Le Podcast de l'Investissement Locatif

Une société Holding immobilière est une société qui détient tout ou une partie d’une ou plusieurs autres sociétés. Créer une Holding vous permet de détenir des parts dans de nombreuses sociétés filles. Je partage dans ce podcast les questions que vous vous posez peut-être sur la holding immobilière. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener une concurrence saine dans le monde du financement. Je partage mon avis avec vous dans ce podcast. Héberg...

Bienvenue dans cette témoignage d'un client de la société Investissement Locatif. Comment a t-il contacté la société ? Quels conseils a t-il pour les personnes qui souhaitent devenir investisseurs ? Il partage tout cela avec vous dans ce podcast. Si vous hésitez encore à vous lancer, découvrez le témoignage de ce client dans l'investissement immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politiqu...

LMNP : Est-ce le meilleur régime fiscal immobilier ? L'immobilier est un marché qui intéresse pas mal de personnes de nos jours. Et ce, grâce à la plus-value qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est important de bien choisir son régime fiscal. Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est le meilleur régime fiscal immobilier...

Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l'assurance emprunteur. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener une concurrence saine dans le monde du financement. Je partage mon avis avec vous dans ce podcast. Hébergé par...

Une société Holding immobilière est une société qui détient tout ou une partie d’une ou plusieurs autres sociétés. Créer une Holding immobilière te permet de détenir des parts dans de nombreuses sociétés filles. Je partage dans ce podcast, les questions que vous vous posez peut-être sur la holding immobilière. Suivez la vidéo sur Youtube : https://youtu.be/1AXcwbFYeMo Hébergé par Ausha. Visitez au...

Comment décrocher son crédit immobilier ? En octobre dernier, il y a eu une augmentation de crédit immobilier qui rentre dans les annales. En effet, il y a eu 20,2 milliards d'€ de nouveaux crédits accordés le mois précédent le confinement. Ce qui fait 13% de plus que le précédent record de 2019. Dans ces conditions, comment décrocher son crédit immobilier ? Je partage avec vous mes conseils dans...

Quelle est l'évolution des prix de l'immobilier ? L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques années augmenté. Quelle est l'évolution des prix de l'immobilier ? Est-il toujours propice d'investir aujourd'hui ? Je partage tout cela avec vous dans ce podcast. Hébergé par Aush...

Immobilier : Ces villes décotées où les prix explosent ! Récemment j'ai vu dans les journaux comment certaines villes décotées permettent l'explosion des prix de l'immobilier. Le constat est clair, les villes comme Marseille, Lyon, etc... connaissent un boom pour le grand bonheur des investisseurs immobiliers. Découvrez dans ce podcast les villes où investir en 2021. Suivez la vidéo sur Youtube :...

Vous souhaitez créer une SCI immobilière ? Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ? Oui mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des revenus locatifs... Je partage dans ce podcast les avantages et inconvénients de la SCI à l'IS. Suivez la vidéo sur Youtube : https://youtu.be/S7XY6xf71rM...

Le Mindset (ou état-d'esprit en français) est ce qui fait la différence entre un investisseur qui réussit et un autre qui échoue. Je vous partage dans cette vidéo 9 clés à savoir pour réussir dans l'immobilier (ou dans tout investissement). Et ce, même en période de crise. Réfléchir différemment. Pour ne pas obtenir les mêmes résultats, on se doit de ne pas reproduire ce que font les autres. Il ne...

Je vous donne mes conseils aujourd'hui pour que vous puissiez doubler vos potentiels concurrents sur une affaire immobilière. Dans l'immobilier, faire une bonne affaire ne se limite pas à faire une bonne offre. Ce que beaucoup d'investisseurs ne connaissent pas ou négligent, c'est l'aspect humain. Pourquoi êtes vous le meilleur acheteur pour le vendeur? il faut savoir ce que cherche le vendeur, à...

En tant qu'investisseur immobilier, que faire en cas de crise sanitaire ? C'est la question à laquelle je vais répondre dans ce podcast. En effet, suite à la crise sanitaire et économique qui frappe le monde en ce moment, l'on se pose la question de savoir concrètement ce qu'il faut faire pour se relever. Bon nombre de personnes sont convaincues quant à l'effondrement du marché de l'immobilier. Dé...

L'immobilier 🏬 est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques années augmenté. Quelle est l'évolution des prix de l'immobilier ? Est-il toujours propice d'investir aujourd'hui ? Je partage tout cela avec vous dans ce podcast. ✅ Suivez la vidéo sur Youtube : https://youtu.be/wDT6biy8Onk H...

Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons vous emmener en immersion dans notre premier bien qu'on a acheté ensemble Manuel et moi. C'est un appartement de 10m² acheté en décembre 2015 à 40.000€. C'est un appartement au rez-de-chaussée qu'on a entièrement rénové. Aujourd'hui on le met en vente pour pas moins de 100.000€. Donc je voulais par ceci vous montrer que dans l'immobilier il n'y a p...

L'immobilier est un marché qui intéresse un grand nombre de personnes aujourd'hui. Et ce, grâce à la plus-value qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est important de choisir son régime fiscal. Faut-il créer un système de holding avec des SCI dans tous les sens ? Est-ce mieux d'investir en location nue ou en meublée ? Faut-il...

Bienvenue dans ce podcast dans lequel je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif. Je vous donne mes conseils aujourd'hui pour que vous puissiez doubler vos potentiels concurrents sur une affaire immobilière. Dans l'immobilier, faire une bonne affaire ne se limite pas à faire une bonne offre. Ce que beaucoup d'investisseurs ne connaissent pas ou...

Ça y est ! J'ai fait ma première vente immo 😱 Vous ne le savez peut-être pas mais je suis un fin conservateur. Je porte une affection particulière pour chacun de mes biens immobiliers. Mais aujourd'hui, j'ai fait ma première vente immobilière. C'est un investissement rentable puisque cela m'a permis aujourd'hui de gagner une énorme plus-value. Je vous laisse suivre les détails dans ce podcast. Hé...

En tant qu'investisseur immobilier, que faire en cas de crise sanitaire ? C'est la question à laquelle je vais répondre dans cet épisode. En effet, suite à la crise sanitaire et économique qui frappe le monde en ce moment, l'on se pose la question de savoir concrètement ce qu'il faut faire pour se relever. Bon nombre de personnes sont convaincues quant à l'effondrement du marché de l'immobilier. D...

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou pas c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au vendeur lors d'une négociation immobilière. Quelles questions poser au vendeur lors de la visite s'un bien imm...

En tant qu’investisseur immobilier on est confronté à différents problèmes lorsqu’on souhaite faire une rénovation. Outre les problèmes liés à la recherche du bon artisan, il y a aussi ceux du côté budgétaire qui peuvent drastiquement mettre tout un projet à l’eau. En effet, il faut savoir gérer son budget dans la phase travaux. Je partage avec vous dans cette vidéo les plans d’action pour y arriv...

Comment faire une offre d'achat dans l'immobilier ? C'est le sujet qu'on va traiter dans le podcast du jour. 1. Faire une offre écrite ou orale? Pour mettre toute les chances de votre coté, il est recommandé de faire une offre écrite. Parce que c'est important que l'offre soit datée. Il faut que l'offre gagne face à la concurrence. 2. Faire une offre persuasive. L'idée ici, vous l'aurez compris, i...

Comment investir dans l'immobilier comme un pro ? Partie 1 Je viens aujourd'hui donner mes conseils en tant qu'investisseur immobilier. En effet lorsque j'ai commencé à investir dans l'immobilier, je n'avais vraiment trouvé un podcast rempli de conseils et d'astuces comme celui-ci. Je partage maintenant mon expérience et expertise afin que quiconque souhaite investir dans l'immobilier l'implémente...

Bienvenue dans ce podcast dans lequel je vous fais la visite d'une opération de colocation à Bordeaux. Depuis son implantation dans la région bordelaise, la société Investissement Locatif multiplie des opérations dans la dite zone. Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé en plein centre de Bordeaux à quelques mètres de la place des victoires qui est une zone patrimoniale. Ce b...

Dans ce podcast aujourd'hui je vais vous parler de l'achat en indivision. L'achat en indivision c'est lorsqu'on achète un bien en direct à plusieurs indivisaires. Qu'est ce qu'un achat en indivision ? Qu'est ce que cela implique ? Quels les contraintes. Je vous citerai les 4 principaux inconvénients quand on achète un bien en indivision. 1. Source de conflit. L'indivision est le mode d'achat le pl...