Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

„Einfach mal um die Ecke denken“: Mit Dr. Jacqueline Lemm konnte ich das wunderbar. Als Head of Education, Science and Research bei Drees & Sommer ist genau das ihre Aufgabe. Die studierte Soziologin, Kommunikationswissenschaftlerin und Expertin für Architektur- und Raumsoziologie wechselte aus dem Lehrbetrieb in die Immobilienbranche. Mit einem interdisziplinären Team analysiert sie Räume als ver...

Diese Frage ist einfach beantwortet: Kann man so nicht sagen. - In welcher Projektphase befindest du dich denn? - Wer hat denn die Gestaltungsmacht über das Brandschutzkonzept? - Und macht es wirklich Sinn, von Macht (und Ohnmacht) zu sprechen? In welchen Situationen die Hierarchiestufen verschwimmen und wer dann letztendlich das letzte Wort hat, erfährst du in der heutigen Podcast-Folge. 🔥 Reinh...

Send us Fan Mail Ist Technologie die Lösung für mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche? Welche Rolle spielen PropTechs dabei?   Ludwig von Busse im Dialog mit Dr. Ferdinand Spies von der Art-Invest Real Estate über digitale Transformation und Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche. Das erwartet Sie: 1. Was nachhaltige Bauentwicklung ausmacht 2. Was die Immobilienbranche von der Automobil-In...

Der Bauplan ist eingereicht, die Planungsphase abgeschlossen. Der Bauherr, ein Architekt, die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroplaner waren am Projekt beteiligt. Warum kein Brandschutzplaner? Die Antwort ist ganz einfach. Es geht wie so häufig einfach ums Geld. Weshalb ich auf dieses Thema sehr emotional reagiere? Klick auf Play und finde es raus. 🔥 Reinhören lohnt sich! Wie ist das bei...

Vom Suchen und Finden kleiner und großer Pioniere oder warum Wolf-Dieter Adlhoch alle Hoffnung in Innovationen setzt Wolf-Dieter Adlhoch verrät exklusiv im DIGITALWERK Podcast wie die Dussman Group mit der Corona-Pandemie umgegangen ist, welche Mittel nötig sind, um die CO2-Emissionen einer Immobilie zu senken und warum die Zukunft „made in europe“ heißt.   Die Themen des DW Podcasts mit Wolf-Diet...

Ich spreche mit Sascha Becker darüber - wie sich die Situation für Verkäufer und Käufer verändert hat, - welche Faktoren gerade gehandelt werden und wann sich der Markt beruhigt, - welche Investmentmanagement-Stratgie er verfolgt, - welche Segmente er sich anschaut, - was Core+ und Value Add für Barings bedeuten und wie die Strategien exekutiert werden, - es fällt der wunderschöne Begriff ESG-Keul...

Wenn du als Bauherr oder Investor diese Fehler machst, kannst du dein Geld genauso gut verbrennen. Denn weißt du: - Warum es beim Kauf neuer Immobilien unvermeidlich ist, Nutzungsänderungen als solche zu erkennen? - Was passieren kann, wenn du falsche Materialien in der Fassade oder im Dach verbaust? - Wieso dich einer dieser Fehler nicht nur Geld, sondern im schlimmsten Fall deine Existenz kosten...

Bei einem Bauprojekt sind unzählige Parteien beteiligt und jede hat ihre eigenen Ideen und Wünsche. So auch beim Brandschutzkonzept. Da nicht zum Kasper des Projektes zu werden, ist für den Brandschutzexperten oft gar nicht so einfach. Nur wie verhindern? Schließlich muss das Endergebnis für alle passen und messerscharf formuliert sein. - Doch das Genie beherrscht bekanntlich das Chaos. Wie man ve...

Wenn der Finanzdruck nicht kommt, dann steht es um die Digitalisierung wie es eben steht. Dr. Chris Richter hat zu dem Megatrend promoviert und ist nun Geschäftsführer von Animus, einer App für Quartiere. Um hier gleich alle Vorurteile in die Schranken zu weisen: In diesem Podcast wird nicht erzählt, wie wichtig Digitalisierung ist und dass wir alle sie wollen. Es geht um die wenigen Prozente der...

Wenn es darum geht, die Ausbreitung eines Brandes zu verhindern, kommt man nicht an ihr vorbei, denn sie ist unter anderem als Hitzeschild immens wichtig: die Brandwand. Was ist genau die Aufgabe einer Brandwand? Genau genommen sind es zwei Hauptfunktionen: - zum einen schützt sie die Nachbarn wechselseitig vor einem Brand - und bei ausgedehnten Gebäuden bildet die Brandwand eine Barriere - innerh...

Wenn du denkst, dass ein Brandschutzgutachten, ein Brandschutzbericht oder eine brandschutztechnische Stellungnahme als Bauvorlage im Genehmigungsverfahren verwendet werden kann, muss ich dich leider enttäuschen. Diese Unterlagen sind im Grunde genommen völliger Quatsch. Welche Dokumente in der Brandschutzplanung für ein Gebäude wichtig sind, um diese als Bauvorlage bei der Behörde oder beim Prüf-...

Von Software über Immobilien zur nachhaltigen Smart City Plattform Max Maier verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er als Unternehmer der zweiten Generation das Familienunternehmen gemeinsam mit seiner Schwester vorantreibt und wie sie mit dem 200.00m² großen Stadt-Quartier Urban Harbour über 400 Tonnen CO2 einsparen. Er erzählt, warum Klimaneutralität ein großer Treiber ist und warum sie eine Smart...

Eva Welzenbach verantwortet die Geschäfte des Asset -, Property-und Transaktionsmanagers Advenis Germany. Selbstverständlich spielt ESG auch bei ihren Bestandsimmobilien eine Rolle. Zum Teil sei das sehr experimentell. „Wir sitzen aber alle in einem Boot“, sagt sie. Und meint damit auch die Mieter. Über Mieterbesatz und Standorttreue, den letzten Ankauf von Advenis in Herne, leere Bürogebäude und...

Send us Fan Mail Verhindern überkonstruierte Prozesse die Wege zu mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche? In unserer ersten Folge von „Real Estate Pioneers“ begrüßen wir Tim Fischer , Geschäftsführer der MOMENI Group . In einem offenen Dialog diskutiert er mit Ludwig von Busse aktuelle Themen der Branche: 1. Wie überkonstruierte Prozesse wichtige Entscheidungsfindungen verzögern 2. Wie man e...

Sobald dein Bauvorhaben kein gesetzlich definiertes Standart-Gebäude ist, kollidiert das mit der strengen Brandschutzverordnung. Zum Glück gibt es in der Bayerischen Bauordnung die Möglichkeit, Ausnahmen zu machen. Dank Artikel 63! Wenn man so eine Abweichung hat, gilt es genau zu überlegen: - Was möchte der Gesetzgeber durch diese Forderung erreichen? - Welches Schutzziel steht dahinter? - Was ge...

Es gibt sie tatsächlich: Bauvorhaben, die zu 100% dem Baurecht entsprechen, einen geringen Schwierigkeitsgrad aufweisen und somit grundsätzlich nicht unter die Prüfpflicht fallen. Doch, wie so oft, gibt es sogar hier Ausnahmen. Dann nämlich, wenn die “Voraussetzungen für eine Abweichung der brandschutztechnischen Anforderungen” gegeben sind. Hier kommt die Bescheinigung Brandschutz III ins Spiel....

Klaus-Peter Hesse ist eine Instanz in der Immobilienbranche – zuletzt Sprecher der Geschäftsführung beim ZIA, dem Spitzenverband der deutschen Immobilienwirtschaft, und seit 2020 nun bei der ECE als Director City Development & Acquisition im Geschäftsführungsbereich „Work & Live“. Ich habe Klaus-Peter Hesse am letzten Expo-Tag auf dem schon leeren ECE-Stand getroffen. Entstanden ist ein pointierte...

Nach der Bauphase kommt irgendwann der Zeitpunkt für die Baubescheinigung Brandschutz II. Hoffentlich rechtzeitig! Aber wann ist der richtige Zeitpunkt? Und wer stellt sie aus? Und dann ist da noch das Thema Dokumentationen, Erklärungen, Zulassungen. Wann brauche ich was und von wem? Die Antworten auf diese Fragen verrate ich dir in der heutigen Folge. Und sogar noch ein bisschen mehr! 🔥 Reinhöre...

Von der Vermittlungsplattform zum Handwerkersoftware Anbieter mit EUR 8 Mio.  Michael Kessler verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er zur Gründung von HERO gekommen ist und warum er sich entschloss, die Handwerker-Vermittlungsplattform in ein effizientes Betriebssystem für Handwerker zu entwickeln. Er erzählt, warum Investoren ein großes Interesse an diesem Bereich haben und warum wir ohne Handwerke...

Du sollst die “Bescheinigung Brandschutz 1” beibringen und fragst dich, was es damit auf sich hat… - Wofür benötigst du dieses Dokument und was ist damit zu tun? - Wie sind die Abläufe? - Wer darf diese Bescheinigung ausstellen? - Für welche Brandschutznachweise ist sie tatsächlich erforderlich? Fragen über Fragen. Wir haben die Antworten. In dieser Folge erfährst du alles Wissenswertes über die “...

„Wir treffen den Nabel der Zeit“, sagt Hannibal DuMont Schütte. Er ist Mitgründer der Marke STAYERY und expandiert im Serviced-Apartment-Segment. 2019 brachte das junge Team das erste Haus auf den Markt, in diesem Jahr eröffnete in Frankfurt am Main das bisher größte. Ich spreche mit Hannibal über die Zielgruppen und darüber, warum STAYERY bei TikTok ist. Es geht um Bestandskonversionen als Altern...

In dieser Podcast-Folge berichten wir direkt aus München von der EXPO REAL mit Gesprächspartner:innen von Dubai bis nach Zürich. Interessantes von einer Immobilien-Matching-Plattform für Investoren und Objekte, über den Weltrekord der Holzhochhäuser, bis hin zur Palm Jumeirah, der weltbekannten Dubaier Palmeninsel. Wir begrüßen von “Implenia” Marc Lyon Mrics, Ulf Hoppenstedt und Christian Bandi. F...

Der “Prüfsachverständige für Brandschutz” hat genau genommen nur 3 Aufgaben: - Er prüft die Brandschutz-Nachweise auf Vollständigkeit und Richtigkeit. - Er überwacht die Bauausführung der von ihm bescheinigten Brandschutz-Nachweise. - Er bescheinigt, dass in bestimmten Fällen Abweichungen von den brandschutztechnischen Anforderungen zugestimmt werden kann. Klingt simpel, ist es aber nicht. Denn wi...

Warum es für dich als Bauherr total wichtig ist, schon in der Planungsphase die Einstufung deines Gebäudes vorzunehmen. Welche Gebäudeklasse? Sonderbauten? Stell dir vor, du steigst in den falschen Zug und kommst erst nach einem extrem langen Umweg ans Ziel. Genau dasselbe passiert, wenn du dein Projekt NICHT vorab in die korrekte Kategorie einstufst. Im schlimmsten Fall musst du deine Planung sog...

„Jeder der behauptet, man kann Bestandsgebäude nicht wirtschaftlich erhalten, der lügt“: Das sagt Andreas Knapp. Mit seinem Unternehmen KÜSSDENFROSCH revitalisiert er außergewöhnliche Immobilien. So eine kurz vor dem Abriss stehende Kirche zu einem Kolumbarium. Oder einen Luftschutzbunker zu einem Kunst- und Kulturhaus mit Eigentumswohnungen. Oder ein kleines Dorf in der Eifel zu einem Rückzugsort...