IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

In dieser Folge tauchen wir tief in die  touristische Vermietung  ein und sprechen über die größten operativen Fehler, die vielen Anfänger:innen – und auch uns – passiert sind. Du erfährst: • warum chaotische Kalender, schlechte Kommunikation & Reinigungsprobleme dir das Geschäft ruinieren können • wie schlechte Fotos, falsche Preise und fehlende Automatisierung Buchungen kosten • wie du Proze...

In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das sich viele gewünscht haben: Fix & Flip in Österreich. Wir nehmen dich mit durch ein echtes Praxisprojekt aus Salzburg – inklusive Einkauf, Sanierung, Kosten, Risiken und finalem Gewinn. Du erfährst: •⁠ ⁠Wie Fix & Flip wirklich funktioniert •⁠ ⁠Welche Chancen und Stolpersteine dich erwarten •⁠ ⁠Welche Objekte sich eignen – und welche nicht •⁠...

In dieser Folge spricht Laura offen über ihren Weg in die Immobilienbranche – von den Herausforderungen ihrer Anfangszeit bis hin zu den Vorurteilen, mit denen sie konfrontiert war. Sie teilt ehrliche Einblicke, wertvolle Tipps und ermutigende Worte für alle Frauen, die in der Branche Fuß fassen möchten. Laura zeigt, dass sich etwas bewegt: Immer mehr Frauen erobern die Immobilienwelt – und sie is...

In dieser Folge spricht Laura mit Konstantin Schmelz – Event- und Marketingprofi, Investor und Fix & Flip-Unternehmer aus Salzburg. Konstantin erzählt, wie er mit Anfang 20 seine erste Wohnung kaufte, welche Fehler er heute nicht mehr machen würde und warum der wichtigste Schritt im Immobilien-Investment immer derselbe bleibt: du musst anfangen, anzufangen . Gemeinsam sprechen die beiden über:...

🎉  Jubiläumsfolge!  Wir feiern die  10. Folge von Immo Rocks  – und widmen sie den  10 größten Investmentfallen , die du als Immobilieninvestor*in unbedingt kennen musst. Wir sprechen offen über unsere eigenen Fehler – von „der Bank als Bittsteller gegenübertreten, der fehlenden Exit-Strategie bis hin zur Sanierung mit schlecht geprüften Handwerkern". Du erfährst: 🏗️ Welche typischen Fehler...

Wie bereitest du dich optimal auf deine Immobilienfinanzierung vor? 💸 In dieser Folge von  IMMO ROCKS – der Immobilienpodcast mit den Steins  spricht Heli mit Finanzierungsexperte  Emanuel Trif  über alles, was du wissen musst, um erfolgreich ins Bankgespräch zu gehen und dein Immobilienprojekt solide zu finanzieren. Erfahre unter anderem: Welche  Bonitätsfaktoren  wirklich zählen Wie viel  Eigen...

"Papier ist geduldig - aber feuchte Keller riechen immer gleich." In dieser Folge nehmen wir dich direkt mit ins Objekt! Wir zeigen dir Schritt für Schritt, worauf du bei einer Objektbesichtigung wirklich achten solltest – von der Vorbereitung über Unterlagenprüfung bis hin zum Rundgang vor Ort. Was sind die häufigsten Fehler beim ersten Besichtigungstermin? Wie erkennst du schon beim er...

Wie sehr beeinflusst dein Denken über Geld deinen finanziellen Erfolg? Im Gespräch mit  Tobias Vetter , Gründer der  Vetter Consulting GmbH , tauchen wir tief in das Thema  Money Mindset ein – von der Macht unserer Gedanken über Geld bis hin zu den Unterschieden zwischen  Scarcity  (Mangel) und  Abundance  (Fülle). Wir sprechen über  positive und negative Schulden ,  Vermögensaufbau durch Immobili...

In dieser Folge von  Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins  sprechen wir mit  Hendrik Kuhlmann , einer wahren Koryphäe im Bereich touristische Vermietung, über den cleveren Einsatz von  Künstlicher Intelligenz . Wir zeigen euch, wie KI Gastgeber entlastet, die Gästekommunikation automatisiert und gleichzeitig die Marge steigert. Hendrik teilt spannende  Praxisbeispiele , hilfreiche To...

In dieser Folge von  Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins  tauchen wir tief ins Thema Mietermanagement ein. Wir sprechen darüber, wie wir unsere Mieter auswählen, welche Unterlagen wir prüfen, welche Erfahrungen wir in den letzten fünf Jahren gesammelt haben – von Lieblingsmietern bis hin zu herausfordernden Situationen. Außerdem teilen wir, warum ein gutes Mietermanagement der Schlü...

In dieser Folge von  Immo Rocks  erzählt Investor  Stefan Lückl , wie er den Schritt von Fixvermietung zur  Monteurzimmer- und Kurzzeitvermietung  gemeistert hat. Wir sprechen über den  Immo-Stammtisch Steiermark , starke Netzwerke, spannende Sanierungsprojekte und warum Community der Schlüssel im Immobilienbusiness ist. 👉 Praxisnah, ehrlich und voller Tipps für deinen Immobilienweg! immo-stammti...

In dieser Folge erzählen wir euch die ganze Geschichte hinter unserer ersten Immobilie – von einem geplatzten Kauf in Wels bis hin zum erfolgreichen Deal in Linz. Wir sprechen darüber, warum der erste Kauf nie perfekt sein muss, welche Fehler wir gemacht haben, was wir daraus gelernt haben und wie daraus sogar mehrere Wohnungen im selben Gebäude wurden. Ein ehrlicher Blick hinter die Kulissen, vol...

🎧 Früh starten lohnt sich! In dieser Folge sind wir zu Gast in der Podcast Lounge von 21bitcoin am Electric Love Festival. Wir sprechen darüber, warum es so wichtig ist sich besser früher als später mit seiner Pensionsvorsorge auseinanderzusetzen. Wir teilen unsere eigenen Anfänge und welche Learnings wir dabei gemacht haben. Wenn du wissen willst, wie du den Grundstein für deinen Vermögensaufbau...

Wir – Laura & Heli – starten unseren Immobilien-Podcast! In dieser Pilotfolge erfahrt ihr, wie wir als Quereinsteiger den Weg in die Immobilienwelt gefunden haben, welche Learnings wir aus unseren ersten Investments mitgenommen haben und warum es besser ist, unperfekt zu starten, als gar nicht. Praxisnah, ehrlich & mit Humor – präsentiert von der Immocademy - die erste Immobilienakademie Ö...