Daniel Cabrera, El Experto en Real Estate

Hoy cerramos oficialmente la temporada 2 🎙️ Que esta temporada termine, no significa que tu proceso se detiene. Al contrario. Todo lo que hablamos durante estos episodios tuvo un propósito: ayudarte a tomar mejores decisiones y acercarte más a tus metas. Gracias por estar aquí y ser parte de esta comunidad. ¡Todavía viene más! Regresaremos con más herramientas, más conversaciones y más formas de a...

¿Qué debo hacer para Comprar una segunda Casa? ¿Qué hago si soy Cosigner y no me sacan del Préstamo? Tuve descanso por maternidad y regresé a trabajar hace poco ¿Puedo aplicar para calificar? ¿Cuánto tiempo se tarda en Vender mi Casa? Comprar una segunda Casa ya no es solo para inversionistas. Hoy puede ser una oportunidad real para construir estabilidad financiera y pensar en tu futuro. En este e...

¿Hay problema si cambio mi información del seguro? ¿Qué tipo de poder tiene sobre la Casa un cosigner? ¿Cómo puedo mejorar mi Crédito? Quiero Vender mi Casa y Comprar otra, ¿Qué hago primero?.. No me gusta por lo que puedo calificar ¿qué hago? Muchas personas creen que si hoy no califican para Comprar Casa, entonces su oportunidad ya pasó. Pero la realidad es que casi siempre existe un siguiente p...

¿Cómo puedo sacar dinero de mi casa? Si quiero ponerla en venta, ¿qué influye realmente en su precio? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado sobre las formas reales de sacarle provecho a tu propiedad y por qué mucha de la información en internet puede ser confusa o incompleta. También hablan del “GAP”, esa distancia entre lo que sabes que deberías hacer… y lo que realmente haces...

¿Qué opción tengo si quiero Comprar mi Casa pero pero no califico? ¿En cuánto tiempo puedo Vender mi Casa? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado sobre qué es lo que realmente toma en cuenta el banco para que puedas calificar. También explican cómo reportar tus taxes influye en tu aprobación y por qué la responsabilidad financiera es clave. Y complementa mencionando cómo un Cosi...

Remover mi mortgage insurance ¿es recomendable? ¿Cómo califico para poder Comprar una Casa? ¿Puedo Comprar mi Casa con ITIN? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera le explica a Johanna Alvarado cómo el cambio de temporada puede impactar el mercado y por qué este momento todavía puede favorecer al comprador si actúa a tiempo. También aclara cómo funciona el Mortgage Insurance, cómo calificas p...

¿Cómo se calcula la cantidad por la que soy calificado cuando aplico al Préstamo de una Casa? ¿Cómo puedo sacar dinero de mi Casa sin mover el Préstamo que tengo? ¿Puedo Calificar para un Préstamo si tengo permiso de trabajo? Estoy decidiendo si Compro otra Casa ¿qué recomienda el Experto; poner mi Casa actual en Renta o la debo Vender para Comprar la Casa nueva? En este episodio, el Experto plati...

¿El gobierno me ayuda de alguna forma con la Compra de mi Casa? Mi ex-pareja quiere Vender nuestra Casa y yo no, ¿Qué opción tengo? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera platica con Johanna Alvarado sobre los intereses de hoy en comparación a los últimos años y cómo este momento puede representar una oportunidad para quienes están preparados. También se explica qué tipo de apoyos pueden exis...

¿Quiero Comprar Casa pero no sé por dónde empezar? ¿Siento que aún no estoy listo por mi crédito? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera platica con Johanna Alvarado sobre por qué Comprar Casa no es complicado cuando se planea correctamente y cómo puede marcar la diferencia en tu futuro porque una propiedad sigue siendo una de las inversiones más sólidas. Todo esto acompañado de una guía clar...

¿Aún estoy a tiempo de aprovechar el mercado como comprador? ¿Conviene vender mi casa por mi cuenta o con un agente? ¿Qué beneficios existen realmente para nosotros los primeros compradores? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera explica a Johanna Alvarado por qué la Ventaja del Comprador se ha extendido más de lo esperado este año y cómo esto abre Oportunidades para negociar mejores condicio...

¿Es mejor esperar o aprovechar el momento para Comprar Casa? ¿Puedo hacer inspección en una Casa nueva? ¿Qué pasa si ya Compré pero ahora tengo problemas financieros? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado acerca de cuándo es el momento correcto para Comprar Casa y por qué realizar una inspección es fundamental, incluso en propiedades nuevas. También hablan sobre el papel que de...

¿Cuánto debería dar de enganche al Comprar mi Casa? ¿Qué tanto impacta en mi futuro financiero bajar el interés? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado de cómo tomar decisiones inteligentes en un mercado cambiante y cómo evitar caer en información engañosa de internet. Bajar tu interés, refinanciar o usar tu Equity correctamente puede cambiar tu futuro económico. Tu Casa puede s...

En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado sobre lo que realmente piden los bancos, cómo prepararte financieramente y por qué acercarte a un experto puede acelerar tu proceso. Muchas personas no toman acción por la influencia de quienes las rodean o por información superficial en internet. Con más de 20 años de experiencia, te explicamos cómo convertir tu intención en resultados. El...

En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado acerca de la importancia de tomar acción, incluso cuando salir de la zona de confort se siente incómodo. Explicamos cómo entender el mercado actual, los tipos de Casas que existen y qué hace que una Venta sea realmente exitosa. Además, aclaramos los requisitos básicos para calificar y comprar tu Casa. Así mismo el Experto brinda respuesta...

En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado acerca del poder de la mentalidad y la energía para lograr tus metas en bienes raíces. Sí Se Puede! Explora el costo de oportunidad, las deudas buenas y cómo entender tu situación financiera para construir un mejor futuro económico al lograr tu Casa, también responde las siguientes preguntas: ¿Puedo calificar para Comprar Casa si mi puntaje...

En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado sobre estrategias para sacar dinero de tu propiedad y la importancia de trabajar con un experto que te guíe correctamente. Además, hablamos de mentalidad: cómo programarte para convertirte en dueño de Casa y lograr tus metas. Si quiero Comprar, Vender o Refinanciar mi casa, ¿por qué acudir al Experto Daniel Cabrera? ¿Cómo funciona el progra...

El Experto en compañía de Johanna Alvarado nos informa sobre los taxes, equity e inversión de tu Casa y el mejor momento para Comprar, Vender o Refinanciar. El mercado actual favorece al comprador, y tomar decisiones informadas es clave.  En este episodio, responde las siguientes preguntas que envió la comunidad: ¿Cuánto dinero necesito para comprar Casa en Utah? No soy ciudadano ni residente perm...

En nuestro último episodio de Season 1, El Experto nos comparte unas palabras y anuncia algo emocionante...

Tengo un trabajo full-time y también uno part-time. ¿Me conviene comprar casa? Los intereses están subiendo. ¿Qué puedo hacer? ¿Es inteligente vender en este mercado?

¿Cómo le hago para saber cuánto me falta para que me dejen de cobrar el mortgage insurance en el pago de la hipoteca? ¿Cómo me puedo poner abusado en este ciclo de intereses altos? Escuché que los prestamos FHA han sido modificados, y que están prestando más. ¿Es cierto?

¿Cual es el promedio que se paga para rentar ahorita? ¿Cómo se compara la renta de unos años para acá? ¿Me puedes explicar el scenario de la renta ahorita?

Acabo de hacerme residente aquí. ¿Qué tan rápido puedo aplicar para el préstamo de una casa? A partir de este año abrí mi propio negocio. ¿Cuándo puedo aplicar para comprar una casa? ¿Cómo están los intereses ahorita?

¿Qué está ocurriendo en el mercado de Bienes y Raíces? ¿A quién le convienen hacer una transacción? ¿Cómo puedo comprar una segunda casa? ¿Es difícil obtener ese segundo préstamo? ¿Es cierto que los precios de las casas están bajando?

¿Cómo se andan portado esos intereses? ¿Es buen momento de poner nuestras casas a la venta? ¿Se puede comprar casa sin tener para el downpayment?

¿En que momento del proceso sabré si necesitaré un cosigner? ¿Qué tan rápido incrementa el equity de nuestras casas? Cuando una casa se pone a la venta, ¿se debe invertir mucho en arreglos?