Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

In dieser Folge hatten wir Christian Vogrincic zu Gast - Gründer und Vorstand der CV Real Estate AG - mit einem Projekt, das Frankfurt bewegt: Das sogenannte Canyon setzt neue Maßstäbe inmitten des Bankendistrikts von Downtown Mainhatten! Das renommierte Architekturbüro KSP Engel hat hier hervorragende Leistung erbracht. Begrünung der Fassaden und Sky-Garden helfen nicht nur dem Klimaschutz und ab...

Wie wichtig ist die Bedeutung des Brandschutzes in Reihenhäusern? Insbesondere auf den Anschluss des Daches an der Grundstücksgrenze zwischen zwei Häusern. Oft werden in diesem Bereich keine Trennungen zwischen den Dächern einzelner Häuser eingebaut, was zu erhöhter Brandgefahr führen kann. Worauf du dabei wirklich achten musst, erfährst du in dieser Folge. 🔥 Reinhören lohnt sich! Solltest du ein...

Vorsicht Falle: Nur weil das Baurecht eine Genehmigungsfreistellung oder ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren kennt, heißt das nicht, dass man keinen Brandschutznachweis mehr braucht. Und wenn dann noch übersehen wird, dass es Abweichungen vom Baurecht gibt und man baut trotzdem, liegt das volle Risiko beim Bauherrn, falls das nachträglich erst rauskommt. 🔥 Reinhören lohnt sich! Wenn du ein...

Wenn Du glaubst, dass Du im Einfamilienhaus keinen Brandschutz brauchst, dann irrst Du Dich. Du irrst Dich auch, wenn Du glaubst, einfach so Deinen Wintergarten bis an die Grenze bauen zu können, ohne den Brandschutz zu beachten. - Warum ist der Brandschutz in einem Einfamilienhaus wichtig, obwohl es nur wenige baurechtliche Anforderungen gibt? - Welche Schritte kann man unternehmen, um ein Einfam...

Send us Fan Mail  Zu viele Daten? Geringe Datenqualität? Fehlende Zusammenarbeit? Hat die Immobilienbranche ein Transparenzproblem? Unser heutiger Gast ist Stefan Schier , Head European Real Estate Asset Management Coordination bei Swiss Life Asset Managers. Er spricht mit Ludwig von Busse über Datenqualität, Potentiale durch bessere Kooperation, nötige Standardisierungen, wie PropTechs hierbei un...

Manche Behörden legen das Baurecht so aus, dass sie keine Auflagen und Nebenbestimmungen mehr erteilen müssen. Das ist ebenso praktisch wie feige, weil sie dem Bauherrn damit jede Möglichkeit nehmen, rechtlich gegen diese Arbeitsweise vorzugehen. Beim Brandschutz handhaben sie das genauso. Wie genau, das erfährst Du in dieser Folge. Mein Tipp: Lasse den Brandschutz durch einen Prüfsachverständigen...

Das nächste Kapitel bei DIGITALWERK: Michél lässt tief blicken und bekommt in Zukunft tatkräftige Unterstützung Warum es nun für DIGITALWERK eine Geschäftsführung braucht, wer diese übernimmt und welche Rolle E-Learning bei DIGITALWERK ab jetzt spielt, haben Anna und Michél in der brandneuen Folge besprochen.   Die Themen des DW Podcast mit Anna & Michél im Überblick: Wie Michél auf die Idee k...

Es gibt tatsächlich einzelne Architekten, die völlig beratungsresistent sind. Sie wollen mit Fachplanern aller Art nichts zu tun haben. Und ganz schwierig wird es, wenn ein solcher Architekt auf einen Bauherren trifft, dem es genauso geht und der meint, Fachplaner kosten einfach nur unnötig Geld… Als “alter Hase” in Sachen Brandschutz mit Projekterfahrung aus zig hundert Projekten rennt man dann w...

Send us Fan Mail Wie schaffen Sie Transparenz in ihren Projekten? Sind digitale Modelle der Schlüssel? Oder lediglich Mittel zum Zweck für ein gutes Reporting? Alexander Knälmann , Geschäftsführer bei apoprojekt , im Gespräch mit Ludwig von Busse. Das erwartet Sie: 1. Warum es im Baugewerbe zwischen Kunde und Dienstleister Transparenz braucht & wie digitale Modelle dies unterstützen können. 2....

Beim Architekten laufen alle Fäden eines Bauprojekts zusammen. Wenn er ausfällt, dann hat der Bauherr ein richtig großes Problem. Es ist nicht angenehm, aber wir müssen auch über dieses Thema reden. Wie sieht es mit der Haftungsfrage aus, wenn der schlimme Fall eingetreten ist? Was muss konkret getan werden, damit das Projekt reibungslos weiterlaufen kann? Und: Kann man diesem Problem generell vor...

Dirk Germandi ist Vorstand der Profi Partner AG und seit über zwanzig Jahren im Geschäft. Sein Weg in die Branche führte über den Vertrieb, er hat den Crash der Sonder-AfA Zeit in den Neunzigern erlebt, er hat Denkmalimmobilien im Großmaßstab entwickelt aber auch große Bürobjekte. Der Podcast ist eine Reise durch die Zeit, als Vertriebe noch 15% Provision bekamen, bis zum Hier und Jetzt, wo Invest...

Der Brandschutz macht in den Medien oft negative Schlagzeilen. Brandschutz gilt als teuer, verkompliziert alles und versaut den Architektur-Entwurf - ein Klotz am Bein. Ich sehe das anders. Erfahre in dieser Podcast-Folge, warum ein guter Brandschutzplaner im Dschungel der Brandschutzvorschriften und Baugesetze als Dreh- und Angelpunkt unerlässlich ist. Denn der Brandschutz trägt heutzutage maßgeb...

In Deutschland gibt es eine Rauchwarnmelderpflicht. Bedeutet: in Schlafräumen, in Aufenthaltsräumen und in Fluren, die zu Aufenthaltsräumen führen, müssen diese Brandmelder installiert sein. Warum gibt der Gesetzgeber eine derart scharfe Regelung heraus? Ganz einfach: im Schlaf ist deine Nase offline. Das bedeutet, du bekommst im Schlaf keinerlei Gerüche mit, nicht einmal beißenden, lebensgefährli...

Kurs auf digitale Entwicklung Laura Hümbs erzählt im DIGITALWERK Podcast von Prozessoptimierung, den Chancen der Digitalisierung, den Herausforderungen dezentraler Unternehmensstrukturen und warum Deutschland noch etwas von China lernen kann.   Die Themen des DW Podcast mit Laura Hümbs im Überblick: Good Bye klassische Medienwelt (04:00) Viessmann goes digital (10:53) Transformation ohne Ende (18:...

Brennpunktimmobilien und deren Zukunft: Philipp Körner, Gründer und Geschäftsführer der Smart Property Group, widmet sich genau diesen ganz besonders. Mit seinem Team ist er Manager, Sozialarbeiter und Detektiv in einem, erzählt von einem Beispiel aus Berlin. Es geht außerdem um die Mitschuld der Eigentümer, unternehmerische Fähigkeiten, Nachfinanzierungen, Immobilien, für die es monatelang keine...

Strikte Vorgaben für die Brandwände, strikte Vorgaben für die Fluchtwege - da wird der Brandschutz schnell zum Kostentreiber, weil eine Brandmeldeanlage rein muss, Sprinkler müssen montiert werden, und und und. Und viele denken, der Brandschutz würde mit all diesen Vorgaben ein Totengräber der guten Architektur. Aber was wäre, wenn Dein Brandschutzplaner kreativ ist, ein Gespür für Bestandsgebäude...

Brandschutzplaner sind Experten. Sie müssen Probleme in der Entwurfsplanung identifizieren und sofort Lösungsmöglichkeiten aufzeigen. Als erfahrener Berater mit viel Wissen und Know-How genügt oftmals ein Profi-Blick. Ein Blick, der dem Bauherren und Architekten am Ende extrem viel Geld spart. Wie fair ist es also, Aufträge auf Stundenbasis zu berechnen? Und für welche Ausnahmen kann es trotzdem S...

Send us Fan Mail Im Property Management gilt es, den Überblick zu behalten. Die richtigen PropTechs unterstützen dabei. Unser Gast heute ist Michael Greis , Geschäftsführer bei der IC Immobilien Gruppe . Er unterhält sich mit Ludwig von Busse über ERP Systeme und Datenstandards in der Branche. Das erwartet Sie: 1. Welche Vorteile IC durch ein von Michael Greis entwickeltes PropTech hat 2. Wieso au...

Kai-Uwe Tank ist geschäftsführender Gesellschafter der TAMAX Gruppe aus Potsdam – einem der wenigen großen Entwickler-Familienunternehmen aus Ostdeutschland. Tamax ist in 16 von 19 Landkreisen Brandenburgs unterwegs – aber auch in Berlin, Potsdam und am BER – weitgehend unter dem Radar – aber – wie wir im Laufe des Podcasts sehen werden – ein stiller Riese. Ich spreche mit Kai Uwe Tank unter ander...

Macht der Brandschutz Mist, ist der Architekt verloren. Denn nach §51 der bayerischen Bauordnung ist der Architekt baurechtlich für das ordnungsgemäße Ineinandergreifen aller Fachplanungen verantwortlich. Was einen guten Brandschützer ausmacht und warum er sogar Einfluss auf die Tragwerksplanung des Gebäudes hat, darüber spreche ich in dieser Podcast-Folge. Und Du erfährst, wie Du mit der richtige...

Was erwartet ein Auftraggeber von einem Brandschutzplaner? - Zumindest mal ein genehmigungsfähiges Brandschutzkonzept und - darüber hinaus vermutlich, dass der Brandschutzplaner für Fragen des Architekten oder der anderen Planer zur Verfügung steht. Damit später die Baustelle vernünftig starten und plangerecht abgeschlossen werden kann. Klingt selbstverständlich - ist es aber keinesfalls. Denn es...

Kollege Roboter: Wie die fischer group die Baubranche revolutioniert Matthias Schneider verrät im DIGITALWERK Podcast, wie Digitalisierungsprozesse im Handwerk funktionieren, warum eine gute Datenlage hierfür so wichtig ist und warum Dübel künftig sprechen können – und sollten. Die Themen des DW Podcast mit MATTHIAS Schneider im Überblick: Spielerisches Geschäftsmodell (00:04:18) Die Wichtigkeit d...

Bernhard Klein ist Head of Group Brands bei IMMOFINANZ. Er erzählt mir, was der Unterschied zwischen Markierung und Marke ist, wie sinnvolles Marketing für ein Quartier aussieht, wie das Office-Konzept myhive zuerst mit Markenbausteinen glänzen konnte, die dann plötzlich durch die Pandemie nicht mehr funktionierten. Es geht um überbaute Fachmarktzentren, den Unterschied oder vielleicht auch besser...

Man verwendet diese geflügelten Worte immer dann, wenn man ernsthafte Probleme hat. Und nicht umsonst! Denn im Brandfall hat die Feuerwehr ganz schlechte Karten bei ihrem Löscheinsatz, weil die Dachdeckung verhindert, dass Löschwasser an den Brandherd gelangt. Und dann wäre da noch das Thema Rettungsweg… Was tun, wenn der erste Rettungsweg durch das Feuer versperrt ist? Welche weiteren Probleme ei...

Was hört man an Kritikpunkten? Was kritisiere ich selbst? - Brandschutz ist total aufwendig. - Wer soll diese unüberschaubare Flut von Vorschriften noch verstehen? - Wer soll das ganze noch planen können? - Wer soll all die richtigen Produkte kaufen und einbauen können? Jede Menge Kritik... Und einiges ist vollkommen berechtigt! Denn es wird zunehmend schwieriger zu planen. Und es wird zunehmend s...