Boligbobla

I mars slo smitteverntiltakene mot korona-viruset inn over Norge og norsk økonomi med stor styrke. Det er nå ventet at arbeidsledigheten vil komme opp på rekordhøye nivåer, samtidig som oljeprisen er gått til bunns og styringsrenten satt til historiske null prosent. Hva betyr dette for norsk økonomi og hva betyr det for boligmarkedet, spør vi. Og: Kan boligmarkedet som enkelte sjeføkonomer hevder...

Regjeringen kommer snart med en stortingsmelding om datadrevet økonomi og innovasjon. Problemstillingen for meldingen er hva staten kan gjøre for å tilrettelegge for digitalisering av offentlige tjenester og offentlige data. Vi spør: Hva skal være offentlige og private aktørene rolle i digitaliseringen av offentlig tjenester? Og: Hva betyr dette for utviklingen av et heldigitalt eiendomsmarked? Gj...

Torsdag 12. mars innførte regjeringen de strengeste innskrenkningene av nordmenns bevegelsesfrihet siden andre verdenskrig for å bekjempe utbruddet av pandemien korona. Vi spør: Hva betyr pandemien for det norske boligmarkedet? Og mer generelt: Hva betyr pandemier generelt og korona spesielt for verdensøkonomien og norsk økonomi? Gjester: Phd-stipendiat Mari Mamre, NMBU og styreleder og administre...

I mai 2019 lanserte byrådet i Oslo prosjektet «Nye veier til boligmarkedet».Nå går Oslo kommune snart i gang med pilotprosjekter for det som blir kalt en tredje boligsektor, altså boliger i offentlig regi mellom det ordinære leie og eie-markedet og sosial-boliger. I mange andre land, deriblant Sverige, Danmark, Tyskland og Østerrike finnes en slik tredje boligsektor, men er det mulig å etablere de...

Vinterferie betyr slipp av Eiendom Norges årlige fritidsboligprisstatistikk for fjellhytter. Fortsetter veksten i fjellhyttemarkedet etter fire sterke år, og hva er de sterkeste trendene i fjellhyttemarkedet? Dessuten: Hvordan hadde næringsutvikling og verdiskaping utviklet seg i distriktene uten hyttefolket? Høyres Hanne Alstrup Velure slår et slag for en norsk hyttepolitikk. Hvorfor og hvordan,...

Ny Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen har akkurat rukket bli varm i trøya med slipp av boligprisene for desember 2019.Ved inngangen til et nytt år spør vi: Hvor endte boligprisene i 2019, og hvor sterk blir den sedvanlige oppgangen i boligprisene i januar? Og: Nejra Macic kan avsløre at ikke alle boligeiere i Norge tjener på å bo. Hun har nemlig talt hvor mange boligsalg som endre med tap. G...

Oppturen i norsk økonomi er snart over og verdensøkonomien er langsomt på vei inn i en lavkonjunktur, meldte SSB da de presenterte sine konjunkturtendenser i desember. Hvor skal norsk og global økonomi i 2020 og hvor går det norske boligmarkedet, spør vi. Og: Hva ville skjedd med norsk økonomi og boligmarkedet hvis oljeprisen ikke hadde falt fra 110 til 30 dollar fatet fra 2014 til 2016? Gjester:...

Norges Bank gav nylig ut rapporten Finansiell stabilitet 2019, hvor de konkluderer med at høy husholdningsgjeld og høye eiendomspriser er de største sårbarhetene i det norske finansielle systemet. Gjeldsveksten er på vei ned og boligprisene har flatet ut. Hvorfor vurderer ikke Norges Bank sårbarheten som mindre nå, spør vi? Og: Hva slags «sjokk» er norsk økonomi og boligmarkedet i stand til å tåle...

Den norske eierlinjen i boligmarkedet er under press. Særlig urovekkende er det at det er blitt færre boligeiere blant husholdningene med lavest inntekt. Årsaken er høye boligpriser og en boliglånsforskrift som setter en grense for hvor «rik» man må være for å få boliglån. Hvordan skal vi sørge for at nordmenn flest også i fremtiden er boligeiere, spør vi. Og: Hvordan skal vi gjøre forholdene bedr...

Ifølge den ferske bokostnadsindeksen fra Huseierne blir det stadig dyrere å eie bolig i Norge. Hvorfor har kostnadene økt og hvordan vil utgiftene for boligeiere utvikle seg i årene fremover, spør vi. Og ikke minst: Hva gjør vi med det? Gjester: Administrerende direktør Morten A. Meyer, Huseierne og fagdirektør for bolig, Olav Kasland, Forbrukerrådet. Produsert av Perplex.no Hosted on Acast. See a...

Før jul 2019 skal Finansdepartementet vedta en ny boliglånsforskrift for fjerde gang. Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen tar oss gjennom hvordan de mener forskriften bør utformes. Hvorfor ytterlige innstramminger nå, spør vi? Gjest: Direktør Morten Baltzersen, Finanstilsynet. Produsert av Perplex.no Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eiendomsutviklere tar ikke bare økonomisk risiko. De tar også politisk risiko. Den politiske risikoen er kanskje vel så stor som den økonomiske fordi mye av verdiskapningen skapes nettopp i kommunenes regulering av områder og tomter. Vi spør: Hva betyr kommunevalget for boligmarkedet og boligbyggerne? Gjester: Konsernsjef Daniel K. Siraj, OBOS og konsernsjef Stig Bech, Solon Eiendom. Produsert av...

Kommunevalget står for døren. Utfallet har betydning for boligmarkedet fordi kommunene er markedsregulator i nettopp boligmarkedet. Hva skiller Arbeiderpartiet og Høyre i boligpolitikken? Og: hva kan kommunene og staten gjøre for å legge til rette for et mer velfungerende boligmarked, spør vi. Gjester: Stortingsrepresentant Siri Gåsemyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Mari Holm Lønseth (H)...

Kun nederlendere slår nordmenn i gjeldsopptak. Den raskt voksende gjelden til bolig og forbruk de siste årene har gjort norske myndigheter bekymret. I 2015 kom boliglånsforskriften og i februar i år en forskrift for forsvarlig utlån til forbruk. I juli fikk vi omsider et gjeldsregister. Er nordmenns forbrukslån og kredittkort en «bombe» som også vil kunne få effekt i boligmarkedet, spør vi. Gjeste...

En flom av ferdigstillelser i nyboligmarkedet har vært varslet lenge. Mikkel Røisland har talt og avslører hvor mange nye boliger vi faktisk kan vente i markedet. Rolf Thorsen er blitt ny Selvaag-sjef. Hva nå med Selvaag, spør vi. Og siden det er sommer må vi ta en svipptur innom sjøyhyttemarkedet. Gjester: Partner og rådgiver Mikkel Røisland i Røisland & Co og administrerende direktør Rolf Thorse...

16. mai vedtok Stortinget de omstridte forslagene til endringer av avhendingsloven – loven som regulerer kjøp og salg av boliger i Norge. Lovendringene er planlagt å tre i kraft tidligst sommeren 2020 i kjølvannet av den kommende forskriftsreguleringen av takseringsbransjen. Vi stiller spørsmålet regjeringen ikke ville utrede: Hva blir konsekvensene av lovendringene? Gjester: Partner i Advokatfirm...

Vår betyr vårflom og like sikkert som at våren avløses av sommer er det at mange ønsker å selge boligen sin når våren springer ut. Det store spørsmålet er bare hvor mange som faktisk skal begi seg ut på markedet. Og ikke minst: Hvor mange ferdigstilte nye boliger vi kan vente i markedet nå? Dessuten: Eiendom Norge har kommet med ny utleieboligprisstatistikk. Hva kan den lære oss om boligmarkedets...

The International Monetary Fund (IMF) has, in its recent consultation on Norway, stated that household debt and house prices are a major risk for Norwegian economy. They also estimate the housing market, especially in Oslo to be overvalued. Is the Norwegian housing market overvalued, and in that case how should the Norwegian government deal with that problem? Are the solution even stricter mortgag...

Denne våren skal flere boligsaker behandles i Stortinget. Mest oppmerksomhet er det knyttet til at regjeringen vil endre boliglovgivningen som regulerer kjøp og salg bolig med avhendingslova. Hva betyr dette for forbrukerne, de profesjonelle partene og samfunnet? Vi tar også en svipptur innom debatten om kommunal forkjøpsrett av bygårder og Airbnb: Hvorfor skal kommunene ha forkjøpsrett til bygård...

Vinterferien står for døren og det betyr fersk fritidsboligprisstatistikk fra Eiendom Norge for sesongen 2018-19. Fortsetter prisutviklingen vi har sett for fjellhytter de siste årene? Og: Vil veksten av kjøpere i fjellhyttemarkedet vedvare? Hva er de viktigste trendene på fjellet og hva er det kjøperne etterspør? Dessuten: Vi tar pulsen på tilgangen på byggeklare tomter på fjellet, og vil vi se e...

I midten av januar kom nyheten om at Oslos byplansjef siden 1998, Ellen De Vibe, slutter til sommeren. Hva blir hennes ettermæle og hvem og ikke minst hva kommer etter henne? Samtidig kunne vi oppsummere at antall regulerte boliger i Oslo i 2018 endte på rekordlave drøye 800 boliger. Hvorfor klarer ikke Oslo det de andre store byene i Norge klarer, nemlig å regulere og igangsette et tilstrekkelig...

Tradisjonen tro er Eiendom Norges julegave vår prognose for boligmarkedet 2019. Hvor går boligprisene og norsk økonomi i 2019, og hvorfor er prognoser viktig? Vi dypdykker også ned i det norske boligmarkedet, spør hva som er uutforsket i boligmarkedet og hva det nye boligmarkedsforskningssenteret Housing Lab kan oppdage? Og sist, men ikke minst: Siden det er ti år siden finanskrisen må vi mimre li...