uk

Щелян и Георги

Имоти на Следващо Ниво

Business BG ↓ Епізодів: 231

Аз съм д-р Георги Янков, от 2003 година правя сделки с имоти. Споделям всичко, което научих през тези години. Каналът ми е за брокери, които искат да станат по-добри, и за хора, които не искат да ги подведат при покупка или продажба. Съосновател съм на Примо+ - агенция с екип от над 50 души. Две трети от клиентите ни идват по препоръка и смятам, че това казва повече от всичко, което мога да напиша тук. Ако тепърва започваш като брокер, тук ще научиш как се намира първият клиент, как се водят преговори, кога да мълчиш и кога да натиснеш. Без суха теория - само това, което реално работи. Ако веч...

Автор

Щелян и Георги

Категорія

Business

Сайт подкасту

primoplus.bg

Останній епізод

9 лип 2026

Де слухати?

Подкасти в застосунку Replaio Radio Уже незабаром

Подкасти незабаром з'являться в застосунку. Встановіть уже зараз і першими побачте зовсім новий погляд на подкасти

Завантажити з Google Play Встановіть безкоштовно Android майже 10 млн завантажень · рейтинг 4,8 iOS незабаром

Епізоди

Спад на сделките с 10%. Настъпи ли моментът за купувачите?|Ново строителство с Митко еп.10 09.07.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9&lang=en За пръв път от началото на годината, Георги Янков и Димитър Димитров правят рязък завой — вместо преглед на конкретен проект, в 10-ия епизод п...

Спри да си ЗАЕТ брокер! Започни да си продуктивен брокер! 26.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии:  https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx... Имаш портфолио. Имаш имоти. Звъниш, пишеш, следиш пазара. Работиш, а сделките не идват. Повечето брокери в този момент правят едно и също — продължават по същия маршрут и чакат нещо да се случи. Истината е,...

Геотермален комплекс в Симеоново. Бъдеще или скъп маркетинг?|Ново строителство с Митко еп.9 26.06.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N... Първият геотермален жилищен комплекс във вилна зона Симеоново — квартал на недостига, където новото строителство е изключение, не правило. Митко разглежда проект с индивидуална геотермална система за всеки апарт...

Не ти дават ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР като брокер? Ето как да го вземеш? 19.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu  Казваш на собственика „Работете само с мен." Той те поглежда и казва „Ще си помисля." А на следващия...

Какво правят успешните брокери, когато пазарът замръзне? 12.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Имаш срещи. Имаш лийдове. Правиш follow-up. Работиш, a сделкuтe не идваt. Ден 30- нищо. Ден 60-пак ни...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 11.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Строителят финансира проекта. Схема, каквато не сме виждали|Ново строителство с Митко еп.8 11.06.2026

Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си свободни парцели. Цените, детайлите и защо строителят финансира купувача — в епизода. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна ин...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 05.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Тази грешка при продажба на имот ти струва месеци и хиляди евро! 28.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Всеки месец в България хиляди хора решават да продадат имота си. Отварят два, три сайта, разглеждат по...

Най-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7 28.05.2026

Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца. 📌 Присъедини се към Vib...

75 дни до Клуб 100%: какво прави той различно! | Primo+ Румен Кръстев 22.05.2026

Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw В това видео д-р Георги Янков разговаря с Румен Кръстев - човек, к...

3 изречения. 3 ситуации. Стотици сделки. Скриптовете, които всеки брокер трябва да знае. 15.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWk Десет топли контакта на бюрото. Хора, които сами са оставили телефона си. Сами са попитали за имот. А брокерът гледа първия номер, отваря имейла, вдига телефона, оставя го и четиридесет минути по-късно има нула проведени ра...

Нов комплекс в Манастирски ливади - НЕ ЗА СПЕКУЛАНТИ, а за семейства|Ново строителство с Митко еп.6 13.05.2026

Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти. Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 години на пазара. Вижте конкретните цени, схемите на плащане и защо този комплекс филтрира собствените си купувачи. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти,...

Обаждането, което никога не си направил, е най-скъпото нещо в кариерата ти! 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKug Всеки ден в България стотици брокери седят пред телефоните си, гледат номера на клиента и си казват „ще се обадя утре." Вдругиден. Другата седмица. А колегата, който просто вдига телефона - урежда срещи, подписва договори и...

Това казвам на всеки нов брокер в Primo+ (и работи повече от 20 години) 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA   Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Първата година на повечето нови брокери е катастрофа. Шест месеца без сделка. Харчат пари, които н...

Инвестиция в центъра на София? Провери ТОВА преди да подпишеш | Ново строителство с Митко еп.5 30.04.2026

Присъедини се към Viber канала на Митко — там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София — всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9 В Новия епизод на рубриката "Ново строителство с Митко" разглеждаме сграда в строеж на изключително ат...

Връща се от Англия без план. За 5 месеца влиза в Клуб 100% | Primo+ Ивена Аврамова 24.04.2026

Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато идваш от съвсем различен свят и как дисциплината от едно нещо те прави по-добър в съвсем друго: Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=0Utbqo9eIEk В това видео д-р Георги Янков разговаря с Ивена Аврамова - момиче, което е живяло 10 годин...

Брокерите с най-високи доходи правят ТОВА ежедневно! 17.04.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YDDa2zBt21M Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Един брокер изкарва €2 000 на месец. Друг изкарва €8 000. Работят в един и същи пазар, срещат се с ед...

Двустаен апартамент за 140 000 € в Малинова долина! Струва ли си?| Ново строителство с Митко еп.4 16.04.2026

Присъедини се към Viber канала на Митко - там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София - всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9 В четвъртия епизод на рубриката „Ново строителство с Митко" се връщаме отново в Малинова долина - но т...

От 4 години майчинство до брокер в Топ 3 - пътят, за който никой не говори.| Primo+ Ирена Петрова 09.04.2026

Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато стартираш без предразсъдъци и с ясна цел, и как да я превърнеш в устойчив дългосрочен успех: https://primoplus.bg/100/ В това видео д-р Георги Янков разговаря с Ирена Петрова, брокер в Primo+ с над 11 години опит в бизнеса. Историята ѝ започва по необходимост - след майчинство, след работа в корпоративния свят, който не я е посрещнал доб...

Не започвай кариера в имотите, преди да чуеш това! 03.04.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YMXKNTKIbwk  Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Стартираш кариера в имотите и се чудиш защо резултатите не идват? Защото никой не ти е казал истинит...

Статистиката не лъже! Реалните цени в Малинова долина | Ново строителство с Митко еп.3 02.04.2026

Статистиката не лъже! Реалните цени в Малинова долина.| Ново строителство с Митко еп.3 В третия епизод на рубриката „Ново строителство с Митко" се връщаме в Малинова долина,но този път с още конкретни числа, реални проекти и статистика от пазара, която ще ви изненада. Митко, който сам е купил там още през 2022-ра година, ни показва защо кварталът вече не прилича на това, което познавахме и защо хо...

Влиза в имотите с предубеждение, 10 години по-късно не ги заменя за нищо. | Primo+ Даниела Бояджиева 27.03.2026

Виж как да започнеш кариера в недвижимите имоти, дори когато стартираш със съмнения и негативни нагласи и как да я превърнеш в дългосрочен успех:   https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=je7f2Ez0YIM  В това видео д-р Георги Янков разговаря с Даниела Бояджиева – брокер в Primo+ с над 10 години опит в бизнеса. Историята ѝ започва по нетипичен начин - със си...

Брокерът, когото търсят клиентите, прави тези 7 неща! 23.03.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cy9rrcH4Zig Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Представяш имота… или разбираш клиента? Защото едното те прави брокер. Другото те прави консултант,...

Не знаеш нищо за Малинова долина!| Ново строителство с Митко еп.2 18.03.2026

В новия епизод на рубриката "Ново строителство с Митко" навлизаме в дълбочина в един от най-дискутираните райони на гр. София — Малинова долина. Знаем, че мнозина от вас вече са си изградили мнение за този район, но днес Митко ще ви покаже защо повечето хора грешат, къде и защо самият той е решил да инвестира именно тук. Разглеждаме конкретен проект с изключително атрактивна схема на плащане — сам...

Слухайте подкаст Имоти на Следващо Ниво у Replaio

Радіо та подкасти в одному застосунку - безкоштовно й без реєстрації. Встановіть уже сьогодні та не пропустіть запуск

Завантажити з Google Play

Replaio не є видавцем подкастів; назви шоу, обкладинки та аудіо належать їхнім авторам і поширюються через публічні RSS-канали