Lagebericht – der Immobilienpodcast

Schimmelbildung in der Wohnung ist leider keine Seltenheit, kann aber sehr gesundheitsschädlich sein. Dass Schimmel nicht nur durch schlechtes Lüften entsteht und was man wirklich dagegen tun kann, erklären Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Folge des Lageberichts. +++ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Von allen Seiten erhalten Interessenten, Eigentümer und Investoren aktuell unterschiedliche Informationen darüber, wie es mit dem Immobilienmarkt nun weiter geht. Fallen die Preise? Stürzen Sie gar ab? Erst diese Woche gab ein Analyst der Deutschen Bank bekannt, dass seiner Meinung nach die Preise zügig wieder steigen werden. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach helfen euch in dieser Folge eine...

In geschichtsträchtigen Altstädten fühlt man sich direkt wohl – aber gibt es auch zeitgenössische Bauten, die das Herz von Architekturfans höherschlagen lassen? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach besprechen heute ihre Lieblingsarchitekt:innen und den Wandel des Stadtbildes. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Es herrscht Umbruch im Immobilienmarkt. Nicht nur die Zinsen steigen, auch die Dynamik zwischen Käufern und Verkäufern verschiebt sich. Mehr denn je benötigt man eine Vermittlung zwischen diesen beiden Parteien: den Makler. Annika Zarenko ist die Geschäftsführerin der Dahler & Company Franchise GmbH und erklärt in der heutigen Folge, wie die Rolle des Maklers in diesem neuen Markt aussehe...

Viele kennen Geschichten über Geldwäsche durch Waschsalons, Pizzerien, Schmuck oder Kunst. Aber auch im Immobiliensektor wird viel Geld gewaschen. 2020 fand eine Studie der Antikorruptionsorganisation, dass 15 bis 30 Prozent aller kriminellen Vermögenswerte in Deutschland in Immobilien investiert sein sollen. Wie dies möglich ist und was dagegen unternommen werden kann, erklären Katarina Ivan...

Was muss ich beachten, wenn bei mir Bauarbeiten mit Handwerkern anstehen? Wie viel Zeit sollte ich täglich auf der Baustelle verbringen? Und was passiert, wenn das Budget plötzlich knapp wird oder unerwartete Mehrkosten auftauchen? Da Peter Hettenbach gerade dabei ist, sein Haus komplett zu renovieren, teilt er seine Erfahrung als privater Bauherr und beantwortet all diese Fragen. Zusammen mit Kat...

Im Unternehmensbereich rückt der Begriff ESG – Environmental Social Governance, auf Deutsch Umwelt, Soziales und Unternehmensführung – immer stärker in den Vordergrund. Für Hausbesitzer spielt vor allem das Thema Umwelt eine bedeutende Rolle, und mit dem raschen Anstieg der Energiepreise kommt man daran nicht vorbei. Was können Immobilienbesitzer tun, um ihre Klimabilanz zu verbessern, und wa...

Immobilien sind ein attraktives Investment. Allerdings wirken die hohen Investitionssummen und die langfristige Verpflichtung für viele abschreckend. Crowdinvesting liefert eine mögliche Antwort auf diese Bedenken. Hierfür sollte man allerdings gut informiert sein: Was ist Mezzanine-Kapital? Wie funktioniert ein Club Deal? Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von Zinsbaustein, beantwortet heute Peter...

An dem Thema Inflation kommt man momentan nicht vorbei. Welche Auswirkungen wird sie auf den Immobilienmarkt haben? Dürfen Mieten inflationsbedingt außerordentlich erhöht werden? Und wie können sich Mieter und Vermieter darauf vorbereiten? Diese Fragen beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge – unter dem Motto: Sparen, sparen, sparen. Hosted on Acast. See acast.co...

In der Nachkriegszeit wurde für den Wiederaufbau Deutschlands ein Lastenausgleich für Betroffene umgesetzt, um Kriegsschäden zu entschädigen. Dabei mussten Besitzer 50% des Wertes ihrer Immobilie über die 30 nächsten Jahren dem Staat bezahlen. Könnte ein solches Verfahren heutzutage verwendet werden, um die höheren Ausgaben des Staates wegen der Inflation, des Klimawandels und des Ukraine-Kri...

Im Internet kursieren zahlreiche Videos und Artikel die inspirierende Stories von Leuten erzählen, die ohne Eigenkapital dutzende von Immobilien erworben haben und damit passives Einkommen erwirtschaften – ohne viel Arbeit. Aber wo ist der Haken? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach analysieren in dieser Folge zwei solche Erfolgsgeschichten im Detail. Sie schauen sich an, welche Verfahren genut...

Mit den stark steigenden Energiepreisen klingt ein energieautarkes Haus immer attraktiver. Doch ist es möglich, seine ganze benötigte Energie selbst zu erzeugen? Welche Lösungen gibt es hierfür und wie viel kosten diese? Diese Fragen beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge und reden außerdem über Photovoltaik, E-Autos und intelligente Netzlösungen wie Strom Clouds. Host...

In dieser Folge zu Gast ist Katharina Biermann, CEO von Avison Young Germany, einem auf Gewerbeimmobilien spezialisiertes Beratungsunternehmen. Mit Katarina Ivankovic spricht sie über das Thema ESG und die Verpflichtungen von Unternehmen gegenüber der Gesellschaft, ihrer Mitarbeiter und ihrer Standorte. Außerdem teilt Katharina Biermann interessante Einblicke in das Büro- und die Arbeitswesen von...

Seit einem Jahr gilt die CO2-Abgabe auch für die Heizkosten und im Fall einer vermieteten Immobilie geht aktuell die Rechnung an die Mieter. Das will ein Gesetzentwurf ändern und die Kosten zwischen Mieter und Vermieter teilen. Wie das funktionieren soll, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Sie diskutieren auch, ob diese neue Verteilung fair ist, und ob sie dabei helf...

Im Januar 2022 ist die Grundsteuerreform in Kraft getreten. Wird die Grundsteuer dadurch konsequent steigen? Welche Unterschiede gibt es zwischen Grundsteuer A, B und C? Welche Kriterien sind bei der Steuererklärung relevant? Da es nie zu früh ist, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen, erklären Katarina Ivankovic und Petter Hettenbach was die neue Reform für Eigentümer tatsächlich bedeutet. D...

Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist sehr angespannt, die Preise stiegen sowohl auf dem Mietmarkt als auch auf dem Kaufmarkt lange Zeit an. Ist vielleicht bald ein Ende in Sicht? Welche Entwicklungen vorherzusehen sind und wie sich Eigentümer heute schon darauf vorbereiten können, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. +++ Stimmt für den Lagebericht als beste...

Einen Termin beim Elektriker, Klempner oder Heizungsinstallateur zu bekommen kann derzeit Monate dauern. Schuld ist u. a. der fehlende Nachwuchs im Handwerk, aber auch die coronabedingt verzögerten Bauprojekte tragen dazu bei. Was tun, wenn man schnell auf eine Reparatur angewiesen ist? Und was kann man tun, um einen Termin beim gewünschten Handwerker zu bekommt? Diese Fragen beantworten Katarina...

Vor den Wahlen wurde viel über Mietregulierungen gesprochen - u. a. mit der "Deutsche Wohnen enteignen"-Initiative in Berlin. Ein halbes Jahr später bleibt das Thema Wohnungsknappheit leider brennend aktuell. Können Mietregulierungen helfen? In dieser Folge präsentieren Katarina Ivankovic und Petter Hettenbach internationale und historische Beispiele von Mietregulierungen, etwa Lissabon, und wisse...

Was haben die Pflugfelder Unternehmensgruppe und das IIB Institut gemeinsam? Beide sind mittelständische Immobilienunternehmen, die gerade einen Führungswechsel hinter sich haben: Julian Pflugfelder hat die Führung von seinem Vater Jürgen übernommen, Katarina Ivankovic zusammen mit Alexander Hettenbach von Peter Hettenbach. Wie die Übergabe lief, welchen Herausforderungen sie sich stellen müssen u...

Welche Trends den Immobilienmarkt in den nächsten Monaten und Jahren prägen werden und ob es sich lohnt, jetzt eine Wohnung zu kaufen, beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge des Lageberichts. Hierbei gehen sie auf die verschiedenen Aspekte ein, die bereits einen Einfluss auf den Markt haben; wie zum Beispiel die Inflation, Krieg in der Ukraine, Rohstoffmangel oder Home...

Die Immobilienbranche ist nach wie vor ein von Männern dominierter Sektor. Welche Hindernisse gibt es für Frauen und warum verläuft der Wandel so schleppend? Was braucht es um Veränderung herbeizuführen und was haben Männer eigentlich davon? Darüber redet Katarina Ivankovic in dieser Gastfolge mit Anne Tischer, der Gründerin der Frauen in Führung Initiative. Welchen Effekt eine Frauenquo...

Der Krieg in der Ukraine hat und wird Auswirkungen auf die ganze Welt haben. Auch auf dem Immobilienmarkt in Deutschland sind diese zu spüren. Wie es zu einer verstärkten Knappheit auf dem Mietmarkt und zu steigenden Nebenkosten kommen kann, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge - ohne dabei aus den Augen zu verlieren, dass diese Konsequenzen in keinem Verhältnis zu dem...

Schmelzende Polkappen, steigende Meeresspiegel, Überflutungen: Küstenmetropolen sind vom Klimawandel stark betroffen. Es reicht nicht mehr zu überlegen, wie man gegen das Wasser ankommt – man muss Wege finden, mit dem Wasser zu bauen. Schwimmende Immobilien könnten eine sinnvolle Maßnahme sein. Anhand von Beispielen wie Hamburg, Jakarta und New York sprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach...

Tomaten vom Balkon oder Himbeeren aus dem Hinterhof: Der Trend des Urban Farmings geht über den Eigenbedarf hinaus und soll in den Ballungsräumen die Menschen lokal mit Lebensmitteln versorgen. Wie die effiziente und ökologische Produktion von Obst und Gemüse aussieht und was sie für Bewohner als auch die Stadt bedeutet, diskutieren Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach durch einen kleinen...

Das Einfamilienhaus im Speckgürtel ist veraltet, die Stadt von morgen wird vertikal sein: In dieser Folge erkunden Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach das Thema Vertical Cities. Sie erklären, warum eine solche Stadtplanung Sinn ergibt, inwiefern in die Höhe bauen sozialer und ökologischer sein kann, und welche Bedingungen dabei mitgerechnet sein sollten. Hosted on Acast. See acast.com/privacy...