Щелян и Георги

Имоти на Следващо Ниво

Business BG ↓ 231 episodes

Аз съм д-р Георги Янков, от 2003 година правя сделки с имоти. Споделям всичко, което научих през тези години. Каналът ми е за брокери, които искат да станат по-добри, и за хора, които не искат да ги подведат при покупка или продажба. Съосновател съм на Примо+ - агенция с екип от над 50 души. Две трети от клиентите ни идват по препоръка и смятам, че това казва повече от всичко, което мога да напиша тук. Ако тепърва започваш като брокер, тук ще научиш как се намира първият клиент, как се водят преговори, кога да мълчиш и кога да натиснеш. Без суха теория - само това, което реално работи. Ако веч...

Author

Щелян и Георги

Category

Business

Podcast website

primoplus.bg

Latest episode

Jul 9, 2026

Where to listen?

Podcasts in the app Replaio Radio Coming soon

Podcasts are coming to the app soon. Install now and be the first to see a whole new take on podcasts

Get it on Google Play Install for free Android 5M+ downloads · 4.8 rating iOS soon

Episodes

Спад на сделките с 10%. Настъпи ли моментът за купувачите?|Ново строителство с Митко еп.10 09.07.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9&lang=en За пръв път от началото на годината, Георги Янков и Димитър Димитров правят рязък завой — вместо преглед на конкретен проект, в 10-ия епизод п...

Спри да си ЗАЕТ брокер! Започни да си продуктивен брокер! 26.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии:  https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx... Имаш портфолио. Имаш имоти. Звъниш, пишеш, следиш пазара. Работиш, а сделките не идват. Повечето брокери в този момент правят едно и също — продължават по същия маршрут и чакат нещо да се случи. Истината е,...

Геотермален комплекс в Симеоново. Бъдеще или скъп маркетинг?|Ново строителство с Митко еп.9 26.06.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N... Първият геотермален жилищен комплекс във вилна зона Симеоново — квартал на недостига, където новото строителство е изключение, не правило. Митко разглежда проект с индивидуална геотермална система за всеки апарт...

Не ти дават ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР като брокер? Ето как да го вземеш? 19.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu  Казваш на собственика „Работете само с мен." Той те поглежда и казва „Ще си помисля." А на следващия...

Какво правят успешните брокери, когато пазарът замръзне? 12.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Имаш срещи. Имаш лийдове. Правиш follow-up. Работиш, a сделкuтe не идваt. Ден 30- нищо. Ден 60-пак ни...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 11.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Строителят финансира проекта. Схема, каквато не сме виждали|Ново строителство с Митко еп.8 11.06.2026

Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си свободни парцели. Цените, детайлите и защо строителят финансира купувача — в епизода. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна ин...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 05.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Тази грешка при продажба на имот ти струва месеци и хиляди евро! 28.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Всеки месец в България хиляди хора решават да продадат имота си. Отварят два, три сайта, разглеждат по...

Най-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7 28.05.2026

Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца. 📌 Присъедини се към Vib...

75 дни до Клуб 100%: какво прави той различно! | Primo+ Румен Кръстев 22.05.2026

Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw В това видео д-р Георги Янков разговаря с Румен Кръстев - човек, к...

3 изречения. 3 ситуации. Стотици сделки. Скриптовете, които всеки брокер трябва да знае. 15.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWk Десет топли контакта на бюрото. Хора, които сами са оставили телефона си. Сами са попитали за имот. А брокерът гледа първия номер, отваря имейла, вдига телефона, оставя го и четиридесет минути по-късно има нула проведени ра...

Нов комплекс в Манастирски ливади - НЕ ЗА СПЕКУЛАНТИ, а за семейства|Ново строителство с Митко еп.6 13.05.2026

Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти. Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 години на пазара. Вижте конкретните цени, схемите на плащане и защо този комплекс филтрира собствените си купувачи. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти,...

Обаждането, което никога не си направил, е най-скъпото нещо в кариерата ти! 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKug Всеки ден в България стотици брокери седят пред телефоните си, гледат номера на клиента и си казват „ще се обадя утре." Вдругиден. Другата седмица. А колегата, който просто вдига телефона - урежда срещи, подписва договори и...

Това казвам на всеки нов брокер в Primo+ (и работи повече от 20 години) 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA   Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Първата година на повечето нови брокери е катастрофа. Шест месеца без сделка. Харчат пари, които н...

Инвестиция в центъра на София? Провери ТОВА преди да подпишеш | Ново строителство с Митко еп.5 30.04.2026

Присъедини се към Viber канала на Митко — там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София — всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9 В Новия епизод на рубриката "Ново строителство с Митко" разглеждаме сграда в строеж на изключително ат...

Връща се от Англия без план. За 5 месеца влиза в Клуб 100% | Primo+ Ивена Аврамова 24.04.2026

Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато идваш от съвсем различен свят и как дисциплината от едно нещо те прави по-добър в съвсем друго: Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=0Utbqo9eIEk В това видео д-р Георги Янков разговаря с Ивена Аврамова - момиче, което е живяло 10 годин...

Брокерите с най-високи доходи правят ТОВА ежедневно! 17.04.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YDDa2zBt21M Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Един брокер изкарва €2 000 на месец. Друг изкарва €8 000. Работят в един и същи пазар, срещат се с ед...

Двустаен апартамент за 140 000 € в Малинова долина! Струва ли си?| Ново строителство с Митко еп.4 16.04.2026

Присъедини се към Viber канала на Митко - там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София - всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9 В четвъртия епизод на рубриката „Ново строителство с Митко" се връщаме отново в Малинова долина - но т...

От 4 години майчинство до брокер в Топ 3 - пътят, за който никой не говори.| Primo+ Ирена Петрова 09.04.2026

Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато стартираш без предразсъдъци и с ясна цел, и как да я превърнеш в устойчив дългосрочен успех: https://primoplus.bg/100/ В това видео д-р Георги Янков разговаря с Ирена Петрова, брокер в Primo+ с над 11 години опит в бизнеса. Историята ѝ започва по необходимост - след майчинство, след работа в корпоративния свят, който не я е посрещнал доб...

Не започвай кариера в имотите, преди да чуеш това! 03.04.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YMXKNTKIbwk  Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Стартираш кариера в имотите и се чудиш защо резултатите не идват? Защото никой не ти е казал истинит...

Статистиката не лъже! Реалните цени в Малинова долина | Ново строителство с Митко еп.3 02.04.2026

Статистиката не лъже! Реалните цени в Малинова долина.| Ново строителство с Митко еп.3 В третия епизод на рубриката „Ново строителство с Митко" се връщаме в Малинова долина,но този път с още конкретни числа, реални проекти и статистика от пазара, която ще ви изненада. Митко, който сам е купил там още през 2022-ра година, ни показва защо кварталът вече не прилича на това, което познавахме и защо хо...

Влиза в имотите с предубеждение, 10 години по-късно не ги заменя за нищо. | Primo+ Даниела Бояджиева 27.03.2026

Виж как да започнеш кариера в недвижимите имоти, дори когато стартираш със съмнения и негативни нагласи и как да я превърнеш в дългосрочен успех:   https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=je7f2Ez0YIM  В това видео д-р Георги Янков разговаря с Даниела Бояджиева – брокер в Primo+ с над 10 години опит в бизнеса. Историята ѝ започва по нетипичен начин - със си...

Брокерът, когото търсят клиентите, прави тези 7 неща! 23.03.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cy9rrcH4Zig Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Представяш имота… или разбираш клиента? Защото едното те прави брокер. Другото те прави консултант,...

Не знаеш нищо за Малинова долина!| Ново строителство с Митко еп.2 18.03.2026

В новия епизод на рубриката "Ново строителство с Митко" навлизаме в дълбочина в един от най-дискутираните райони на гр. София — Малинова долина. Знаем, че мнозина от вас вече са си изградили мнение за този район, но днес Митко ще ви покаже защо повечето хора грешат, къде и защо самият той е решил да инвестира именно тук. Разглеждаме конкретен проект с изключително атрактивна схема на плащане — сам...

Listen to the Имоти на Следващо Ниво podcast in Replaio

Radio and podcasts in one app - free, with no sign-up. Install today and do not miss the launch

Get it on Google Play

Replaio is not a podcast publisher; show names, artwork and audio belong to their authors and are distributed through public RSS feeds.