Le Podcast de l'Investissement Locatif

Les dessous des régimes LMNP/LMP : https://formation.investissement-loca... Mon dossier bancaire : https://formation.investissement-loca... L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplace l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). Il s’agit d’un impôt s’appliquant sur le patrimoine immobilier net imposable des contribuables français. L'IFI est calculé en appliquant un barème progressif au patri...

Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo Bienvenue dans ce podcast témoignage d'un client de la société Investissement Locatif.  Comment à t-il contacté la société ? Quels conseils a t-il pour les personnes qui souhaitent devenir investisseur ? Il partage tout cela avec vous dans cet épisode. Si vous hésitez encore à vous lancer, d...

Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Comment faire un investissement Immobilier rentable ? Ça y est ! J'ai fait ma première vente immo 😱 Vous ne le savez peut-être pas mais je suis un fin conservateur. Je porte une affection particulière pour chacun de mes biens immobiliers. Mais aujourd'hui, j'ai fait ma première vente immob...

Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Comment décrocher son crédit immobilier ? En octobre dernier, il y a eu une augmentation de crédit immobilier qui rentre dans les annales. En effet, il y a eu 20,2 milliards d'€ de nouveaux crédits accordés le mois précédent le confinement. Ce qui fait 13% de plus que le précédent record de...

Créez VOTRE empire immobilier grâce à nos conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Changement d'usage : Comment exploser sa rentabilité Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous allons voir comment faire le changement d'usage pour e...

 ✅  Créez VOTRE empire immobilier grâce à nos conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Bonjour à tous, Très heureux de vous présenter ce podcast d'Investissement Locatif TV ! Le but ? Décrypter l'actualité immobilière. Pour ce faire, nous sommes accompagnés de deux experts : Laurent, courtier en crédit et Amal, Juriste et formatrice en immobilier qui nous donneront leurs...

✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l'assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de...

✅  Créez VOTRE empire immobilier grâce à nos conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo Acheter un investissement locatif : les 5 clauses à vérifier lors d'un achat Nous sommes très heureux de vous retrouver dans ce nouvel épisode de notre podcast. Dans cet épisode, Nous allons traiter des 5 clauses à vérifier lors d'un achat immobilier. Les investisseurs immobiliers s'inté...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Acheter un investissement locatif :  Acheter en direct ou en société ? Bonjour et bienvenue dans cet épisode. Aujourd'hui j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique)...

COMMANDEZ votre exemplaire du livre de Mickaël : Vive l'Immobilier, Vive la rente 🚀 Dans toutes les (bonnes) librairies. Sur le site de la FNAC ➡ http://bit.ly/Vivelimmobilier   Sur Amazon ➡  http://bit.ly/VivelaRente  Bonjour et bienvenu dans cet épisode.  Dans cet épisode je vous donne les questions indispensables à poser au vendeur avant d'acheter un bien immobilier.  Lors de l'achat d'un bien...

► ✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Acheter un immeuble en plein COVID : Énorme opportunité ou inconscience ?   Nous sommes très heureux de vous retrouver pour ce 7ème épisode de notre émission Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir Julia, une cliente, devenue aujourd'hui une amie. Cela fait...

Achat immobilier : Faut-il acheter un bien cash ou à crédit ? Certaines personnes préfèrent acheter leur bien cash. Certains investisseurs supposent qu’il est inopportun de faire du crédit dans l’immobilier. Pour eux, le crédit entraîne le paiement des intérêts. Par conséquent, cela rend plus cher le montant d’acquisition du bien. Pour cette raison, il vaut mieux payer cash. Par contre, d’autres...

3 conseils pour investir en couple dans l'immobilier Est-ce une bonne idée d'investir en couple ? Ma réponse à cette question, c'est oui si bien-sûr tout va bien dans le couple. Cela permet de protéger le foyer, protéger le couple et les enfants. Le tout, c'est de savoir comment l'articuler. Suivant le régime ou la communauté sous lequel vous vous êtes marié, cela ne va évidemment pas être la même...

Faut-il rester opportuniste pour saisir la meilleure affaire dans l'immobilier ou faut-il avoir des critères ? C'est ce sujet que nous allons traiter dans ce podcast avec notre invitée.  Nous allons également revenir ensemble sur un projet d'un client qui nous a sollicité pour investir sur un bien dans le 92.  Et grâce à notre experte du secteur 92, chasseuse d'appartement, nous avons réussi à rép...

Nous recevons aujourd'hui deux invités : Fabio, ingénieur et investisseur immobilier et Anaïs, artiste un peu septique par rapport à l'immobilier. Ils nous donneront leurs points de vue sur le sujet du jour. Aujourd'hui, nous décryptons une étude de Century 21 qui nous indique que plus de 12% en 3 ans des parts des achats sont consacrés à l'investissement locatif. En effet, les Français achètent d...

Atteindre Son Indépendance Financière en 3 étapes ! De plus en plus de personnes aujourd’hui souhaitent obtenir leur indépendance financière. Plus qu’un slogan, il est aujourd’hui possible d’atteindre son indépendance financière grâce à des investissements qui servent d'effet de levier pour s'enrichir. En effet, atteindre son indépendance financière n'est plus chose rare, mais pas si simple à fair...

Bonjour et bienvenue dans cet épisode. Aujourd'hui, nous allons voir comment gérer son budget en phase de travaux. En tant qu’investisseur immobilier, on est confronté à différents problèmes lorsqu’on souhaite faire une rénovation. Outre les problèmes liés à la recherche du bon artisan, il y a aussi ceux du côté budgétaire qui peuvent drastiquement mettre tout un projet à l’eau. En effet, il faut...

Quels sont les avantages à acheter en indivision ? Je te partage 5 avantages à acheter en indivision dans ce podcast. 1. La simplicité des démarches. Même si cela n'est pas la principale raison pour laquelle il faut acheter en indivision, il faut quand même noter qu'elle en fait partie. Les démarches sont très simples à faire. 2. La gestion. Il est beaucoup plus facile de comparer les entrées et s...

Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons voir les villes décotées où les prix explosent. Récemment j'ai vu dans les journaux comment certaines villes décotées permettent l'explosion des prix de l'immobilier. Le constat est clair, les villes comme Marseille, Lyon, etc... connaissent un boom pour le grand bonheur des investisseurs immobiliers.  Découvrez dans cet épisode les vill...

Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler de motivation pour investir dans l'immobilier. Aujourd'hui, on va parler du pourquoi vous voulez investir dans l'immobilier. Pourquoi j'ai voulu moi aussi commencer. C'est un sujet qui est beaucoup plus personnel.  Moi j'ai commencé à travailler très jeune en job d'été. J'ai premièrement toujours aimé me surpasser.  Je me suis tou...

Bonjour à tous, Très heureux de vous retrouver dans ce nouvel épisode de notre émission Investissement locatif TV.  Aujourd'hui, nous recevons un prestigieux invité, Gregory Prouvost pour parler de la Holding en tant qu'une arme fatale pour créer un empire immobilier.   Il est expert comptable, commissaire au compte, investisseur et président du cabinet d'expertise comptable FICO.   Avant de rentr...

Vous souhaitez créer une SCI immobilière ? Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ? Oui, mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des revenus locatifs... Je partage dans cet épisode, les avantages et inconvénients de la SCI à l'IS. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confide...

► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Taxe d'habitation, taxe foncière : ces deux impôts font souvent partie des préoccupations des nouveaux investisseurs ! En effet, pour générer des revenus locatifs conséquents avec son investissement immobilier, il faut en amont optimiser sa fiscalité. Qui entre propriétaire et locataire devra...

Nous l'avons tous eu... le stress du premier projet. Comment sauter le pas ? Comment lancer son premier projet ? Comment commencer à investir dans l'immobilier locatif sans se tromper ? Chaque investisseur multi-millionnaire a commencé par un premier projet ! Et vous devez garder des objectifs réalistes et atteignables par pallier. Visez d'abord un premier lot. Ensuite vous pourrez rehausser vos o...

Bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir une invitée de marque, Yasmina BRASSEUR pour parler d'un sujet important : La transmission de patrimoine. En général, les jeunes investisseurs ne s'intéressent pas réellement à ce sujet avant un certain âge alors que cela pourrait poser des problèmes plus tard lorsque ceux-ci vieillissent. Il est donc important pour t...