Eric Nicolier

Passion Immo

Business FR ↓ 145 episodes

Fiscalité, droit et stratégie : tout ce qu'on ne vous dit pas avant d'investir dans l'immobilier. Passion Immo décrypte les lois, analyse le marché et reçoit des experts pour vous aider à prendre les bonnes décisions patrimoniales. Chaque épisode, c'est une question fiscale ou juridique de moins à vous poser. Nous retrouver sur le site de Passion Immo (https://www.passion-immo.com)Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Eric Nicolier

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Jul 9, 2026

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Episodes

Immobilier : Les annonces de Barnier et les grands oublis ! 05.10.2024

Dans cet épisode, nous analysons les récentes annonces du Premier ministre Michel Barnier concernant le logement et l’immobilier, suite à son discours de politique générale. Vous découvrirez les pistes évoquées concernant l’immobilier, les réformes à venir, ainsi que les impacts potentiels pour les investisseurs et professionnels du secteur. Le retour du logement au cœur de la politique publique L...

Immobilier au féminin : réussir comme marchand de biens 03.10.2024

Dans cet épisode, découvrez un échange passionnant avec Séverine Henriques , marchand de biens depuis près de 20 ans, qui partage son parcours atypique, ses défis et son expertise. À travers son témoignage, cet épisode s’adresse à tous ceux qui envisagent de se lancer dans l’immobilier ou qui sont déjà acteurs du secteur, en quête de conseils concrets et de retours d’expériences. Un épisode inspir...

Optimiser la valeur de son bien immobilier avec une estimation juste 23.09.2024

Dans cet épisode de Passion Immo, plongez au cœur de l'une des questions les plus cruciales du marché immobilier actuel : l'estimation du bien immobilier. Avec Donatien Lebeuf, expert en évaluation immobilière, nous démystifions ensemble les méthodes d'évaluation et les enjeux qui en découlent, pour vous offrir une vision la plus claire et la plus objective possible. Pourquoi l'estimation immobili...

Rentabilité immobilière : stratégies pour optimiser en 2024 09.09.2024

Dans cet épisode de Passion Immo, nous accueillons Pierre François, fondateur de Cataneo, une société spécialisée dans les investissements locatifs clés en main. Vous découvrirez des stratégies concrètes et innovantes pour maximiser la rentabilité de vos investissements immobiliers, même dans des villes où l’encadrement des loyers est en vigueur. Optimiser la Rentabilité dans les Villes à Encadrem...

Investir malin : maîtrisez la fiscalité des plus-values immobilières (4/5) 04.09.2024

Voici le 4e épisode de notre série spéciale Fiscalité immobilière. Dans cet épisode de Passion Immo, nous explorons en profondeur la fiscalité des plus-values immobilières pour les particuliers. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez de vendre un bien immobilier, cet épisode vous fournit les clés pour optimiser vos ventes et minimiser vos impôts. La fiscalité des plus-valu...

Investissement Immobilier : Trouver l’outil idéal 29.08.2024

Episode spécial puisque Passion Immo répond directement à une question qui nous a été posée par un auditeur : C'est un investisseur en immobilier débutant qui cherche à savoir si un outil informatique existe pour calculer une projection à long terme de son projet immobilier en fonction de la fiscalité choisie. Une question très intéressante tellement l'investisseur peut douter de la pertinence de...

Location meublée, la solution pour dire adieu aux impôts (3/5) 23.08.2024

Dans cet épisode de Passion Immo , nous continuons notre série dédiée à la fiscalité immobilière. Il s’agit du 3e épisode avec un focus sur la location meublée . Pour les investisseurs, les propriétaires bailleurs ou simplement les curieux du secteur, cet épisode est une mine d’informations pour naviguer dans les complexités fiscales associées à ce type de location. Comprendre les régimes fiscaux...

Fiscalité Immobilière : Clés pour Optimiser Vos Investissements (2/5) 16.08.2024

Voici le 2e épisode de notre série spéciale Fiscalité immobilière : Location nue, simplifiez votre fiscalité et boostez vos revenus. Les régimes fiscaux : simplification ou piège ? Nous démystifions le régime microfoncier et le régime réel, en expliquant leurs avantages et inconvénients. Vous apprendrez pourquoi un choix judicieux de régime peut faire toute la différence sur votre déclaration d’im...

Fiscalité Immobilière : Clés pour Optimiser Vos Investissements (1/5) 06.08.2024

Dans cet épisode spécial de Passion Immo, nous plongeons au cœur de la fiscalité immobilière, un domaine indispensable à connaître pour tout investisseur en 2024. À travers une série de 5 épisodes consacrés à la fiscalité immobilière, nous allons expliquer le plus simplement possible des rouages relativement complexes. La fiscalité est une thématique parfois négligée, mais essentielle pour optimis...

Investir en immobilier avec moins de 10 000 € ? OUI ! 29.07.2024

🚀 A écouter tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière . ---------------- Vous p...

Coliving : le logement et l'investissement de demain 22.07.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

Fiscalité du meublé : ce que change la nouvelle décision du Conseil d’État 12.07.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

Législatives 2024 : quel impact sur vos projets immobiliers ? 03.07.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

Investissement Immobilier en 2024 : Faut-il Encore y Croire ? 26.06.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

Est-ce que l'immobilier neuf est fini en 2024 ? 21.06.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

Stratégies Immobilières Alternatives : Boostez Vos Investissements 13.06.2024

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Credit Immobilier et taux en baisse : à quoi s'attendre d'ici la fin de l'année ? 10.06.2024

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Québec : Un Terrain d'Investissement Prometteur depuis la France 02.06.2024

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Pourquoi les taux des prêts immobiliers vont vraiment baisser 28.05.2024

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2024 : Pourquoi les prix de l'immobilier ne chuteront pas 25.05.2024

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Stratégies gagnantes pour investir en immobilier 2/2 18.05.2024

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Stratégies gagnantes pour investir en immobilier 1/2 29.04.2024

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Le marché immobilier français vu de l'étranger : Conseils d'un investisseur expert 22.04.2024

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Maîtriser le crédit immobilier en 2024 : Conseils et stratégies 14.04.2024

Avez-vous déjà pensé à l'impact d'un courtier sur votre prêt immobilier ? Dans cet épisode de Passion Immo, nous plongeons dans les arcanes du crédit immobilier, un sujet aussi complexe qu'essentiel pour de nombreux ménages désireux d'acquérir un bien. Deux indicateurs pourraient conduire au pessimisme : - En 2023, la production de crédits immobiliers a chuté de 40% - Toujours en 2023, les taux de...

2024 : l'année pour devenir agent commercial en immobilier ? 01.04.2024

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

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