So geht Brandschutz!

Denkmalschutz ist ein ganz besonderes Thema. Mit alten Gemäuer ist es nicht immer so einfach. Es braucht erstmal eine ganze Zeit lang, bis Entwurf, Planung und Kostenrechnung erstellt sind und bis die Kosten dann tatsächlich von der öffentlichen Hand freigegeben werden. Seit 2017 betreue ich ein derartiges Projekt und wir haben mit der Umsetzung noch gar nicht angefangen. Ja, du hörst richtig! Sow...

Viele Köche verderben bekanntlich den Brei… Wessen Aufgabe ist es, zu klären, ob eine bestehende Wand die Kriterien einer Brandschutzwand erfüllt oder nicht? Der Brandschutzplaner? Der Architekt? Der Tragwerkplaner? Keine leichte Aufgabe. So gibt es bei einem Projekt stets viele verschiedene Zuständigkeitsbereiche. Wie kann ich Missverständnisse vermeiden? Wie kann man dafür sorgen, dass die Einha...

Vertrags- und Auftragsgrundlagen - ein wichtiges Thema. Aber muss man deswegen gleich übertreiben? Müssen deswegen gleich alle möglichen (und unmöglichen) Gesetzesvorlagen aus reiner Unsicherheit in den Vertrag geschrieben werden - auch wenn es mit dem Vorhaben gar nichts zu tun hat? Ist das nicht einfach totaler Quatsch? Natürlich will der Bauherr den Auftragnehmer bei Fehlern in Haftung nehmen k...

Unser heutiger Blick hinter die Kulissen führt uns zum Thema Nebenkosten. - Was sind Nebenkosten? - Woher kommen diese? - Und: kann man die nicht als Pauschale einfach im Angebot unterbringen? Die Krux dabei ist: Viele Auftraggeber hätten gern eine Pauschale. Andererseits wollen sie aber jede Leitungsposition aufgeschlüsselt haben, um dann mit dem grünen Stift einen Haken dahinter machen zu können...

Honorarermittlung beim Brandschutz, ein ganz spezielles Thema… Einige meinen sogar, das Honorar eines Brandschutzplaners wäre “völlig aus der Luft gegriffen”. Spannend. Tatsächlich gibt es beim Brandschutz derzeit keine gesetzliche Grundlage, die einem Brandschutzplaner vorschreibt, wie er das Honorar für seine angebotenen Leistungen zu ermitteln hat. Was es aber gibt, sind Angebote, die das Leist...

Auch Architekten, Bauherren und Planer vergleichen manchmal “Äpfel mit Birnen”, wie es so schön heißt. Nämlich, wenn die Herrschaften ihren schon so häufig durchgeführten STANDARD ausführen wollen und gar nicht merken, dass dieser STANDARD, den sie hier einsetzen wollen, beim aktuellen Gebäude überhaupt nicht funktionieren wird. “Das haben wir schon immer so gemacht”, oder “das haben wir bei Proje...

In dieser Folge geht es um nichts anderes als ums Geld. Fest steht: Architekten und Projektplaner haben nicht das gesamte Fach-Know-how eines Brandschützers. Wieso auch? Dann wären sie ja Brandschützer. Fatal ist nur: Oft müssen Architekten und Projektleiter ein Angebot bewerten. Was ohne die nötigen Fachkenntnisse kaum möglich ist. Für wen wird sich also entschieden? Für den Billigsten. Warum das...

Kennst du als Großinvestor oder Architekt die beste Chance, von dem hochkarätigen Fachwissen und der Kreativität deines Brandschützers zu profitieren? Eine Machbarkeitsstudie! Noch dazu ist es eine fantastische Chance, dein Großprojekt auf Herz und Nieren zu prüfen. - Gibt es so hohe Genehmigungsrisiken? - Gibt es so hohe Planungsrisiken? - Kostenrisiken? - Terminrisiken? - Sodass man lieber die F...

Eigentlich ist es ja gut gemeint mit den öffentlichen Ausschreibungen. Weil natürlich niemand irgendeinem Platzhirsch seine überzogenen Preise zahlen möchte. Also holt man sich mehrere Angebote ein und vergleicht. So weit, so gut. Dumm nur, dass dieses eigentlich gut gedachte System der öffentlichen Ausschreibung in die völlig falsche Richtung ausgeartet ist… 🔥 Aber hör selbst. Reinhören lohnt si...

Eine neue Mode hält Einzug: Abweichungen von den Bauvorschriften. Aber von vorn: Eine Abweichung von den baurechtlichen Vorschriften ist in der Bayerischen Bauordnung vorgesehen, wenn diese Vorschriften technisch einfach nicht umsetzbar sind bei dem geplanten Gebäude. Oder schlichtweg völlig unwirtschaftlich wären. Kaum zu glauben, aber wahr: Neuerdings wird dieses Instrument zunehmend zweckentfre...

Kennst du das? Du wählst eine Telefonnummer und sie funktioniert nicht. Beim Nachprüfen stellst du fest: du hast eine Zahlendreher drin. Dieses Prinzip nennt man Shi-Sho. Shit in shit out. Was das mit Brandschutz zu tun hat? Nun. Manchmal erhalten wir als Brandschutz nicht die richtigen Informationen. Dann können wir natürlich auch keine richtigen Informationen verarbeiten. Und schwuppdiwupp: Shi-...

Brandschutz Begriffe sind nur Definitionen und nichts Absolutes. Dessen muss man sich im Klaren sein. Am Beispiel des zweiten Rettungsweges wird das deutlich: Hier in Bayern gilt die Regelung, dass Fenster, die als zweite Rettungsweg benutzt werden, eine Mindestbreite von 60 Zentimeter und eine Mindesthöhe von 1 Meter haben müssen. Aber bedeutet das, dass jeder im Brandfall in der Lage ist, durch...

“Architekten sind faul, unwillig und unfähig.” So zumindest wird es in einer Videoserie für Handwerker dargestellt, die man auf YouTube bestaunen kann. Ich persönlich kenne keine Architekten, die ihren Job nicht machen wollen und die nur Chaos hinterlassen. Das gibt es in meinem Universum gar nicht. Was es dagegen sehr wohl gibt, sind Architekten, die nur die Leistungsphase 1 bis 4 bearbeiten. Als...

Heute wird es haarsträubend. Denn ich plaudere aus dem Nähkästchen und du erfährst an einem ganz realen Beispiel, wie auch bei einem wirklich kleinen Projekt die Anzahl an Fehlern maximiert werden kann. Fehler Nr. 1: Da es sich wirklich nur um ein überschaubares, kleines Projekt handelte (eine Umbaumaßnahme) dachte der Bauherr: “den Architekten kann ich sparen, den brauche ich dafür nicht.” Und da...

Hut ab und meinen allergrößten Respekt allen Architekten! Warum? Weil ein Architekt einfach so unfassbar viel zu überwachen und zu verantworten und zu tun hat, dass ich mich vor dieser Arbeit einfach nur verneigen kann. Was alles dazugehört, bis aus einem weißen Blatt Papier und einer vagen Vorstellung eines Bauherren ein großartiges Bauwerk entstanden ist, das erfährst du in der heutigen “Jubiläu...

Wer ist an der Planung für ein Gebäude beteiligt? Wie viele Schnittstellen gibt es, die beim Brandschutz zusammenlaufen und deren Wünsche und auch Forderungen unter einen Hut gebracht werden wollen? Welche Aufgaben haben die einzelnen Beteiligten? Was hat die Feuerwehr mit der Projektplanung zu tun? Eines kann ich dir schon mal verraten: Brandschutzplaner zu sein, ist eine sehr spannende Aufgabe,...

Was ist ein Generalplanerprojekt? Welchen Vorteile und welche Nachteile bringt ein GP Projekt mit sich? - Für den Bauherren? - Für das Planungsbüro, das den Generalplan erstellt? - Und letztlich für die Subplaner? Diese Fragen klären wir in der heutigen Podcast-Folge. 🔥👨‍🚒 Reinhören lohnt sich! Wenn du Bauherr, Investor oder Inhaber eines großen Architekturbüros bist, dann tritt doch gerne mal...

Kennst du die 4 Stufe der Kompetenz? 1. unbewusste Inkompetenz 2. bewusste Inkompetenz 3. bewusste Kompetenz 4. unbewusste Kompetenz Was das mit Brandschutz zu tun hat? Das erfährst du in der heutigen Podcast-Folge. Und du kannst dich fragen, zu welcher Art Bauherren du gehörst. 🔥👨‍🚒 Reinhören lohnt sich! Wenn du mehr Informationen über gut geplanten Brandschutz benötigst, der die Nutzung deine...

Schwergängige, selbstschließende Brandschutztüren Brandschutzwände, die - vorher aufwändig geplant und gebaut wegen zusätzlicher Maßnahmen für Rohre, Kabel und Co. - bei jeder kleinen baulichen Veränderung gleich wieder genehmigt werden müssen Automatische Brandmeldeanlagen, die ohne vorherige Ankündigung automatisch losgehen - obwohl es nicht brennt (klassischer Fehlalarm) All das sind Störfaktor...

Zum Schmunzeln, aber tatsächlich mein “daily business”: Manche Menschen wollen die Antworten einfach nicht hören, die sie von ihrem Brandschutz bekommen, weil sie sich nämlich ihre perfekte Antwort auf ihre Frage bereits zurechtgelegt haben. Und wenn sie nun etwas hören, dass ihren Erwartungen nicht entspricht, wird es kompliziert. Eine Podcast-Folge der etwas anderen Art über Verantwortung und Re...

In der heutigen Podcast-Folge geht es um die häufigsten Fragen - und ihre Antworten. Angefangen bei “Was ist Brandschutz?” über “Wie lang darf ein Rettungsweg sein?” bis hin zu “Wie viele Menschen können von der Feuerwehr gerettet werden?” werden die TOP 10 der am häufigsten gestellten Fragen ausführlich für dich beantwortet. 🔥👨‍🚒 Reinhören lohnt sich! Wenn du den besten Brandschutz im Land ken...

“Der Brandschutz zwingt uns dazu”, ist einer dieser Sätze, den man als Brandschützer immer und immer wieder hört. Aber das ist ein Trugschluss. Bei Licht betrachtet ist sogar das ganze Gegenteil der Fall. Weil das wirklich Gute am Baurecht ist, dass… nein, das wird hier noch nicht verraten. Meine meine Herangehensweise an Bauprojekte, die verrate ich erst im Podcast. 🔥 Reinhören lohnt sich! Wenn...

Wenn der Brandschutz früh genug im Team ist, dann wird er zum strategischen Partner für alle Beteiligten und für das Projekt. Und hier ist der Grund: Rechtzeitig eingesetzt hat der Brandschützer die Chance, sein Know-how und seine Kreativität in das Projekt einzubringen, positiv darauf einzuwirken und somit dem Bauherren jede Menge Zeit und Geld zu sparen. Da zählt manchmal jeder einzelne Quadratm...

Fakt ist: der Brandschutznachweis dient als Dokument dazu, dass der Bauherr die Baugenehmigung bekommt. Dementsprechend müssen dort baurechtliche Begriffe verwendet werden, um eine eindeutige Kommunikation zu gewährleisten. Aber: das ist leider kein Umgangsdeutsch. So entsteht oft ein Konflikt, weil manche Projektbeteiligten und der Bauherr diese Sprache nicht verstehen. Im Grunde genommen bräucht...

Gute Brandschützer müssen Multitalente in allen möglichen sportlichen Kategorien sein, wenn sie wirklich erfolgreich sind. Denn wenn Sprints und Hürdenläufe an der Tagesordnung sind, Fechten, Ringen und sogar Gratwanderungen zum alltäglichen “Wahnsinn” gehören und auch Weitsprung und Spagat zu ihren Paradedisziplinen gehören, dann hat man es wahrlich mit einem Hochleistungssportler zu tun. Wie wir...