好事貸Podcast．金融貸款知識補給站

什麼產業那麼夯?連續三年，每年成長18%、金額也屢創新高?答案是：詐騙。其中又以投資詐騙最嚴重，除了社群投資群組、假名人粉專詐騙，今年還有大型的境外基金倒閉與網路債權平台倒閉，讓上萬人血本無歸、一輩子血汗錢化為烏有，甚至還揹了一大筆債務。詐騙究竟有哪些常見手法?哪些狀況、哪些職業容易受騙?要怎麼趨吉避凶保住荷包?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#30【詐騙麥擱來啊!詐騙集團最愛哪些人?銀行說如果「這狀況」被...

「無卡分期」本來只是單純的買賣交易模式，卻衍生超過9所大學、近千名學生的詐騙風暴?還有人瞬間負債20多萬，打工還債要多久才還得完? 究竟無卡分期是如何運作?又是如何被利用來詐騙呢? 校園還有哪些常見的詐騙糾紛?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#29【大學校園成詐騙溫床?學生揹債20多萬，不敢跟家裡說，只能打工吞下來…】重點摘要如下： ●無卡分期詐騙滾雪球，蔓延中部校園 ●老鼠會運作模式，有人扛債20多萬 ●換湯不換藥，2...

一個人的世代來臨，大齡買房很普遍，買了房是屋主還是屋奴?大齡單身貴族愈來愈多，離婚、寡居、不婚、不生的『超單身』世代成新常態，如果單身又年過半百，房貸該怎麼辦呢? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#28【早買、晚買，遲早要買?熟齡買房成趨勢，大齡又單身怎麼辦?房貸不卡關有撇步。】重點摘要如下： 首購年齡遞延，40+是主流 7都還款期限創新高，是屋主還是房奴 利息漲聲響起，還不完、繳不起 大齡房貸，銀行也有潛規則...

薪資持續低迷、房價和房貸金額卻屢創新高，原來是低利率、長年限惹的禍?房貸40年算什麼，還有國家房貸百年起跳?而全世界房貸利率最高的國家，比3分利的高利貸還兇狠…究竟是發生什麼事?! 以前是打拼留房產給子孫，現在恐怕是貸貸相傳，留房貸給子孫? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#27【沒那個屁股，別吃那個瀉藥?小資族靠自己買房不可能嗎? 全球房貸年限&利率比一比；平凡上班族無痛繳完房貸心得分享。】重點摘要如下：...

明明信用還不算差，貸款卻被婉拒，銀行核貸的關鍵是什麼?貸款已經借好借滿，現在快扛不住了，有辦法債務整合嗎?幫親人扛了一大筆債務，房子會不會被拍賣?換屋族缺頭期款、老屋裝潢缺裝潢金，可以用二胎房貸嗎?其實你還可以「這樣做」。手上有現金才有安全感，卡費寧可繳卡循，卻造成另一個致命缺點? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#26【網友房貸提問特輯】重點摘要如下： 銀行貸款只做存款戶?評分不足?真相其實是…? 銀行和民...

大直的建築工地施工導致周圍民宅傾斜、倒塌，許多人一夕之間有家歸不得，被迫離開住了幾十年的房子，也有人去年才剛買房，還有千萬元房貸要繳納，雖說無人傷亡是不幸中的大幸，但財務的損失也是後續要處理面對的課題，無論是天災或人禍，導致房屋倒塌、車輛損毀，該如何自保呢?住宅與汽車的產險，究竟提供哪些保障呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2_#25_【天災人禍導致房塌車毀，貸款怎麼辦?地震險、火險、車險的保障範圍? 】...

低於市場行情的房子會不會踩到雷? 很擔心為了省些錢，反而掉進錢坑裡? 如何透過履保來保障買賣雙方權益?查封屋、權利屋、有二胎貸款的房子…究竟能不能買?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#24【房子俗俗賣、低於行情價，可以買嗎?(下)】該如何撿到便宜且保障權益? 重點摘要如下： ■承上集，履約保證的運作機制? ■就算房子過戶了，『這件事』沒做好房子也可能變別人的。 ■查封中的房子可以買嗎? ■權利屋不能買嗎? ■有二胎貸款的房...

高房價讓人買不下手，但是低於市場行情的房子，你敢接手嗎?有人專挑老屋，想要享受懷舊氛圍，也有賣家吃了誠實豆沙包，完全不用話術來唬人，直接說清楚講明白：房子嚴重漏水、凶宅、屋況差… 這些房子究竟能不能買?該如何撿到便宜同時保障權益? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#23【房子俗俗賣、低於行情價，可以買嗎?】該如何撿到便宜且保障權益? 重點摘要如下： ■哪些狀況的房子可能低於行情? ■預算就是有限，該怎麼挑? ■管理...

「江湖在走，房子要有?」成家立業、五子登科已經不是現代人必要的選項，也有人選擇不結婚，但與伴侶或朋友一起買房，究竟一起買房有什麼眉角?法律上又該如何保障自己的權益，才不會讓之前努力繳的房貸打水漂? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#22【一個人買房太吃力，一起買房可行嗎?】夫妻、情侶、朋友共同買房的眉角分享。重點摘要如下： ■跟男(女)友先買房再結婚，可以嗎? ■你出頭款我繳房貸，怎麼協議好? ■淨身出戶，沒想到...

#莫忘初衷，騎帥，不騎快!欠錢要記得按時孩錢呀…最近爆紅的山道猴子登上熱搜關鍵字，很多人說…笑著笑著就哭了，彷彿看到了某個朋友或年少輕狂的自己…甚至真實的人生比主角更悲情。裡面談到的車貸，真的可以超貸嗎?車貸有什麼陷阱呢?如果山道猴子來做貸款諮詢，好事貸的經理會如何為客戶規劃貸款方案呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#21 【莫忘初衷，山道猴子的財務黑洞有解嗎?】重點摘要如下： ．山道猴子的三觀 ．車圈不能說...

觀念轉個彎，房子就是買來住的，不再迷信有土斯有財，就能用7折價入住蛋黃區新房子，聽起來真香!? 地上權住宅在中南部也開始愈來愈夯，價格不跌反漲，建商磨拳擦掌、準備大舉獵地，地上權住宅好嗎?貸款能貸多少?究竟有什麼要注意的呢? 敬請收聽： 好事貸PODCAST S2#20_【高房價有解方? 『地上權房屋』與『社會住宅』能實現居住正義嗎?】重點摘要如下： ．地上權住宅與一般住宅的差異? ．7折價入住蛋黃區，真假? ．誰適合地上權住宅...

鬼月到了，有人為了繳房貸過得比鬼還慘…買房一下子，辛苦一輩子? 高房價、低所得，調薪和存錢的速度似乎永遠追不上房價漲速，如果沒有富爸爸富媽媽加持，也不想過著房奴人生，有人選擇當五拋族、七拋族…難道人生要這樣一輩子嗎? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#19【當房奴或七拋族，難道只能二選一?】重點摘要如下： ■30K小資繳完房貸剩3K，能撐多久? ■小資族省錢有妙招，斷食兼瘦身還可存錢? ■好想贏韓國…台灣買房痛苦指數亞...

房仲說，出價參考實價登錄，就甭想買到房子了!?終於要簽約了，但賣方叫我實價登錄報低一點or報高一點，要送我傢俱家電，這樣是OK的嗎?可能會有什麼風險呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#18【實價登錄可信嗎? 為什麼銀行估價和成交價差很多?】重點摘要如下： ▪買貴了嗎?合理房價怎麼評估?  ▪線上估價系統，價格可信嗎?  ▪賣方叫我實登報高or報低，會不會犯法? ▪車位是否合併計算，竟然這麼多眉角!? ▪改過格局的房子...

新青安房貸再升級，滿滿的牛肉誠意十足，利率下探、額度加碼、年期延長，比軍公教房貸還優惠。大齡購屋成趨勢，首購年齡主力落在40歲以上、人家富二代，我只能負二貸，退休時房貸換第二代繼續扛!? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#17【新青安房貸8/1上路，買房大齡化趨勢不可擋?】重點摘要如下： 新青安房貸四大變革報你知 青安房貸年齡無上限?阿公阿嬤也OK? 名下沒房、但有揹房貸，還能申請嗎? 選「這個方案」利息要多付120萬?...

無論買屋、租屋，精挑細選想找到夢幻好屋。但是房地產文案與話術隱藏著很多玄機在裡面。明星學區宅?美景夢幻宅?低自備、低頭款?建商保留戶?要如何看穿文案的奧秘、戳破話術，不踩雷? 請聽我們的分享。請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#16【房地產文案學問多，如何看透文案玄機、戳破話術?】重點摘要如下： 看透常見房地產廣告話術 重機能的你，3分鐘到xx商圈?飆車才可能 重學區的你，遷入太晚也沒輒 重景觀的你，萬坪美景剩一咪...

買房子的時候除了地段、建商品牌、生活機能，還要注意『嫌惡設施』，台灣就這麼大，與嫌惡設施的距離多少才安全?公園第一排，有view、有樹海，沒想到還有數不清的缺點?究竟還有哪些嫌惡設施，不只影響房價，更影響房貸?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#15【我與嫌惡設施的距離，不只影響房價，還會影響房貸!?】重點摘要如下： 政府認證的『嫌惡設施』一覽表 你認為的優點卻是我的夢魘 與嫌惡設施的安全距離? 你嫌，銀行更嫌…成...

下定決心要買房，長輩卻苦勸再等等?現在買房，真的會變韭菜嗎?打房政策一波波，升息、通膨的新聞也讓人心慌慌，到底什麼時候才是買房的最佳時機?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S2#14【現在買房，變韭菜?長輩勸先別買房，「這時候」才是好時機?!】重點摘要如下： 準備下斡旋，長輩卻極力勸阻該怎麼辦? 不聽○○言，吃虧在眼前?!還是賺錢賺翻天?行家也有翻船時… 影響房地產價格的最主要因素 房市只漲不跌，是事實還是幻想? 月薪x萬想...

純網銀搶進房貸市場，首波方案來勢洶洶!利率地板價、還全額補貼地政規費，再加碼高額獎金抽獎，究竟純網銀跨足房貸，將掀起金融市場新戰局，或是限制多、法規跟不上，所以困難重重?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S02_#13【純網銀跨足房貸，低利率、高額獎金將掀新風潮?】重點摘要如下： 純網銀房貸，除了利率低，還有什麼牛肉? 全線上作業、免出門，跟傳統銀行相比的優缺點? 房貸最重要的鑑價，要如何做到全線上服務? 國外純網銀...

央行在6月中連續兩天公佈新的打房措施，緊接著7月1日要上路的「平均地權條例」，政府這次打炒房鐵了心，究竟對一般要購屋的民眾是福音，或是讓買房之路更艱辛? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S02_#12【第五波打炒房政策突開跑! 投資客逃命潮?自住客的福音?】 重點摘要如下： 投資客沒在怕?政府乾脆從源頭下手!嚴控銀行金流。 第二戶房貸成數大減，換屋民眾該怎麼辦? 買老屋錯了嗎?新屋買不起，老屋貸不足… 預售屋禁止換約轉售，...

說到繼承，最近的新聞讓網友們的拳頭都硬了。有位老師繼承長輩490萬的債務，被強制扣薪18年總還款金額638萬，銀行卻說那些都是利息，還沒還到本金?還有高中生剛剛繼承鉅額遺產，卻離奇墜樓死亡，後面牽扯的案外案比八點檔劇本更複雜。手足為了繼承問題而上法院，銀行行員也被傳喚, 究竟怎麼回事? 好事貸PODCAST S02_#11【留愛不留債 or 父債子償，有解嗎?】重點摘要如下： 銀行好狠，強制扣薪累計638萬，都是利息而已? 拋棄繼承、...

科技界大老說：「年輕人買房是最差勁的投資!」一番言論讓網友炸鍋。也有人辛辛苦苦存錢買房，終於，繳清了房貸，然後住進了養老院?! 究竟年輕人該不該買房? 終於存了第一桶金，應該歐印買房還是歐印投資?把買房當投資，不行嗎? 好事貸PODCAST S02_#10【年輕人，買房嗎?】重點摘要如下： ． 曹董說自己50歲才買房，年輕人究竟該買房嗎? ． 繳完了房貸，你也老了，房子可能更老… ． 無論是否買房，更重要的是『現金流』 ． 兩位主持...

預售屋十大糾紛排行榜，如何辨別建商話術，買房不踩雷，敬請收聽： 好事貸PODCAST S02_#09【預售屋，學問大!魔鬼就在細節裡(下)】重點摘要如下： 現金流沒拿捏好，斷頭戶只能認賠? 建商說要不賣我了，寧可跟我買回去? 網路流傳的『八不推』建商，你知道是哪幾家嗎? 全額貸、低自備，聽起來好棒棒? #關鍵字：#房地產, #預售屋,#金融, ,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTOR...

低自備、能客製、全新、還附裝潢傢俱電? 許多小資族購屋首選『預售屋』，這也是中港台獨步全球的售屋模式。但是預售屋的糾紛也很多，究竟該怎麼看、怎麼選呢? 敬請收聽： 好事貸PODCAST S02_#08【預售屋，學問大!魔鬼就在細節裡(上)】重點摘要如下： ． 預售屋糾紛第一名，就是「它」! ． 你的房子不是你的房子…明明建商不老實，客戶拒繳尾款，結果反被告違約，錢和房子都變別人的? ． 履約保證金，究竟保障了誰?真的出問題，如何...

有人把車當情人照顧呵護，有人把車當代步工具，無論買新車、二手車，現金一次付清享折扣，或是辦理車貸選方案，究竟有哪些眉眉角角?敬請收聽： 好事貸PODCAST S02_#07【江湖在走，車子要有!? 新手車貸停、看、聽】重點摘要如下： ． 買中古車辦車貸分期，繳完總價直逼新車? ． 車貸有哪些管道?低頭款、低月付真香，甚至還能多貸一點升級配備? ． 房價漲，車價也漲，車貸族月付金創新高 ． C300加油300的網路迷因再進化 ． 車貸遲繳...

卡不離身，還是被盜刷 ，該怎麼辦呢? 讓 信用卡幫信用加分 的關鍵是?卡片愈多愈好嗎?還是應該集中火力刷同一張? 繳稅季到了，該用哪一張卡片繳稅最好呢? 敬請收聽 好事貸PODCAST S02_#06【信用卡揭密，你一定要知道的信用卡常識!(下)】重點摘要如下： ． 信用卡防盜刷，五要三不，愛注意! ． 信用卡愈多愈好嗎?只有一張卡、認真刷，誰的信用評分比較高? ． 真正影響信用評分的關鍵，其實是…? ． 各家銀行搶刷卡繳稅大餅，回饋方案...