נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

אמש, 2.67.23 , חגגנו 3 אירועים חשובים: פרק 200 של ערוץ הפודקסט נדל"ן בשידור של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות פרק 150 של מפגשי זום הנדל"ן גיל 64, שלי, צחי קווטינסקי על מנת שיהיה ערב מושלם, הצטרף אלי חברי היקר, היועץ העסקי והפיננסי, אייל פז, והוא הוביל את השיחה בערב בדרכו המקצועית והמיוחדת. דברנו על מצב הנדל"ן הסברנו למה כל משקיע חייב להיות מקצוען דברנו על הקורס שבניתי ובימים אלו יו...

פרק 199 אני מארח בשנית את מנכ"ל ומייסד BTB, שלומי תורג'מן. למה בפעם השנייה? בעקבות ההקלטה הראשונה, התידדנו מאד, שלומי ואני, והוזמנתי על ידו לקפה במשרדו, לשיחת חברים. במהלך הפגישה, הלא רשמית, שוחחנו על מצב המשק, על שוק המשכנתאות, ואז פשוט עצרתי אותו, והצעתי, שמכיוון שהשיחה ביננו כה חשובה ועיניינית, טוב יהיה אם נקליט אותה ונשמיע לכם, המאזינים. וזה מה שתשמעו בפרק הזה! ובנוסף תשמעו גם על הפתרון ה...

בפרק 198 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את מלי אסף, מעצבת הפנים והעוסקת בהום סטיילינג (Home Styling). את מלי פגשתי במסגרת קבוצת BNI בהוד השרון, את התארחתי אצל חברי עופר מושקוביץ, ומששמעתי על הדרך המובילה את עשייתה, בקשתי ממנה להגיע אלי וולהקליט איתי פרק בנושא. בשיחתי המרתקת עם מלי למדתי להבין איזו משמעות יש לעיצוב על איכות חיינו, על מצב רוחנו ועל התנהלותנו, החל בבחירת צבעים נכונים, עוצמת אור...

בפרק 197, בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את אמנון אבי-גיא, מנכ"ל Robotize by Mittwoch. חברת י.א. מיטווך ובניו , שהוקמה בגרמניה בשנת 1906 ועברה לישראל בשנת 1933, מוכרת לרובנו בעיקר מתחום הכספומטים והקופות הרושמות, NCR. במרץ 2020, נדרשה החברה למתן פתרונות למחלקות הקורונה בבתי החולים, שם נדרשו להנגשת המחלקות לצוותי הרפואה במינימום מגע עם החולים, ובעקבות זאת הוקמה רובוטייז, בהובלת אמנון אבי-...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את המעצבת שמרית אוחיון, מעצבת הפנים, ואיתה אני מדבר על ההתנהלות הנכונה בעיצוב דירות של דירות למגורים מחד ושל נכסים מסחריים מאידך. עם שמרית לא דברתי על סגנונות עיצוב אל...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח עו"ד יפית אייקורט, העוסקת בעיקר בליווי עסקאות נדל"ן , ובליטיגציה של ליקויי בניה. שקיבלתי מיפית את ראשי הפרקים, היה ברור לי שאני עומד להיפגש עם עו"ד דקדק...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את טליה שטרנברג, המתווכת הותיקה אשר גדלה בבת ים ומומחית בכל הנעשה שם בתחום הנדל"ן. הקשיבו לטליה, המכירה בבת ים כל פינה, ויודע על כל נכס יותר מכולם חייגו אל טליה :...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את רפי יהלומי, שלא היה טוב ממנו לדבר על סוג של משכנתה, אשר יכול להיות כלי מציל מחד, אולם מסוכנת אם משתמשים בה בחוסר אחריות מאידך. הקשיבו לרפי, שעשרות שנות עשיה, כאיש ע...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את חבר ותיק, רפי אוברגוט, היועץ העסקי והיועץ לכלכלת המשפחה. רפי, שביתו גל, הינה בחורה בעלת צרכים מיוחדים, דאג לעתידה הכלכלי, וכפי שכינה זאת לפנסיה העתידית שלה, או לעצמ...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את המעצבת והנדסאית האדריכלות, גל ברלי, אשר איתה אני מדבר על עיצוב משרדים ומתחמי עבודה. הקשיבו לגל ולמדו שכל דבר יש השפעה, החל בסוג התאורה וכלה בצבע הקיר ומבנה הכסא והש...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את השמאי שגיא יצחקי, ואיתו אני משוחח על חשיבות תפקיד השמאי בעסקת המקרקעין, עם דגש על רכישת דירה למגורים או להשקעה. הקשיבו לשגיא, שהאהבה לעשייתו, והאכפתיות הרבה, נשמעת...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את חלי בירסקי, יועצת המשכנתאות, ואיתה אני מדבר על מימון הרכישה בקיבוצים ובמושבים. הקשיבו לחלי, שהניסיון מדבר מגרונה חייגו אל חלי : 050-8716138 האזנה מועילה צחי קווטינס...

ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את יועצת המימון והמשכנתאות, זוהר נוריאל. עם זוהר, שכבר התארחה במפגש זום הנדל"ן, אני משוחח על מצב שוק הנדל"ן בישראל, ועל האסטרטגיה של לקיחת משכנתאות והתנהלות...

בפרק 187, אותו העליתי בשידור חי ביוטיוב, אירחתי את יהודה יזרעאלי היועץ הפיננסי והמגשר המשפחתי. בקשי מיהודה להגיע אלי לירושלים שום שנושא זה הוא ברומו של עולם. מה מיוחד בתכנון פיננסי לגירושין? האם צריך להגיע לפני הגירושין או אחרי שיש הסדר / פסק דין? האם אפשר לשנות את מה שמקובל? העו"ד/מגשר אמר לי ש"זה בסדר, זה מה שמקובל", האם לקבל במקרה כמו שלנו? למה יועץ כלכלי? איך שומרים על הבית או א...

מה הקשר בין בחירת חמוצים בסופר לבין השקעות בנדל"ן? מה הקשר בין פיצה לבין אסטרטגיה ושיווק? איך כל זה קשור אלינו המשקיעים? את פרק 186 בחרתי להקליט תוך כדי שידור חי ביוטיוב, וזאת בשל חשיבות העיניין והמסר שההועבר בו. בפרק אני מארח את שי טאובס, מומחה האסטרטגיה והשיווק, הבעלים של סוכנות השיווק integral, והמוכר לנו כאיש הירוק, גם בערוץ הפודקסט שלו. במהלך הפרק ובשיחה מרתקת שאנו מקיימים, מועבר מסר ובי...

האם תהליכים של התחדשות עירונית מהירים כמו שמבטיחים לנו מוכרי דירות, מתווכים, יזמים ואחרים? בפרק 185, אני זוכה להיפגש עם מתכננת הערים דקלה פרסיקו, ומי שמכהנת היום כסמנכ"לית התכנון של חברת ICR, יזמית נדל"ן בבעלות משותפת של ישראל קנדה ושל ראם מגורים. את הראיון אי אפשר היה להתחיל אחרת, מאשר לדבר על הותמ"ל, והרי דקלה הובילה את הקמתו וניהלה אותו כפי שתספר לנו בפירוט. במהלך הראיון, משקפת ל...

בפרק 184 אני מארח את היועץ הפיננסי, והשותף והמייסד של קהילת ידע שווה כסף, שי בדיחי. אחרי הכרות רבת שנים, אני זוכה, סוף סוף, להיפגש עם שי, אשר כיבד אותי והגיע לביתי בירושלים, על מנת שנוכל, ביחד, לשוחח על בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות בכלל. בשיחה חופשית שאנחנו מקיימים במהלך ההקלטה, מאיר את עינינו שי, בדרכו המיוחדת ועם ידע רב, את החשיבה שעומדת בהחלטה ובבחירת ערוצי ההשקעה. ואם ברצונכם לשמוע גם מה דב...

בפרק 183 אני מארח את ויק קושניר, המייסד והבעלים של פלמינגו, ניהול ואחזקת נדל"ן. אחרי שהתארח גם בזום נדל"ן 126, https://realeasy.co.il/flamingo-h-vic-property-management-zoom-nadlan/ , הגיע ויק הישר מקרית מוצקין בחיפה, שם הוא גר, או ממשרדו ברחוב ההסתדרות בצומת קרית אתא, הישר לביתי בירושלים, ולו בשל חשיבות העיניין. ניהול נכסים, הוא לא עיניין שנעשה על רגל אחת, ניהול נכסים לא נעשה בלי תשומת...

בפרק 182 אני מארח את אלון חזן היועץ לפיתוח עסקי בחברת Blue Crown Capital. בקשתי מאלון להסביר לנו ולפקוח עינינו לגבי הסוגיה של המרת כספים המגיעים מחו"ל, ובמיוחד בימים אלו של המלחמה בעולם בכלל ובישראל בפרט, בהלבנת ההון. ולא, אין מדובר רק בתושבי חוץ המגיעים לארץ ורוצים להביא מזומנים אלא: משיקיעים בחו"ל בנדל"ן ו/או בכל תחום, הרוצים להחזיר מטבע זר לישראל מקבלי כספים מסיבות שונות מחו&quot...

את פרק 181, אני מעלה ב 17.5, הוא יום ההולדת של מיכל רוזנטל. וכמו שאומרת הקלישאה, אם לא היתה נולדת היינו חייבים להמציא אותה, שכן לא בכדי קראתי לפרק איתה: פרק השראה. לא, עם מיכל לא מספיק לעשות פרק - איתה אפשר להעלות סדרה, שכן סיפור חייה, שלקח אותה מעולם חיי הלילה, מחיי הוללות, ממקום נמוך של משבר בחיי המשפחה, ומהונאה שעברה האמא שלה, אל מקום שבו היא מובילה אחרים לביטחון כלכלי, ומצליחה להעביר לרבים תהל...

בפרק 180 אני מארח את רני רהב, בעלים ויו"ר רן רהב תקשורת ויחסי ציבור. ממרומי הקומה ה-24, במגדל המוזיאון, מייצג רני את החברות והעסקים המובילים בתחומם בישראל, וזאת היתה הסיבה שביקשתי ממנו להציג את דעתו לגבי המצב הכלכלי המיוחד שהמדינה נמצאת בו. רני, שזמנו יקר, ראה חשיבות להעלות ולהציג את דעתו גם במסגרת ערוץ הפודקסט שלי, ולו על מנת שיגיע המסר לקברניטי המדינה בתקווה שיפעלו בהתאם. דעתו של רני, כפי ש...

בפרק 179, ה 23 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי היקר, טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל, ומנכ"ל חברת Liberkey, העוסקת בהשקעות בארה"ב ובגיוס משקיעים להשקעות אלו. את טל הכרתי במסגרת פעילותנו ב עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz), ארגון הנטוורקינג. במהלך הפודקסט אנו זורמים בצורה מוסדרת : -למה להשקיע גם היום? -למה להשקיע בנדל"ן? -למה נדל"ן באה"ב? -מהם סוגי ההשקעות בנדל...

בפרק 178 אני מארח את עו"ד אוהד ארד, אשר אחרי עשיה , בתחומים שונים בנדל"ן, , שילב בשנת 2016, כוחות עם חברו מלימודי המשפטים, נועם שפלטר, יזם סדרתי שהקים למעלה מ-10 עסקים שונים ומצליחים עד היום, ויחד הקימו את Investo Capital. בית השקעות אלטרנטיבי בנדל"ן, המבצע עבור ישראלים רבים תהליך של תכנון פיננסי ובניית מתווה השקעה חכם ומותאם אישית לסטטוס, צרכים, למקורות ולמטרות שלהם. ככל שעבר הזמן,...

בפרק 177 אני מארח את גיל סתיו, המנכ"ל של בלנדר ישראל. עם גיל אני מדבר על שני נושאים עיקריים: מגוון פתרונות המימון שמציעה בלנדר פלטפורמת ההשקעה האלטרנטיבית בלנדר הינה חברת פינטק בינלאומית המספקת אשראי ופתרונות מימון חדשניים לעשרות אלפי לקוחות בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. בלנדר מספקת בית למשקיעים בפלטפורמות p2p ואלטרנטיבה לצרכן בשיטת BNPL באמצעות חברה משותפת של בלנדר ובנק הפועלים. אפיק ההשקעה בבלנ...

בפרק 176 של הפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את המעצבת הדס בן יאיר, אותה הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג: עסקים עושים עסקים ( BIZMAKEBIZ). עם הדס אני מדבר על חשיבות עיניין ההנגשה לגיל השלישי, אשר גם תואמת להנגשה לנכים או לבעלי מוגבלויות פיזיות. לצערי הרב, אנשים לא מודעים לצורך בתכנון ההנגשה, ולכן לא נערכים נכון, ורק ברגע האמת שבו הם זקוקים לכך, הם מגלים שהיה טוב אם היו מקדימים תרופה למכה. הקשיבו...