Paco Debonnaire

Les Investisseurs 4.0

Business FR ↓ 441 episodes

Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts...

Author

Paco Debonnaire

Episodes

A60 – VMC, objets connectés et stratégies d’isolation – comment améliorer son DPE (Atelier #60) 07.05.2024 1:10:51

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🔥 Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback)  / (lien : investisseurs40.com/louve)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥   -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  ▶️ On a eu le plaisir de recevoir Pascal Clerc, notre diagnostiqueur en chef pour évoquer les pistes d’améliora...

189 – Parcours d'un marchand de biens : stratégies et défis, avec Maxence Chabbert (Club MDB) 02.05.2024 1:16:55

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 5% de remise sur les formations proposées par Maxence en utilisant ce lien de prise de rdv https://investisseurs40.com/clubmdb (lien affilié) --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Imagine ce que tu devrais faire si tu devais déménager dans une nouvelle région et lancer de nouveaux projets immobiliers. Repartir...

A59 – Analyser un projet de crowdfunding immobilier, avec Alexandre Lefevre (Atelier #59) 30.04.2024 1:12:28

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥   -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  ▶️ Beaucoup pense que c’est le moment d’investir dans le crowdfun...

188 – Saisir l'opportunité du marché carbone, avec Valentin Lautier (Homaio) 25.04.2024 1:18:09

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Créer de l’impact et du rendement dans ses investissements est toujours un pari risqué tant il semble impossible de concilier les deux.  Une classe d'actif (encore inédite sur ce podcast) est peut être en passe de...

A58 – Miser sur les parkings et les garages, avec Julien Bedouet (Atelier #58) 23.04.2024 1:06:48

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  ▶️ J'avais un a priori assez négatif sur l’investissement dans les parki...

187 – Associer projets immobiliers, entrepreneuriat et vie de famille, avec Dorine et Cyril (Les Investisseurs Sereins) 18.04.2024 1:05:33

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 A partir de quel niveau de revenus complémentaires tirés de ses investissements immobiliers peut-on envisager de quitter son job pour vivre de ses projets entrepreneuriaux et projets de vie ? C’est le thème que l’on ex...

A57 – Investir simplement et efficacement, avec Nicolas Decaudain (Atelier #57) 16.04.2024 1:05:56

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir   -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  ▶️ En bourse comme en immobilier Nicolas Decaudain (Avenue des Investiss...

186 - Investir dans les meilleurs fonds de private equity mondiaux, avec Frédéric Stolar (Altaroc) 11.04.2024 1:28:31

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 On entend de plus en plus parler de Private Equity . Longtemps réservée à une clientèle institutionnelle, cette classe d’actifs fait son apparition depuis peu dans des offres grand public. Par nature assez opaque, elle...

📚BC02 - “Feel Good Productivity” par Ali Abdaal (Book Club#02) 09.04.2024 20:00

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky  🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Welcome sur ce nouveau Book Club #2 des Investisseurs 4.0 ! 📚🧠 Chaque mois je te partage un ouvrage qui m’a inspiré et que je te recommande de lire pour te développer. Je t’apporte également mes réflexions et mes anecdotes ass...

185 – Parier sur les disruptions économiques et technologiques de demain, avec Xavier Gury (Wind Capital) 04.04.2024 1:09:01

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Face aux enjeux du réchauffement climatique ou de la souveraineté énergétique, l'investisseur particulier est souvent appelé à contribution pour soutenir des efforts industriels sans avoir les moyens d’en mesurer l’...

(📼 Replay) #139 - Investir avec une approche d’entrepreneur, avec Eric Larchevêque (Ledger, Blast.Club) 02.04.2024 1:11:34

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo pour ne rien rater de l'actualité du podcast (+ contenu exclusif) : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 📼 BEST-OF : Replay de l'épisode 139 publié le 18 Mai 2023 avec Eric Larchevèque  Cette semaine, nous explorons la frontière entre l'entrepreneuriat et l'investisseme...

184 - Investir dans des biens immobiliers déjà loués, avec Florent Vaudelin (Trackstone) 28.03.2024 1:18:42

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 Remise de 500€ sur ta première utilisation de la plateforme Trackstone en utilisant ce lien de parrainage 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Dans le domaine de l'immobilier commercial, la vente d'une propriété déjà louée ajoute de la valeur, surtout si le...

A56 – Débriefing Immo de fin de trimestre + Q&A - avec Léo (Atelier #56) 26.03.2024 1:05:26

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🔍 Recevoir des opportunités d'investissement immobilier locatif  : 📩 paco@investisseurs40.com  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --   DESCRIPTION DE L'EPISODE&nbs...

183 – Construire efficacement du patrimoine immobilier depuis l’étranger, avec Frédéric Moreau (ImmoPourExpat) 21.03.2024 1:21:46

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 Les offres du moment pour t'accompagner à investir clé en main : => IMMOEXPAT : lien de rdv avec ImmoExpat - si tu veux bénéficier des 250€ de remise, surtout précise que tu viens de ma part (PACO) => BOEquinoxe : ton immeuble de rapport clé en main rentable - précise que tu viens de ma part : PACO pour bénéfici...

A55 – Comment bien choisir ses SCPIs ? avec Jérémy Orféo (Atelier #55) 19.03.2024 1:20:28

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 Recevoir gratuitement le guide 2024 des SCPIs de Weelim directement dans ta boite Email.  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --   DESCRIPTION DE L'EPISODE   ...

182 - Décrypter les produits structurés, avec Gabriel Outters (Culture Patrimoine) 14.03.2024 1:16:40

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 La première fois que j’ai entendu parlé des produits structurés, c’était en 2010. Je venais d’intégrer Moody’s à Londres et on ne parlait que des RMBS et des CMBS : ces produits obligataires basés sur des crédits immobiliers...

A54 – Obtenir son financement immobilier, avec Jeevanthy Nivert (Atelier #54) 12.03.2024 1:09:32

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 Le support de présentation de 9 pages (en PDF) de Jeevanthy directement dans ta boite Email.  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  &n...

A53 – LVMH ou Hermes ? : Analyse stock-picking bourse, avec Xavier Delmas (Atelier #53) 05.03.2024 1:12:56

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --   DESCRIPTION DE L'EPISODE      J’étais en compagnie de Xavier Delmas , investisseur aguerri et spécialiste en stock...

180 – Maîtriser les stratégies gagnantes du crowdfunding immobilier, avec Alexandre Lefevre (Investissements Faciles) 29.02.2024 1:23:05

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🎁 1% de cashback sur ton premier investissement via la plateforme La Première Brique avec le code parrain "KNG4SH"  🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Ces dernières années le crowdfunding immobilier a fait partie des placements les plus rémunérateurs av...

A52 – Comment lire un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? avec Pascal Clerc (Atelier #52) 27.02.2024 1:10:07

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  Accède au dossier de présentation de 32 pages :  Comment Lire un DPE : investisseurs40.com/a52 --   DESCRIPTION DE L'EPISODE   J’étais en compagnie de Pascal Clerc notre thermicien qualifié préféré pour revenir sur les clés de lecture d’un rapport de...

179 – S’émanciper du système bancaire via la DeFi (Finance Décentralisée), avec Pascal Tallarida (Jarvis Network) 22.02.2024 1:29:30

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Peut-on vivre sans les banques aujourd’hui ? Que tu sois investisseur immobilier ou crypto, je sais que cette question t’es déjà passé par la tête, surtout depuis l’essor des plateformes de  financements participatifs,...

HS7 – De Moody’s à entrepreneur dans l’immobilier (mon passage sur Chercheurs de Valeur) 20.02.2024 1:14:16

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Je te propose de découvrir l’envers du décor d’une agence de notation financière (Moody’s en l’occurrence) au travers de … mon récit.  Une conversation avec Xavier Delmas et Victor Ferry sur le podcast Chercheurs de Val...

178 – Devenir un investisseur immobilier résilient, avec Tony Harrisson 15.02.2024 1:18:44

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Investir en immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Si tu as vécu un ou deux cycles d’investissements tu le sais sûrement déjà. Ce n’est pas un sprint mais une course de fond pour laquelle il faut se préparer et se c...

📚BC01 - “Be Useful - Seven Tools for Life” par Arnold Schwarzenegger (Book Club#01) 13.02.2024 20:37

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky   🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Bienvenue sur le premier épisode d’un nouveau format : le Book Club des Investisseurs 4.0 ! 📚🧠 Chaque mois je te partage un ouvrage qui m’a inspiré et que je te recommande de lire pour te développer. Je t’apporte égaleme...

177 – Déconstruire les fausses croyances de l’investissement immobilier, avec Salva Martin (VDV) 08.02.2024 1:30:17

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir  --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Tout le monde a un avis sur les manières de s’enrichir avec l’investissement immobilier. L’engouement pour la classe d’actif et la multiplication des formations sur l’immobilier a contribué à la diffusion de formules toutes...