Passion Immo

Dans cet épisode de Passion Immo, nous plongeons dans les méandres du financement participatif, une alternative séduisante aux méthodes traditionnelles d'investissement immobilier. Cette stratégie pourrait-elle être la clé pour investir avec moins de capital et minimiser les risques ? Une question pertinente en ces temps d'incertitude économique. Notre experte du jour : Mathilde Iclanzan Mathilde...

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

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Etes-vous prêt à découvrir comment les professionnels de l'immobilier font face aux turbulences du marché ? Dans cet épisode de Passion Immo, nous plongeons dans les réalités contrastées du secteur immobilier, confrontant l'optimisme mesuré des agents sur le terrain à la cacophonie alarmiste des réseaux sociaux. Notre invité du jour est Clément Chaillet, un agent immobilier de Bordeaux avec un par...

Eric Weiss est le sympathique et charismatique président de la fédération des marchands de biens. Bref l’investissement immobilier, il le pratique depuis plus de 20 ans ! L’investissement immobilier, il connaît et maîtrise. Mais davantage encore, Eric Weiss est doué d’un sens de l’analyse et de la pédagogie qui fait merveille quand il s’agit de partager passion et pratique professionnelle. Les mar...

En matière d’investissements immobiliers, le tertiaire interroge. Il fait pas mal fantasmer également ! ⏯️ C’est un investissement à la portée de tous ?  ⏯️ Peut-on dégager des rentabilités importantes ? ⏯️ Depuis la crise de la COVID, l’immobilier tertiaire n’est-il pas en perte de vitesse ? Pour répondre à des problématiques aussi pointues, j’avais besoin d’une expertise solide. Emilie Vialle ,...

Tous les ans c’est la même chose : les semaines qui précèdent le vote de la loi de finances, c’est la foire à la rumeur ou à l’annonce prématurée.  Une foire à la saucisse dont malheureusement les réseaux sociaux, y compris les plus professionnels, se font l’écho. Le risque d’annoncer des changements de fiscalité qui ne sont pas encore votés définitivement c’est de créer de la confusion dans un do...

Arnaud Cheminant est un marchand de biens avisé, mais autodidacte . Il sait que le parcours a été compliqué pour acquérir la compétence pour investir. Arnaud ne pratique pas la langue de bois. il a un discours très franc, n’hésitant pas à revenir sur ses débuts, tout en donnant des conseils pour faire un minimum d’erreurs. Nous pourrions tous nous reconnaître dans son parcours avec cette envie d’i...

Entrer de nouveaux mandats n’est pas toujours une partie de plaisir, surtout dans une période où il y a beaucoup moins de vendeurs qu’il y a un an. Pour parler prise de mandat, pige auprès des vendeurs particuliers, constitution d’un réseau, j’ai interrogé trois agents commerciaux. Au menu de cet épisode en compagnie de Jihane, Inès et Stéphane : L’efficacité et la rapidité pour la prise de rendez...

Nos plus fidèles auditeurs (et auditrices !) savent que nous ne sommes pas trop adeptes du buzz et des tendances au doigt mouillé ! Nous aimons les faits et la réalité des chiffres. Dans ce court épisode de l’actualité immobilière, nous analysons la toute dernière note de conjoncture immobilière des notaires publiée il y a quelques semaines. Et là nous aurons la réalité des chiffres sur le volume...

Une rapide synthèse de l’actualité immobilière en une dizaine de minutes. Au menu de ce nouvel épisode de Passion Immo : Taxe foncière, elle n’en finit pas d’augmenter. Et les inégalités sont de mise : contrairement à ce que l’on imagine, il est préférable de vivre à Paris qu’à Nîmes ! Et si un futur statut du bailleur immobilier faisait son apparition ? Les notaires viennent de plancher sur la qu...

Au cours de ces trois dernières années d’interview pour Passion Immo, j’ai rencontré Cécile , Justine et Isabelle , trois entrepreneuses de talent ! Cécile et Justine ont créé leur agence immobilière et Isabelle a créé un réseau national spécialisé en biens de charme. De ces trois interviews, j’ai retenu quelques extraits qui vont nous permettre d’aborder les sujets suivants : Obtenir la carte d’a...

La Banque Centrale Européenne vient d’annoncer le relèvement d’un quart de point de ses taux directeurs. Quelle conséquence pour les taux des prêts immobiliers ? Ils vont encore continuer à augmenter dans les mois qui viennent. Cet épisode de Passion Immo vous explique pour quelle raison il ne faut pas espérer de détente à ce niveau. Conséquence : acheteurs et vendeurs n’ont pas nécessairement int...

Cette semaine j’ai rencontré Catherine Namura qui a décidé à 47 ans de changer totalement de cap professionnel et de devenir agent commercial en immobilier. Plusieurs années après ce choix, elle fait le bilan en toute transparence ! Un épisode dans lequel pourront se reconnaître tous ceux qui s’interrogent sur l’opportunité de changer de vie professionnelle. Au menu de cet épisode : ⏯️ Est-on légi...

Mon invité cette semaine : Florent Albero. Il exerce l'activité de marchand de biens depuis 21 ans et a réalisé plus de 250 opérations. Son expertise nous est très précieuse tout au long de cet épisode pour décrypter le métier de marchand de biens. Au menu de cet épisode : ⏯️ Un marchand de biens qu'est-ce que c'est ? ⏯️ Quelles relations faut-il développer avec les banques ? ⏯️ Les fantasmes et i...

L'actualité de l'immobilier en 10 minutes⎥Le 4 juin 2023 Toutes les semaines, un épisode court uniquement consacré à l'actualité récente de l'immobilier. Plus particulièrement destiné aux professionnels de l'immobilier… mais finalement à tous les curieux de l'immobilier ! Au menu de cet épisode : ⏯️ Toutes les situations ne se ressemblent pas : focus rapide sur Dubai, trop de demandes de logements...

L'actualité de l'immobilier en 10 minutes⎥Le 29 mai 2023 Toutes les semaines, un épisode court uniquement consacré à l'actualité récente de l'immobilier. Plus particulièrement destiné aux professionnels de l'immobilier… mais finalement à tous les curieux de l'immobilier ! Au menu de cet épisode : ⏯️ La toute dernière note de conjoncture des notaires vient de paraître : elle confirme que l'immobili...

La location saisonnière est souvent présentée comme une martingale qui permet de gagner beaucoup d'argent à tous les coups. Comme souvent la réalité est un peu plus complexe. Mon invitée, Elise Ripoche, a fondé l'agence J'affiche complet. Son objectif : aider les particuliers, les agences immobilières, les investisseurs, à booster l'occupation de leur location saisonnière. Au sommaire de cet épiso...

Toutes les semaines, un épisode court uniquement consacré à l'actualité récente de l'immobilier. Plus particulièrement destiné aux professionnels de l'immobilier… mais finalement à tous les curieux de l'immobilier ! Au menu de cet épisode : ⏯️ Les professionnels de l'immobilier ont adressé une lettre ouverte au Président de la République pour tirer la sonnette d'alarme sur la situation actuelle :...

Inès Thierry, une jeune agent commercial en immobilier de seulement 22 ans, a récemment été interviewée par Passion Immo. Elle a intégré un BTS professions immobilières à l'âge de 18 ans, qu'elle a complété par une licence en communication.  Après cela, elle a rejoint l'agence Keller Williams de Besançon en tant qu'agent commercial.  Inès a partagé avec nous ses stratégies professionnelles sur les...

Toutes les semaines, un épisode court uniquement consacré à l'actualité récente de l'immobilier. Plus particulièrement destiné aux professionnels de l'immobilier… mais finalement à tous les curieux de l'immobilier ! Au menu de cet épisode : ⏯️ En 2022, 4 ménages sur 10 sont des locataires. C'est bien, sauf que cela n'a pas bougé depuis 40 ans !   ⏯️ La fin des maisons individuelles ? Peut-être pas...

Toutes les semaines, un épisode court uniquement consacré à l'actualité récente de l'immobilier. Plus particulièrement destiné aux professionnels de l'immobilier… mais finalement à tous les curieux de l'immobilier ! Au menu de cet épisode : ⏯️ L'ECO PTZ destiné à financer les travaux de rénovation énergétique par l'intermédiaire d'un prêt à taux zéro est un échec ! Il est trop méconnu et les banqu...