L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Die Expo Real stand in diesem Jahr unter schwierigen Vorzeichen: Zinserhöhungen & Co. lagen wie Blei auf den Besuchern. Aber es gibt Gewinner, und es gibt auch Hoffnung. Iris jachertz, Jörg Seifert und Dirk Labusch mit über 30 Stimmen von Messebesuchern- und einer ganz besonderen Stimmung. Investoren drohen in großem Stil den Immobiliensektor zu verlassen – etwa in das große Feld der Infrastruktur...

Analysten sagen, dass Investoren vermehrt von der Immobilienbranche zu anderen Anlageformen wechseln. „Sehe ich nicht so“, meint Dr. Britta Nielsen, Portfolio Managerin bei der KGAL, mit der Dirk Labusch seine L’Immo trinkt. Infrastruktur – von der Expo Real gehyped – werde die Immobilie nicht verdrängen. Das Interesse an Infrastruktur-Investments wächst, wenn auch bei Privatinvestoren noch in bes...

In dieser LImmo spricht Host Jörg Seifert Viktor Weber, Mitgründer und Geschäftsführer von Acquirepad. KI in der Immobilienwirtschaft – Hype, Werkzeug oder Betriebssystem? Denn die einen schwärmen von ChatGPT, KI-Agenten und dem Ende des Excelzeitalters. Die anderen fragen sich, warum nach all den Pilotprojekten der ROI auf dem Kontoauszug noch immer fehlt.

Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt polarisiert. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Anja Peter, Helaba, Fabian Klingler, abrdn Investment Deutschland, Reimund Kaleve, Nassauische Heimstätte und Ansgar Roese, Wirtschaftsförderung Frankfurt. Frankfurt strahlt nach oben, kämpft aber in der Breite. Auf dem Büromarkt werde...

Der Wert von Anleihen steigt, die Konkurrenz zu anderen Kapitalanlageformen wächst. Versicherungen verlieren Geld mit Immobilienfonds. Drohen Mittelabflüsse? Was bedeutet das für die Branche? Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Jens Boehnlein, Global Head of Real Estate Siemens Healthineers AG. Viele Anlageformen werden gerade gegenüber der Immobilie aufgewertet. Auch das von der Bundesregierung...

Coworking in Deutschland: Der Markt ist zersplittert, die Preispolitik intransparent und Insolvenzen gibt es auch. Zeit für neue Geschäftsmodelle, meint Anna Maria Losos, Head of Coworking Business beim Flex Office-Anbieter Beehive in der aktuellen L’Immo. In „bullischen“ Marktphasen funktioniert Coworking für die Operator gut. Aber in Zeiten des Abschwungs sitzen Vermieter und Coworker auf einmal...

Dr. Susanne Schmitt, Verbandsdirektorin des vdw Niedersachsen Bremen, spricht mit L'Immo-Host Iris Jachertz über die drängenden Herausforderungen der Wohnungswirtschaft: Die Kürzungen der BEG-Förderung gefährden die energetische Sanierung im Bestand. Mit dem „Niedersächsischen Weg" und dem „Bremer Weg" entstehen pragmatische Lösungen für bezahlbaren Neubau. Serielle Sanierung und der CO₂-Praxispfa...

Es geht immer um Lage. Um sie zu beurteilen, gibt es eine Geodaten-Lösung – auch für kleine Unternehmen – die schlägt jedes GIS-System. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Prof. Dr. Roman Brylka. Er ist Ingenieur, leitete den Aufbau der ersten Transrapidstrecke in China und gründete „The Green Bridge“. Vom Autobahnanschluss bis zur Resilienz eines Ortes: Geodaten helfen. Die räumliche Überlagerun...

L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft, behandelt heute ein Thema, das längst keine abstrakte Zukunftsfrage mehr ist. Seit dem 2. August 2026 ist es einfach die Gegenwart: der EU AI Act. Das erste umfassende KI-Regulierungsgesetz der Welt gilt jetzt. Für alle. Auch für Immobilienunternehmen.

Nicht nur beim Thema Vergesellschaftung von Wohnungsbaukonzernen schaut Immobilien-Deutschland nach Berlin und auf die anstehenden Wahlen des Abgeordnetenhauses. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit dem Investor Hamid Djadda, einem der Initiatoren für eine behutsame Bebauung des Tempelhofer Feldes.

Was braucht es denn wirklich, um das eigene IT-Ökosystem zukunftsfest zu machen? Dieser Frage gehen L'Immo-Host Iris Jachertz und ihr Gesprächspartner Daniel Bruder von Deloitte Consulting GmbH nach.

Ein Thema, das die gesamte Branche gleichermaßen bewegt, frustriert – und offenbar auch inspiriert sind Baugenehmigungen. Unvollständige Akten, überlastete Ämter – das ist die Klage, die man überall hört. Der heutige Gast hat bewiesen, dass es auch anders geht: Eine Baugenehmigung in Hamburg – in unter 60 Stunden.

Bei der Implementierung von Software kann viel schieflaufen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Daniel Kreß, Abteilungsleiter Immobilienmanagement bei der Metropol Immobiliengruppe. Er hat schon Unternehmer weinen sehen. Und er hat einige Tipps in petto. Sucht sich ein Unternehmen die falsche Software aus, kann das verheerende Auswirkungen haben. Denn nicht jede lässt sich so customizen, dass da...

Auf der Hauptbühne der REA 2026 geht es um die Frage: Verhindert der Streit um die Baukultur bezahlbare Wohnungen? Host Dirk Labusch begrüßt Hilmar Albrecht von Goldbeck, Lewin Fricke, TRIQBRIQ, die Architektin Dilek Ruf, BBU Onsite und Prof. Dr. Till Boettger, HAWK Hildesheim. Gerade erst hat die AfD mit ihrer Kritik an der Rolle des Bauhauses das Thema Baukultur wieder neu belebt. Es ist somit p...

Künstliche Intelligenz, kurz KI, ist derzeit auf sämtlichen Bühnen präsent und wird eifrig diskutiert. So auch auf der Real Estate Arena Anfang Juni in Hannover. Die L'Immo-Gäste diskutieren dort aber nicht nur die technologische Seite, sondern sie sprechen darüber, wie KI oder auch die Prozess-Automatisierung dazu führen, dass Unternehmen neu denken müssen: Neue Aufgabenbereiche für Mitarbeitende...

Wie macht man 300.000 Menschen glücklich? und wie denkt man strategisch, wenn man über 120.000 Wohnungen bewirtschaftet? Wer glaubt, angespannte Märkte und volle Wohnungen machen Kundenbindung überflüssig, der unterschätzt, was wirklich auf dem Spiel steht: Reputation, Vertrauen, gesellschaftlicher Auftrag und langfristiger Unternehmenserfolg. "Kundenzufriedenheit ist eine der anspruchvollsten str...

Es ist für Wohnungsunternehmen wichtiger denn je, sich mit IT-Know-how auseinanderzusetzen. Die IT-Architektur muss stärker denn je mit der Unternehmensstrategie abgestimmt werden. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Prof. Dr. Heiko Gsell, EBZ und Arne Rajchowski, Leiter DigiWoh beim GdW. Es ist eine große Revolution, dass Wohnungsunternehmen inzwischen sogar Möglichkeiten an die Hand gegeben wer...

Im Mai 2025 wurde das Team Doozer und ZBVV von u.a. DW Die Wohnungswirtschaft als "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" ausgezeichnet. Ihr Projekttitel: „Vom T-Rex zum Doozer“. Es geht um die Leerstandsanierung, die mächtig an Fahrt aufgenommen hat. Excel-Tabellen wurden aufgelöst, datenbasiert gelingt die Wiedervermietung deutlich schneller als vor der Einführung des Tools. Franziska Magin-Koh...