Paco Debonnaire

Les Investisseurs 4.0

Business FR ↓ 441 episodes

Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts...

Author

Paco Debonnaire

Episodes

A51 – Mes meilleurs outils pour investir, épisode en solo (Atelier #51) 06.02.2024 1:03:19

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧     Bienvenue sur ce replay de l’atelier #51 .  J’étais en solo sur cet épisode pour passer avec toi en revue la liste des meilleurs outils sur l’investissement immobilier, bou...

176 – Vivre mieux et plus longtemps grâce à l’alimentation, avec Dr Catherine Tamarindi 01.02.2024 57:27

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Je suis un peu obsédé par la longévité en ce moment. Je suis en train de lire un livre à ce sujet « Outlive » de Dr. Peter Attia qui est à la fois terrifiant et encourageant : terrifiant par les impacts directs entre notre h...

(📼 Replay) #129 - Investir massivement dans l’immobilier en famille, avec Isis 30.01.2024 1:17:18

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE    Replay de l'épisode 129 publié le 09 Mars  2022 avec Isis Dans cet épisode, on découvre le parcours très inspirant d'Isis, incarnation de l'investisseur 4.0 avec une construction méthodique d'un patrimoine immobilier tout...

175- S'attaquer à l'immobilier complexe, avec Théo Berthet (Immo Complexe) 25.01.2024 1:02:02

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Tu le sais,  régler des problèmes est la meilleure des façons de créer de la valeur dans l’investissement immobilier. Que ça soit du besoin le plus simple de se loger à des problèmes plus complexes, le champ d’interve...

A50 – Atteindre ses objectifs en 2024, avec Claire Vitoux (Atelier #50) 23.01.2024 1:15:05

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧     Bienvenue sur ce replay de l’atelier #50 . J’étais en compagnie de Claire Vitoux – coach en organisation et efficacité pour parler planning de l’année 2024 et plus précisément...

174 – Survivre et prospérer dans la volatilité des cryptos, avec Owen Simonin (Meria) 18.01.2024 1:06:43

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  🎁 Deux mois de gestion de ton portefeuille de crypto offertes avec Alphacap Digital Assets (affilié) : ➡️ investisseurs40.com/adam --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Si tu suis un peu les marchés cryptos, tu as vu que les cours du Bitcoin et des principales...

A49 – Frais de mutation sur achat/revente retardé, VMC en centre historique , amélioration DPE à moindre frais – Q&A des investisseurs immobiliers, avec Léo (Atelier #49) 16.01.2024 47:27

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧    Bienvenue sur ce replay de l’atelier Live #49 , un atelier que j’ai tenu avec Léo la semaine dernière. On répondait à tes questions et problématiques d’investisseurs immo. On a reçu...

173 – Optimiser sa fiscalité locative, avec Romain Levrini (Nopillo) 11.01.2024 1:22:45

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Le début d'année est le bon moment pour se pencher à nouveau sur sa stratégie d’investissement immobilier et se poser les bonnes questions.  Le cadre fiscal est très changeant et on reçoit tous les ans des information...

HS6 – Anecdotes et Histoires d’Immobilier (mon passage sur Discutons Immo) 09.01.2024 44:45

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- Je t’invite à découvrir une conversation entre Alex du blog Discutons Immo et moi-même au sujet de nos histoires dans l’investissement immobilier.  Certaines feront peut-être écho à ce que tu auras vécu, n’hésites pas à me l’indiquer.  C’est une conversat...

172 – Trouver le bien-être au travail, avec Gaël Chatelain-Berry (Happy Work) 04.01.2024 57:02

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Que l’on soit employé, manager ou entrepreneur, on passe le plus clair de notre temps au boulot et la qualité de cet environnement de travail a une influence énorme sur d’autres aspects de notre vie et sur nos investisseme...

A47 – Analyser une valeur en bourse, avec Marie de Raismes – Hiboo.Expert (Atelier #47) 02.01.2024 1:07:43

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl Retrouve toutes les analyses Hiboo.expert sur le lien : https://hiboo.expert/ -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 47 consacré  au stock-picking en bourse.  Comment choisi...

171 - Retro 2023 : réussites, échecs, apprentissages et ressources utiles (épisode solo) 28.12.2023 25:29

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Pour le dernier épisode 2023 je te propose de revenir sur les principaux enseignements de l’année, les succès et les défaites  et mes projets sur 2024. Au programme  Le top 5 des épisodes les plus écoutés et le f...

A48 – Maitriser les enchères immobilières avec Erkan Altundas (Atelier #48) 26.12.2023 1:10:39

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 48 consacré aux ventes aux enchère immobilières.  Quelles sont les étapes indispensables pour participer efficacement sur une enchère immob...

170 – Podcast, invest et rock’n roll – avec Jérémy (Ça fait un bail !) et Thibaut (Bye Bye Patron) 21.12.2023 1:38:17

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Pour Noël j’aurai pu te proposer des chocolats, ou te convier à un dîner entre investisseurs. Au lieu de cela je te propose un épisode en mode rétrospective avec 2 podcasteurs immobilier et finances perso, 2 entrepreneurs...

A46 - Rénover avec les aides de l’état et gagner gros ! avec Christophe Hamon (Atelier #46) 19.12.2023 58:13

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   📚 Commande le nouveau livre de Christophe « Les stratégies de ma réussite immobilière » sur Amazon via la page dédiée : www.investisseurs40.com/a46 Bienvenue sur le replay audio de l’ate...

169 – Affiner sa stratégie d’investissement immobilier dans un nouveau contexte, avec Sylvain Baccilleri (Investimmob.fr) 14.12.2023 1:16:52

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Au cours des dernières années, l'idée de liberté financière a été fréquemment associée à la stratégie d'accumulation de biens à louer générant un flux de trésorerie positif.  L'objectif était de continuer à acquérir d...

A45 – Pourquoi et comment revenir sur les marchés crypto ? avec François Laviale - Alphacap DAM (Atelier #45) 12.12.2023 1:12:06

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 "DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   🎁 Deux mois de gestion offerte avec le lien affilié suivant : investisseurs40.com/adam Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 45 – un atelier consacré aux marché cryptos.  J’éta...

168 – Sortir des difficultés financières pour mettre en place une épargne efficace, avec Katia (Katia Finances) 07.12.2023 1:14:39

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Il y a toujours une période dans sa vie pendant laquelle on rencontre des difficultés financières plus ou moins sérieuses. Que ce soit à la suite d’une séparation, d’un changement professionnel, d’un pépin de santé…  ...

A44 – Sortir de la rat race après 40 ans, clés d’analyse secteur et focus 2024 - Live Q&A avec Léo (Atelier #44) 05.12.2023 1:02:36

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥" DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 43 que j’ai animé avec Léo il y a quelques semaines.  On se prête au jeu des questions réponses en adressant toutes les questions que tu nou...

DD#9 - Créer un réseau de zero dans l'investissement immobilier - Dimanche Développement #9 (en duo avec Bruno Rako) 03.12.2023 39:09

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥  DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰   Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un t...

167 – Attribuer le bon niveau de garantie pour son placement en crowdfunding, avec Yoann Coumes-Gauchet (Wesharebonds) 30.11.2023 1:01:03

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Depuis l'avènement des plateformes de crowdfunding immobilier et le grand succès des opérations qui y ont été financées on a eu l’impression qu’il est facile de travailler son argent à 10% sans risque de contrepartie. C’es...

A43 – Itinéraire d’un investisseur immobilier pressé, avec Maxime Landreau (auditeur du podcast / Atelier #43) 28.11.2023 1:08:05

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥" DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 43 que j’ai animé il y a quelques semaines.   On y retraçait l’itinéraire de Maxime un auditeur de la première heure du podcast qui en moins...

DD#8 - Investir à distance , retour d'expérience - Dimanche Développement #8 (en duo avec Bruno Rako) 26.11.2023 38:52

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥  Lien vers le guide 360 des villes rentables de Bruno  : ici  DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰  Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans la...

166 – Construire un portefeuille d’actifs financiers résilients, avec Yves Choueifaty (TOBAM) 23.11.2023 1:20:34

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Si la hausse brutale des taux d’intérêts et l’inflation persistante que l’on a connaît actuellement n’ont pour l’instant pas eu d’impact majeur sur l’économie, on sent que les choses vont changer et le contexte tôt ou tard...

A42 – Dans les coulisses d’une division de bâti à forte marge, avec Léo (Atelier #42) 21.11.2023 1:15:31

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥" DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 42 que j’ai animé avec Léo il y a quelques semaines.  On y présentait toutes les étapes et secret de fabrication d’une opération très rentab...