你不知道的不動產世界

受訪者：林文哲 資深經理 美商ERA 主題：從私人銀行到商業不動產：資產配置的下一步 重點整理： 1.是什麼原因讓你決定從金融業跨入不動產？ 2.轉變過程中，最大的心理或專業挑戰是什麼？ 3.在私人銀行服務高資產客戶的經驗，對不動產工作有什麼幫助？ 4.投資商業不動產與傳統理財商品最大的差異是什麼？ 5.可以分享一個讓你印象深刻的客戶案例嗎？ 6.目前市場上哪些類型的商用不動產最受資產客青睞？ 7.如果有人也想從業外轉向不動...

受訪者：鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題：公同共有的成交故事 重點整理： 1.「小太陽姊姊」，這個稱號是怎麼來的？ 2.成交經驗當中 比較特別的經驗？ 3.小太陽姐姐如何跟客戶建立長久且真摰的友誼？ 4.業務經歷中，最常見的「成功關鍵」是什麼？ 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)...

受訪者：鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題：腳斷掉的房仲，她該怎麼辦? 重點整理： 1.如何從輪椅上站起來，為何現在可以穿著高跟鞋，還可以表演國標舞? 2.受傷時有沒有什麼「最不方便」的小故事？ 3.受傷後，您繼續保持工作? 是什麼力量或信念，支撐你一邊療傷一邊還能持續工作？ 4.這一次的意外，帶給您心境上有什麼轉變..? 5.如果要給聽眾一個「陽光的祝福」，妳會怎麼說？ 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商...

受訪者：廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題：從美魔女角度，看工業地產的黃金未來 重點整理： 1.在您看來，目前工業地產市場最大的機會與挑戰是什麼？ 2.您能不能舉一個「大家熟知的產品」來說明，它背後的工業地產故事？ 3.您認為工業地產值得投入開發與銷售的原因？ 4.工業地產和住宅、商辦相比，投資或經營上有什麼獨特之處？ 5.客戶的性質不同，服務起來有什麼差別？ 6.對於想投入工業地產的年輕人或新人，您會給什麼建議？ 節目主...

受訪者：廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題：不動產人生：女神的奮鬥與智慧 重點整理： 1.您一開始是怎麼踏入不動產這一行的？當時有沒有什麼小插曲？ 2.還記得第一筆成交嗎？當時的心情或趣事能不能和大家分享？ 3.作為業務主管，您是怎麼帶領團隊面對市場挑戰的？ 4.妳覺得自己最大的「女神魅力」在哪裡？ 5.我們都想知道，工作以外的你，最喜歡什麼樣的休閒生活？ 6.不動產人生中，有沒有特別想分享的人生哲學或座右銘？ 節目主持：...

受訪者：黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題：蓄勢待發的印尼不動產 重點整理： 1.為何稻盛和夫的經營哲學能受到全球企業推崇？ 2.在現代商業競爭下，這些理念是否仍然適用？ 3.不同文化與產業在導入稻盛哲學時可能遇到的阻力？ 4.稻盛哲學的「利他」最主要的精神是什麼？ 5.稻盛和夫讓日本航空起死回生，哲學不能應用在小公司或個人的生活？ 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃...

受訪者：黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題：蓄勢待發的印尼不動產 重點整理： 1.印尼為什麼成為投資熱點？ 2.為什麼印尼需要遷都？ 3.遷都計畫對 雅加達 與 新首都 努山塔拉（Nusantara）的影響？ 4.外國投資人在印尼不動產市場的機會與規範？ 5.小型投資人與大型開發商分別適合的切入點？ 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而...

**受訪者：CBRE **施甫學 所長 主題：估價人生：那些年我遇過的奇葩案件 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.怎麼進入這個行業 怎麼會想要當估價師？興趣、還是什麼機緣？ 2.估價工作的最大樂趣是什麼？ 3.你有遇到過什麼樣特殊案件？ 4.遇到「無解」或「很棘手」的案件，您怎麼解決？ 5.如果要用一句話形容「估價師的人生」，您會怎麼說？ 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ER...

受訪者：施甫學 所長 主題：估價如何幫助消費者做更聰明的投資決策 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.什麼是估價，是估什麼東西呢？ 2.估價師是怎麼考上的呢？聽說很不容易？ 3.一般來要估價的是什麼人呢？ 4.您有沒有遇過因為估價，讓投資人避免一個錯誤決策的案例？ 5.消費者在購買不動產時，最容易忽略哪些「真實價值」？ 6.建議聽眾 不懂估價，對於投資或買房可以如何佈局比較不會踩雷？...

受訪者：Mason Chan 主題：馬來西亞 新山的美食與景點 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.最特別的美食推薦？早餐都吃什麼？ 2.最愛去哪裡玩？哪裡最好玩？ 3.台灣與新山 你比較喜歡哪裡？ 最大的差異 4.新山人生活節奏 VS 台灣人生活節奏 5..新山的治安 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:080...

受訪者：Mason Chan 主題：馬來西亞 新山不動產的優勢 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.為什麼選擇新山 2.新山房市狀況 4.建議大家如何在新山置產 5.你會推薦新山給哪一類型的投資人？（退休族、年輕人、企業主…） 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by So...

受訪者：朱大勇 主題：七月之慌，房仲靈異事件 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.農曆七月份快到了 真的會影響一般買房的消費者做決定嗎？ 2.常聽到『故事屋』或『特殊物件』這類物件到底是怎麼被定義的？真的會影響買賣嗎？ 3. 您從業經驗豐富，應該處理過不少有故事的物件，分享一個印象深刻的案例？ 4. 處理有特殊背景的房子時，除了情感，他更在意的是能不能賣得出去，身為房仲，我們應該...

受訪者：朱大勇 主題：七年之癢，房市不會變心 節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1.『七年一個房市循環』，什麼是房市週期？ 2.台灣房市的位置在哪一個階段？怎麼建議投資人或房仲做調整？ 3.建議小資族、置產族、或房仲人員在這四個階段做出對應？ 4.市場很淡，卻帶出業績、抓到機會，的成功經驗 5.給正在思考是否進入房地產、或已在產業裡打拼卻迷惘的朋友，的提醒與建議 製作規劃：美商ERA台...

受訪者：許家源 Eric 美商ERA營運長 (吉他飛飛) 本節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 精彩片段： 賣了十間房子、七間漏水；與客戶一起被關在房子裡面；遇到有精神問題的客戶 重點整理： 1.從業以來有沒有什麼是最難忘的事情，或特別的事情？ 2.有沒有遇到過，比較特殊的客人或事件？ 3.為了趕快可以成交，有什麼比較特別的撇步？ 4.從業這麼多年來成長與改變的地方？ 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@n...

受訪者：李柄樺 Calvin凱爾文 美商ERA總監 本節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

受訪者：許家源Eric 美商ERA營運長 重點整理： 1.新加坡的房仲制度，與一般台灣房仲的制度差異 2.傳統不動產經紀人員，作業時會遇到的問題 3.美商ERA在台灣有哪一些優勢？ 4.你以前怎麼會想從事不動產的工作呢？ 5.不動產是否還值得投入？給想從事不動產業，及已經在不動產業的人建議 本節目主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：...

來賓：林文哲Winston 美商ERA資深經理 主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理： 1. 商仲經紀人的一天怎麼過？ 2.處理高資產客戶的眉角與趣事 3. 商用經紀人的價值到底在哪？ 4. 「成交背後的眉角」──那些年我拿下大筆業績的關鍵瞬間 5.「成交就像談戀愛，要追也要捨得放手」──學會放下，才會更快成交 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號...

邀請到 馬來西亞當地的專家 Kevin，上線詳細說明 馬來西亞MM2H第二家園 有哪些人會申請，應該如何申辦，到馬來西亞做哪一些工作呢？ 來到馬來西亞孩子可以唸哪些學校？ 主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

邀請到 馬來西亞當地的專家 Kevin，上線詳細說明 馬來西亞MM2H第二家園 有哪些人會申請，應該如何申辦，到馬來西亞做哪一些工作呢？ 來到馬來西亞孩子可以唸哪些學校？ 主持： 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

認識吉隆坡，及馬來西亞生活趣事，及不同區域的房價差異～ 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

國際認證商用不動產投資師 CCIM Certified Commercial Investment Member, 來自美國的認證 全球最頂級之商業不動產專業認證組織，遍布39個國家，可謂不動產界公認之國際通行證，擁有CCIM相關認證有助於接軌全球商業不動產網絡，拓展國際視野 不動產界最高學府CCIM 學海無涯，當你認識了CCIM才知道什麼是 "真正的專業" ----------------------------- 台灣CCIM課程認證中心 地址：台北市大安區仁愛路四段85號7樓。 電話：(02)2702-5...

在新加坡唸書的凱爾文，三十年後回到新加坡，舊地重遊，不一樣的感覺 千金萬金難買早知道，活著就就是 要把握當下 亞洲地區最優質的國家，亞太金融中心新加坡 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

本集摘要： 1.你第一次到新加坡，最shock的是什麼？最愛的美食 2.為什麼大家都喜歡送小孩子去新加坡唸書？ 還有很多大公司都跑去新加坡 3.在新加坡買不動產好處是什麼？聽說有60%的稅 大家都不敢買 4.有看到消息說新加坡 要蓋新的機場知道這部分的相關細節嗎？ 5.從新加坡第五航站看新加坡商業不動產的未來 6.新加坡來說 他還有哪些優點，可以成為亞洲地區置產的首選呢？ 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：...

凱爾文旅居馬來西亞七年，有許多在當地有趣的生活經驗 節目中與吉他飛飛開心的聊出了，在當地的食衣住行育樂，也介紹到移居馬來西亞時需要的“第二家園”MM2H的專業話題。 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃：美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司：台北市仁愛路四段85號7樓 電話: (02)2702-5622 客服: 0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn

亞昕集團 、21世紀不動產 、ERA不動產，聯合舉辦馬來西亞建案發表暨聯合行銷記者會。 最近海外不動產，因第七波限貸及地緣政治的關係，成為熱點話題。 亞昕 將台灣最安全最扎實的建築工法，複製到馬來西亞，現在馬六甲的鉑昕酒店在馬來西亞已經是最頂級的指標建案及地標。 亞昕攜手二大外商品牌，21世紀不動產 與 ERA不動產 兩家國際不動產品牌公司，三大公司分別從 選地 規劃營造、安全交易及 售後服務來建構海外不動產 一條龍的...