Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Du möchtest eine Immobilie im Ausland kaufen? Dann gibt's hier ein paar Infos, wie das funktioniert und worauf du achten musst. 🎧

Vergangenes Jahr hat Alexa in ihre erste Immobilie als Altersvorsorge investiert. Und das, obwohl sie sich mit Themen wie Investments oder Kapitalanlagen überhaupt nicht gern beschäftigt. Wieso sie Immobilien für die, die gerne mit wenig Aufwand und Risiko Vermögensaufbau wollen, spannend findet, erfahrt ihr hier. 🙌

Die regelmäßige Mietanpassung ist wichtig. Mit Staffel- oder Indexmieten funktioniert's automatisch. Aber wie genau geht das und welche Vor- oder Nachteile gibt's? 🤔🎧

Du lebst im Ausland, beziehst dort Einkommen in einer anderen Währung und möchtest dennoch in Immobilien in Deutschland investieren? Wie das funktioniert, erfährst du hier. 💡🎧

Du hast eine Zweizimmerwohnung in Magdeburg auf unserem Marktplatz gefunden und überlegst, sie zu kaufen? Dann erfährst du hier, wie du die Anzeige am besten checkst. 🧐

Wenn du eine Immobilie finanzierst, hast du die Möglichkeit, deine Tilgungsrate in einem bestimmten Rahmen selbst zu bestimmen. Worauf du dabei achten solltest, erfährst du hier! 🎧

Beim Immobilienkauf geht's um eine Menge Geld und die Zahlen spielen eine entscheidende Rolle. In einigen Immobilienangeboten wird dann getrickst. Hier erfährst du, worauf du achten solltest!

Welche bereitstellungsszinsfreie Zeit ist üblich? Ab wievielen Monaten gibt es einen Zinsaufschlag und wie hoch sind diese Aufschläge ungefähr? 🤔📈

Nießbrauch ist ein Begriff aus dem 17. Jahrhundert. Was sich dahinter verbirgt und wieso er heute noch extrem wichtig ist beim Immobilienkauf lernst du in dieser Folge! 💡

Wenn ich ein Finanzierungsangebot der Bank vorliegen habe, wie lange gilt das dann? Wie sich Banken da unterscheiden, erfährst du hier. 🙌🎧

Timo Künzel ist Immobilien-Unternehmer und Investor. Er hat erzählt, wieso er Immobilien spannender als kapitalmarktnahe Anlageklassen findet, mit welchem Ziel er investiert und wie genau er seine Investments angeht. 🙌

Eine WEG in Selbstverwaltung? Funktioniert! Wie genau, welche Vor- und Nachteile es gibt und wann das sinnvoll ist, erklärt Gero von Matera. 🎧🙏

Du hast den gesamten Prozess des ersten Immobilienkaufs durchlaufen und würdest gerne weitermachen? Geht das beim zweiten Mal denn schneller? 🤔🎧

Wenn du eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen möchtest, muss sie dir nicht unbedingt gefallen. Aber worauf solltest du dann bei der Besichtigung vor dem Kauf achten?

Ist es in Zeiten gestiegener Zinsen sinnvoll, über einen Bausparvertrag nachzudenken? Und wovon hängt das ab? 🤔

Neben Immobilien als Kapitalanlage für Kleinanleger:innen kümmert sich unser Finanzierungsteam auch um größere Projekte. Dafür gibt es Urbyo Professional. Was das ist, erfährst du hier.

Haben Banken bei der Immobilienfinanzierung eine Darlehensuntergrenze? Wenn ja, wo liegt die und wieso gibt es sowas überhaupt? 🤔

Das Interesse am Energieverbrauch einer Immobilie ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Da kommt der Energieausweis ins Spiel. Aber wie liest du den und wie wird der erstellt? 🤔🔌

Der Immobilienkauf mit einer Finanzierung verläuft in vielen Einzelschritten. Aber wie ist die genaue Reihenfolge und wieso ist die wichtig? 🙄🎧

Als Indra für ihre Altersvorsorge in den Immo-Markt einstieg, merkte sie, dass es viele Vorurteile gegenüber Eigentümer:innen gibt und vor allem Frauen seltener in den Markt einsteigen. Warum ist das so und wie möchte sie das ändern? 💡

Brauchst du erst einen Darlehensvertrag oder erst den Kaufvertrag beim Notartermin? Wieso das sehr entscheidend ist, erfährst du hier. 🎧

Oft kommt es beim Immobilienkauf auch auf Schnelligkeit an. Aber wie lange dauert es von der Anfrage bis zur Kreditzusage der Bank? Einfach reinhören für alle Infos. 🎧

Wenn du eine interessante Makro- und Mikrolage ausgewählt hast, brauchst du natürlich auch das passende Objekt dazu. Wie du das alles objektiv bewertest, erfährst du hier. 🎧

Wenn du mehr Eigenkaptial einsetzt, sinken deine Zinskosten natürlich. Aber trotzdem ist das nicht unbedingt immer sinnvoll. In welchen Fällen es sinnvoll ist? Reinhören! 🚀

Bausparen kennen alle. Zumindest den Begriff. Aber was ist das genau, wie funktioniert's und für wen lohnt es sich wann? 👀