Paco Debonnaire

Les Investisseurs 4.0

Business FR ↓ 441 episodes

Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts...

Author

Paco Debonnaire

Episodes

DD#7 - Comment investir en immobilier quand on est parent ? - Dimanche Développement #7 (en duo avec Bruno Rako) 19.11.2023 27:02

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥  Lien vers l' organisateur hebdo de l'investisseur organisé (que Bruno te propose en fin d'épisode) : ici DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰  Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations...

165 – Investir dans l’art, avec Arnaud Dubois et François Carbone (Matis.club) 16.11.2023 1:17:58

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 J’ai toujours pensé que mêler goût personnel et investissement était une très mauvaise idée et que c’était souvent le meilleur moyen de surpayer un actif. Mais, ce qui est vrai pour l’immobilier l’est peut-être moins su...

A41 – Rachat d'entreprises : Stratégie et techniques, avec Julien De Sousa (Atelier #41) 14.11.2023 1:16:36

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 41 avec Julien De Sousa (notre invité sur l'épisode 136 )  On y parlait des stratégies et techniques utiliser pour reprendre une entreprise. ...

DD#6 - Antifragilité : comment gagner en temps de crise ? - Dimanche Développement #6 (en duo avec Bruno Rako) 12.11.2023 30:07

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 (dis-nous dans les commentaires quelle est ta stratégie du moment)  DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰   Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans la...

164 – Blast.Club : l’envers du décor (Private Equity), avec Samuel Guez (Blast.Club) 09.11.2023 1:07:11

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Le private equity est en pole position des nouveaux supports d’investissement qui ont le vent en poupe en ce moment. Tout investisseur qui se respecte semble dans l’obligation d’avoir des positions sur cette classe d’actif...

HS5 (Hors-série) – Q&A des 2M d’écoutes – je réponds à tes questions 📩 07.11.2023 52:43

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Le podcast a cumulé plus de 2 millions d’écoutes depuis sa création (Octobre 2020) – quoi de mieux pour marquer le coup qu’une session de questions-réponses ? ;)  J’ai reçu 11 questions via mes réseaux sociaux ( Instagra...

DD#5 - Cadre Sup : attention à la prison dorée - Dimanche Développement #5 (en duo avec Bruno Rako) 05.11.2023 29:52

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰   Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un thèm...

163 - Déjouer les pièges des marchés financiers modernes, avec Matthieu Vaissié (Ginjer AM) 02.11.2023 1:24:02

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 On fait face à des marchés financiers de plus en plus complexes.  Dans ce contexte, sur quelle base créer un portefeuille qui fait sens et protéger son patrimoine financier ?   C’est ce dont on parle aujourd’h...

A40 – Structuration juridique, fiscale, sociale de l’entrepreneur, avec Clément - Atelier #40) 31.10.2023 1:09:03

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 40 avec Clément (le stratége de l’impôt) On y parlait des différentes façon de structurer son activité d’entrepreneur et des conséquences en terme d’imp...

DD#4 - Comment naviguer dans le flot incessants d’informations ?- Dimanche Développement #4 (en duo avec Bruno Rako) 29.10.2023 38:17

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰   Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un thèm...

162 - Intégrer les actifs alternatifs dans sa stratégie patrimoniale 26.10.2023 59:15

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Des produits de plus en plus sophistiqués, autrefois réservés à une élite, sont désormais accessibles à tous. En termes de visibilité médiatique, les supports traditionnels d'investissement tels que les actions cotées en P...

(📼 Replay) #083 - Impôts sur le revenu : Maitriser sa déclaration pour optimiser son imposition, avec Thibaut Diringer 24.10.2023 1:15:03

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰    Replay de l'épisode 083 publié le 22 Avril  2022 avec Thibault Diringer  Pour parler fiscalité du particulier je te propose une conversation avec Thibaut Diringer qui est un consultant expert sur la fi...

DD#3 - Doit-on offrir le meilleur à nos enfants ? - Dimanche Développement #3 (en duo avec Bruno Rako) 22.10.2023 34:14

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰    Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expérience...

161 - Optimiser le potentiel foncier de ses projets immobiliers, avec Laurence Delannoye (Mon Analyse Foncière) 19.10.2023 1:17:04

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Créer de la valeur dans l’immobilier peut se faire avec de multiples scénarios : acheter en dessous du prix du marché, le rénover, l’exploiter avec des stratégies à haut rendement, ou bien de le transformer radicalement av...

A38 – Les meilleurs placements pour dégager une rente, avec Tanguy Caradec (Atelier #38) 17.10.2023 1:13:44

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 38 avec Tanguy Caradec   On y parlait placements et rente.  Si les notions d’ AV, PEA, CT ou SCPI ne sont pas encore très clair pour toi...

DD#2 - L’investissement : un sprint ou un marathon ? - Dimanche Développement #2 (en duo avec Bruno Rako) 15.10.2023 30:41

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160 – Vivre de son trading – Make a living off market trading (ENG), avec Peter Brandt 12.10.2023 1:46:29

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Quand on voit le niveau de volatilité des marchés et l’accès toujours plus facile aux marchés financiers au travers de nouvelles plateformes on se dit qu’il y a de belles opportunités dans le trading pour créer du capital....

A37 - Trouver sa zone de prospection, gérer des artisans qui ne respectent rien, investir à Vierzon (18) - Q&A avec Léo (Atelier #37) 10.10.2023 1:01:38

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 37  Avec Léo on partage notre actualité sur Q3 et on réponds à toutes tes questions sur tes investissements.  Je te rappelle que si tu ve...

DD#1 - Déléguer ou faire par soi-même ? - Dimanche Développement #1 (en duo avec Bruno Rako) 08.10.2023 26:40

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159 – Assurances de l’investissement immobilier – mode d’emploi, avec François Segura (Segura & Associés) 05.10.2023 1:17:41

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Quand on se lance dans un investissement immobilier, tôt ou tard, on fait face à un sinistre ou à un impayé. Le processus qui s’engage alors peut parfois devenir un véritable enfer administratif. D’autant plus qu’on est pa...

A36 - Créer une déco irrésistible et unique, avec Jean-Christophe Griselin (Atelier #36) 03.10.2023 1:00:54

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 36 spécial décoration et création d’espace atypique.  On y recevait Jean-Christophe Griselin dont il la création d’expérience de logement atyp...

158 – Quoi de neuf sur la DeFi ? (Finance Décentralisée) avec Arthur Micoulet, Nuant 28.09.2023 1:18:56

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Après la baisse vertigineuse des niveaux de rendement sur des stratégies de lending, farming ou staking, ou la chute de protocoles construits à la hâte pendant le bull market, c’est au tour de Curve Finance, référence de l...

A35 – Améliorer son DPE avec Pascal Clerc – Aix’Pert (Atelier #35) 26.09.2023 1:07:23

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Un atelier sur le sujet chaud du moment : les axes d’amélioration énergétique sur des logements classés F ou G et sur lesquels on a nous investisseur plus de marge de négotiation et plus de marge d’amélioration.  On recevait Pascal Clerc, thermici...

157 - Maîtriser les régimes fiscaux de l’investissement locatif, avec Daniel Vu 21.09.2023 1:15:23

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky --   DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Le problème, quand on s’engage dans des échanges sur la fiscalité sur des forums ou des groupes (Facebook ou autres), c’est qu’on se trouve souvent coincé entre les “il faut que” et les “ça dépend”.  Le genre de phrase qui t’indique que tu ne trouveras sûrement pas facil...

A34 – Quelle place pour les SCPIs dans le contexte actuel ? avec Antoine Ferahian (Moniwan) (Atelier #34) 19.09.2023 1:20:50

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Place ton épargne en assurance-vie chez Moniwan 💶 ---- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   On recevait Antoine Ferahian, DG de Moniwan une plateforme de distribution de produits financiers dont les SCPIs.  Dans un contexte chahuté en ce moment sur les SCPIs je voulais q...