Lagebericht – der Immobilienpodcast

Die vergangenen Monate haben allen Mietern in Deutschland gezeigt, dass eine alleinige Betrachtung der Kaltmiete nicht mehr ausreicht um die Bezahlbarkeit von Wohnraum zu ermitteln. Während die hohen Nebenkosten für viele derzeit ein enormes Ärgernis darstellen, bietet die Betrachtung der Wohnkosten als Ganzes zahlreiche Möglichkeiten um energetische Sanierungen in Zukunft sowohl sozial als auch w...

Die neue Bundesregierung hatte ambitionierte Ziele: 400.000 neue Wohnungen im Jahr, davon 100.000 als Sozialwohnungen. Gebaut wurden 2021 jedoch nur 21.500 Sozialwohnungen. Gleichzeitig fallen immer mehr Wohnungen aus der Preisbindung. Im Jahr 2000 hatte Deutschland mehr als 2,5 Mio Sozialwohnungen, 2022 sind es kaum noch 1 Mio.  Wie kann es dort weitergehen? Ist es bei steigenden Zinsen, hoh...

Viele der Bauten, die wir heute beim Sightseeing bestaunen, sind entstanden, als es noch keine der modernen Planungs- und Messmethoden der heutigen Bauindustrie gab. Die Pyramiden, zahlreiche Kathedralen oder antike römische Bauten stellten uns jahrzehntelang vor ein Rätsel. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach beleuchten heute wie in vergangenen Jahrhunderten gebaut und geplant wurde und lerne...

Die ambitionierten Klimaziele der Bundesregierung und der EU stellen die Immobilienbranche und Eigentümer vor eine große Herausforderung. Mit den aktuell gängigen Modernisierungsmethoden und -mitteln wird es uns nicht möglich sein diese Ziele zu erreichen: es müssen innovative, neue Lösungen her. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach berichten in der aktuellen Folge von drei Forschungsprojekten,...

Die Farbe braun, Marmor und organische Formen: früher galten diese als altmodisch und überholt, heute als trendy und modern. Was es mit der ewigen Wiederkehr im Interior Design auf sich hat, wofür Smart Material steht und was hinter dem Phänomen des Double Agings steckt, erläutern Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Alle europäischen Hauptstädte tragen zu einem wesentlichen Teil des jeweiligen Bruttoinlandsprodukts bei. Alle, außer Berlin. Wie kann unsere Hauptstadt eine solche Ausnahme sein, während Start-ups und Digitalunternehmen dort florieren? Wäre Deutschland ohne Berlin reicher? Mit diesen Fragen befassen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge. +++ Hosted on Acast. See acast.com/priv...

Bis 2028 soll für 777 Millionen Euro das Gebäude des Kanzleramtes erweitert werden. Geplant ist eine Verdoppelung der Baufläche mit insgesamt 50.000 Quadratmetern, 400 Büros, einer neuen Hubschrauberlandeplattform und einem Post- und Logistikbereich. Was hinter dieser Erweiterung steckt und ob die hohen Kosten berechtigt sind, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge...

Zum Jahresabschluss unterhält sich Katarina Ivankovic mit dem Kapitalmarktstrategen Philipp Vorndran, welcher seit 14 Jahren bei Flossbach von Storch tätig ist. Gemeinsam sprechen sie über alle möglichen Geldanlagen, außer die Immobilie. Was ein gutes Portfolio gut ausmacht, wie viel man pro Monat sparen sollte und wie wichtig es ist, innerhalb der Familie über Geldanlagen zu reden, erläutern...

Mit "Donut" beschreibt man Städte, deren Stadtzentrum sich in eine Geisterstadt verwandelt hat: wenig Menschen, geschlossene Läden und leere Bürogebäude. San Francisco ist hierfür ein Paradebeispiel. Was Donuts noch mit Städten zu tun haben und ob uns das in der zukünftigen Stadtentwicklung helfen kann, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach anhand des Beispiels in dieser Folge. Hosted o...

Durch die Inflation ist am Ende des Monats bei vielen Haushalten das Geld knapp. Auch eine Baufinanzierung kann so schnell zu teuer werden. Welche Alternativen sich lohnen, warum Mietkauf oft böse Überraschungen birgt und was Immobilien-Leasing von Optionskauf unterscheidet, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more informat...

Manuel Iglesias ist Geschäftsführer des S-ImmoCenters in Karlsruhe, einer Tochtergesellschaft der Sparkasse, welche sich um alles rund um die Vermarktung von Immobilien kümmert. Im Gespräch mit Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklärt er, was es aus Sicht einer Bank braucht, um das Erwerben einer Immobilie optimal vorzubereiten – egal ob zeitnah oder erst in einigen Jahren. W...

The Line – das riesige Bauprojekt in Saudi-Arabien hat begonnen. Für 500 Milliarden Dollar sollen die Herausforderungen der Zukunft in Sachen Infrastruktur und Wohnen auf technisch höchstem Standard gelöst werden. Kann Saudi-Arabien wirklich eine CO₂-neutrale Stadt für neun Millionen Menschen bauen und wird Trojena das neue Aspen? Das alles hört sich für Katarina Ivan...

Den eigenen Strombedarf abdecken und Geld mit dem Weiterverkauf vom übergebliebenen Strom verdienen: eine verlockende Idee, möglich durch Photovoltaik. Doch wer anfängt sich mit dem Thema anzufreunden, wird schnell von Fachbegriffen wie EEG, GEG, Mieterstrom und Kilowattpeaks überhäuft. Was hinter diesen Begriffen steckt und welche Änderungen durch den Jahreswechsel anstehen, e...

Das Einfamilienhaus mit Garten: Das war vor noch nicht allzu langer Zeit das Ideal vieler Menschen, das Eigenheim für viele beinahe eine Selbstverständlichkeit. Heutzutage scheint aber genau dieser Traum kaum noch erreichbar zu sein. Grund dafür sind u. a. höhere Immobilienpreise und steigende Zinsen. Was das für die Zukunft des Immobilienmarktes bedeutet und vor allem wem Immobilien in Zukunft no...

Da die wirtschaftliche Lage zurzeit höchst instabil ist, ändert sich damit auch der Immobilienmarkt schnell. Um den Veränderungen genauer auf den Grund zu gehen, beleuchten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge jeden Objekttypen nacheinander. Gehen die Verkaufspreise bald runter? Wie steht es um den Mietmarkt? Diesen Fragen widmen sie sich in dieser Folge. Hosted on Acast. See ac...

Leere Straßen, geschlossene Läden, zugeklebte Schaufenster... Damit die deutschen Städte in Zukunft nicht so aussehen, hat das IFH KÖLN mit 14 Modellstädten die digitale Plattform "Stadtlabor für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung" entwickelt. Eva Stüber ist einer der Köpfe, der dahinter steckt. Sie erklärt, wie die Plattform dabei helfen kann, Leerstand zu vermeiden und die Stadtzentren zu (re...

Durch die Explosion der Gaspreise suchen viele Haushalte nach schnellen Lösungen, um ihre Energiekosten zu reduzieren. Im Internet kursieren dazu zahlreiche Tipps und Tricks. Welche einfachen und günstigen Maßnahmen tatsächlich dabei helfen, die Heizungskosten geringer zu halten, warum ihr die Finger von Teelichtern fernhalten solltet und welche Fehler man mit einem smarten Heizkörperthermostat un...

Vom 4.-6.Oktober 2022 fand die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München statt. Katarina Ivankovic war Teil der Expo Real und berichtet in dieser Folge von ihren mitgenommenen Learnings. Zusammen mit Peter Hettenbach bespricht sie außerdem, welche Rolle eine solche Messe für die Immobilienbranche noch spielt und welche Aspekte sich ihrer Meinung nach verändern sollt...

Eine Immobilie in einem traumhaften Ort zu einem niedrigschwelligen Preis eine Woche pro Jahr für den Urlaub benutzen zu dürfen: Das klingt erstmal nach einem verlockenden Angebot. Sogenanntes Time-Sharing ist aber in den meisten Fällen nicht zu empfehlen, finden Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach. Warum das so ist und was der Unterschied zu neueren Modellen und Teileigentum ist, erklären sie...

Die Hafencity in Hamburg ist das größte innenstädtische Entwicklungsprojekt in Europa und eines der jüngsten Projekte von DC Developments. Mit deren Geschäftsführer Lothar Schubert unterhält sich Katarina Ivankovic in dieser Folge über Quartierbau und die Zukunft des Wohnens. Wie kann man Flächen optimal bebauen und nutzen? Wird sich diese Immobiliennutzung künftig ausweiten? Diese und weitere Fra...

Schlichte Glasgebäude und fliegende Autos oder dunkle Wolkenkratzer und stark verschmutze Luft? So stellen sich viele von uns die Städte der Zukunft vor. Für Katarina Ivankovic und Peter Pettenbach ist eines aber klar: Beide Vorhersagen sind falsch. Was uns in Realität erwartet und was man unter einer 10-Minuten-Stadt versteht, besprechen sie in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy...

In der Generation, die jetzt in die Rente geht, war das Erwerben einer Immobilie die erste Absicherung der Altersvorsorge. Warum das aktuell für die jungen Generationen (Y und Z) nicht mehr der Fall ist und welche alternativen Geldanlagen bei der Altersvorsorge helfen können, schauen sich Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Folge an. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for mor...

Warum nicht einfach tauschen? Eine Seniorin wohnt allein in einer 150m²-Wohnung im 5.Stock, einem Paar mit Neugeborenem fehlt in der 2-Zimmer Erdgeschosswohnung der Platz – ein Tausch klingt nach einer Win/Win Situation. Doch so einfach ist es leider nicht. In dieser Folge erläutern Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach, warum es sowohl im Fall von Mietwohnungen als auch bei Eigentumswohnungen g...

Kay Theuer ist Geschäftsführer der Priwatt GmbH, einem Unternehmen, das Mini-Solaranlagen für die Steckdose anbietet. So wird der erzeugte Strom direkt in das Stromnetz eingespeist. Im Gespräch mit Katarina Ivankovic erklärt er, wie ein solches System genau funktioniert und wie schnell es rentabel wird. Inwiefern wird eine dezentrale Energieerzeugung bei der Energiewende helfen? Und rentiert sie s...

In dieser Folge werfen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach einen Blick in die USA. Dort unterscheidet sich zwar der Immobilienmarkt stark von dem deutschen: höhere Eigentümerquote, Investmentgesellschaften als Marktmächte... Dennoch kann man von den dortigen Trends viel lernen und vielleicht sogar zukünftige Entwicklungen in Deutschland vorhersagen. Denn hierzulande herrscht eine Umbruchstimmu...