阿明一號店

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如果作為住家的建築物是凹形或是L形，而且住家位置又正好在內側缺口的地方，在風水上便形成了凹風煞。最容易出現的就是睡眠問題，睡不好覺就容易引發精神狀況，要注意。 「凹風煞」是指，從住家建築物的上空往下看，房子或大樓的形狀呈現「凹」字形，那麼當外面的風勢或是氣場進入這個凹陷之地時，就會形成不利運勢的打轉或停留現象，住家如果位在最裡面的「凹」入之處，就形成了凹風煞。 凹風煞在大樓建築出現的情況比較多，因為...

每個建商都說自己好棒棒，我要怎麼找到好建商 ? 買房子是每個人生大事~ 買成屋看得見，買預售屋憑想像！ 買預售屋，大多數消費者只能賭人品， 其實，預售屋有一個第三方評鑑單位 #國家建築金獎 今天阿明當家買房知識頻道，就要來跟大家分享~ 什麼是第三方評鑑單位， 消費者為什麼需要第三方評鑑！ . =========================== 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7 Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn po...

住宅的基地、地勢與四周圍相鄰的的建築或地形相比，相較起來是相對的最低點位置，如同一個平面中間凹陷下去，這樣的地理就犯了地陷煞。 地陷煞算是比較少被人討論的風水煞，因為現代建築在興建時通常都會整地，比較少出現住宅用地凹陷的情況。不過比較久之前留下來的房子確實較有地陷煞的可能，與建築觀念和地勢改變有關。 住在地陷煞的房子裡對住戶的職場事業不好，工作上可能時常壓力負荷過重、升遷困難，而且不容易看到貴人。...

反光煞是很容易遭遇到的風水問題，舉凡受水體、玻璃、陽光等等的反射光線而被照射影響到視線，都屬於反光煞。受到反光照射易讓人頭腦遲鈍、暈眩或是精神不集中，健康狀態就不會好。 古時候的反光煞多發生在近水處，例如海邊、河邊、湖邊等。因為水面受陽光照射會反光到房子裡面，形成反光煞。 現代社會的高樓大廈也容易產生“反光煞”，特別是城市中心或商業中心附近。 因為很多高樓大廈都會採用玻璃幕牆或亮光玻璃，被陽光照射後，...

公設用地全名公共設施用地。包含道路、公園、綠地、學校、河道、其他公用事業等用地，公共設施用地應屬公有。 依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用地，其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢者，均稱之為公共設施用地。 一、公設用地遺產稅：無 二、公設用地贈與稅：無 三、公設用地土地增值稅：無 四、公設用地地價稅： 1、道路–免徵。 2、學校–免徵。 3、公園–10‰、5...

三叉路口或十字路口形狀像一把尖銳的剪刀開口，房屋蓋在開口（路口）上產生剪刀口夾屋的情形，如果剪刀口內角度小於90度，就稱為「剪刀煞」。 剪刀狀的路口又可細分二種，一種是二條馬路交叉，路口對角各會有一個剪刀口；另一種則是二條馬路交匯呈Y字型的分道口，因分道口小於90度，是經典的剪刀煞位置。 台灣地狹人稠導致道路規劃錯綜複雜，隨處可見分岔路口，這樣的分岔形狀在無形中造成房屋外格局的煞氣，如果遇到二條馬路相匯...

芬董正在指揮工作人員進駐新大樓、佈置新辦公室，走到陽台赫然發現風場有點強。 芬董：「老師，感謝您能來，請問這裡為什麼不論早晚風都這麼強？」 阿融師：「看到對面二棟大樓沒有，風從夾縫灌來，這是天斬煞格局，大凶。」 芬董：「（驚）那怎麼辦？」 阿融師：「陽台這裡要多種一些常綠大型植裁，讓煞氣不會直接灌進來。」 【簡述】 房屋的大門或是窗戶對面，看過去有二面牆垂直相夾正對著住家，牆間狹縫像是一把氣勢凌人的刀刃...

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不是每一個上門的客戶 都是你的顧客 設計行銷方案的第一步， 並不是直接訂價、找通路， 而是先決定要把東西賣給誰。 . 特別來賓：晶菱創意行銷企劃 黃晨鳳總監 . =========================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7 Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn podcast： https://54aming.firstory.io/ . =========================== 蝦皮賣場  https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店  http...

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#房事辭典 #繼承登記 爸媽的房子，將來一定是你的嗎？ 不是阿明在嚇唬你， 沒有登記，可別高興的太早呀!!! 想了解的話，就趕緊點開來看看！ https://youtu.be/FrUSahP4ha4 =========================== 繼承登記小常識： 在登記前已取得不動產物權者，要通過登記的動作，才能開始處分其相關物權。 繼承人從繼承開始時，除了法條有其他的規定之外，完全承受被繼承人財產上的一切權利、義務。 登記名義人，也就是被繼承人死亡時，由...

阿芬剛買了間新房，找來了風水大師鑑定好壞。 阿芬：「大師您看這門前馬路大條氣派，車輛通行方便不錯吧！」 阿明師：「依我看，你這間房子可能犯到反弓煞。」 阿芬：「哪尼~~那現在該怎麼辦？」 . 公益演出夥伴 哈妮/江以蘹（永慶甜姐兒） 詹詠琋(住商不動產三井湖濱加盟店) ===================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目：...

房事辭典 保證人 guarantor 保證人是幫借款人向債權人（通常是銀行） 擔保履行還款責任的人。 就是說如果借款人向銀行借錢沒還， 則需由保證人代負履行責任。. . 公益演出夥伴 哈妮/江以蘹（永慶甜姐兒） 廖畇蓁(惠雙法拍) ===================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我...

沖背煞也有人稱為「暗箭煞」。 通常是指在T字形的道路末端，或是死巷的末端， 道路二旁有建築相夾形成狹道， 且道路直通房屋後方如同一支箭射來， 這樣對準房屋後門的風水形煞就稱為「沖背煞」 . 公益演出夥伴 哈妮/江以蘹（永慶甜姐兒） 廖畇蓁(惠雙法拍) ===================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firs...

契約審閱權是《消費者保護法》 賦予消費者的權利， 其目的是給消費者於購買前有合理時間 去詳細了解業者所訂的「定型化契約」內容。 . 公益演出夥伴 哈妮/江以蘹（永慶甜姐兒） 廖畇蓁(惠雙法拍) ===================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法： https:...

小資族買不起房該怎麼輕鬆租房 （外送一個我有房想出租要怎麼成為公益房東） 房東該知道，房客i了解！ 因為，不懂你就虧大了！ ===================== . 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0njudrhnnlw0946ok4zrwib?m=comment Po...

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阿明和來自宜蘭的邱明芳(阿芳)老師 精心為網友們準備生動的影片＋有趣的圖片 當然，還有滿滿的節目內容～ 讓我們一起期待今天的直播節目唄！ ===================== 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0iyonm4d48z0842et31qfp7?m...

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很多人看見美美的民宿就以為... 買了農地就可以自己蓋農舍， 自己就可以做美美的民宿主人？ 其實  #代季嘎啷想ㄟ不太一樣ㄛ ===================== 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0dvl21105nf0a20nep47pkq?m=comment Po...

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買預售屋，地板隔音你要知道的事！ 買預售屋最擔心建案品質 與其求神拜佛鄰居好人品 不如搞懂隔音問題住好宅 市面上樓地板隔音百百種 聰明的您該選哪一種？ 買預售屋，這個不懂，你就落伍了～ ===================== 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7  Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法： https://open....

２０２１年末政府打房出招 讓許多即將買房的朋友心驚驚 現主時買房貸款到底要注意啥 會不會簽約之後房貸有問題吖 免驚，阿明懂你的明白～ 今晚特別邀請國泰人壽業務主任 現場幫大家解解貸款利率／成數的惑～ . ===================== 粉專： https://reurl.cc/gWWOG4 社團： https://reurl.cc/834xn7 Y T： https://reurl.cc/Nr1MVn podcast： https://reurl.cc/834a14 . 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/54am...