Radar del Mercado

“Que tu casa valga hoy lo mismo que en 2007 no significa que tú estés ganando lo mismo.” En este primer episodio de Radar del Mercado , Fernando López conversa con Carlos Blanco Bonet, Director de Expansión de EA Housing, para desmontar uno de los grandes mitos del mercado inmobiliario actual : la idea de que “los precios ya están como antes de la burbuja”. A través de un caso real en Alcalá de He...

Después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas, el mercado del alquiler en Madrid empieza a mostrar las primeras señales de moderación . Pero atención: no ocurre en todas partes ni de la misma forma. En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza un dato clave: la caída mensual del –0,5% en Madrid capital , frente a subidas récord en municipios del área metropolitana como L...

Precios en máximos históricos, compraventas al alza y una oferta que no consigue reaccionar. La pregunta vuelve a sonar con fuerza: ¿estamos ante una segunda burbuja inmobiliaria en España? En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza, junto a Carlos Blanco Bonet, licenciado en Derecho y responsable de Formación y Expansión en EA Housing, qué está ocurriendo realmente en el merca...

Comprar una vivienda ya no empieza visitando pisos, sino analizando datos. En este episodio de Radar del Mercado exploramos cómo la inteligencia artificial está transformando el proceso de compra de vivienda en España . Plataformas como Aura ya acompañan al comprador desde la búsqueda inicial hasta la toma de decisiones, cruzando precios, barrios, tendencias y oportunidades reales del mercado. Hab...

Vender tu casa para comprar otra es uno de los movimientos más complejos del mercado inmobiliario. No solo por el dinero, sino por los tiempos, la financiación, los contratos y la presión emocional que conlleva. En este episodio de Radar del Mercado hablamos con Alejandro González , gerente de EA Housing , sobre cómo coordinar correctamente la venta y la compra de una vivienda sin cometer errores...

¿Primavera, verano, otoño o invierno? Muchos compradores esperan el “mes perfecto” para dar el paso… pero ¿existe realmente? En este episodio de Radar del Mercado analizamos, junto a Alejandro González Gutiérrez , director inmobiliario en EA Housing , si hay un patrón estacional que marque una ventaja real al comprar vivienda o si se trata de uno de los grandes mitos del mercado inmobiliario. Habl...

La vivienda ha dejado de ser un debate técnico para convertirse en una de las grandes cuestiones sociales y económicas del país . En este episodio de Radar del Mercado analizamos la propuesta de un Gran Pacto de Estado por la Vivienda , una iniciativa que vuelve al centro del debate público tras la reclamación de Pepe Álvarez , secretario general de UGT . ¿Por qué surge ahora esta demanda? ¿Qué es...

En Madrid , cruzar una calle puede significar pagar el doble por el mismo piso. En este episodio de Radar del Mercado analizamos en profundidad la brecha real de precios entre distritos de la capital y los municipios de la periferia , con datos, contexto y claves prácticas. Repasamos qué distritos lideran los precios, cuáles concentran la mayor presión de demanda, por qué la periferia se está enca...

En Madrid se venden menos viviendas… pero los precios siguen resistiendo. ¿Estamos ante un parón puntual o ante el inicio de un cambio de ciclo inmobiliario? En este episodio de Radar del Mercado analizamos la fuerte caída de las compraventas en la Comunidad de Madrid y lo que realmente hay detrás de los datos: financiación más exigente, compradores que esperan, precios que no terminan de ajustars...

Barrios con historia, vecinos de toda la vida y comercios tradicionales que, poco a poco, se transforman en escaparates para turistas y nuevos residentes con alto poder adquisitivo. En este episodio de Radar del Mercado analizamos dos fenómenos clave que están redefiniendo la vivienda y la ciudad en España y en muchas capitales del mundo: la gentrificación y la turistificación . Explicamos en qué...

Cuando el acceso a la vivienda se vuelve inaccesible, surgen soluciones improvisadas . Comprar un terreno rústico, dividir parcelas, instalar una caravana o una casa prefabricada puede parecer una salida… hasta que llega la orden de desalojo. En este episodio de Radar del Mercado analizamos el crecimiento de la vivienda informal y residencial sin permisos en España: por qué ocurre, qué errores se...

La falta de suelo en las grandes ciudades está empujando al mercado a mirar hacia arriba. Pero la construcción vertical no es solo una cuestión de altura: implica costes, regulación, psicología del comprador y decisiones estratégicas clave para inversores y promotores. En este episodio de Radar del Mercado analizamos si crecer en vertical puede ser una solución real a la escasez de suelo en ciudad...

La vivienda ya no se diseña solo para vivir, sino para moverse, trabajar y conectar . En este episodio de Radar del Mercado analizamos cómo el auge de los nómadas digitales y el modelo flex-living están transformando el mercado inmobiliario a escala global: nuevos formatos residenciales, inversión internacional, cambios regulatorios y una demanda cada vez más móvil. Desde proyectos especializados...

Invertir en vivienda sigue siendo la opción favorita de los españoles. El problema es que querer no siempre significa poder . En este episodio de Radar del Mercado , analizamos una paradoja clave: según datos de Civislend y Brains Real Estate News, más del 80 % de los ahorradores preferiría invertir en inmobiliario, pero una gran parte no logra acceder al mercado por precios elevados, financiación...

En un mercado donde toda la información parece accesible, muchos compradores y vendedores se preguntan si realmente merece la pena contar con un asesor inmobiliario profesional. ¿Es solo una cuestión de comisiones o hay un valor real detrás? En este episodio de Radar del Mercado analizamos, desde la práctica diaria, qué aporta un asesor inmobiliario de primer nivel en una operación de compraventa:...

Tener una vivienda vacía en España no es gratis. Aunque no genere ingresos, Hacienda la trata como si los produjera, y eso ya supone un coste fiscal importante para miles de propietarios. Y ahora, con las propuestas de la OCDE para gravar aún más los pisos desocupados, la presión puede aumentar en los próximos años. En este episodio de Radar del Mercado analizamos cuánto se paga hoy por una vivien...

Comprar vivienda en Madrid parece misión imposible… pero no todos los distritos juegan en la misma liga . Mientras el precio medio de la capital roza los 5.700 €/m² , todavía existen zonas donde se puede comprar por menos de 3.000 €/m² , si sabes dónde mirar y qué analizar. En este episodio de Radar del Mercado , hablamos con Alejandro González para trazar el mapa real de oportunidades en Madrid e...

El mercado inmobiliario español vive uno de sus momentos más tensos: la demanda de vivienda ha crecido un 39 % , la oferta ha caído casi un 10 % y las casas se venden en apenas 73 días , el plazo más bajo registrado. En este episodio de Radar del Mercado , analizamos qué hay detrás de estos datos y, sobre todo, qué significan para compradores, vendedores e inversores . Junto a Paloma Carrión, desg...

La Ley de Vivienda ha dividido España en dos mercados: zonas tensionadas con topes al alquiler y regiones que funcionan sin intervención. ¿Qué significa esto para el inversor? ¿Es un problema, una oportunidad o simplemente un cambio de reglas que requiere estrategia? En este episodio de Radar del Mercado , analizamos con Carlos Blanco (EA Housing) el impacto real de los topes al alquiler, los desp...

El mercado inmobiliario español vive un momento tan próspero como contradictorio: máximos en construcción, récords en financiación, precios tensionados y una advertencia histórica de la OCDE sobre el acceso a la vivienda. En este episodio de Radar del Mercado , Carlos Blanco Bonet y Paloma Carrión (EA Housing) analizan con rigor técnico y visión práctica qué está impulsando esta situación y qué ri...

En este episodio especial de Radar del Mercado , analizamos junto a Carlos Blanco y Paloma Carrión las tendencias más importantes que están definiendo el sector inmobiliario hoy. Exploramos el auge del comprador soltero, el impacto real del Black Friday inmobiliario, las transformaciones urbanas en torno al 12 de Octubre, las nuevas políticas públicas de vivienda, la controvertida regulación catal...

En este episodio de Radar del Mercado analizamos una de las obras que más va a transformar Madrid: el soterramiento de la M30 y la creación del Parque Ventas, que unirá el barrio de Salamanca con Ciudad Lineal y conectará Fuente del Berro con la Concepción.  Con Carlos Bonet , director de Expansión y Formación de EA Housing , vemos cómo esta actuación ya está impactando en el precio por metro cuad...

En este episodio de Radar del Mercado analizamos cómo los grandes proyectos urbanísticos del norte de Madrid –Parque Castellana, soterramiento de la M30 y Madrid Nuevo Norte– van a cambiar por completo el mapa inmobiliario de la capital.  Con Carlos Bonet , director de Expansión y Formación de EA Housing , vemos qué barrios se van a revalorizar, qué tipo de vivienda se va a construir, cómo encaja...

En este episodio de Radar del Mercado analizamos uno de los fenómenos inmobiliarios más potentes de Madrid: el crecimiento imparable de Tetuán y, especialmente, de Valdeacederas.  Con la ayuda de Carlos Bonet , director de Expansión y Formación de EA Housing , descubrirás por qué esta zona se ha convertido en un imán para inversores, jóvenes profesionales y familias.  Te explicamos las razones del...