Antes de Invertir

En este capítulo de Antes de Invertir, converso con María Gloria y Verónica Cortés, hermanas gemelas detrás de The Key Properties (corredora boutique). Y nos metemos de lleno en la parte donde se gana o se pierde plata de verdad: la negociación en departamentos usados. 👉 Hablamos de por qué hoy el mercado se está moviendo por factores que muchos están subestimando (como seguridad y demanda real),...

 En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Francisco Klein (gerente general de Inmobiliaria Viva) y nos metemos de frente en lo que muchos están evitando mirar: la peor crisis inmobiliaria en Chile… y por qué, si sabes leerla, puede ser tu mejor oportunidad. 👉 Hablamos de sobrestock y entrega inmediata, cómo se están negociando descuentos hoy, subsidio a la tasa y por qué esta vez “sí s...

 En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Gabriel Cid, fundador de Capitalizarme, sobre cómo se construye una de las plataformas inmobiliarias más grandes de Chile y qué está pasando realmente hoy en la industria.  👉 Hablamos de la reforma del IVA, crisis y quiebras inmobiliarias, sobrestock, permisos y permisología, por qué solo sobrevivirán las inmobiliarias grandes, red flags al com...

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Christian Quintanilla, gerente comercial de Ingevec, sobre la realidad detrás del desarrollo inmobiliario y la inversión en propiedades. 👉 Hablamos de cómo se evalúan los proyectos desde “la cocina” inmobiliaria, riesgos reales del negocio, compra de terrenos, permisos, financiamiento, crisis del sector, stock en entrega inmediata vs futura, plus...

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Ulises Araya , experto en inversiones y estrategia financiera, sobre cómo pensar correctamente la inversión inmobiliaria en contextos de inflación, crisis económicas y alta incertidumbre. 👉 Hablamos de por qué dejar el dinero quieto también es una decisión (y un riesgo), cómo los gobiernos y las tasas de interés afectan tus inversiones, la difere...

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Andrés, especialista en desarrollo y evaluación de proyectos inmobiliarios, sobre la cara menos hablada —pero más riesgosa— de invertir en terrenos en Chile. 👉 Hablamos de terrenos vs departamentos, por qué muchos inversionistas compran sin entender la liquidez real del activo, loteos brujos, estafas frecuentes, plusvalía sin renta, errores comun...

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Nicolás, ingeniero, MBA en Australia y fundador de Buydepa, sobre cómo pasó de la pega corporativa a profesionalizar la compra de departamentos usados en Chile.  👉 Hablamos de sus primeras inversiones con amigos, la creación de Buydepa, nuevo vs usado, descalce entre precios y retornos, renta corta, errores reales con stock/tipologías/sectores, l...

 En este capítulo de Antes de Invertir, converso con dos expertos en tasación inmobiliaria y big data sobre la parte más precisa y menos entendida del mercado en Chile. 👉 Hablamos de precios inflados, brechas reales de hasta 18%, cómo detectar propiedades sobrevaloradas, por qué tantos inversionistas compran mal por marketing, qué comunas vienen fuertes para 2026, cómo leer la oferta vs. velocida...

En este capítulo de Antes de Invertir, converso con un experto en inversión inmobiliaria sobre la parte más cruda y más rentable del juego  👉 Hablamos de liquidez, sobrestock, remodelaciones que sí pagan, cómo negociar propiedades con 30% de descuento, por qué muchos inversionistas se quedan atrapados sin flujo, y qué separa a un aficionado de alguien que escala su portafolio de verdad.   INVITAD...

En este episodio de Antes de Invertir, conversa con Francisco Ackermann, uno de los influencers financieros más importantes en Chile y Latam. 👉 Francisco explica con total claridad por qué la libertad financiera es para pocos, los verdaderos desafíos en las finanzas personales y las inversiones.    INVITADO: Francisco Ackermann 👇 Instagram: @francisco.ackermann   😎 Accede al Simulador Hipotecar...

 En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Santiago Allamand sobre la base real de la riqueza: cómo se construye (y se destruye) desde la mentalidad, el ahorro y las decisiones financieras del día a día.  👉 Hablamos de por qué la mayoría de las personas no avanza económicamente, aunque gane más plata, la diferencia brutal entre ingresos, ahorro y patrimonio, y cómo pensar como alguien q...

 En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Raúl Cortés sobre la parte más poderosa (y menos entendida) del juego inmobiliario: cómo estructurar correctamente tus inversiones para pagar menos impuestos en Chile. 💰 👉 Hablamos de depreciación acelerada, IVA inmobiliario, cuándo invertir a tu nombre y cuándo migrar a sociedad, y cómo evitar que el SII termine comiéndose tu rentabilidad. Un...