Le Radar Multilogement

Dans ce nouvel épisode du Radar Multilogement, Jocelyn reçoit Mathias Hachey pour faire le tour de ce qu’il y avait sur son radar au Sommet de l’investissement immobilier de Québec, et pour décortiquer une annonce qui va toucher bien des propriétaires : la divulgation de la consommation énergétique des immeubles par Hydro-Québec. Au programme : - Québec : 6 126 logements en construction ou en déli...

Deuxième capsule avec Jonathan Carrière, fondateur de WifiPlex Multi-Logements. Une fois la colonne vertébrale Internet installée, Jocelyn Beaudoin et lui explorent tous les services qu'on peut y ajouter : caméras de sécurité 4K, contrôle d'accès par reconnaissance faciale, bornes de recharge pour véhicules électriques et thermostats intelligents à venir en 2027.

Invité surprise pour cet épisode du Radar : Jonathan Carrière, fondateur de WifiPlex Multi-Logements. Jocelyn le reçoit pour décortiquer comment offrir l'internet dans vos unités peut faire grimper la valeur économique de votre immeuble, ce que ça coûte réellement, comment ça passe au financement, et ce que vos locataires en retirent vraiment.

Jocelyn reçoit Sacha Gauthier pour aller au-delà des chiffres normalisés. À partir d'un cas réel de construction d'un 16 logements, ils décortiquent ce qu'une hausse de taux de 1 % change concrètement sur la mise de fonds, la capitalisation et le rendement.  Ensuite, ils expliquent la vacance réelle et la vacance normalisée, en montrant comment l'écart entre ces deux chiffres peut...

Dans cet épisode, Jocelyn Beaudoin retrouve Philippe pour analyser en profondeur un risque que peu d'investisseurs modélisent correctement : l'impact de la remontée des CMB sur le niveau de financement disponible via le programme APH Select. À l'aide d'un tableau de sensibilité concret, ils décortiquent comment un choc de taux combiné à un resserrement de l'amortissement et du...

Radar Multilogement — Spécial rentrée : CMB en hausse, date fatidique du 30 septembre et stratégies pour naviguer un marché plus incertain L'été est terminé et l'actualité est costaude. Dans cet épisode spécial de la rentrée, Jocelyn Beaudoin retrouve Sacha Gaultier, Mathias Hachey et Jean Sasseville pour un tour complet de ce qui s'en vient dans le multilogement : la hausse rapide des...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Jean Sasseville, courtier immobilier et actuaire de formation, pour analyser les données publiées en juin par le Tribunal administratif du logement, le TAL, concernant ses délais de traitement, un enjeu d'autant plus d'actualité en période de campagne électorale alors que la CORPIQ a soumis ses demandes aux partis politiques.

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gauthier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour discuter des différences entre une équipe d'investisseurs bien capitalisée et préparée financièrement, dite à capital patient, et une équipe dont le montage financier est plus serré, dite à capital pressé. Ensemble, ils illustrent l'importance...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gauthier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour faire le point sur l'évolution du marché depuis le début de l'été, notamment la hausse des taux, les délais de traitement observés du côté des institutions financières et de la SCHL, ainsi que l'échéance importante du 30 septembre pour les...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn reçoit de nouveau Jean Sasseville, actuaire et courtier immobilier, pour une analyse approfondie de l’évolution du marché locatif québécois. Ensemble, ils démystifient le concept d’élasticité du marché immobilier et expliquent pourquoi Montréal demeure l’un des marchés les moins élastiques au Canada. Ils reviennent également sur les plus récentes pe...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gauthier, investisseur et expert en acquisition immobilière, pour une discussion inspirée de ses échanges lors de la croisière MREX avec des passionnés d'immobilier. La conversation tourne autour des défis actuels du marché de l'usagé et des stratégies concrètes pour y naviguer avec succès, que l'on soit un investis...

Dans cet épisode spécial du Radar Multilogement, Audrey Girard reçoit Nicolas Dufour, maire de Repentigny depuis 2021, pour une conversation à la fois pédagogique et inspirante sur le projet de transformation urbaine Avencia, une initiative d'envergure planifiée sur plusieurs années et inspirée des meilleures pratiques à Vancouver et en Europe. Nicolas Dufour partage son parcours atypique, de...

Dans ce nouvel épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit pour la toute première fois Jean Sasseville pour une discussion approfondie sur l’impact réel de la démographie sur le marché immobilier québécois. Ensemble, ils décortiquent les grandes tendances qui façonnent l’avenir : le vieillissement de la population, la chute du ratio travailleurs/retraité (passé de 8 à 1 à environ 2,4 e...

Dans cet épisode, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier pour une discussion franche sur la nouvelle réalité du financement immobilier au Québec en 2026. Ensemble, ils dressent un portrait lucide des vents de face qui freinent les investisseurs aujourd'hui : volatilité des taux, coûts d'acquisition élevés, stagnation des loyers, délais de financement allongés et exigences accrues de la SCH...

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn reçoit Sophie Sallaleh, directrice du service conseil et de la formation de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) pour décortiquer tout ce qu'il faut savoir avant, pendant et après le 1er juillet. Ensemble, ils reviennent sur les bonnes pratiques pour préparer le départ des locataires sortants, l'importance cruciale...

Dans ce nouvel épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour décortiquer les avis 274 et 275 de la SCHL.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. Ensemble, ils décortiquent les changements liés à la date butoir du 30 septembre 2026 pour l'APH Select, qui haussera les exigences d'efficacité énergétique à 60 % au-dessus du nouveau code de construction datant de 2020. Ils expliquent c...

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour sa dernière collaboration dans le cadre du Radar Multilogement.

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Roxann Bédard, courtière hypothécaire, pour explorer deux tendances qui redéfinissent le secteur : la construction préfabriquée et la densification urbaine autour des axes de transport.

Dans cet épisode du Radar Multilogement , Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement, pour décortiquer les nouvelles exigences d’efficacité énergétique qui transformeront le financement et la construction multilogement au Québec.

Dans cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Sacha Gaultier, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. En réponse aux questions d'une auditrice, ils explorent la préparation aux refinancements APH Select qui arrivent à échéance, en revisitant les options disponibles selon le profil de chaque immeuble : efficacité énergétique, maintien de l'attestati...

En 2026, près de 60 % des hypothèques au Canada arrivent à échéance. Un moment critique pour les investisseurs… mais aussi une opportunité stratégique pour ceux qui sont bien préparés.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Roxann Bédard, investisseuse immobilière active dans le locatif court terme et le commercial. Ensemble, ils abordent les défis concrets de concilier un emploi ou une entreprise à temps plein avec un portefeuille immobilier en pleine croissance, tout en préservant l'équilibre familial.

Lors de ce dernier épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Mathias Hachey, courtier hypothécaire spécialisé en financement multilogement. Ensemble, ils décortiquent les nouvelles directives de la SCHL concernant les logements abordables dans les programmes APH, notamment l'avis 270 publiée en février 2026 et son impact sur les augmentations de loyer permises lors des révisions...

Lors de cet épisode du Radar Multilogement, Jocelyn Beaudoin reçoit Andrés Fontecilla, député de Laurier-Dorion et porte-parole de Québec solidaire en matière de logement. Ensemble, ils explorent la position de QS face au secteur privé immobilier, au gel des loyers à l'inflation, et à la création d'un parc locatif hors marché.