Capital y Ladrillo

Hacemos un exhaustivo análisis del mercado inmobiliario español proyectado hasta 2026, basándose en informes de instituciones como BBVA y Bankinter, junto con opiniones de expertos e inversores. El consenso general apunta a un crecimiento continuo pero moderado en los precios de venta de viviendas, estimando aumentos del 4% al 7% para 2026, impulsados por una fuerte demanda (e...

Nos centramos en el exhaustivo marco regulatorio y fiscal que rige el arrendamiento de inmuebles, principalmente viviendas, en España. La discusión aborda la legislación clave, incluyendo el Código Civil, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y la reciente Ley de Vivienda de 2023, destacando los conceptos de zona tensionada y las limitaciones de renta para grandes y p...

Analizamos el marco legal español que diferencia entre el arrendamiento de vivienda habitual y el arrendamiento de temporada, destacando que la distinción crucial reside en la finalidad objetiva del contrato y no en el nombre o plazo pactado. El objetivo principal de los arrendadores al usar contratos de temporada (Título III de la LAU) es evitar la duración míni...

Desahucios, Alquiler y Vivienda Turística: Un Análisis de la Normativa Actual Exploramos la compleja maquinaria procesal de los desahucios, distinguiendo entre los juicios verbales sumarios (por falta de pago o expiración del plazo) y los procesos plenarios de desahucio por precario, que resuelven plenamente el título posesorio. Analizamos la Ley de Vivienda 12/2023, qu...