Podcast immobilier - La famille

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te présente les statistiques immobilières de Magog pour octobre 2025 . On parle des ventes, des prix de vente médians, de la durée moyenne sur le marché et de tout ce que tu dois savoir pour comprendre le marché local. Durée moyenne sur le marché : 60 jours vs 78 l’an passé Prix de vente médian :...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te donne le résumé complet du marché immobilier de Sherbrooke pour octobre 2025 . Les maisons et copropriétés continuent de se vendre vite, avec des prix en hausse et des délais courts. Que tu sois acheteur ou vendeur, tu vas comprendre rapidement où le marché se dirige et comment en tirer avanta...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cette capsule, on jette un œil aux statistiques du marché immobilier en Estrie pour octobre 2025 . Pas de conseils dans cet épisode, juste les faits : délais de vente, prix médian, nombre de ventes et taux de négociation. Jours sur le marché : 61 ➜ 55 Inscriptions en vigueur : 2 302 ➜ 2 328 Prix médian de vente...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te raconte la vraie histoire du marché immobilier au Québec pour octobre 2025 . Exit les gros titres alarmistes : on regarde les chiffres réels et ce qu’ils signifient pour toi. 📊 Ce qu’on découvre : Délai moyen sur le marché : 53 → 45 jours Inscriptions en vigueur : 37 800 → 42 461 Prix médian...

Le marché immobilier d’octobre 2025 est en feu 🔥 Les maisons partent vite, les prix montent, et les acheteurs se battent souvent pour les mêmes propriétés. Mais derrière tout ça, le marché reste fragile — il faut savoir comment jouer ses cartes. Dans cet épisode, François t’explique ce qui se passe réellement sur le terrain et comment adapter ta stratégie selon ton rôle. 🔑 Vendeur : positionne-t...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Aujourd’hui, je te parle du marché immobilier de Bromont pour septembre 2025 — pis oui, ça bouge! Les délais de vente ont fondu, les ventes ont augmenté, mais attention : c’est pas un marché facile. Les propriétés bien positionnées se vendent rapidement, pendant que celles trop chères restent sur le banc. Le prix méd...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te partage les dernières statistiques immobilières du Québec pour septembre 2025. On parle délais de vente, prix médians, nombre de ventes et disponibilités des propriétés. Tout ce que tu dois savoir pour naviguer dans ce marché qui bouge vite! ⏱️ Timestamps 00:00 — Intro et contexte Québec00:30...

Salut, c’est François Bérard-Dubois , courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on jase du marché immobilier de septembre 2025 . On compare avec 2024 pour voir comment évoluent les prix , les délais de vente et les tendances en Estrie. Les ventes se font plus vite (26 jours vs 33 l’an passé), les prix montent (médiane 451 000 $) et le marché reste équilibré avec 2 273 inscript...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique les chiffres du marché à Magog pour septembre 2024 vs septembre 2025 : délais de vente, prix de vente médian, nombre de propriétés disponibles et volume de ventes. Si tu veux comprendre le marché et savoir comment en tirer le meilleur parti pour acheter ou vendre, reste à l’écoute ! 📊...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te partage mon analyse complète du marché immobilier à Sherbrooke, Magog et Bromont pour septembre 2025. On parle des unifamiliales et copropriétés : le délai médian pour obtenir une offre acceptée est de 13 jours, le prix médian est à 436 000 $ et le nombre de ventes est en hausse. Le marché est...

Salut le Québec ! Oui oui, toi aussi, t’es concerné 👀 Parce que ce mois-ci, le marché immobilier… bouge fort ! 🏠💨 En septembre 2025, on parle de ventes qui se font plus vite, des propriétés qui prennent encore de la valeur, pis plus d’inscriptions sur le marché. En clair : ça roule ! François te balance les stats les plus importantes à savoir — simples, claires, pas de fla-fla. Combien de jours...

Tu veux savoir comment on a généré 28 visites, reçu 11 offres d’achat et vendu bien au-dessus du prix demandé? 🤯Dans cette vidéo, je te donne le playbook complet pour réussir ta mise en marché immobilière.👉 Que tu sois vendeur aujourd’hui ou acheteur demain, ces conseils vont te servir à coup sûr :1️⃣ Fixer le juste prix (valeur marchande)2️⃣ Préparer tes documents importants3️⃣ Mettre ta maison...

Pour être franc, après avoir comme concept que l'évaluation municipale est un bon point de comparaison sur la juste valeur marchande, ce comportement est le plus nuisible en immobilier. NE FAIS JAMAIS ÇA!François Bérard-Dubois courtier immobilier incCourtier immobilier résidentielGroupe Sutton - Immobilier EstrieAgence immobilièreM'appeler au 819-412-4840M'envoyer un texto au 819412-48...

La bonne vielle valeur marchande! Voici le concept le plus important à comprendre que tu sois un acheteur ou un vendeur. Dans tous les cas, tu dois saisir le fait que la propriété a une valeur et tu dois connaitre la façon de la calculer. Je te donne une foule de conseils dans cette vidéo...NE PASSE PAS À CÔTÉ.François Bérard-Dubois courtier immobilier incCourtier immobilier résidentielGroupe Sutt...

Voici les statistiques immobilières pour le Québec Je vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médian- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur les...

Voici les statistiques immobilières pour l'EstrieJe vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médian- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur le...

Voici les statistiques immobilières pour GranbyJe vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médian- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur les rése...

Voici les statistiques immobilières pour BromontJe vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médians- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenneBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur les...

Voici les statistiques immobilières pour MagogJe vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médian- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur les résea...

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Voici les statistiques immobilières pour MagogJe vais analyser, pour toutes les unifamiliales et les copropriétés, cinq statistiques différentes qui sont:- prix de vente médian- délais de vente médian- inscription en vigueur- nombre de ventes- % de négociation moyenBonne écoute! Pour me contacter si vous avez des questions ou un projet:info@serviceimmobilier.caTu peux aussi me suivre sur les résea...