Tècnic de Calaixera

Canción donde se aplica el concepto de la teoría de los semiconductores en electrónica

Acabem amb el tema de les cobertes i engeguem el de les cobertes, començant per les cobertes planes

Continuem tractant les façanes, tot fent servir un munt de castellanismes, però ens fem entendre. Parlem molt per sobre del cartró-guix, de les mides dels mahons, dels gruixos de les parets convencionals i les capes que la conformen.

Parlem de l'evolució del sector de la construcció durant l'any 2021 i després comencem a explicar les façanes dels edificis.

Continuem parlant dels pilars de formigó armat, de la importància dels recobriments, i comencem el tema dels forjats, que es divideixen habitualment entre unidireccionals i reticulars, adentrant-nos més en els primers. Tractem dels components com poden ser les biguetes, l'entrebigat, anècdotes i finalment posem banda sonora al tema de la construcció

Donem un repàs als fonaments dels edificis, parlem sobre l'aportació indesitjada d'aigua i com afecta al subsol, ja sigui per aigües que cauen de pluja o pèrdues a les canonades de sanejament, i entrem en una altra fase de l'obra. Els pilars de formigó armat.

Parlem dels fonaments, de les coses que s'han de tenir en compte i dels tipus de fonamentacions; superficials i profundes i els casos en els que es decideix fer servir una o una altra. També les patologies que es poden derivar de una fonamentació mal dissenyada o mal executada.

Parlem de com plantejo la nova temporada, seguint el guió d'una obra de construcció, começant doncs pels fonaments. Repassem la figura històrica de Vitruvio, la influència que ha tingut fins als nostres dies, i llegim uns paràgrafs del llibre La Casa a mida de Jan Baca.

Parlem de la relació amb els clients, que a diferència d'altres sectors on s'acostuma a dir, que el client sempre té la raó (a la restauració per exemple), al sector de l'edificació no és així, i això suposa un repte pels tècnics contractats que necessiten la plena confiança dels clients que han de delegar en ells moltes feines, tot entenem que treballem pels seus interessos, i davant del contract...

Parlem de les novetats pel que fa al lloguer. La Generalitat comença a gestionar multes als propietaris i també als portals immobiliaris que posen a mercat, habitatges per sobre de l'índex de referència que fixa la mateixa Generalitat. Provem l'aplicació per tal d'obtindre l'índex de referència

Nos acompaña Fernando Espinosa, para tratar sobre la seguridad en las obras de construcción, la importancia del coordinador de seguridad, las funciones que desarrolla, y la importancia de que todos los intervenientes del proceso constructivo, tengan interiorizada la cultura de la prevención

Ens acompanya Carlos González, soci fundador de la empresa Traçat Gabinet d'Arquitectura tècnica, i ens parla de l'evolució de l'empresa i com s'han hagut d'adaptar a les circumstàncies, incloses les dues crisis finançera i COVID. Ens explica anècdotes de la seva experiència a Àfrica i del dia a dia de l'arquitecte tècnic

Parlem en aquesta ocasió de les sobrecàrregues de neu, després del fenòmen meteorològic #Filomena, de les ventilacions necessàries tant per evitar riscos de contagi #COVID com per l'estalvi energètic i sensacions tèrmiques, i finalment, tractem de l'augment de l'oferta de pisos causades per les morts de #COVID i les acceptacions d'herències

Mirem enrera i ens situem a la revolució d'octubre i els decrets d'abolició de la propietat privada i la socialització de la terra. Fem una mirada històrica sobre com va influenciar la revolució comunista al disseny dels habitatges i finalment analitzen l' últim Decret Llei de la Generalitat de Catalunya

Parlem de dades del sector de la construcció, que si tenim en compte la situació de la crisi global provocada per la pandemia #COVID19, reflecteixen unes dades prou positives, i on fins i tot, algun tipus de feina, no només no ha tingut una davallada, si no que ben al contrari, ha augmentat.

Parlem amb Antonio Verdú, qui ens ofereix la seva visió de la professió, perquè no té tanta visibilitat com altres titulacions, i tot i així l'importància que té en tot el procés constructiu. Ens parla de la seva experiència com cap d'obra, com direcció d'obra i la seva vessant divulgadora entre els companys.

Hoy nos ha acompañado el arquitecto técnico Antonio Trujillo para hablar de conservación de edificios, donde hemos destacado, además de su trabajo como profesional independiente, su labor con el Cornisómetro, una herramienta que nos da una visión de la falta de mantenimiento en los edificios.

Després de passar la inspecció tècnica de vehicles (ITV) fem servir de nou la comparació del sector de l'automoció amb el sector de l'edificació. El sector de l'edificació té manca d'ajuts a la rehabilitació, i molt especialment en els habitatges de segona residència.

Primera entrega de la nova temporada en la que ens torna a acompanyar Luís Jurado, per parlar de la divulgació en l'edificació, que és el principal objectiu de la secció de radio que ens ocupa. Conservación de los edificios, eficiencia energética, inspecciones técnicas de edificios, etc.

¿Te imaginas ser entrevistado como te gustaría? Soñar es gratis. Y los sueños si bien, sueños son, a veces se hacen realidad. Espero que os divierta como me divirtió a mí. El programa es de la cadena Ser, Transmite la Ser, conducido por Juan Carlos Ortega.

Fem l'últim programa de la temporada, i aprofitem per fer una mica de repàs de les consultes més habituals que rebo com a professional, a les cèdules d'habitabilitat, certificats energètics, taxacions, inspeccions tècniques d'edificis, on tornem a donar pautes i consells pels consumidors.

Ens acompanya Jordi Sánchez. Parlem de les llicències d'obres. El paper de l'administració pública en un moment (COVID19) en el que sembla que és encara més difícil poder treballar amb l'administració. Denunciem la lentitut en la concessió de llicències en alguns ajuntaments i tractem de què és una llicència i perquè serveix.

Parlem de l'actualitat del sector de l'edificació. En el període de l'estiu de la nova normalitat. Tractem sobre noves línies d'ajut a la rehabilitació i sobre l'evolució que s'endevina per després de l'estiu de 2020, on probablement hi haurà d'una banda biaxada de preus i d'altra banda, esperem, un cert repunt de feines que s'han quedat aturades per la pandemia.

Hablamos sobre la conservación de edificios con Luís Jurado. La responsabilidad de los propietarios de edificios, las ITE, el Libro del Edificio, la figura del administrador técnico de fincas o el técnico conservador, que representa una inversión más que un gasto.

Tractem el tema de l'urbanisme des d'una visió global, amb els seus orígens, les raons que van motivar la ordenació del territori. La importància de les ordenances, per la convivència, les comunicacions, el paisatgisme de les ciutats, la ordenació a nivell gloval a l'àrea metropolitana i al Penedès, etc. Tot en mode tertulia amb un to molt reposat i pedagógic. Espero que els hi agradi.