יש מקום לחלומות גדולים - עם שי פרלמן

בפרק מיוחד של הפודקאסט "יש מקום לחלומות גדולים", שי ודנה הזוג שמאחורי חברת פרל ייעוץ משכנתאות פותחים את הסיפור האישי שלהם: איך יצאו לטיול משפחתי של חצי שנה בתאילנד וביפן עם שלושת הילדים, איך ניהלו את העסק מרחוק, המלחמה באמצע. ואיך הצליחו להפוך חלום שנשמע בלתי אפשרי למציאות מלאה השראה. בפרק הם משתפים: איך מתכננים טיול אחרי צבא עם ילדים! איך מתמודדים עם פחדים ותגובות מהסביבה איך מנהלים עסק...

בפרק הזה של הפודקאסט "יש מקום לחלומות גדולים" אני מארח את איתי יצחקיאן, יזם נדל״ן ורואה חשבון, מייסד חברת INVEX בית להשקעות בנדל״ן. איתי משתף את הדרך שעבר מרואה חשבון לעולם ההשקעות, איך מזהים הזדמנויות מתחת לרדאר, ואיך הופכים נכס שאף אחד לא רצה למכרה זהב אמיתי. נשוחח על: איך להתחיל להשקיע בנדל״ן גם בלי ניסיון קודם מהי עסקה “מחוץ לקופסה” ואיך מוצאים אותה איך לזהות יהלום חבוי בעסקאות שאחרי...

בפרק הזה של יש מקום לחלומות גדולים אנחנו צוללים יחד עם ניב מרקמן, יועץ ומאמן לכלכלת המשפחה, אל אחד האתגרים הגדולים של משפחות בישראל – ניהול כספים בתקופת החגים. הוצאות על מתנות, אוכל, בילויים וביקורים משפחתיים עלולות להכניס אותנו למינוס, אבל עם תכנון נכון זה יכול להיראות אחרת. בפרק ניב משתף: איך לבנות תקציב חכם לפני החגים כלים פשוטים לשמור על איזון כלכלי גם כשיש הרבה הוצאות מה לעשות כדי לא להיגרר ל...

פרק מיוחד עם יעל גלזר יזמית, מורה למדיטציה ואשת עסקים. בפרק הזה יעל משתפת אותנו במסע האישי שלה מהלימודים באקדמיה של פטריציו פאולטי, דרך המשבר שטלטל את חייה, ועד לתובנות שהובילו אותה לצמיחה מחודשת ולחלומות גדולים יותר. זהו פרק מעורר השראה שמוכיח שגם מתוך אתגרים ומשברים אפשר למצוא דרך חדשה, להתפתח ולבנות את החיים מחדש. #מדיטציה #עסק #כסף #התפתחותאישית #הצלחה #משבר #התמודדות הפודקאסט הופק על ⁠משרד יח...

כל הטיפים, השיטות והסודות בפרק מיוחד עם שי פרלמן וגיל רוזנברג האיש עם הפטיש! איך עושים משא ומתן בעסקאות נדל״ן? כל הטיפים, השיטות והסודות בפרק מיוחד עם שי פרלמן וגיל רוזנברג האיש עם הפטיש! בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק עולם המשא ומתן בנדל״ן, ומשתפים איך לנהל משא ומתן נכון וחכם בעסקאות נדל״ן, מה הטעויות שאנשים עושים, ואיך להימנע מהן. שי פרלמן הבעלים של פרל ייעוץ משכנתאות ומומחה למימון, יחד עם לגיל רוז...

איך קונים דירה עם הון עצמי של 50,000 ש""ח בלבד? בפרק הזה אני מארח את יובל שוורצמן, יזם נדל""ן ומומחה בהשקעות, שנפגש איתי במיוחד ביפן כדי לצלם את הפודקאסט. דיברנו על איך אפשר להיכנס לעולם הנדל"ן גם בלי מאות אלפי שקלים בבנק. מה מחכה לכם בפרק: *מהם השלבים הראשונים בדרך לעסקת הנדל""ן הראשונה *איך ממנפים הון עצמי קטן בעזרת בנקים ומשקיעים *טעויות קריטיות שאסור לעשות כש...

בפרק זה אירחנו את ניר בבג'ני, מהנדס תעשייה וניהול מהטכניון שעשה שינוי מאסיבי וייסד את חברת ""נדלניר"", המתמחה בליווי ישראלים להשקעות נדל""ן ישירות ובבעלות מלאה בארצות הברית. במהלך השיחה ניר משתף מהניסיון האישי והמקצועי שלו ומספק כלים חשובים למי ששוקל להיכנס לעולם ההשקעות בנדל""ן בארה""ב. בין הנושאים שנדונו: מהי השקעה ישירה מנוהלת סיכונים, ומה ה...

פרק מיוחד בו אירחנו את יזם הנדל"ן רוני מזרחי במהלך השיחה נעסוק בנושאים הבאים: הדרך האישית והמקצועית של רוני מזרחי כיזם תחזית עדכנית לשוק הנדל"ן בישראל בשנת 2025 איך לזהות את הזמן הנכון לרכוש דירה ההבדלים בין דירה מקבלן לבין דירת יד שנייה כלים, תובנות וטיפים מעשיים להצלחה בעולם העסקים והנדל"ן עצת זהב לכל מי שחולם לפרוץ קדימה הפרק מיועד לכל מי שמתעניין בהשקעות נדל"ן, יזמות, ניהול...

בפרק הזה אירחנו את דביר דימרי יזם, משקיע, ומומחה לעסקאות נדל"ן ופיננסים, שהפך למנטור עבור אלפי אנשים שרוצים לצמוח כלכלית. במהלך השיחה נכנסנו לעומק הסיפור האישי של דביר: איך הכל התחיל, מה היו התחנות המרכזיות במסלול שלו, אילו אתגרים עבר בדרך, ואיך הוא הפך למוביל בתחומו. דיברנו גם על: הדרך הנכונה לזהות ולנתח עסקאות משתלמות *איך לגייס מימון בלי לקחת סיכונים מיותרים *איך משלבים בין הגשמה אישית לחו...

אורח הפרק הוא אביעד מתכנן פיננסי בכיר ויועץ בתחום הפיננסים, המתמחה בהכוונה וייעוץ בנוגע לניהול נכסים, תכנון פרישה והשקעות. במסגרת עבודתו, רווה מתמקד בהבנה מעמיקה של צורכי הלקוח, בהתאמת פתרונות פיננסיים אישיים ובייעוץ אסטרטגי לטווח הארוך. הוא עוסק בשיפור תהליכי תכנון כלכלי עבור משפחות ויחידים, תוך שילוב של אסטרטגיות פיננסיות מותאמות אישית שיכולות לכלול תכנון מס, השקעות, ניהול סיכונים ועוד. לאביעד נ...

אורח הפרק הוא גיא שיקר הוא איש מקצוע ותיק בתחום הפיננסים בישראל, עם ניסיון עשיר בתפקידים ניהוליים בכירים. את דרכו בשוק ההון החל בפסגות בתחילת שנות ה-2000, שם שימש כמשווק אזורי ליועצי השקעות בבנקים. לאחר המיזוג של פסגות עם חברת אופק, עסק בשיווק תעודות סל וניהול תיקים בקרב יועצי ההשקעות בבנקים. בהמשך הקריירה שלו, הצטרף שיקר לכלל פיננסים, שם פיתח והקים את פעילות ההפצה לבנקים של קרנות נאמנות, תעודות ס...

ההתנהלות הכלכלית של כל אחד מאיתנו, משפיעה מאוד על דירוג האשראי שלנו בלשכות האשראי. החלטנו לייצר פרק חובה לכל יחיד או משפחה, שיסייע לכם להעלות את דירוג האשראי שלכם ולשלם פחות על ההלוואות. עומס החוב, כמות ההלוואות שאנחנו לוקחים, גובה ניצול מסגרת האשראי, מספר חשבונות הבנק שיש לנו ועוד גורמים נוספים, הם גורמים מכריעים בקביעת דירוג האשראי שלנו. כדי להבין את דירוג האשראי שלנו לעומק, אירחנו את שי אבו, יו...

אירחנו לפרק מרתק את אחד האנשים שהכי השפיעו עלינו, שמעון קסלסי, שמביא אינספור תובנות על התפתחות אישית, אחרי שלמד אותם מהמנטורים המובילים בעולם.קסלסי הוא הבעלים של חברת אני אגדה מלווה אנשים לשינויים התודעתיים הנדרשים על ידי היתוך תכנים של אנשי רוח ותודעה מהמובילים ביותר בעולם, החל מתכניו של הסופר פאולו קואלו בספרו ‘האלכימאי’ שעוזר לנו לגלות את האגדה העצמית שלנו ולהכין אותנו למסע ההגשמה, דרך תכניו של...

ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים מודאג מאוד מעליית מחירי הדירות. לטענתו הצורך והביקוש הולך ועולה והיצע הדירות דווקא יורד. סרוגו מאמין שיש מצב חירום וצריך להכין תכנית חירום מצד הממשלה והמשק כדי לבנות הרבה יותר דירות כל שנה. למה מחירי הדירות עומדים לקראת עלייה משמעותית? מדוע לדעתו עלולה להתרחש מחאה חברתית נוספת? מה האחריות של המדינה? מדוע יש חשיבות ביצירת תמריצים ממשלתיים בשוק הדיור? אתם מוזמני...

אין מי שלא שמעו על הקלישאה כי בסוף שנת הכספים אפשר לקבל הטבות גדולות יותר במשכנתה. החלטנו להקדיש פרק מיוחד לכל נושא תזמון המשכנתה, תוך התחשבות בכל הגורמים שנכנסים לתהליך קבלת ההחלטות. האם כדאי להקדים את נטילת המשכנתה לסוף שנת הכספים? מבצעי הבנקים של סוף השנה הם מיתוס או הנחה משמעותית? כיצד נכון לתכנן היום את המשכנתה? תוכלו לפנות אל פרל ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון כאן: https://www.perlmash.co.il/...

אלכס אהרונוב, יועץ נדל"ן שעובד בחברת סמארט סטארט מגיע לפרק כדי להסביר על הסוגיות הכי חשובות, בדרך להשכרת הדירה שלנו במחיר הנכון.השכירות של הדירה משלמת לנו בפועל את המשכנתה, ולכן חשוב מאוד לבחור את השוכרים שלנו כדי להפחית את התחלופה, מסביר אהרונוב.בפרק אנחנו צוללים לעומק לסוגיות הכי חשובות הנוגעות להשכרת הדירה שלכם לטווח ארוך, והדבר הראשון שצריך לחשוב עליו, הוא להשכיר את הדירה למשפחה עם ילדים....

אופיר גולדשמיט, יועץ משכנתאות ומומחה להשקעות נדל"ן בקפריסין, לוקח אותנו קצת לחופי ים והזדמנויות השקעה שמעבר לים הישראלי, אבל לא רחוק מדי. גולדשמיט מסביר שלקפריסין יש יתרונות בסיסיים והיא קרובה לאזור המרכז יותר מהעיר אילת. שיעורי המס בקפריסין לחברות עומדים על 12.5% בלבד, ואכן מגיעות חברות ישראליות רבות שמעוניינות לעבור לקפריסין והיא הופכת לאבן שואבת ליזמים ומשקיעים ישראלים. יתרונות נוספים הם ק...

מה הקשר בין הצלחה במוזיקה להשקעות נדל"ן? מתברר שלא מעט. אסף קהתי למד תואר ראשון במנהל עסקים בישראל, ולמד מוזיקה בבית ספר רימון. מאוחר יותר הוא עבד בבית ספר רימון ומספר שעוד בילדות הוא יצר דיסקים שהתנגנו באולמות אירועים ושלח אותם גם לכל העולם. בזכות כישורים מצטיינים במוזיקה, ועבודה עם בעלי שם שזכו בגראמי הוא קיבל אזרחות אמריקאית. עבודה כיועץ עסקי ושיתוף עם מוזיקאים מהמובילים בעולם, חלקם זכו בג...

ניתאי בנימינוב עשה את הדרך מעבודה קשה בעולמות הוידאו, לעולם ההתפתחות האישית וההשקעות האישיות. הוא למד קורס יזמות נדל"ן בארה"ב והחל להשקיע. עשור שלם הוא עבד כשכיר, עד שנוצרה אצלו ההארה שהוא רוצה לעשות שינוי ולצאת לעצמאות. אפשר ללמוד הרבה מהראיון של ניתאי על יזמות ועצמאות. אלה השאלות שעליהן ענינו בפרק: 1. איך להפוך משכיר לעצמאי? 2. מה אפשר ללמוד בעבודה בעולמות הטלוויזיה? 3. כיצד התחושה של...

מייסד קהילת קריפטו ג'נגל, מגיע לפרק מרתק בפודקאסט כדי להסביר על עליית מטבע הביטקוין ולמה אנחנו צריכים להבין באפיק ההשקעה הזה. כולנו צריכים להבין בהשקעות אלטרנטיביות, ככלי השקעה חליפיים שמסייעים לנו לשמור על ערך הכסף שלנו, בשיטות שאינן מסורתיות. הסברנו בפרק בשפה פשוטה מהם מטבעות דיגיטליים ומדוע כל אחד צריך להבין קצת בשוק הקריפטו, כנכס השקעה אלטרנטיבי. הפרק הזה חשוב להעשרה אישית של כל אחד ואחת,...

אוהד צרויה, בן 29 בלבד, הפסיד כספים רבים בהשקעה שביצע בקורונה והחליט לעשות מעשה. הוא חיפש השקעה יציבה וכזאת שהוכיחה את עצמה לאורך השנים, אחרי שסקר ובדק הגיע למסקנה שהוא צריך לרכוש דירה ראשונה בישראל.הוא פנה לצוות של פרל ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון כדי להסתייע בתכנון כל עסקת המימון שתוכל להביא אותו לעבר המטרה הנכספת, כשבידיו רק 70,000 שקל של הון עצמי. איך אוהד עשה את המהלך ומה כל אחד יכול ללמוד מ...

ארחנו את אחד המתווכים הכי תותחים באזור רמלה-לוד-בת-ים, אלכס אהרונוב, שהוא חלק מהצוות המצוין של סמארט סטארט של יובל שוורצמן. אנחנו שמחים להביא בפודקאסט שלנו סיפורים מעוררי השראה המשלבים נדל"ן והתפתחות אישית משמעותית, אתם מוזמנים לפרק עם אלכס כדי לקבל קצת השראה. אלכס התחיל את הדרך המקצועית שלו במכירות בשקם אלקטריק, ורצה יותר. הרבה יותר. אלכס שאף להיות ללא תקרה של הכנסות והגשים את החלום הזה. היו...

דודו הולצמן, כיהן שנים בתפקידים בכירים של הבנק הבינלאומי הראשון. אתם מכירים אותו היטב מראיונות קצרים שהוא מעניק לערוצי הטלוויזיה, אחד האנשים הכי מוכרים על גבי המסכים שלכם. הוא מאמין שאנחנו לפני העלאות מסים משמעותיות בישראל בעקבות הבור התקציבי של 7 באוקטובר. לדעתו מעמד הביניים שנשחק בשנים האחרונות, עתיד להישחק עוד יותר. השכבות הללו הן ישלמו את המחיר של מלחמת 7 באוקטובר. לטענתו בנק ישראל ידפיס כסף ד...

הרבה פעמים הבנקים מערימים קשיים על לקוחות שרוצים למחזר משכנתאות, מאחר והם מעוניינים שהלקוחות יישארו אצלם. לכאורה, נראה שלא כדאי למחזר את המשכנתה בגלל שהריבית עלתה. עם זאת, קיימות הרבה מאוד הזדמנויות למחזר את המשכנתה לא לפריסה של הלוואות. משכנתאות בריבית משתנה כל 5 שנים היו בריביות נמוכות. בגלל שהעוגנים קפצו בשנים האחרונות והמרווחים היו גבוהים בעבר בעידן הריביות הנמוכות, נוצר מצב די נדיר שבו אנחנו...

סדר עולמי חדש בכלכלה העולמית מאיים לשנות את כל מה שהכרנו. הפרק הזה הוא אחד השיעורים הכי מרתקים שהאזנתם להם לאחרונה ובחרנו להביא את הידע והתובנות המרתקות של בן סמוחה, מנהל קהילת קריפטו ג'נגל ואחד המומחים הכי גדולים לקריפטו.מלחמה בין אוקראינה ורוסיה שנמשכת כבר שנתיים וחצי, סין מאיימת על טייוואן ומעלה חששות ממלחמת עולם שלישית. סמוחה מאמין שאירופה תבער ואנחנו לקראת מלחמת עולם שלישית שתפרוץ מתישהו...