信義房屋製作團隊

房屋聽信義

Business ZH ↓ 65 episodes

這裡是信義房屋推出的Podcast節目《房屋聽信義》食衣住行這四大基本需求，其中居住生活與您密切相關，但從小到大學校都沒有教如何買屋、賣屋或租屋，網路爬文又都看不懂，學習房地產知識真的好難嗎？也許您與這些專業知識的距離只是一步之遙。《房屋聽信義》將邀請多位信義房屋房仲及專業人士，以輕鬆的口吻，真實的案例，提供超專業的剖析，為您打開房地產的潘多拉盒。--Hosting provided by SoundOn

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Episodes

EP13 | 房貸族可以如何減輕貸款壓力? 買房必聽，教你貸到漂亮貸款成數與利率 ! 10.05.2023 16:46

買了人生第一間房，房貸卻越繳越傷薪嗎？誰能教教我漂亮貸款怎麼貸？本集邀請到2012年信義房屋形象廣告女主角，現大直明水店的熒芝店長，為我們解答房貸疑難雜症，一起來聽聽專家怎麼說！ 🎧主持人屋馬士 🎧特別來賓信義房屋大直明水店李熒芝店長 🎧章節重點央行連五升，房貸竟然差這麼多買房前就先培養漂亮貸款條件，你可以這樣做五個小方法讓專家教你減輕房貸壓力首購族如何簡單試算自己的房貸實力 - 🔻信義房屋官網： ht...

SP1 | 2023最新房市解析！房價是否會鬆動？選舉是否影響走勢？關鍵四大因素讓專家一次告訴你 05.05.2023 5:58

升息房貸破二字頭、國內外經濟充滿不確定性、政策緊縮不鬆綁，房價是否有機會鬆動？接下來總統大選是否會影響房市走勢？本次特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，帶大家快速解析2023第二季的房市趨勢！ 🎧主持人信義房屋人資部職能發展組　鄧琬婷 🎧特別來賓信義房屋不動產企研室　曾敬德 🎧章節重點 2023第二季買氣回流，你可以注意？台灣房價有沒有機會鬆動？今年房市走勢就用這四點觀察👀 總統大選 VS.房市竟然…...

EP12 | 新鮮人百萬年薪不是夢，信義房屋MA計畫大揭密！ 14.03.2023 12:29

蝦米？新鮮人也能夠有月薪7萬的工作？年薪竟然120萬起？還有海內外輪調的機會！透過各種實戰經驗，不僅能夠多元發展，還能夠培養國際視野 MA到底在做哪些事情？需要具備哪些條件？公司期望的MA又是什麼樣的人才呢？今天我們邀請到第一屆MA代表以及在MA計畫中擔任Coach的主管來跟我們一起揭開這神秘的面紗！ 🎧主持人信義房屋人資部人才招募組李欣芸 🎧特別來賓信義房屋轉型辦公室張雅翕信義房屋第一屆MA 江育誠 🎧章節重點...

EP11｜什麼是「信二代」？跟隨爸爸的腳步進同一間公司？這工作真的那麼迷人嗎？ 08.03.2023 10:50

大家都聽過富二代，但你聽過「信二代」嗎？若不同世代的父女，能夠在同一間公司服務，想必這裡一定挺不錯的～這位雄女、政大畢業的學霸，曾經北漂工作，但考量家人都在高雄，決定回到家鄉求職，是什麼原因讓他選擇房仲這樣的工作？而爸爸到底為什麼退休後還想推薦女兒做同樣的工作？今天我們就請來二位一起聊聊，信義房屋的特別之處吧！ 🎧主持人信義房屋人資部職能發展組王遠騰 🎧特別來賓信義房屋鳳山鳳頂店詹懿信義房...

EP10｜人生不只一間房！想要換屋不卡關，先買還是先賣比較好？ 24.08.2022 34:15

通常一般人一生的換屋次數至少1-2次，不論現在是單身或是小家庭、有房子或沒房子，什麼時候是正確的換屋時間點？換屋應該考量哪些注意事項，才能找到心目中理想的房子？歡迎收聽本集跟我們一起來聊聊！ 🎧特別來賓信義房屋桃二區許玲綾協理 🎧章節重點首購就要考慮未來換屋嗎？選屋訣竅報你知：大到小、比較法換屋要先買還是先賣？如何加速賣屋？屋況美化妙招推薦想先賣後買，看屋的時間點怎麼抓？ -- Hosting provided by...

EP9｜我有麥克風你有故事嗎？不聊買賣屋，來聊當房屋仲介遇到的新鮮事！ 17.08.2022 26:42

房仲業務工作開箱！這次不是官腔說當房仲可以年薪幾個百萬，而是聊聊在買賣房屋的工作中會遇到什麼樣有趣的人事物。陌生拜訪是不是真的很可怕？客戶的一句話竟然可以讓人感動一輩子？聽完保證心暖暖的，打破你對房仲工作的想像！ 🎧特別來賓信義房屋總經理室陳毓禮協理 🎧 章節重點房仲VS上班族工作型態哪裡不一樣陌生拜訪好挫折！？怎麼克服帶看物件竟然是ＯＯ店？新奇案例分享客戶的一句話竟然感動一輩子房仲就是單打獨...

EP8｜談錢傷感情？夫妻、情侶、朋友「房屋共同持有」要知道的事？ 10.08.2022 26:19

房屋共同持有情況千百種！不只是因為繼承或婚姻關係和親人共同持有房屋、有些感情好的朋友也有機會規劃一起買房。但如果發生問題，如何不撕破臉又能保障自身權益？關於房屋共同持有該注意的事項，交由信義房屋曉芳仙女來為你畫重點！ 🎧特別來賓信義房屋天母七段店吳曉芳執行經理 🎧 章節重點房屋共同持有常出現在哪些狀況情侶跟夫妻共有房屋差在哪裡共同持有房屋的優缺點可以出售自己的持分嗎？可以拿去增貸嗎共同持有房...

EP7｜想當房東先想清楚這幾件事！房屋閒置規劃出租、出售比一比 03.08.2022 32:11

是不是當了包租公婆就能穩定月收房租、財富自由了！？其實當房東要注意的事情超級多！如何幫自己創造比較好的出租投報條件？還是其實你的閒置房屋更適合出售？想當房東聽這集做功課！ 🎧特別來賓信義房屋總經理室李明山協理 🎧章節重點房屋出租、出售成本比一比如何計算出租投報率什麼因素會影響出租投報率出租的風險跟隱藏成本有哪些閒置房屋如何評估適合出租還是出售 -- Hosting provided by SoundOn

EP6｜買屋遇到屋況瑕疵怎麼辦？買屋新手的避雷自保招術在這 27.07.2022 30:47

買屋如果遇到壁癌、漏水、鋼筋外露等屋況瑕疵糾紛問題，只能認賠當錢包大失血嗎？本集由專家告訴你，買屋過程中可以多哪些檢查步驟來避雷？以及真的遇到狀況時，又應該要如何保障自身權益？ 🎧特別來賓信義房屋總經理室陳毓禮協理 🎧 章節重點常見屋況瑕疵是哪些現況交屋之後發現瑕疵怎麼辦購屋流程中如何檢查來防雷真的遇到屋況瑕疵該如何處理房仲提供的保障要注意什麼 -- Hosting provided by SoundOn

EP5｜炒房不如炒米粉！買房的事，你是真不懂還是不想懂？feat.黃大米 20.07.2022 40:07

規劃買房要如何跟房仲過招？本集邀請把看房當休閒活動的超夯作家黃大米，跟大家聊聊自己在看房買屋遇到的鳥事，也拋出許多對房仲的疑惑，聽完保證讓你更懂買房的事！ 🎧特別來賓黃大米信義房屋竹二區張家榮協理 🎧章節重點賣房賣不掉加價賣有這種事嗎簽下斡旋之後被要求加價怎麼辦看屋穿藍白拖會不會被看扁未來房價、房貸利率怎麼看買自住宅有沒有什麼建議 -- Hosting provided by SoundOn

EP4｜AI智能也能幫忙？房產科技如何讓買賣屋不只靠運氣 13.07.2022 29:31

許多人在談的房產科技PropTech是什麼？運用人工智慧、大數據、機器學習等技術，真的能在購售屋流程上帶來什麼樣的進化？本集用真實使用情境舉例，讓你知道房產科技不只是口號而已！ 🎧特別來賓信義房屋轉型辦公室陳世強協理 🎧 章節重點過去vs 現在買到理想房子不只靠運氣！智能賞屋連風水師都說讚？運用情境分享智能怎麼推薦你命定好宅？靠房產科技賣屋，真的更快速成交？人＋科技如何帶來更好的體驗 -- Hosting provide...

EP3｜這些賣屋成本你算進去了嗎？土地增值稅大解析 06.07.2022 30:46

賣屋注定只能「萬萬稅」？想知道該如何規劃、計算賣屋成本？或者想了解土增稅優惠稅率？今天的來賓都會一起解答，賣屋族想Hold住荷包必聽！ 🎧特別來賓信義房屋天母店邱創顯經理 🎧 章節重點賣屋要考慮的土地增值稅是什麼？土增稅如何試算？輕鬆小撇步公開土增稅自用優惠稅率有哪些？一生一次、一生一屋、重購退稅案例分享！這樣做省很多 🎧 小提醒自用優惠稅率，首購先用「一生一次」：買賣前需本人/配偶/直系親屬已登記戶...

EP2｜詹子晴來了！副業女王的買房心法大公開 29.06.2022 33:02

想買房卻遲遲無法開啟第一步？對於首購族來說，除了存頭期款外，買第一間房子之前還要做什麼準備？本集邀請到33歲就買了3間房的丫頭詹子晴，與你分享看屋買屋、與房仲交手的心法攻略！ 🎧特別來賓詹子晴 🎧 章節重點租屋vs買屋哪個好首購族如何存第一筆頭期款收入不固定如何談買屋貸款買屋、與房仲交手心法攻略買屋前中後的準備事項有哪些？如何更懂房價行情？買屋預算怎麼抓？ -- Hosting provided by SoundOn

EP1｜新手買房第一步，找代銷還是仲介有什麼不一樣？ 22.06.2022 30:43

買房新手第一步，很多人擔心容易被房仲或代銷業務牽著鼻子走，本集輕鬆聊找仲介/代銷各有什麼好處及需要注意的事項，滿滿知識乾貨加上新觀點，讓您更從容面對買房找業務的第一步。 🎧特別來賓信義房屋松江民生店羅新宇專案經理信義代銷林哲甫協理 🎧 章節重點房仲和代銷工作內容差很多！代銷像美術館導覽？房仲像導遊？第一次買房找代銷／仲介各有什麼好處找代銷／仲介的注意事項 -- Hosting provided by SoundOn

EP0｜信不信由你？一聽就懂房地知識底加！ 21.06.2022 1:37

信義房屋自製Podcast節目初登場！對於「家」、對於「房屋」，我們必須要知道的事情還有很多，一生也許只有幾次的房地產交易，實現家業夢想的期待中，買屋賣屋到底應該注意哪些事情？讓我們來告訴你～ -- Hosting provided by SoundOn