הפאזל – עם אבי צבאג

בפרק אירחתי את ערן רוזנברגר, ראש צוות רימקס במקום הראשון בארץ, מקום שני בעולם ומקום ראשון באירופה בהיקף עסקאות. דיברנו על הדרך שלו מסוכן מתחיל לראש צוות של 18 סוכנים, המטפלים בכל אזור גוש דן ומתמחים בנישות שונות. ערן חושף את האמת על התחלות קשות, חשיבות בניית תשתית נכונה, המוטיבציה האמיתית שלו לעצמאות כלכלית, ואת התפיסה העסקית שלו על ערך מוסף מול עמלה. דיברנו גם על השוק הישראלי, ההזדמנויות הקיימות,...

בפרק אירחתי את צביקה קליינמן, סוכן פנסיוני ואיש פיננסים עם ניסיון של כמעט שני עשורים בכל זירות ההשקעה – שוק ההון, נדל״ן, פנסיה, קרנות אלטרנטיביות וסטארטאפים. דיברנו על הטעויות הגדולות שמשקיעים עושים, על הכוח ההרסני של רגש ופאניקה, ועל למה עושר אמיתי לא נבנה מתשואות אלא מהחלטות נכונות לאורך זמן. שוחחנו על החשיבות של פיזור, על המקום הקריטי של נדל״ן בתיק השקעות ישראלי, על מינוף חכם, ועל למה הדור הצעי...

בפרק עוצמתי, אישי ומעורר השראה של הפאזל, אני מארח את אליאור זכאים – יועץ פיננסי אישי, מייסד קבוצת זכאים, ואדם שהפך סיפור חיים של מחסור עמוק לשליחות של יצירת שפע וביטחון כלכלי לאלפי משפחות בישראל. אליאור גדל למציאות שבה כסף היה מקור לפחד, בושה וחוסר ודאות. כבר בגיל 9 משפחתו נקלעה לחובות בעקבות מחלה קשה, והוא חי שנים בתחושה שהעוני הוא גורל. עד שהגיעה ההחלטה ששינתה הכול: מגיע לי יותר. בפרק דיברנו בפת...

בפרק אירחתי את לירון שרון וגיל יעקב, זוג נשוי ומנחי הפודקאסט "חצי חצי". דיברנו על הגישה שלהם לזוגיות כעסק משותף שצריך להשקיע בו, על החשיבות של הרגלים קטנים, תקשורת פתוחה והתאוששות מהירה מריבים. שניהם ספורטאים לשעבר – לירון רקדנית ועיתונאית ספורט, וגיל שוער נבחרת ישראל בכדוריד. הם חשפו איך הפכו את הפודקאסט שלהם לכלי טיפול זוגי, את החשיבות של פרגון הדדי, ואיך גישה נכונה לכסף והשקעות משפיעה...

בפרק אירחתי את תומר ורון, עיתונאי כלכלי לשעבר, יועץ פיננסי, ומגיש הפודקאסט הכסף של החיים עצמם. דיברנו על איך כסף הפך עבורו מרציונלי וקר לכלי רגשי וחי שמספר את הסיפור שלנו. נכנסנו לעומק של מיינדסט, מטרות כלכליות, בניית הרגלים נכונים ודפוסי חשיבה שמייצרים חופש. - איך מגדירים מטרות שמביאות כסף אמיתי? - למה הזמן הוא הנכס החשוב ביותר שיש לנו? - איך אפשר להפחית רעשי צריכה ולבנות תשתיות כלכליות חכמות? -...

בפרק אירחתי את תמיר דמרי, מאמן מנטלי לסוחרים בן 26, שליווה בשלוש השנים האחרונות יותר מ-1500 סוחרים. דיברנו על המסע המרתק שלו מסוחר שהפסיד את כל חסכונותיו מהצבא ועד להפיכתו לאוטוריטה בתחום האימון המנטלי לסוחרים. שמענו על הרגע המפנה שבו הפסיד 25,000 שקל בחצי שנייה וחווה התקף חרדה ראשון, ואיך זה הוביל אותו לתהליך של שינוי מנטלי שהפך את כל חייו. - איך 90% מהמסחר זה באמת מנטליות ולא טכניקה? - מה קורה כ...

בפרק אירחתי את ערן שטרן, מלווה אנשים בתהליכי השינוי, שעבר טרנספורמציה עמוקה מחיי מהנדס מוסדיים לחוקר החיים. דיברנו על המסע האישי שלו מסרטן האשכים, איך הוא למד לשאול את השאלה הכי קשה - "מה האחריות שלי?", ועל העבודה הפנימית שמובילה לאהבה עצמית אמיתית. איך סרטן יכול להפוך לזרז לשינוי אמיתי? מה זה אומר לקחת אחריות במקום להאשים? איך לחיות עם רגשות אחרי שנים של דחיקה? למה אהבה עצמית היא הבסיס לכל שפע? א...

אבי צבאג, מייסד Friends & Family Investments, מגיע ל"מפת החום" כדי לדבר תכל'ס על השקעות בנדל״ן דווקא בתקופה שבה הריבית גבוהה, השוק בקיפאון ומלאי הדירות שלא נמכרו בשיא של כל הזמנים. בפרק הזה הוא עונה על כל השאלות הקשות: למה להשקיע בנדל״ן כשמניות הניבו 80% בחמש שנים, האם החזר חודשי של 11,000 ש״ח על משכנתא עדיין הופך דירה להשקעה "עממית", ומה ההיגיון לבחור שוכרים ועו״ד על פ...

בפרק אירחתי את אורי קוסקאס, יזם ומומחה השקעות, דיברנו על פסיכולוגיה של כסף, השקעות בזמן אי וודאות, והמצב הכלכלי בישראל. עסקנו בחשיבות הדיור כהשקעה ראשונה, בהשפעות פסיכולוגיות על החלטות פיננסיות, ובאסטרטגיות השקעה לטווח ארוך מול תנודתיות השוק. - איך משפיע הפחד על החלטות השקעה שגויות? - מדוע דירה בישראל היא עדיפות מספר אחת? - כיצד מתמודדים עם קריסות שוק חוזרות ונשנות? - מה ההבדל בין השקעות לבין הימו...

בפרק התארחתי בפודאסט "השקעות לעצלנים", ודיברנו על ההזדמנות הייחודית שנפתחה בשוק הנדלן הישראלי לאחר המלחמה. הסברתי למה עכשיו זה הזמן הכי טוב לקנות דירה, איך לנצל הנחות של מאות אלפי שקלים, והבדלים מהותיים בין השקעה בנדלן לבין שוק ההון. דיברנו על האסטרטגיות החכמות ביותר לרכישת דירה ראשונה ושנייה, על מינוף, מיסוי והטבות שרוב האנשים לא מכירים. - למה כל בן אדם בן 22 חייב לקנות דירה? - איך הנחו...

בפרק אירחתי את מוטי הרוש, מייסד שותף של פלקון קפיטל, ודיברנו על ויכוח סוער בין נדלן לשוק ההון. התווכחנו על המצב בשוק הנדלן הישראלי, משבר הדיור הצפוי, עליית הריבית והשפעתה על משקיעים, מבצעי המימון של הקבלנים, והביקוש האמיתי לדיור במדינת ישראל. דיברנו על הדור החדש של משקיעים שלא חווה משבר אמיתי, על חשיבות המיינדסט בעולם ההשקעות, ועל הסכנות של מינוף יתר. מוטי שיתף את הגישה שלו לניהול סיכונים, הסביר ל...

בפרק אירחתי את רון לנדסמן, מייסד רשת תיווך לנצמן, שהתחיל את דרכו כמתווך בלי רקע וניסיון והפך לבעלים של אחת הרשתות המובילות בישראל. דיברנו על המעבר מעולם הלילה לעולם הנדלן, על חשיבות המשמעת העצמית והרגלים נכונים, על התמודדות עם דחיות והתנגדויות, ועל האסטרטגיה לבניית עסק משגשג. - איך עוברים מחובות למאות עסקאות מוצלחות? -למה חורף בשוק הנדלן זו הזדמנות פז? - מה המשמעות של להשקיע ולהזיע בתחילת הדרך? -...

בפרק אירחתי את מור יוגב , מגישה בערוץ הכלכלה, יזמית ויועצת עסקית. דיברנו על נשים בעולם הפיננסים, המחסומים והיתרונות הייחודיים שלהן, על היכולת לשלב קריירה ואימהות, ועל הקמת ריפנדר - פלטפורמה להחזר מס עצמאי. התייחסנו לחשיבות העשייה מול המושלמות, לאומץ לקפוץ למים לפני שהכל מוכן, ולשחרור אמונות מגבילות על כסף והצלחה. - האם נשים משקיעות טוב יותר מגברים? - מה היתרון של להיות גם שכיר וגם עצמאי? - איך מקי...

בפרק אירחתי את תומר שטרן, מייסד WEDO פודקאסט, דיברנו על איך להקים חברה מצליחה בגיל צעיר ללא תואר אקדמי, על בחירת אנשים נכונים לצוות, וכיצד להתמודד עם אתגרים עסקיים. דנו בחשיבות המיינדסט, האנרגיה האישית, והיכולת ליהנות מהדרך. - איך מקימים עסק עם 100 אלף שקל בלבד? - למה תארים אקדמיים כבר לא רלוונטיים היום? - מה תפקיד האנשים בהצלחה של עסק? - איך מתמודדים עם משברים ונקניקיות צפות? - מדוע חשוב למצוא את...

בפרק מיוחד ומרגש אני מארח את טוהר חיימוביץ – יזם נדל״ן מאתונה, כדורסלן עבר ואדם שחי את החיים מתוך חזון, חלום ומשמעות. טוהר היה מהראשונים לזהות את ההזדמנות ביוון אחרי המשבר של 2017, הקים מלונות באתונה וביצע אקזיט לחברת ישראל קנדה. אבל זה לא רק נדל״ן – זה סיפור של מיינדסט, נחישות ונתינה. טוהר ואשתו אוולין זכו ב־2019 במירוץ למיליון, שם חשפו באומץ את ההתמודדות עם האובדן של בנם לני. מתוך הכאב נולדה שלי...

בפרק אירחתי את דור נוימן, יזם נדלן מחיפה בן 35, יוצא יחידה מיוחדת שהקים שתי חברות מצליחות - מסלולים לייעוץ משכנתאות ואחוזה ליזמות נדלן. דיברנו על המעבר מצבא לעולם העסקים, החשיבות של מיינדסט נכון כלפי כסף, ועתיד הנדלן בישראל. דור חולק תובנות על איך לקבל החלטות מהירות, למה ישראל תהיה אחת המדינות העשירות בעולם, ואיך לא להיות "צפרדע ברתיחה" כלכלית. - למה יוצאי יחידות מיוחדות מצליחים בעסקים?...

בפרק אירחתי את תום אני, רואה חשבון ויזם פיננסי, שעבר מאילת לתל אביב ומהעולם הקורפורטיבי לליווי אנשים פרטיים. דיברנו על החינוך הפיננסי הלקוי בישראל, הפחד מכסף והשקעות, החשיבות של שילוב בין נדלן לשוק ההון, ועל הדור הצעיר שרוצה גם לחסוך וגם ליהנות מהחיים. תום שיתף טיפים מעשיים להתחלת השקעות, דיבר על חשיבות הדייט הפיננסי לזוגות ועל איך להפוך את הכסף מאויב לחבר. איך מתחילים להשקיע עם סכומים קטנים? למה...

כולכם מכירים את יעלה פרומקין כמשפיענית רשת מצליחה עם יותר מ־60 אלף עוקבים, בעיקר בתחומי האופנה והאיפור. אבל מאחורי הפוסטים היפים מסתתרת אישה צעירה עם ראש עסקי חריף – שבשנה האחרונה נכנסה לעולם ההשקעות, רכשה את דירתה הראשונה והתחילה להבין איך הופכים כסף לעובד בשבילך. בפרק הזה של הפאזל אנחנו חושפים צד אחר של יעלה – לא רק אייקון אופנה, אלא יזמית בנשמה ומשקיעה בתחילת הדרך, עם רעב להצליח וחזון גדול לעתי...

איפה נכון לשים את הכסף שלנו – בנדל״ן או בשוק ההון? זו שאלה שכל משקיע מתמודד איתה, אבל האמת היא שהתשובה הרבה יותר מורכבת. בפרק הזה של הפאזל אני מביא לשולחן שניים מהשמות הבולטים ביותר בתחומם, עם עשרות שנות ניסיון מצטבר: • עמיר שאלתיאל – יו״ר קבוצת אלדר, לשעבר שותף מייסד חברת מטרופוליס. עם מעל 25 שנות ניסיון בליווי מאות פרויקטים למגורים בכל רחבי ישראל, הוא מכיר מקרוב את הצד של היזמים, הקבלנים והרוכשי...

בפרק הזה של “הפאזל” אני מארח את גת מגידו – מייסדת ומנכ״לית שותפה בבית ההשקעות Finessa Capital, לשעבר מנהלת ההשקעות הראשית בפסגות, כדורסלנית בליגת העל, אמא לשניים, ובעלת פודקאסט הפיננסים המצליח ״השור והדוב״ – לשיחה נדירה על הדרך הלא שגרתית שלה לעולם ההשקעות, ומה אפשר ללמוד ממנה על החיים עצמם. דיברנו על: • המסע מהפרקט לעולם של ניהול מיליארדים, ומה הקשר בין כדורסל, חוסן נפשי והשקעות. • איך בונים בית...

בפרק 7 של הפאזל אני מארח את איתן עזריה, אחד הקולות החזקים בארץ בכל מה שקשור לביצועי שיא, זהות ומיינדסט מנצח. זה פרק על ההחלטות שאנחנו מקבלים ומה באמת עומד מאחוריהן. דיברנו על איך מתנתקים מהצורך להוכיח כל הזמן, מה קורה כשמפסיקים למדוד את עצמנו לפי תוצאה, ואיך יוצרים תודעה שלא תלויה בניצחון אלא בזהות ברורה ועמוקה. שיחה חזקה לכל מי שנמצא בצומת בחיים, בעולם ההשקעות, בקריירה או פשוט מול עצמו. על בחירה,...

בפרק 6 של הפאזל אני מארח את בני פרבר – יזם, מרצה, ומי שעומד מאחורי קהילת הבינה המלאכותית הגדולה בישראל. זה לא רק פרק על טכנולוגיה. זה סיפור על אדם צעיר שעבר מהמקום הכי נמוך – נפשית, כלכלית ואישית – ובחר לבנות את עצמו מחדש. דרך מיינדסט של צמיחה, התמדה וחזון – הוא הצליח לא רק לשנות את חייו, אלא גם להקים קהילה שמובילה שיח על העתיד של כולנו. בפרק דיברנו על: • איך בכלל מגיעים לתחום הבינה המלאכותית בגיל...

בפרק 5 של הפאזל אני מארח שני ספורטאי על – כאלה שלא רק כבשו שערים, ולקחו אליפויות, אלא גם בנו לעצמם תודעה כלכלית ומנטלית יציבה ובריאה מגיל צעיר. יונתן כהן, שחקן מכבי תל אביב ונבחרת ישראל לשעבר שזכה העונה באליפות באוסטרליה עם מלבורן סיטי, ורפי מנקו, שחקן הפועל ירושלים, הפועל תל אביב ומכבי תל אביב לשעבר ונבחרת ישראל בהווה – מגיעים לשיחה פתוחה, אישית ועמוקה על החיים שמחוץ למגרש, ההתמודדויות שמתחת לפני...

מאז 2017, בן סמוחה מדבר על ביטקוין ובלוקצ’יין – לא רק ככלי השקעה, אלא כתפיסת עולם. בזמן שכולם רדפו אחרי רווחים מהירים או לעגו לרעיון, הוא בחר ללכת נגד הזרם – ולהפוך לאחד הקולות המרכזיים בתחום הקריפטו בישראל. בפרק הזה אנחנו מדברים על המהפכה שביטקוין באמת מייצג, על בלוקצ’יין כטכנולוגיה שמשנה את כללי המשחק – ועל החשיבה שצריך לאמץ כדי להבין את זה לעומק. נדבר גם על: • תחזיות שפגעו בדיוק מפתיע • הסרטון...

בפרק 3 של הפאזל אני מארח את שגיא פיפשקוביץ – סמנכ”ל השיווק של קבוצת קידר, ואיש שצמח מהעולמות של שוק ההון לעולמות הנדל”ן – כדי להבין לאן השוק הולך, ואיך ממשיכים לפעול גם כשמדינת ישראל חווה טלטלה. דיברנו על מצבו של שוק הנדל”ן בישראל, על ההזדמנויות שמתגלות דווקא כשיש חוסר ודאות, על מה מייחד את קבוצת קידר – וגם על הדרך האישית של שגיא, הלחצים, המנהיגות, וההתמודדות היומיומית בתפקיד בכיר. וכמובן – גם על...