הפאזל – עם אבי צבאג

בפרק אירחתי את גיל כהן, שחקן, תסריטאי ויזם, שהגיע מאשקלון עד למסכים של הוליווד ולעבודה לצד ענקיי קולנוע כמו דסטין הופמן וליאור רז. דיברנו על יזמות בעולם המשחק, על החשיבות שבעשייה מתמדת ותנועה, ואיך מיינדסט של לקיחת אחריות עוזר להתגבר על כישלונות. דנו גם בסכנות שבהמתנה לשלמות, בשיטת העבודה שגר ואשכח, ובתפיסה שכל פרויקט יצירתי הוא למעשה עסק קטן. - איך הופכים חלום ילדות לקריירה בינלאומית מצליחה? - למ...

בפרק אירחתי את שלומי יפרח ואסף זגה, שחקנים ויוצאי "המירוץ למיליון", דיברנו על הדינמיקה המיוחדת ביניהם, החוויות הקיצוניות מהמירוץ, משברים מנטליים מול אתגרים פיזיים, כוחה של אמונה, ועולם המשחק בישראל אל מול יזמות בעסקים ובחיים. דנו בחשיבות של מתן ערך מוסף ללקוח, באיך מנצחים באודישן של החיים, ובתפקיד של יוזמה והתמדה כ די למצוא שקט פנימי בתוך הרעש. - האם המרוץ למיליון הוא אתגר פיזי או פסיכול...

בפרק אירחתי את נאור גלברג, עורך דין נדל"ן ושמאי מקרקעין, ואת מיכאל היימן, יועץ משכנתאות ומתכנן פיננסי. דיברנו על עולם ההשקעות, המימון והמשפט, ובמיוחד על המיינדסט והפסיכולוגיה שעומדים מאחורי קבלת ההחלטות הכלכליות הגדולות ביותר שלנו. דנו בחשיבות של ביצוע הצעד הראשון, בהתמודדות עם הפחד מהפסד, ובתכנון פיננסי ארוך טווח ללא קיצורי דרך מפתים. מהו Skill הכי קריטי שכל משקיע חייב לפתח? כיצד משפיע הפחד מהפסד...

בפרק אירחתי את אופיר, יועץ משכנתאות ומשקיע נדלן, דיברנו על עולם המימון, משכנתאות, השקעות נדלן בישראל ובקפריסין, ואיך להתגבר על הפחד מכסף ומחובות. דנו בחשיבות של בניית אסטרטגיית מינוף עם אנשי מקצוע, בהזדמנויות שנוצרות דווקא בתקופות של משבר ואי-ודאות, ולמה לקנות נכס ללא מימון נחשב לפשע כלכלי. איך מגיעים לעולם המימון ומתגברים על הפחד ממשכנתא? האם לקנות דירה ללא משכנתא זו באמת החלטה נבונה? איך המלחמה...

בפרק אירחתי את נטלי רויזין, אדריכלית ושותפה במשרד נדל-רויזין, ודיברנו על תכנון דירות, בדגש על עולמות המיקרו-ליבינג והדיור הקומפקטי. צללנו לאיך נכון לנצל כל סנטימטר, מה כדאי למשקיעים לחפש בדירות קטנות, ואיך בחירות תכנוניות כמו כיווני אוויר, חללים גמישים וביטול מסדרונות משפיעים ישירות על ערך הדירה וחוויית המגורים. - האם דירות קטנות מתאימות רק לזוגות צעירים? - איך משפחה של 5 נפשות הצליחה לגור בתוך מש...

בפרק בונוס הזה התארחתי אצל "לא פראיירים". דיברנו על המעבר המרתק מקריירה ככדורגלן לעולם יזמות הנדל"ן באתונה ובישראל, על החשיבות של זיהוי הזדמנויות במקומות שבהם העדר מפחד, ועל הדרכים לייצר ערך אמיתי למשקיעים דרך עסקאות יד ראשונה ומחירוני מקורבים. דנו בחשיבות של חינוך ותכנון פיננסי מגיל צעיר, במערכת היחסים המורכבת של אנשים עם כסף, ובתפיסה של נדל"ן כעוגן המרכזי והבטוח ביותר בדרך לח...

בפרק אירחתי את ארטיום סוחולוצקי, בעלים של קהילת "מידע פנים", דיברנו על המיינדסט הנדרש כדי לנצח את שוק ההון, על המעבר המרתק מעולם פיתוח הגוף התחרותי לעולם ההשקעות, ועל הדרך שבה משמעת עצמית ברזל הופכת להצלחה פיננסית. דנו בהבדלים שבין השקעה פסיבית למסחר אקטיבי, בחשיבות של צבירת ידע אמיתי על פני "טיפים" מהרשתות, ובסיפורו האישי של ארטיום – מכישלונות צורבים בקריפטו ועד לבניית אחת הקה...

בפרק אירחתי את רם עמדי, יזם טכנולוגי ומייסד רשת אולפני פודקאסטים, דיברנו על המסע המטורף שלו מירושלים ועד להצבת יעד של חברה בשווי מיליארד דולר. דנו בחשיבות השיווק כמנוע צמיחה, ביכולת לקום מכישלונות צורבים ובהבנה שכסף הוא בסך הכל מדד לערך שאנחנו נותנים לעולם. האם יזמות היא גורל או מיומנות שנרכשת דרך כאפות? מה תפקיד האמונה העצמית בדרך לבניית תאגיד ענק? כיצד משפיע שריפת הספינות על היכולת שלנו להצליח?...

בפרק אירחתי את טינר בן דוד, בעלים של משרד "WeHouse" ומומחה נדל"ן ברמת גן וגבעתיים, דיברנו על המעבר המהיר ממשקיע למתווך וליזם, על הקמת עסק בתקופות הכי מאתגרות ועל המיינדסט הדרוש כדי להצליח בשוק הנדל"ן הישראלי. דנו בחשיבות הליווי האישי, בבניית אמון מול לקוחות, וביתרונות האסטרטגיים של אזור המרכז גם תחת איומים ביטחוניים ושינויים כלכליים. - כיצד הופכים חזון יזמי לתוכנית עבודה פרקטית...

בפרק אירחתי את אביב סקיטל, מאמנת נשים לזוגיות ובעלת "בית הספר לזוגיות", דיברנו על המסע המרתק שעברה מכלוב הזהב של עולם הסייבר וההייטק ועד להקמת עסק משפיע שמשנה חיים של מאות נשים. דנו בחשיבות של עבודה פנימית כתנאי למציאת אהבה, בלקיחת אחריות אישית על המציאות שלנו, וביכולת לשבור דפוסים מעכבים מהילדות כדי ליצור זוגיות יציבה ומאושרת. איך יודעים שהגיע הזמן לשרוף את הספינות ולצאת לדרך עצמאית? מד...

בפרק אירחתי את בועז נוריאל, יזם נדלן מנוסה שפועל בישראל וביוון, דיברנו על הפוטנציאל האדיר של שוק הנדלן היווני, בדגש על סלוניקי ואזור חלקידיקי המרהיב, על המעבר מהכובע היזמי לשיווקי, ועל הדרך הנכונה לזהות הזדמנויות במדינה שמתנהלת בקצב ה"סיגה-סיגה". דנו בחשיבות העבודה עם יזמים מקומיים, ביתרונות המיסוי הייחודיים לישראלים ובמהפכת המשכנתאות שמשנה את פני השוק ביוון. - האם עדיף לקנות נדלן מיזם ישראלי או י...

בפרק אירחתי את טל פרידמן, דוגמן מצליח ומלווה משקיעים, דיברנו על המעבר המרתק מעולם הזוהר לעולם הנדלן, על החשיבות של חינוך פיננסי מגיל צעיר, ועל הדרכים לייצר עוגן כלכלי יציב במציאות הישראלית. דנו בכוחו של המיינדסט בקבלת החלטות מהירות, בהבדלים בין השקעות בארץ לחו"ל, ובסיפור הפיקנטי על המפגש עם פריז הילטון שהוביל לתובנות עסקיות. - איך הופכים מדוגמן בינלאומי למלווה משקיעים חריף? - מדוע חשוב לקנות נכס ע...

בפרק דיברתי על הקשר המפתיע בין אגדת הפסח לעולם ההשקעות המודרני. ניתחנו את ארבעת סוגי המשקיעים שיושבים איתנו סביב שולחן המשא ומתן: החכם, הרשע, התם ושאינו יודע לשאול, וראינו איך כל אחד מהם פועל מתוך פחד, אגו או אסטרטגיה קרה. דנו בחשיבות של אנשי מקצוע איכותיים, בסכנות של "טיפים" מחברים בשישי בערב, ובלמה דווקא עכשיו זה הזמן לצאת מהקיפאון לעבר חירות כלכלית. האם אתם פועלים מתוך אסטרטגיה או מתו...

בפרק אירחתי את אביעד שוב, מנכ"ל השקעות לצעירים בתכלס, דיברנו על המהפכה הפיננסית של דור ה-Z, על המעבר משירות ביחידת 8200 להקמת אימפריית לימוד השקעות, ועל הדרכים שבהן צעירים יכולים לקחת אחריות על עתידם הכלכלי. דנו בחשיבות של השקעה פסיבית במדדים, בהבדלים המהותיים בין שוק ההון לנדל"ן כעוגן כלכלי, ובצורך הקריטי בחינוך פיננסי שמתחיל כבר בבית הספר. מדוע הדרך הארוכה היא בעצם הדרך הקצרה ביותר לעו...

בפרק התארחתי אצל ציפור פיננסית. דיברנו על הפסיכולוגיה שעומדת מאחורי עסקאות נדל"ן, על הזדמנויות רכישה בזמן מלחמה, ועל המעבר שלי מקריירת כדורגל מקצוענית לעולם היזמות. דנו בחשיבות של רכישת דירה ראשונה בישראל לפני פנייה לשווקים בחו"ל, ביתרונות של עסקאות פריסייל (Pre-Presale), ובצורך הקריטי בתכנון פיננסי ופיזור השקעות חכם בין נדל"ן לשוק ההון. - האם עכשיו זה הזמן הנכון לקנות נדל"ן בי...

בפרק זה התארחתי בפודקאסט D9. דיברנו על המעבר שלי ככדורגלן לעולם ההשקעות, על החשיבות של ראיית כמה צעדים קדימה במגרש הנדל"ן, ועל האסטרטגיות שמאפשרות לבנות חופש כלכלי גם בתקופות של אי-ודאות. דנו במצב השוק הישראלי, בהזדמנויות שנוצרות דווקא כשהמחירים ב"בטן", ובחשיבות של תכנון פיננסי ארוך טווח. - האם שוק הנדל"ן הישראלי נמצא לפני קריסה או בנקודת זינוק? - מהי תזת "השנורקל והצוללת&...

בפרק אירחתי את אורן ביטרמן, רואה חשבון ויזם פיננסי, דיברנו על המעבר משכיר בכיר לעצמאות, על ניהול כספים חכם בעסקים, ועל הדרך להפוך את הרווחים בעסק למנוע השקעות שמייצר עושר לאורך זמן. דנו בחשיבות הכרת חוקי המשחק מול רשויות המס, בטעויות נפוצות של בעלי עסקים, ובצורך במנטור פיננסי שמוודא שהכסף שלכם עובד בשבילכם ולא שוכב ב"כלוב זהב". האם העסק שלך מנהל אותך או שאתה מנהל אותו? מדוע השארת כסף בעו...

בפרק אירחתי את תמיר שרון, ממייסדי קהילת הציפור פיננסית והפודקאסט המצליח, דיברנו על בניית הון עצמי, ניהול קהילת הפיננסים הגדולה בישראל, והמעבר מהייטק לעולם ההשקעות והיזמות. דנו בחשיבות של תכנון אסטרטגי לפני כל צעד כלכלי, ביתרונות של נדל"ן בארה"ב מול ישראל, ואיך לא להיכנע לפחד ולשבת על הגדר בזמן שהאינפלציה שוחקת את הכסף. איך הופכים זיכרון ילדות על תקציב דל למנוע צמיחה פיננסי? מהי האלוקציה...

בפרק אירחתי את נווה עמוס ואיילת פוגל, זוג יוצרי תוכן ומשפיענים מהמובילים בישראל, דיברנו על בניית מותג אישי, ניהול קריירה לצד זוגיות ויראלית, ועל הדרך האחראית להפוך חלום לעסק רווחי. דנו בחשיבות של "גם וגם" – עבודה קבועה לצד פיתוח תשוקה, בהשקעות נדל"ן ושוק ההון כבר בשנות העשרים, ואיך שומרים על אותנטיות ותקשורת חזקה בתוך עולם של חשיפה בלתי פוסקת. מדוע אסור לשרוף את הספינות כשיוצאים לדר...

בפרק אירחתי את שמוליק בן אריה, סמנכ"ל השקעות ב"פיוניר", דיברנו על בניית אסטרטגיה פיננסית ארוכת טווח, השילוב המנצח בין שוק ההון לנדל"ן, ואיך האנשים העשירים ביותר בישראל שומרים על ההון שלהם. דנו בחשיבות של ניהול סיכונים מודע, בטעויות הנפוצות של משקיעים צעירים, ובתפקיד הקריטי של תכנון מוקדם אל מול תנודות השוק. מדוע דווקא הצעירים הם אלו שאין להם זמן להפסיד? מה ההבדל בין השקעה במדדי...

בפרק אירחתי את מתן שטרית, הכלכלן הראשי של קבוצת הפניקס, דיברנו על המצב הכלכלי של ישראל, החיבור בין נתוני המקרו לשטח, והזדמנויות ההשקעה שנוצרות דווקא בזמני חוסר ודאות. דנו בעתיד שוק הנדלן, בחשיבות של פיזור תיק ההשקעות, ואיך ה-AI משנה את חוקי המשחק עבור המשקיע המודרני. האם שוק הנדלן הישראלי בדרך לקריסה או לתיקון בריא? כיצד משפיעה הריבית על הכיס של כל אחד מאיתנו? למה הסיכון הכי גדול ב-2026 הוא להשאיר...

בפרק אירחתי את חיה רוזנצוויג, יזמת נדל״ן בארצות הברית, ודיברנו על הדרך הלא שגרתית שלה – מילדות של הישרדות כלכלית, נישואים בגיל 17 וחצי, חוסר תואר ואפס ביטחון חיצוני, ועד לבניית קריירה מצליחה בעולם יזמי וגברי. דיברנו על תודעה, אחריות, אמונה, ועל ההבדל הקריטי בין לקוות – לבין לדעת. - איך יוצאים מתודעת הישרדות לתודעת שפע? - למה אזור נוחות הוא בעצם אזור נכות? - איך מתמודדים עם כישלונות, השפלות ונפילות...

בפרק אירחתי את עידן פלג ורועי פישמן, מייסדי בונים עתיד, ודיברנו על נדל״ן בלי סיסמאות – דרך טעויות אמיתיות, שריפת תיקים, השקעות שלא עבדו, והדרך שבה דווקא הכישלונות בנו להם קריירה של ליווי משקיעים ורוכשי דירות בישראל. דיברנו על למה דווקא עכשיו, כשכולם מפחדים, נפתחות ההזדמנויות הכי מעניינות בשוק. על שוק של קונים, על כוח של קבוצות רכישה, על פריסייל אמיתי, ועל איך בוחנים עסקת נדל״ן מהשטח – שכונה, רחוב,...

בפרק מיוחד לכבוד יום הולדת 37 עצרתי רגע להסתכל אחורה – על הדרך שעברתי מספורטאי תחרותי ליזם נדל״ן ואסטרטג, ועל החלקים שהרכיבו את הפאזל של החיים שלי. במקום לקבל מתנות, החלטתי לתת לכם מתנה: 37 תובנות על עסקים, כסף, מיינדסט וחיים – ועוד תובנה אחת חשובה לשנה הקרובה. דיברתי על תשוקה ואהבה ככוח הישרדותי, על אמונה עצמית ואומץ לפעול גם כשמפחדים, על כישלון כפידבק, סקרנות בעולם משתנה, אינטואיציה, תודעת שפע,...

בפרק אירחתי את ליאב בן רובי, שותף מנהל בקרן הון סיכון ומנכ״ל מרכז חדשנות בינלאומי, לשיחה עמוקה על יזמות, השקעות והמחיר האמיתי של הצלחה. דיברנו על הדרך שלו מנהג מרוצים ומפקד ביחידה טכנולוגית, דרך תפקידי מנכ״ל בגיל צעיר, ועד השקעות בדיפ טק, דיפנס וקוואנטום – הרבה לפני שזה הפך לטרנד. שוחחנו על למה רוב הסטארטאפים נכשלים, למה לא הכישרון מנצח אלא החוסן, ואיך נראית קבלת החלטות בעולם של חוסר ודאות קיצוני....