Имоти на Следващо Ниво

В това видео д-р Георги Янков разговаря с Мариян Алексиев – брокер в Primo+, от една година в бизнеса, с 13-годишен административен опит зад гърба си и член на Клуб 100% само пет месеца след старта в компанията. Историята на Мариян не започва с класическото „исках да съм брокер". Започва с дълги години в публичната администрация, с осъзнаване, че рамката е твърде тясна, и с един нотариален акт от...

Добре дошли в първия епизод на чисто новата ни рубрика "Ново строителство с Митко", част от обновения ни канал "Имоти на следващо ниво"! В това видео ще разгледаме един изключителен бутиков проект в столичния район Подуене. Често се питаме кога една на пръв поглед "добра оферта" може да се окаже капан и как да изберем правилно своя нов дом или поредна инвестиция. Затова днес Митко ни отвежда на ек...

В това видео ще разгледаме темата за имотните прогнози. Кои са факторите и метриките, които трябва да се вземат предвид? Средна продажна цена, дни на пазара, цена на кв. метър, са само част от важните индикатори. Чуйте всики 11 метрики необходими ни за прогноза на имотния пазар във видеото! Проверете някои от линковете околото нашата медия:  Podcast "Банкноти от Имоти":    • Подкаст "Банкноти от И...

Често коментирана тема за пазара на недвижими имоти е фактът, че имотите привличат пари идващи от сивата икономика. Днес ще обърнем внимание на това как слабият надзор и липсата на регулации могат да доведат до промяна на пазара и как да минимизираме риска за нашите пари. 

Всички се интересуват от въпроса "Защо цените на имотите продължават да растат?". Отговорите са в много посоки, част от които сме разглеждали в предишни видеа. В днешното видео обаче ще обърнем внимание на един аргумент, на който не сме се спирали до този момент. Чуйте го:

Какво бихте си помислили, ако ви кажем, че бизнесът с недвижими имоти не е само за хора с пари, не е само за богатите? Много хора искат да правят пари от имоти, но не знаят от къде да започнат. Други пък обясняват как НЕ МОЖЕ да се правят пари от недвижими имоти. Може! И в това видео ще чуете конкретни цифри за доходност от реални сделки!

Как така броят на жителите в София намалява, а броят и цените на апартаментите растат? До какви проблеми води този феномен? Обезлюдява ли се столицата ни? Или напротив - хората имат нужда от още жилищна площ? Днес ще се опитаме да намерим отговори на тези и други въпроси.

Днес обръщаме внимание на цените на имотите у нас - тема, която винаги е интересна, актуална и обсъждана от всички.

В еп. 176 ни гостува адв. Бисерка Маринова, с която говорим за проблеми и решения свързани с етажната собственост - тема, която хората задълбават едва когато проблемът вече е налице. Как общото събрание може да те лиши от права да обитаваш собствения си имот? Кои са сградите, които са в режим на етажна собственост? Всеки, който владее имот ли попада в тази категория? На тези и още много други въпр...

В епизод 175 ни гостува изпълнителният директор на Адрес недвижими имоти - Гергана Тенекеджиева. Разговор, в който влизаме в дълбочина на тема недвижими имоти. Успяха ли брокерите да еволюират и да повишат доверието на клиента през последните 20 години? Отговорите на тези и още други въпроси ще чуете в епизода! Приятно слушане!

В този епизод ни гостува Евгени Василев, с който ще се опитаме да разчетем пазара на недвижими имоти – това, което мина и това, което предстои. Ще анализираме конкретни цифри от предходните години. Ще говорим за ипотечно кредитиране, за лихвите, за ценовите нива, количеството предлагане, както и за това дали ще продължи дефицитът на добри имоти. Получи се супер стойностен епизод! 

В еп. 173 говорим за това как да се позиционираме в дигиталното пространство. Разговорът днес е продължение на един от панелите, които се реализраха на брокерската конференция Broker Pro. Днес обаче разполагаме с много повече време, така че ще влзем в повече дълбочина и ще обърнем внимание на личната гледна точка на нашия гост относно това как да създаваш своя бранд в бизнеса с недвижими имоти чре...

Tова е откъс от семинар свързан с недвижимите имоти. В Primo+ периодично организираме такъв тип събития, в различни корпоративни компании. Това е формат, в който служителите от конкретната фирма получават актуална информация под формата на Q&A сесия. По този начин получават отговори на въпросите, които ги вълнуват относно пазара за недвижими имоти. Приятно слушане!

В днешния епизод говорим за социалните мрежи. Тема, която е основна част от живота на брокерите на недвижими имоти. На гости ни е Мария Арабаджиева. Мария е била активен брокер на недвижими имоти, а към днешна дата помага на други брокери да развиват личния си бранд в социалните мрежи. Гледайте епизода, за да разберете защо е толкова важно да имаме присъствие там, как да се пречупим, какви са добр...

В този епизод говорим за болните теми от бранша 🏠 и как Realistimo промениха и продължават да променят технологичната част на пазара на недвижими имоти.

Говорим за изборите, но не онези за кмет, президент и т.н. Говорим за ежедневните ни избори, ежедневните въпроси, на които трябва да обръщаме внимание, ако искаме да имаме качествен живот. Изборите как да реагираме на стресовото ежедневие, в което живеем! Защото животът е маратон и само от нас зависи дали и как ще го пробягаме!

В епизод 170 ни гостува Поля Христова - кредитен консултант и специалист с опит над 20 години в сферата на недвижимите имоти. Поли е собственик на сайта sdelkisimoti.bg, в който е написала над 200 статии за сделките с имоти и тяхното финансиране. Създател е на повече от 1000 безплатни видеа в социалните мрежи, а аудиторията ѝ към момента надхвърля 100 000 последователи. Книгата ѝ „Как да купите жи...

Епизод претъпкан с много теми, които са супер близо до нас. Започваме с предприемачество, дисциплина, отговорност, добродетели, родителстване, любов и благодарност! Да! С Емил Милков успяхме да говорим за всичко това и то с много качествени аргументи. Времето мина неусетно, а диамантите в епизода са гарантирани! Не е за пропускане! Ето кратко представяне на госта: Емил Милков е основател на Сдруже...

Защо още не са се вдигнали лихвите? Защо при реални отрицателни лихви, депозититната маса продължава да расте? Какви са последните рестрикции на БНБ? В еп. 168 на „Следващото ниво с Щелян и Георги“ ни гостува Петър Илиев, финансист с 16 години опит в кредитното консултиране и посредничество при набавяне на банково финансиране, който в момента е оперативен директор на кредитния посредник “CreditLan...

Един от най-често срещаните въпроси в нашата професия е как може да се съчетае ежедневието в бизнеса с всички лични ангажименти. Има хора, които се чувстват затруднени с баланса още преди да създадат семейство, преди да бъдат родители. В този супер непринуден и автентичен разговор ще разберете повече за ежедневието на Даниела Бояджиева (извън бизнеса с имотите), която освен блестящ брокер е и изкл...

Продължаваме рубриката, в която правим срещи с брокерите, които работят в Primo+. Тази рубрика е различна с това, че се опитваме да НЕ говорим за имоти. Е, не ни се получава много, но пък разбираме интересни неща за хората, които сме свикнали да виждаме само и единствено под "опаковката" брокер. С Георги Стефанов залитаме в посока риболов, природа, свобода...ще бъде интересно на всеки, който търси...

Може би сме свикнали постоянно да се сблъскваме с всякакви проблеми в ежедневието ни. До един момент сме се борили за справедливост, после сме започнали заядливо да подхвърляме коментари, а накрая сме се примирили? Може би има надежда. За тази надежда говорим с арх. Любо Георгиев от "Екипът на София". Търсим отговори за това как може София да бъде управлявана по-качествено, за да предоставя по-доб...

Вече много години показваме с всякакво съдържание детайлите на нашата професия, включително и експертизата на нашите брокери. Това, което почти не сме показвали е какво стои зад тези брокери професионалисти - какво обичат, какво не обичат, какво правят в събота, какъв спорт практикуват и т.н. Е, вече променяме и това. Започваме да си говорим с нашите колеги от Primo+ за това какво се крие зад коли...

В този епизод е пълно със скрити 💎💎💎 Този млад търговец чупи рекорда по продажби на всички времена в компания с над 150 годишна история. Влизаме в много конкретика със супер много детайли, за да може всеки, който има интерес от директните продажби да вземем конкретни техники и да ги адаптира към своя бизнес. Нищо повече няма за казване, освен, че слушането е задължително за всеки, който иска да...

В епизод 165 на „Следващото ниво с Щелян и Георги“ ни гостува инж. Георги Колчаков - проектант, строителен инженер и бивш председател на Национална професионална секция "Конструкции на сгради и съоръжения" към Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. С него говорим за една от най-актуалните теми в момента, а именно земетръсната устойчивост на сградите в България. Освен нея засягаме и...