Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Wenn man sich mal anschaut welche Wohnungen in Zukunft gefragt sein werden, dann barrierefreie Wohnungen für Senioren in interessanten Lagen recht weit oben auf der Liste. Ehrlich gesagt bin ich kein Fan davon ein Zimmer im Pflegeheim zu kaufen. Die Wohnung in Leipzig hier vereint aber alle Vorteile und ich habe noch keinen Haken gefunden.

Jedes Investment ist ein Risiko. Entsprechend haben auch Immobilieninvestments so ihre Risiken. Es gibt aber Mittel und Wege, die frühzeitig zu erkennen und dann zu vermeiden. 🎧💡

Es ist oft sinnvoll, schon bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Wie du die bekommst und was du dazu brauchst, erfährst du in dieser Folge! 💡

Krefeld hat über 220.000 Einwohner und nach Düsseldorf sind es nur 20 Minuten. Die Wohnung liegt in der Elisabethstraße (also sehr zentral in Krefeld). Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso U-Bahn und Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem auch interessant: Das Alexianer Krankenhaus sowie das Helios Krankenhaus als größere Arbeitgeber sind auch nur gut 1 km entfernt. Als...

Am Berliner Immobilienmarkt herrscht hohe Nachfrage und die Mieten steigen. Für Immobilieninvestments bedeutet das meist: geringe Renditen, die oft sogar unter dem Zinssatz liegen. Wieso also in Berlin investieren? 🎧

Wer eine Immobilie kauft, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Wie hoch die ist, wovon sie abhängt und wieso es eine Rolle spielt, in welchem Bundesland du kaufst?! Reinhören!

Als Maike sich Ende 20 über ihre Rente Gedanken machte, fing sie zunächst an, in ETFs zu investieren. Schnell merkte sie aber, dass Immobilien sich für sie viel besser eignen, um finanziell unabhängiger zu werden. Heute gibt sie ihr Immo-Wissen hauptberuflich weiter. 🎧🚀

Wer Immobilieneigentum hat, muss sich irgendwann mit Sanierungen und Modernisierungen beschäftigen. Wann du was angehen solltest, erfährst du in dieser Folge! 🎧

Den Begriff Grundschuld hast du beim Immobilienkauf garantiert schonmal gehört. Aber was ist die Grundschuld genau und wozu ist die da? Hier erfährst du es. 💡

Viele Investorinnen und Investoren möchten mit ihrem Eigentum möglichst wenig Arbeit haben. Dann braucht's eine Sondereigentumsverwaltung. Aber wie findest du da raus, welche gut sind. Hier erklärt ein Verwalter, welche Fragen du stellen kannst. 👀🎧

Du möchtest in Immobilien investieren, hast aber kein Eigenkapital? Ob du eine Immobilie auch ohne Eigenkapital kaufen kannst, erfährst du hier. 🎧

Wer in Immobilien investiert, sollte sie auch entwickeln. für die, die sich den Aufwand sparen wollen, gibt es Full-Service Lösungen. Um genau so eine Lösung geht's in dieser Folge! 🏘️

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft und sie vermietet, muss geeignete Mieter:innen finden. Aber wie entscheidest du, wer sich eignet? Hier gibt's ein paar Praxis-Tipps. 🙌

Nach dem Kaufvertrag kommt die erste Miete. Aber sollte die einfach auf dein Konto gehen? Und wie ist das mit der Kaution? Einfach reinhören! 🎧

Du hast eine Immobilie im Blick und fragst dich, wie du die Verkäuferin oder den Verkäufer von dir überzeugst? Hier gibt's ein paar Tipps. 👇

Der Verwalter, Immobilienfachwirt und Investor Matthias Henschel bringt unglaublich viel Erfahrung mit. Er hat erwählt, wie er vom ersten Blick auf's Inserat bis zur Besichtigung vorgeht und prüft, ob das ein lohnendes Investment ist. Außerdem blickt er erfrischend auf die aktuelle Lage! 🚀

Ist es ein Nachteil, eine denkmalgeschützte Immobilie zu kaufen? Oder spielt das bei Immobilien als Kapitalanlage keine Rolle? Hier gibt's ein paar Infos. 🏚️

Selbst zur Miete wohnen und in andere Immobilien zur Vermietung investieren oder erstmal ein Objekt zur Selbstnutzung kaufen? Wonach entscheidest du das am besten? 🤔📝👀

Die Zinsen sind gestiegen und die Renditen entwickelt sich etwas langsamer. Wie verhandelt man in diesen Zeiten die Kaufpreise bei Immobilien? 🤔

Bei Immobilien kommt es auf die Lage an. Aber was genau bedeutet Mikrolage und warum ist die so wichtig?

Im Bereich Mortgage Partnerships arbeitet Urbyo mit externen Finanzierungsvermittler:innen zusammen. Wie die davon profitieren können, erfährst du hier. 🎧

Schimmel oder Feuchtigkeit in der Wohnung sind gesundheitsschädigend für dein:e Mieter:innen und verursachen hohe Kosten bei Eigentümer:innen. Hier erfährst du, wie du Schimmel und feuchte Wohnungen bei der Besichtigung erkennst. ☝️

Die möblierte Vermietung ist eine Sondervermietungsform. Aber ab wann gilt eine Wohnung als möbliert, wie funktioniert die Vermietung eigentlich und welche Vor- und Nachteile hat das eigentlich? 🧐

Du möchtest eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen, weißt aber nicht genau, worauf du achten solltest? Hier gibt's wichtige Tipps von einer Profi-Investorin! 🎧🙌

Wer mit wenig Risiko in Immobilen investieren möchte, der sollte sich mal Objekte mit Mietpool anschauen. Was das genau ist und wie es funktioniert, erfährst du hier.🎧