Lagebericht – der Immobilienpodcast

Energieeffizienz ist für viele Immobilieneigentümer derzeit ein wichtiges Thema –  hier hat man jedoch besonders bei der Energieerzeugung noch immer das bekannte Problem: Wenn ich mit Photovoltaik am meisten Energie erzeuge (im Sommer/am Tag) ist in der Regel nicht, wann ich Sie am meisten brauche. Das lässt sich durch einen Energiespeicher lösen. Und es gibt neue Innovationen um diese effizi...

Neue Fassade und Fenster, viel investieren und am besten alles modernisieren, um möglichst energieeffizient zu leben. Doch ist das wirklich die Non-Plus-Ultra-Lösung oder gibt es kostengünstigere und einfachere Konzepte? Über Lifehacks, neue Gadgets und Einblicke aus der Praxis reden Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more informatio...

Laut Economic Experts Survey (EES) sollen die Immobilienpreise in den nächsten 10 Jahren weltweit stark ansteigen. Den großen medialen Aufruhr durch diese Umfrage sehen Katarina und Peter sehr kritisch: Das erfasste Stimmungsbild wird hierbei häufig als klare Prognose wiedergegeben, Meinungen werden mit Fakten verwechselt. Doch was steckt hinter dieser Markteinschätzung? Das und mehr in der aktuel...

In vielen Gegenden in Deutschland regnet es seit mehr als einer Woche durchgehend. Dem voran gingen wochenlange Hitzerekorde. Der Klimawandel stellt besonders urbane Gegenden vor große Herausforderungen. Städte müssen nun funktionale, unversiegelte Flächen anlegen, um sich gegen Extremwetter zu schützen. Wie solche Lösungen aussehen könnten und worauf es bei der Stadtplanung ankommt, besprechen Ka...

Die Veränderungen des Marktes haben Kapitalanlagen besonders hart getroffen. Zinsen von 4% machen Gebäude, die häufig eine Rendite von ca. 4% haben, unattraktiv. Es müssen neue Wege her, um neben der Miete mit Immobilien Geld zu verdienen - im besten Fall zahlt sich das auch für die Mieter aus. Wir besprechen heute, welche Möglichkeiten es gibt die Rendite durch zusätzliches Einkommen aufzupolster...

Inspiriert durch einen Vortrag von Hannah Helmke von der Firma right. Based on Sciences, unterhalten sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach heute über die Herausforderungen des 1,5 Grad Ziels des Pariser Klimaabkommens für die Immobilienbranche. Wie können wir richtig quantifizieren? Wie gehen wir mit Immobilien um, die nicht hinreichend energieffizient werden können? Warum betrachten wir no...

Baukosten, Zinsanstieg, Nachverdichtung, Grundstückmangel, Baugenehmigungen, Förderungen, Energieeffizienz...rund um den Neubau summen gerade eine Menge Buzzwords. Gleichzeitig ist die nüchterne Realität, dass der Neubau und die darin befindlichen Unternehmen gerade eine Vielzahl von Herausforderungen angehen müssen: Energieeffizienz rauf aber Preise runter, schön bauen aber dennoch günstig, moder...

Wer einen Youtube Account hat und sich für Immobilien oder Reisen interessiert, kommt an ihnen kaum vorbei: Vanlifer und Tiny Houser. Sie verkörpern einen mobilen, minimalistischen Lebensstil auf kleinster Fläche und versprechen sich davon Unabhängigkeit, Freiheit und endlich bezahlbaren Wohnraum. Einige dieser Vanlifer leben jedoch auch aus Notwendigkeit so: in Großstädten kann es häufig günstige...

Bei ImmoScout können Interessenten nun eigene Preisvorschläge einreichen – die Plattform verspricht so den einfachen Einstieg in die Preisverhandlung. Doch bringt diese Funktion die Käufer und Verkäufer wirklich wieder besser zusammen? Und geht es hierbei wirklich noch um den realen Wert der Immobilie? Das diskutieren Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See ac...

Jedes Jahr werden in Deutschland mehrere Tausend Blindgänger gefunden und entschärft. Häufig ist man davon kaum betroffen. Was passiert aber, wenn auf dem eigenen Grundstück eine gefunden wird? Was sind meine Pflichten? Welche Kosten kommen auf mich zu? Und das Wichtigste: Wer kommt dafür auf, wenn bei der Entschärfung bzw. gezielten Sprengung Schäden an der eigenen Immobilie entstehen? Aus aktuel...

Man kann nicht über Markt sprechen ohne im selben Atemzug auch über Marktplätze zu sprechen: hier treffen Angebot und Nachfrage aufeinander. Für Immobilien in Deutschland ist Kleinanzeigen (ehemals ebay Kleinanzeigen) eine der bedeutendsten Plattformen für Immobilientransaktionen. Wie Kleinanzeigen sich auf die neuen Marktbedingungen einstellt, welche Rolle die Politik zukünftig auch für Plattform...

…zumindest behaupten das einige Marktteilnehmer. Der Druck auf den Mietmarkt nimmt zu – der Ruf nach Regulierungen ebenfalls. Andere Teilnehmer behaupten, ebendiese Regulierungen seien schuld an der derzeitigen Situation. Was gerade auf dem Markt passiert und wie man die aktuellen Aussagen und Entwicklungen einordnen kann, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der aktuellen Fo...

In Berlin interessieren sich 600 Personen für eine einzige Wohnung, Mietpreise steigen und trotz langjähriger Diskussion scheint keine Besserung in Sicht. Auch der Neubau kann durch die neuen Marktbedingungen keine Abhilfe schaffen. Welche Optionen bleiben, warum Peter die Bundesbauministerin Klara Geywitz anrufen sollte und was wir bezüglich des Wohnraummangels aus der Historie lernen können, bes...

Die Weltbevölkerung steht vor einer großen Herausforderung: die wachsenden Einwohnerzahlen sorgen dafür, dass einige Großstädte aus allen Nähten platzen: Kairo oder auch Indonesiens Hauptstadt Jakarta wollen nun neue Hauptstädte nach Plan bauen. Was hierbei die Gefahren sind und welche Rolle Unternehmen hierbei einnehmen könnten, diskutieren Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach bei einem k...

Aktuell präsentieren Zeitungen alle Varianten des Immobilienmarktes, die man sich so vorstellen kann: Der Markt ist steigend, fallend, günstiger, teurer – je nachdem, welche Zeitung man liest. Doch was stimmt denn nun? Und vor allem: wo kommen diese unterschiedlichen Interpretationen her? Wie man sich einen Überblick verschaffen kann und woher diese starken Diskrepanzen kommen, erklären Katarina I...

In Immobilien zu investieren hat sich schon seit langer Zeit als sicheres, langfristiges Investment bewährt. Allerdings steht aktuell nicht jedem die Tür zum Eigentum offen. Das bedeutet jedoch nicht, dass nicht dennoch in Immobilien investiert werden kann. Im Finanzmarkt gibt es zahlreiche Finanzprodukte, welche auf Immobilien basieren: offene und geschlossene Immobilienfonds, REITs, Immobilienak...

Wie bereits in den Episoden über "The Line" angesprochen, scheint sich Saudi-Arabien zum Nabel der modernen Architektur der Superlative zu entwickeln. Das nächste Projekt: ein würfelförmiges Gebäude mit 400m Seitenlänge, das inmitten eines neuen Stadtteils der Hauptstadt Riad entstehen soll. Welche Entertainment-Wunder dieses Bauwerk beherbergen soll und vor allem was die Schattenseiten solcher Me...

In den vergangenen Wochen erreichten die EigentümerInnen in Deutschland die neuen Grundsteuerbescheide - mit gemischtem Feedback. Mehrere Hunderttausend Einsprüche sind bereits eingegangen, Interessenverbände planen sogar eine Verfassungsklage gegen die Reform. Was der Ursprung für den Unmut ist und was es über die Grundsteuer zu wissen gibt, besprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach...

Ist man derzeit daran interessiert eine Immobilie zu kaufen, so ergibt eine Google-Recherche eine ganze Bandbreite von Interpretationen und Prognosen des aktuellen Marktgeschehens. Sollte man kaufen? Verkaufen? Warten? Tatsächlich erfordert die neue Marktsituation von allen Teilnehmenden eine Anpassung ihres Vorgehens. Was das bedeutet und ob dies tatsächlich neue Chancen für den Immobilienkauf er...

Deutschlands Kommunen stehen vor einer großen Herausforderung: sie müssen in naher Zukunft klimaneutral werden. Heidelberg ist hierbei ein Vorreiter und bereits mitten in den Initiativen, schnellstmöglich die Klimaneutralität zu erreichen. Was sie genau unternehmen, welche Herausforderungen herrschen und was wir als Bürger tun können, bespricht Katarina Ivankovic in dieser Folge mit Heidelbergs Bü...

Innerhalb der Immobilienportale beobachtet man eine steigende Anzahl Angebote mit möblierten Wohnungen. Dies hat häufig einen Grund: das Umgehen lokaler Mietspiegel und Mietregelungen. Gefühlt ist derzeit jedes zweite Mietangebot eine möblierte Wohnung - stimmt das tatsächlich? Werden mit möblierten Angeboten nun die Mietpreise nach oben getrieben? Und was sind überhaupt Serviced Apartments u...

Spätestens der vergangene Winter hat den deutschen Haushalten vor Augen geführt, dass das Heizen (und Kühlen) von Immobilien in Zukunft einer starken Veränderung Bedarf. Derzeit heizt ein Großteil der deutschen Haushalte noch mit Öl oder Gas. Laut Wirtschaftsminister Robert Habeck soll sich dies in Zukunft ändern: im Optimalfall heizen bald alle mit Wärmepumpe. Doch was bedeutet das? Sind alle Imm...

Vermeintlich effizientere Bürobauten und festgefahrene Strukturen: der Bausektor hat nicht das innovativste Image. Doch es tut sich was. Ob Häuser aus Beton-Legosteinen oder neue Bauweisen mit Hanf – es kommen immer mehr kreative Ideen auf den Markt, wenn es um klimafreundliche Alternativen geht. Welche Innovationen es noch gibt und was man sich von der Pflegebranche abschauen könnte, besprechen K...

Das Interesse an Notfallversorgung steigt seit dem Beginn des Ukraine Kriegs enorm. Auch die Nachfrage nach Bunkern nimmt zu. Warum die Schweiz mehr Bunkerplätze als Einwohner hat, wie viele der Bau eines eigenen Bunkers kostet und ob eine Bank das finanzieren würde, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der aktuellen Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more informati...

Für die meisten Mieter ist die Indexmiete ein Fremdwort. Nachvollziehbar, denn nur 2,2% der aktuellen Mietverträge gehört diesen an. Diese kleine Gruppe profitierte jedoch lange Zeit von dem, was die EZB zum Verzweifeln brachte: mangelnde Inflation. Denn die Indexmiete richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Dieser ist in jüngster Zeit angestiegen, was nicht nur die Diskussion um Indexmieten...