Le Podcast de l'Investissement Locatif

Le choix de la surface est primordial pour tout investissement locatif. En effet, beaucoup d'investisseurs débutants pensent qu'investir dans une grande surface garantit une grosse rentabilité. Là où ces personnes se trompent, c'est qu'on peut très bien faire une grosse rentabilité en investissant dans une très petite surface (investir dans un studio) si celle-ci est bien optimisée. Il faudra pour...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bien qu’il soit conseillé d’investir plutôt que de laisser ses économies dormir sur un livret A, force est de constater que les Français ne connaissent que trop rarement l’ensemble des produits financiers et immobiliers avantageux. En effet, pour savoir comment investir dans l'immobilier avec...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Est-il possible d'acheter un bien à distance ? Je suis souvent sollicité par cette question. La réponse, c'est oui bien entendu, rien ne vous en empêche. Nous serons ravi de vous aider dans ce sens étant donné que la majorité des opérations qu'on réalise chez investissement locatif concerne l...

Comment gérer son argent pour devenir riche ? Gagner de l'argent jusqu'à devenir riche est un objectif pour la majorité des investisseurs. En effet, gérer son argent pour devenir riche et atteindre la liberté financière est possible si on se donne les moyens d'y arriver. Je vous partage dans cet épisode, les clés qui vous permettront de bien gérer votre budget et de devenir riche par la même occa...

En immobilier, le régime Pinel est pour certains une très bonne affaire. Néanmoins, si on voit la chose de plus près, malgré ses nombreux avantages, on peut noter des inconvénients non-négligeables. Découvrez dans cet épisode, pourquoi le régime Pinel est un piège pour les investisseurs. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Comment s'enrichir avec l'immobilier ? Comment devenir indépendant financièrement grâce à l'immobilier ? C'est ce dont nous allons parler dans ce nouvel épisode. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler du HCSF. Est-ce la fin des multi-investisseurs ?  Aujourd'hui, nous allons de financement. Comme à l'accoutumée, nous allons traiter d'un sujet d'actualité: Le HCSF et les nouvelles conditions d'accès au crédit. Aujourd'hui, on remarque un durcissement des conditions d'accès au crédit qui exclut les profits à risque. Ces nouvelles...

La capacité d’emprunt correspond aux mensualités de crédit que l’emprunteur est capable de payer compte tenu de ses ressources. Elle détermine ainsi le montant de prêt qu’il est en mesure d’emprunter. De ce fait, avant d’investir dans un bien immobilier, il est important de connaître sa capacité d’emprunt pour savoir quel montant maximum on peut emprunter. On peut en effet se retrouver bloqué par...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Comment faire une offre d'achat dans l'immobilier ? C'est le sujet qu'on va traiter dans cet épisode. 1. Faire une offre écrite ou orale ? Pour mettre toutes les chances de votre côté, il est recommandé de faire une offre écrite. Parce que c'est important que l'offre soit datée. Il faut que l...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Dans ce nouvel épisode, je vais vous expliquer comment fonctionnent les gens riches. Pour devenir riche, il y a un ensemble de règles et une certaine discipline à mettre en place. Voici ce que les riches utilisent pour atteindre rapidement leurs objectifs. 1. Avoir accès à l'information. L'éd...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouveau podcast dans lequel nous allons voir comment multiplier sa rentabilité en divisant une maison en appartement.   Aujourd'hui nous recevons sur notre plateau Maître Mario Gonzalez pour traiter de notre sujet du jour : comment booster sa rentabilité en divisa...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans cet épisode dans lequel je vous dévoile la checklist complète pour réussir sa visite immobilière.  Le but d’une visite d’un appartement ou d’une maison est de permettre au potentiel acquéreur d’avoir de nombreuses informations et de se projeter dans ce bien. Vous l’a...

 ✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bienvenue dans ce 25ème épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV, un épisode spécial diagnostic immobilier. Aujourd'hui, nous allons parler des points de vigilance avant d'acheter un bien immobilier. Pour décrypter le sujet du jour, nous recevons Loïc Brebel , spécialiste du diagnostic immobilie...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou pas c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au ven...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bienvenue dans cet épisode dans lequel nous allons voir s'il faut acheter de l'immobilier cash ou à crédit. En immobilier certaines personnes préfèrent acheter leur bien cash.  Certains investisseurs supposent qu’il est inopportun de faire du crédit dans l’immobilier. Pour eux, le crédit entr...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans cet épisode dans lequel nous allons voir les 6 erreurs à éviter lors de la création d'une SCI. Créer une SCI (société civile immobilière) facilite à plusieurs personnes (une famille) l’acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier commun. En effet, la SCI favo...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs APPARTEMENT QUI S'AUTO FINANCE, COMMENT FIXER SON LOYER ? Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel je vais vous parler d'un appartement qui s'auto finance et de comment fixer son loyer.  Avant de louer votre logement vous devez fixer le prix de votre loyer. Un bon calcul des lo...

Télécharger « 5 heures de conseils offerts pour investir dans l’immobilier » ➡➡ http://rdv.invst.lc/5hformation Bonjour et bienvenue dans cet épisode dans lequel je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif et devenir rentier le plus rapidement possible. Investir dans le locatif n'est pas donné à tout le monde. Il faut bien connaitre le marché im...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons voir le mindset à adopter en période de crise.  Le Mindset (ou état-d'esprit en français) est ce qui fait la différence entre un investisseur qui réussit et un autre qui échoue. Je vous partage dans cet épisode 9 clés à savoi...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel je vais vous parler de l'évolution des prix de l'immobilier. L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques années...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui je vous parle de l'encadrement des loyers. Est-ce la fin des investissements rentables ? L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobili...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Dans ce nouvel épisode, je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif. Je vous donne mes conseils aujourd'hui pour que vous puissiez doubler vos potentiels concurrents sur une affaire immobilière. Dans l'immobilier, faire une bonne affaire ne...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs   Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui je vous partage comment faire un investissement immobilier rentable. Ça y est ! J'ai fait ma première vente immo 😱 Vous ne le savez peut-être pas mais je suis un fin conservateur. Je porte une affection particulière pour chacun de me...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bienvenue dans cet épisode dans lequel nous allons voir ce qu'il faut faire en cas de crise Immobilière ?  En tant qu'investisseur immobilier, que faire en cas de crise sanitaire ? C'est la question à laquelle je vais répondre dans cet épisode. En effet, suite à la crise sanitaire et économiq...

Vous souhaitez créer une SCI immobilière ?  Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ? Oui mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des revenus locatifs...  Je partage dans cet épisode les avantages et inconvénients de la SCI à l'IS. Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'u...