Podcast immobilier - La famille

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle du  marché immobilier 2026 en Estrie  et je t’explique pourquoi cette année va être chaude, rapide et stratégique pour acheteurs et vendeurs. Je décortique les  statistiques 2025 vs 2024 , le rôle de chaque acteur dans une transaction, et je te donne des conseils concrets pour  maximise...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te partage les  stats du marché immobilier au Québec et en Estrie pour 2024 vs 2025 . Pas de bla-bla, juste les chiffres pour t’aider à comprendre le marché si tu penses acheter ou vendre une maison ou un condo. 📊  Au menu  : 00:00 — Pourquoi je te partage seulement les stats pour l’instant 00:...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on regarde de près les chiffres du marché immobilier en Estrie entre 2024 et 2025. On parle de  prix médian en hausse , de  délai de vente qui diminue  et de  plus de ventes réalisées . Que tu cherches à vendre ou acheter à Sherbrooke, Magog ou Bromont, ces stats sont un must pour comprendre où ça...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 . Dans cet épisode, je te fais un résumé des  statistiques du marché immobilier Estrie 2025 vs 2024 . On parle des délais de vente, des prix de vente médians et du nombre de transactions. Si tu veux savoir si c’est le bon moment pour acheter ou vendre à Sherbrooke, Magog ou Bromont, tu es au bon endroit. Timestamps...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique  le marché immobilier de Bromont en 2024 vs 2025  : unifamiliales, condos, ventes, prix de vente médian, délais de transaction… Je te donne un vrai portrait du marché et ce que ça veut dire si tu veux acheter ou vendre en 2026. 📊  Statistiques clés 00:00 — Introduction et pourquoi Br...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on revient sur les  statistiques 2024 vs 2025 à Magog  pour les maisons et copropriétés. Tu vas voir : le marché bouge vite, le prix de vente médian grimpe légèrement et les ventes augmentent. Ces chiffres te donnent un aperçu clair de la dynamique du marché et de ce qu’il faut savoir pour planifie...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te partage les  statistiques complètes du marché immobilier à Sherbrooke pour 2025 , en comparatif direct avec 2024. On parle de  maisons unifamiliales et de copropriétés , avec des chiffres clairs pour comprendre ce qui s’est réellement passé sur le terrain. Tu vas voir : – Les propriétés se ve...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle d’un truc crucial : faire une offre d’achat sans préautorisation hypothécaire . Sérieusement, c’est risqué. Je t’explique comment les vendeurs voient ton offre, pourquoi la préparation est la fondation de ton projet immobilier , et comment éviter le refus ou les mauvaises surprises. Que...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on parle de commission de courtier acheteur : est-ce vraiment gratuit? 🤔💸 Je t’explique clairement comment ça fonctionne, ce qui est partagé par le courtier du vendeur et quand toi, l’acheteur, pourrais devoir payer en plus. On passe en revue : 💸 Le mécanisme de la commission du vendeur 🤝 Le par...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on parle du momentum crucial quand tu mets ta maison sur le marché. Trois offres en moins de 7 jours? Oui, ça arrive, mais refuser peut te coûter cher. On décortique pourquoi la première semaine est essentielle pour sécuriser la meilleure offre et éviter un prix négocié à la baisse. 📌 Ce que tu vas...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te raconte une transaction marquante avec un vendeur de Granby, J-S. On s’est rencontrés via Youbi et dès la première rencontre, la connexion était là. On a bâti un plan clair, réaliste, aligné sur le marché immobilier en Estrie, et il a appliqué chaque recommandation avec précision. On parle de...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Aujourd’hui, je te raconte une visite qui a pris une tournure surprenante : je me suis fait filmer sans m’y attendre. Et ça amène une question essentielle pour les acheteurs et les vendeurs : qu’est-ce que les caméras changent vraiment dans une transaction? On parle du ressenti des acheteurs, de l’émotivité des vend...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je décortique le marché immobilier en Estrie pour novembre 2025. Le marché est rapide, parfois imprévisible et ce que tu dois savoir pour réussir ton projet, que tu sois acheteur ou vendeur. 📊 On parle : Du marché bipolaire et pourquoi certaines maisons explosent en offres alors que d’autres stagne...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique les dernières statistiques du marché immobilier en Estrie. Tu vas voir comment les délais moyens, le nombre de maisons disponibles, le prix de vente médian et le volume des ventes ont évolué en 2025. Que tu sois acheteur ou vendeur, ces chiffres te donnent un vrai avantage pour prendre...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je décortique les statistiques immobilières de novembre 2025 vs novembre 2024 pour les unifamiliales et copropriétés en Estrie. On parle de prix de vente médian, de nombre de ventes, et du temps moyen passé sur le marché. Si tu veux comprendre comment ces chiffres peuvent influencer ton achat ou ta...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique  Granby – Novembre 2024 vs Novembre 2025 . Pas de bla-bla inutile, juste les  stats essentielles  pour comprendre le marché local et ce que ça veut dire pour toi, que tu sois acheteur ou vendeur. 📊 Statistiques clés ⏱️ Jours sur le marché : 49 ➜ 51 🏘️ Propriétés disponibles : 194 ➜ 1...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle du marché immobilier à  Bromont , novembre 2025 vs novembre 2024. On décode les chiffres : ventes, prix médians, jours sur le marché et négociation moyenne. Bref, tout ce qu’il faut savoir si tu veux acheter ou vendre dans la région. 📊 Statistiques clés Jours sur le marché : 106 ➜ 69 In...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique les  statistiques immobilières de novembre 2025 vs novembre 2024  pour les unifamiliales et copropriétés en Estrie. Pas de bla-bla : juste les chiffres qui font bouger le marché et qui t’aident à comprendre ce qui se passe si tu veux acheter ou vendre. Ce qu’on couvre dans l’épisode 00...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Aujourd’hui, je te fais un survol clair et punché des vraies statistiques immobilières de Sherbrooke pour novembre 2025. On compare directement avec novembre 2024, sans rien ajouter ni interpréter. Juste les chiffres, pour t’aider à comprendre comment le marché bouge réellement. On parle du délai de vente qui passe...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle des excuses les plus fréquentes que j’entends de la part des acheteurs : « Je suis pas pressé », « On fait juste commencer », « J’ai pas besoin d’acheter », et bien d’autres. On décortique pourquoi ces phrases ralentissent ton projet, comment  préparer ton achat correctement , comprendre...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Tu penses qu’un courtier c’est juste une pancarte et des papiers? Laisse-moi te montrer  10 raisons pourquoi ça change tout  quand tu vends ou achètes. On parle  prix d’affichage stratégique ,  préparation des documents ,  mise en marché pro ,  négociation efficace , et  gestion des imprévus . Même avec Internet, un...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle de  l’importance de la préparation  avant de vendre ou acheter une maison à Sherbrooke, Magog, Bromont et partout en Estrie. On discute de pourquoi aller vite peut coûter cher et comment faire  les choses bien , étape par étape. 00:15 — Pourquoi tout le monde veut vendre vite 01:12 — Pré...

Salut, c’est  François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, je te parle de pourquoi engager un courtier immobilier n’est pas une dépense… mais un  investissement . On discute de comment vendre  plus cher , gagner  du temps , réduire ton stress, et profiter d’une  stratégie de vente efficace  pour ta maison à Sherbrooke, Magog ou Bromont. 💰 Tu vas voir comm...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on parle du marché immobilier à Granby pour octobre 2025. Même avec plus de maisons à vendre, le délai de vente moyen a chuté à 38 jours, le prix de vente médian a atteint 413 000 $ et les négociations restent très limitées à 2 %. Les ventes sont moins nombreuses que l’an passé, mais le marché reste...

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋 Dans cet épisode, on décortique les statistiques immobilières de Bromont pour octobre 2025. On parle des délais de vente, des prix médians, des ventes et des tendances du marché pour t’aider à mieux comprendre ce qui se passe dans ton secteur. Que tu sois acheteur ou vendeur, ces infos te donnent une longueur d’avanc...