Le Radar Multilogement

Dans ce nouvel épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit pour la toute première fois Jean Sasseville pour une discussion approfondie sur l’impact réel de la démographie sur le marché immobilier québécois. Ensemble, ils décortiquent les grandes tendances qui façonnent l’avenir : le vieillissement de la population, la chute du ratio travailleurs/retraité (passé de 8 à 1 à environ 2,4 e...

Dans cet épisode, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier pour une discussion franche sur la nouvelle réalité du financement immobilier au Québec en 2026. Ensemble, ils dressent un portrait lucide des vents de face qui freinent les investisseurs aujourd'hui : volatilité des taux, coûts d'acquisition élevés, stagnation des loyers, délais de financement allongés et exigences accrues de la SCH...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn reçoit Sophie Sallaleh, directrice du service conseil et de la formation de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) pour décortiquer tout ce qu'il faut savoir avant, pendant et après le 1er juillet. Ensemble, ils reviennent sur les bonnes pratiques pour préparer le départ des locataires sortants, l'importance cruciale...

Dans ce nouvel épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour décortiquer les avis 274 et 275 de la SCHL.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. Ensemble, ils décortiquent les changements liés à la date butoir du 30 septembre 2026 pour l'APH Select, qui haussera les exigences d'efficacité énergétique à 60 % au-dessus du nouveau code de construction datant de 2020. Ils expliquent c...

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour sa dernière collaboration dans le cadre du Radar Multilogement.

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Roxann Bédard, courtière hypothécaire, pour explorer deux tendances qui redéfinissent le secteur : la construction préfabriquée et la densification urbaine autour des axes de transport.

Dans cet épisode du Radar Multilogement , Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour décortiquer les nouvelles exigences d’efficacité énergétique qui transformeront le financement et la construction multilogement au Québec.

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. En réponse aux questions d'une auditrice, ils explorent la préparation aux refinancements APH Select qui arrivent à échéance, en revisitant les options disponibles selon le profil de chaque immeuble : efficacité énergétique, maintien de l'attestati...

En 2026, près de 60 % des hypothèques au Canada arrivent à échéance. Un moment critique pour les investisseurs… mais aussi une opportunité stratégique pour ceux qui sont bien préparés.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Roxann Bédard, investisseuse immobilière active dans le locatif court terme et le commercial. Ensemble, ils abordent les défis concrets de concilier un emploi ou une entreprise à temps plein avec un portefeuille immobilier en pleine croissance, tout en préservant l'équilibre familial.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. Ensemble, ils décortiquent les nouvelles directives de la SCHL concernant les logements abordables dans les programmes APH, notamment l'avis 270 publiée en février 2026 et son impact sur les augmentations de loyer permises lors des révisions...

Lors de cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Andrés Fontecilla, député de Laurier-Dorion et porte-parole de Québec solidaire en matière de logement. Ensemble, ils explorent la position de QS face au secteur privé immobilier, au gel des loyers à l'inflation, et à la création d'un parc locatif hors marché.

Cette semaine, au Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. Ensemble, ils analysent les impacts de la volatilité des taux CMB provoquée par le contexte géopolitique en Iran, notamment la hausse de soixante points de base enregistrée en moins d'un mois. Ils explorent les stratégies à adopter selon l'étape du f...

Jocelyn Beaudoin reçoit Virginie Dufour, députée de Mille-Îles pour le Parti libéral du Québec. Ensemble, ils explorent les grandes priorités du PLQ en matière d'habitation, notamment l'engagement de construire 100 000 logements porté par le nouveau chef Charles Milliard.  Ils discutent de l'abolition de la TVQ sur les logements locatifs, du rehaussement du seuil d'exemption pour l...

Dans le dernier épisode, Jocelyn Beaudoin, Roxann Bédard et Sacha Gauthier analysent la hausse marquée des CMB provoquée par les tensions géopolitiques liées à la guerre en Iran et la volatilité des marchés.

Dans le dernier épisode, Jocelyn Beaudoin et Sacha Gauthier analysent la hausse marquée des CMB provoquée par les tensions géopolitiques liées à la guerre en Iran et la volatilité des marchés. Ils expliquent aussi une quatrième façon de créer de la valeur en immobilier : l’érosion du poids de la dette grâce à l’inflation, un levier souvent sous-estimé par les investisseurs.

 Lors du dernier épisode du Radar Multilogement , Jocelyn Beaudoin et Mathias Haché ont analysé l’impact du contexte géopolitique en Iran sur les taux CMB, la volatilité des marchés et les stratégies de gestion du risque. Ils abordent aussi les révisions annuelles des prêteurs, les nouvelles exigences de la SCHL et les enjeux liés aux bilans personnels et aux valeurs de portefeuille.

Lors du dernier épisode, Jocelyn Beaudoin et Sacha Gauthier ont analysé la récente baisse des taux CMB, désormais sous les 3 %, et ses impacts sur les stratégies de financement des investisseurs. Ensemble, ils abordent également l’amélioration des délais à la SCHL et les conditions actuelles pour clore un financement efficacement.

Dans cet épisode, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gauthier. Ensemble, ils analysent la récente baisse des obligations de cinq ans et ses impacts sur les taux CMB, ainsi que les perspectives pour les investisseurs qui doivent clore un financement dans un contexte économique encore incertain.

Dans cet épisode, Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey et Philippe Foisy. Ensemble, ils analysent les enjeux actuels du marché multilogement, notamment l’évolution des coûts de construction, la capacité de paiement des locataires et leurs impacts sur les proformas de développement.

Aux côtés de Jocelyn, Sacha fait le point sur les délais actuels à la SCHL, la saisonnalité des dossiers, ainsi que les changements à venir en matière d’efficacité énergétique et leurs conséquences sur les projets de construction et de financement. La discussion met aussi en lumière l’évolution du taux de vacance, particulièrement dans les marchés en surconstruction et pour les loyers situés dans...

Dans cet épisode, l’équipe revient sur les critères de fixation de loyer du Tribunal administratif du logement (TAL) , issue d’une réforme majeure après plus de 40 ans sans refonte. Aux côtés de Jocelyn Beaudoin, Sophie Salalé (CORPIQ) explique les changements clés , la coexistence de deux méthodes de calcul en 2026 et les principaux points de vigilance pour les propriétaires. La discussion met en...

Épisode du 20 janvier Lors du dernier épisode du Radar Multilogement, les chroniqueurs reviennent sur les annonces du Tribunal administratif du logement (TAL) et lance une réflexion clé pour bien amorcer 2026 : la gestion du cash flow en immobilier. Aux côtés de Roxane et Sacha, Jocelyn Beaudoin décrypte les nouvelles règles d’augmentation de loyers, la grille officielle du TAL et leurs impacts co...

Le Radar de cette semaine marque le retour de  Jocelyn Beaudoin  et démarre 2026 sous le signe de la  stabilité  et de la  réflexion stratégique .Ensemble, ils discutent de la  prévisibilité attendue des taux d’intérêt , dans un contexte économique plus calme qu’au cours des dernières années. L’épisode aborde aussi les  enjeux de la construction neuve , de la  localisation  et des  limites des hau...