Svět financí

🧠 Proč utrácíme peníze za blbosti, i když víme, že bychom neměli? Tahle otázka není o matematice. Je o naší hlavě. V tomhle podcastu ti ukážu 7 nejčastějších psychologických pastí, do kterých padáme a hlavně praktické triky, jak se z nich vymanit.📌 V tomto podcastu se dozvíš: Jak funguje mentální účetnictví a proč si šetříme na dovolenou, ale nemáme rezervu Jak tě ovlivňují kotvy, slevy a triky...

🚗 Povinné ručení opět zdražuje. Proč? A co s tím můžete dělat? V tomto podcastu vám vysvětlím, proč ceny povinného ručení v roce 2025 opět rostou, co za tím stojí, a hlavně jak můžete ušetřit.📌 Probereme:1️⃣ Co ovlivňuje cenu pojištění2️⃣ Proč pojišťovny zdražují právě teď3️⃣ 3 konkrétní tipy, jak snížit cenu povinného ručení🔔 Nezapomeňte dát odběr kanálu, ať vám neuniknou další podcasty o poji...

🤝 Hledáte finančního poradce, ale nevíte, komu věřit? V tomhle podcastu vám ukážu, jak poznat kvalitního poradce, který vám opravdu pomůže a ne jen prodá smlouvu. 📍 Probereme postupně možné varovné signály, dle kterých poznáte, že něco není v pořádku. 💡 A naopak si řekneme, jak vypadá profesionální přístup, který vám ušetří čas, nervy a hlavně peníze. Bližší informace o mně naleznete zde: www.t...

🏠 Hypotéka nebo nájem v roce 2025? Co se víc vyplatí? Ceny nemovitostí jsou vysoké, úroky jen pomalu klesají a mnozí z nás se ptají: „Máme si koupit bydlení, nebo zůstat v nájmu?“ V tomto podcastu vám ukážu: ✅ Výhody i nevýhody hypotéky a nájmu ✅ Konkrétní výpočty na příkladech bytů v Olomouci ✅ Pro koho má smysl jít do hypotéky a kdy je lepší zůstat v nájmu ✅ Jaké změny přinesl rok 2025 na h...

🏡 Chystáte se koupit vlastní bydlení? Pak byste měli vědět, co všechno řešit už 1 až 2 roky před samotnou koupí! V dnešním podcastu vám ukážu, jak se správně připravit na hypotéku, jak si nastavit rozpočet, na co si dát pozor a co vás může při koupi domu nebo bytu překvapit. Probereme:✔️ Jak si udělat jasno v tom, co vlastně hledáte✔️ Jak si připravit finance a zvýšit šanci na získání hypotéky✔️...

🏡 Postavíte v roce 2025 rodinný dům za 5 milionů korun? Realita vás možná překvapí! Za 14 let praxe ve financích jsem potkal jen pár klientů, kterým se podařilo dodržet rozpočet na stavbu či rekonstrukci domu podle plánu. Ve většině případů se rozpočet výrazně překročí – často kvůli podcenění nákladů, špatnému plánování nebo nečekaným výdajům. V tomto podcastu:📊 Ukazuji, jak reálně vypadá rozpoč...

🏡 Realitní trh v Olomouci: Co čekat v roce 2025?V dnešním rozhovoru s realitním makléřem Petrem Hanákem z Olomouce se podrobně věnujeme aktuální situaci na trhu nemovitostí v Olomouckém kraji. Zajímá vás, jestli se teď vyplatí spíš koupit nebo pronajmout? Jaká je dostupnost bydlení pro mladé rodiny? A jestli má ještě smysl investovat do nemovitostí v tomto regionu?✅ Co v rozhovoru řešíme:- Dostu...

💰 Nejčastější finanční podvody – Jak je rozpoznat a ochránit své peníze? V roce 2024 Policie ČR evidovala 19 592 případů kyberpodvodů, což je o 5,5 % více než v předchozím roce. Zároveň klienti bank přišli kvůli kyberútokům o 1,39 miliardy korun. 📈 Bohužel, trend finančních podvodů v ČR stále roste a riziko se týká každého z nás. Proto jsem se rozhodl tohle důležité téma rozebrat: 🔍 Jaké jsou n...

Mnoho lidí si myslí, že nejlepší strategie při koupi nemovitosti je použít co nejvíce vlastních úspor a vzít si co nejnižší hypotéku. Ale je to opravdu tak výhodné? 🤔V tomto podcastu vám na příkladu ukážu, proč může být chybou investovat všechny své peníze do nemovitosti a jak se správně rozhodnout. 📊👉 Proč je důležité mít finanční rezervu?👉 Jak si nastavit hypotéku tak, abyste nebyli ve stres...

Jak se budou vyvíjet úrokové sazby na hypotékách v roce 2025? Co to bude znamenat pro realitní trh a pro vás jako kupujícího nebo investora? V tomto podcastu se podíváme na poslední predikce ze strany ČNB a trošku si zavěštíme budoucnost. Pokud plánujete řešit hypotéku, tak si nenechte podcast ujít, ať víte, na co se připravit! Více informací o mně najdete zde: ➡️ https://tomasflasar.cz ​​​​

Děláte stejné chyby jako většina lidí? 🤔 V praxi vidím, že spousta klientů opakuje stejné finanční chyby, které jsem kdysi udělal i já. Proto jsem natočil tento podcast, kde vám prozradím, na co si dát pozor, abyste se vyhnuli zbytečným starostem a finančním ztrátám. 🔥 Nečekejte, až vás chyby budou stát peníze – zjistěte, jak se jim vyhnout už teď! Více informací o mně najdete zde: ➡️ https://to...

Chcete svou nemovitost správně pojistit, ale nevíte, jak na to? V dnešním podcastu jsem shrnul 10 nejčastějších otázek, které mi klienti kladou v souvislosti s pojištěním nemovitosti a domácnosti. Dozvíte se například: ✅ Jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti? ✅ Na jakou částku si mám nemovitost pojistit? ✅ Bude při pojistném plnění pojišťovna požadovat faktury? ✅ Jak často by...

Zajímá vás investování, ale nevíte, kde začít? V dnešním podcastu jsem shrnul 10 nejčastějších otázek, které mi klienti kladou v souvislosti s investováním. Dozvíte se například: ✅ Proč investovat? ✅ Jaká jsou rizika? ✅ Jak vysokou částku investovat? ✅ Jak je to s daněním? Tyto a další otázky rozebírám tak, aby byly srozumitelné i pro ty, kteří s investováním teprve začínají. 🎯 💡 Pokud chcet...

Plánujete koupi či výstavbu nemovitosti nebo už nemovitost vlastníte a máte hypotéku? V dnešním podcastu rozebírám 10 nejčastějších dotazů, se kterými se na mě klienti obracejí v souvislosti s hypotečními úvěry. Zjistíte například: • Kolik potřebujete vlastních prostředků? • Na jak velkou hypotéku dosáhnete? • Kolik celkově přeplatíte? • A spoustu dalších praktických informací! Tento podcast vám p...

Ve světě životního pojištění panuje mnoho mýtů a polopravd. Pomocí dnešního podcastu vám pomůžu odhalit pravdu. V podcastu jsem vybral 10 nejčastějších mýtů, s kterými se v praxi setkávám. Pokud chcete mít v tomto produktu jasno, určitě si nenechte podcast ujít. Více informací o mně naleznete zde: ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​

Velice často za mnou chodí klienti, kteří chtějí koupit větší nemovitost a přijdou s tím, že musí nejdříve prodat svou současnou nemovitost. Tato strategie s sebou nese spoustu nevýhod a rozhodně není jediná možná. V dnešním podcastu se věnuji právě možné alternativní strategii, která většinu klientů na začátku nenapadne, ale je v mnoha případech výhodnější. V podcastu si obě strategie porovnáme n...

Vyděláváte poměrně slušné peníze, ale přesto se vám nedaří uspořit, kolik byste chtěli? S tímto problémem za mnou chodí hodně klientů. Proto jsem se rozhodl pomocí případové studie mých konkrétních klientů ukázat, jak jsme tento problém řešili, abyste se mohli inspirovat. Dnešní podcast bude tedy dosti praktický a dozvíte se, jak má práce vypadá více v praxi a jak se dají některé problémy jednoduš...

Dnešní podcast bude navazovat na můj nedávný podcast na téma klesajících úrokových sazeb u spořicích účtu a jak na to reagovat. V předešlém podcastu jsem se bavil spíše o mindsetu. V tom dnešním půjdeme více do hloubky a ukážeme si "alternativy" ke spořicímu účtu. Po poslechnutí dnešního podcastu byste měli vědět, kam peníze zainvestovat na kratší či střednědobý horizont a jak je díky tomu ochráni...

Pane Flasare, kolik přeplatím na hypotéce? To je jedna z nejčastějších otázek, kterou dostávám od klientů při řešení hypotéky. Je to pochopitelné, protože přece každý chce vědět, kolik celkově zaplatí a dle toho posoudit, zda je úvěr pro něj výhodný. Bohužel odpovědět na tuto otázku jedním číslem není zcela správně, protože je potřeba posoudit více souvislostí, které mají na celkový přeplatek vliv...

Plánujete dítě nebo jej čekáte a nebo jste již čerstvě rodič? Pokud ano, tak právě pro vás bude dnešní podcast. V podcastu si ukážeme, jaké akční kroky z hlediska financí podniknout, abyste situaci co nejlépe zvládli a udrželi si svůj životní standard. Více informací o mně naleznete zde: ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​

Podnikáte jako OSVČ? Zajímá vás, jak přistupovat ke svým financím a jak je ideálně mít pod kontrolou? Dnešní podcast bude právě o tomto tématu. Povíme si o tom, jaké nejčastější chyby dělají malí podnikatelé při řízeních svých financí. Zároveň si ukážeme metody, které vám pomohou, se těmto chybám vyhnout a nastavit si systém řízení financí, který bude fungovat. Pokud vás toto téma zajímá, tak si n...

Dnešní podcast bude věnován těm z vás, kteří v posledních měsících drží větší částky na spořicích účtech v domnění, že úroky budou stále kolem 6 % p. a. Bohužel se již odehrává to, na co jsem upozorňoval v minulosti. Česká národní banka letos započala snižování sazeb a svou strategii nemění. Postupně můžete tedy vidět, že úroky na vašem spořicím účtu v čase stále klesají a do budoucna tomu nebude...

Patříte mezi investory, kteří hledají za každou cenu nejlevnější ETF fondy, nejnovější burzu, současné investiční trendy a investiční tipy? Tak právě pro vás bude můj další podcast. V podcastu rozebírám otázku, zda je lepší investovat sám nebo s poradcem. Vysvětlíme si, proč je v dnešní informační době těžké, si bez poradce udržet konzistentní strategii v investování a co dělat proto, abyste dlouh...

V dnešním podcastu se budeme věnovat procesu vyřízení hypotéky. Vysvětlíme si, jak proces funguje a jak dlouho mohou jednotlivé kroky trvat. Vše si ukážeme na konkrétním příkladu, abyste si opravdu dokázali prakticky představit, jak vyřízení hypotéky probíhá. Pokud plánujete v budoucnu řešit vlastní hypotéku, tak si podcast určitě nenechte ujít, protože vám může ušetřit spoustu starostí a peněz. V...

V dnešním podcastu se budeme věnovat problematice pojištění bytu. Mnoho lidí totiž má u svého bytu pojištěnou například jen domácnost, protože spoléhají na pojištění celého bytového domu od SVJ. V podcastu si vysvětlíme, proč se tato strategie nemusí vyplatit. Ukážeme si, v kterých případech Vám stačí opravdu například jen nemovitost a kdy je dobré mít pojištěnou domácnost i nemovitost dohromady....