Indépendance financière et hypothèques

Et si ta tranquillité d’esprit financière dépendait… d’un simple compte épargne ? Dans cet épisode, on parle du fonds d’urgence — cet outil souvent ignoré qui peut littéralement transformer une crise en simple inconvénient. Inspiré du chapitre 14 du livre Breaking Free from Broke de George Kamel, je t’explique : Pourquoi le fonds d’urgence est la fondation de la paix financière Combien épargner se...

Tu crois que la manœuvre Smith fait automatiquement grimper ton paiement hypothécaire ? Tu n’es pas seul — et pourtant, c’est faux… si elle est bien appliquée. Dans cet épisode, Frédérik répond à une question reçue d’Audrey, une cliente ayant suivi le mini-cours en 7 modules. Elle se demande comment on peut affirmer que le paiement n’augmente pas, alors qu’on doit assumer les intérêts d’une marge...

Est-ce que tu travailles fort… sans jamais avoir l’impression d’en profiter? As-tu déjà dit : « Je fais trop d’argent pour être aussi cassé »? Tu n’es pas seul. Dans cet épisode, on plonge dans le chapitre 13 du livre Se libérer d’être fauché de George Kamel, et on décortique pourquoi la dette est ton pire ennemi . Tu découvriras : Pourquoi la dette vole ton revenu, ta liberté et ton avenir. Pourq...

Dans cet épisode, je réponds à une auditrice curieuse de deux idées financières qui circulent de plus en plus : ➡️ Utiliser son CELI comme levier d’investissement sans décaisser➡️ Déposer 100 % de sa paie dans son compte hypothécaire pour réduire les intérêts Je t’explique pourquoi il est essentiel de ne pas confondre ces stratégies risquées avec une stratégie structurée comme la manœuvre Smith ,...

Dans cet épisode, Frédérik reçoit Pascal Léger , conseiller en épargne collective, pour parler de profil d’investisseur, de tolérance au risque, et des erreurs fréquentes que font les gens qui se croient prudents… mais qui prennent en réalité plus de risques qu’ils ne le pensent. Ils discutent aussi de la structure optimale d’un portefeuille , des comptes enregistrés (REER, CELI) , et de la fin d’...

Dans cet épisode bien rempli, Frédérik Lacharité aborde plusieurs sujets essentiels pour progresser vers l’indépendance financière : [00:00:00] 🎁 Club Privilège : nouvelle campagne, prix à gagner, félicitations aux gagnants de novembre. [00:02:30] 🔍 Erreurs au bureau de crédit : doublons, mauvaises informations, comment les corriger efficacement avec Equifax [00:09:30] 💬 Témoignages d’auditeurs...

Dans cet épisode, Frédérik aborde trois grands sujets qui freinent trop souvent la progression vers l’indépendance financière : 🔹 Des erreurs méconnues sur le bureau de crédit, basées sur un cas réel de refinancement. 🔹 Ces paiements que beaucoup considèrent « normaux », mais qu’il faudrait éliminer : hypothèque, loyer, assurance vie permanente, prêt REER… 🔹 Et enfin, un rappel sur les bonnes p...

🎙️ Épisode 128 – Parcours financier hors norme avec Patrick Caron Cette semaine, je reçois Patrick Caron , planificateur financier au parcours pour le moins atypique. De sa première maison achetée à 22 ans à ses expériences en entrepreneuriat, en criminologie, chez Bell Canada et comme investisseur immobilier, Patrick a touché à tout – avec son lot d’erreurs, de remises en question, mais surtout d...

Cette semaine, Frédérik Lacharité s'entretient avec Geoffroy Boucher , économiste à l'Observatoire québécois des inégalités, pour discuter d’un sujet brûlant : les inégalités économiques et de patrimoine au Québec . 💬 Ensemble, ils abordent des questions fondamentales : Pourquoi la répartition du patrimoine est-elle encore plus inégalitaire que celle des revenus ? L’accès au crédit est-il...

🎙️ Épisode 126 — De salarié à propriétaire : reprendre l’entreprise où on travaille Et si votre emploi actuel était votre meilleure opportunité d’affaires? Dans cet épisode, Frédérik Lacharité discute avec Jean-François du reprenariat : une stratégie puissante (et souvent méconnue) pour devenir entrepreneur en rachetant l’entreprise où l’on travaille déjà. Jean-François partage son parcours d’ingé...

Dans cet épisode, je réponds à vos questions sur les marges hypothécaires, la déductibilité des intérêts, et je vous parle de deux sujets d’actualité brûlants : l’élection de Zohran Mamdani à la mairie de New York et le rejet de la taxe Zucman en France. Une réflexion sur la justice fiscale, l’indépendance financière et le futur du capitalisme. Horodatage : [00:00:00] Introduction et structure de...

Dans cet épisode dense et ultra informatif, Frédérik vous explique en détail ce qu’est une marge hypothécaire , comment elle fonctionne , et en quoi elle diffère d’un prêt hypothécaire traditionnel . Il partage aussi : Les avantages concrets de cette stratégie pour les investisseurs disciplinés ; Les erreurs à éviter absolument ; Les produits offerts par plusieurs banques (Banque Nationale, Desjar...

Vous vous demandez combien il faut pour être vraiment indépendant financièrement ? Quand commencer à investir ? Si acheter une maison est un frein ou un tremplin vers la liberté financière ? Dans cet épisode, Frédérik répond à 6 des questions fréquentes à propos de l’indépendance financière, avec des réponses claires, concrètes et adaptées à la réalité québécoise. 💡 On parle de : La règle du 4 %...

Dans cet épisode, Frédérik résume le chapitre 11 du livre Breaking Free From Broke , qui aborde le lien entre dépenses et contrôle de soi. On découvre la méthode SMART, une grille simple pour faire des choix de consommation réfléchis et alignés avec nos valeurs. Un épisode pratique pour tous ceux qui veulent éviter les achats impulsifs et accélérer leur chemin vers l’indépendance financière. ⏱️ Ho...

Dans cet épisode, Frédérik Lacharité résume le chapitre 10 du livre Se libérer d’être fauché , entièrement consacré au budget. Loin d’être une restriction, le budget est présenté comme un outil de liberté, une carte routière qui vous aide à avancer concrètement vers l’indépendance financière. Frédérik partage les grandes idées du chapitre, commente son application personnelle, et vous propose une...

📘 Résumé du chapitre 9 du livre Se libérer d’être fauché Dans cet épisode, on explore un chapitre charnière du livre Se libérer d’être fauché , qui marque le passage de la prise de conscience à l’action. En s’appuyant sur la célèbre métaphore de The Matrix , on questionne le système dans lequel on vit : est-ce que vous choisissez de continuer à faire partie de la matrice, ou êtes-vous prêt à repr...

Un auditeur m’a écrit : « Est-ce que tu vas parler d’autre chose que la Manœuvre Smith dans le futur ? J’ai décroché. » Dans cet épisode, je prends le temps de répondre franchement à cette question — et surtout de revenir sur la mission du podcast . Je vous explique ce dont je vais continuer à parler , ce que je vais éviter , et pourquoi j’ai choisi d’orienter le podcast autour de la paix financiè...

Dans cet épisode en trois parties, je vous accompagne dans un cheminement essentiel vers l'indépendance financière : 1️⃣ Le Club Privilège – Découvrez comment vous inscrire pour recevoir un courriel exclusif par mois… et courir la chance de gagner des prix intéressants (jusqu’à 4000 $!). 2️⃣ Module 2 de la mini-série sur la manœuvre Smith – Plongez dans la mentalité des investisseurs : pourquo...

C’est la rentrée du Club Privilège ! Je vous explique comment participer aux tirages mensuels et gagner des cadeaux d’une valeur de 1000 $. Dans la 2e partie, je réponds aux questions d’une auditrice sur la Manœuvre Smith : 🔹 Que faire avec la marge de crédit une fois l’hypothèque remboursée ? 🔹 Faut-il vendre ses placements ? 🔹 Est-ce une bonne idée de remplacer son fonds d’urgence par une mar...

Dans cet épisode en trois parties, Frédérik Lacharité vous propose une réflexion profonde et des outils concrets pour avancer vers l’indépendance financière, en mettant en lumière les pièges du marketing moderne et l’importance d’une consommation consciente. ⏱️ Au programme : 00:00 – Introduction + Annonce de la gagnante du livre Frédérik annonce la gagnante du concours estival pour le livre Deven...

Dans cet épisode en deux parties : 📚 Annonce du gagnant du 5e livre : Félicitations à Gabriel T.! Il remporte une copie du livre Devenez maître de votre hypothèque . Il reste un dernier livre à faire tirer ! Pour participer : Laissez un avis sur l’une de ces plateformes : Apple Podcasts, Spotify, Facebook (page professionnelle), ou Google (avis sur Google Maps). Envoyez un courriel à hypotheques@...

Dans cet épisode en 3 volets : 📘 Tirage du livre : Félicitations à Éric, gagnant du 4e exemplaire de « Indépendance financière : devenez maître de votre hypothèque » ! 🎉 Deux exemplaires restent à gagner – participez en laissant un avis ⭐ sur Spotify, Apple Podcasts, Facebook ou Google. 🎓 NOUVEAUTÉ : J’ai lancé un mini cours gratuit en 7 modules sur la manœuvre Smith ! Vous y apprendrez : 1️⃣...

Dans cet épisode en trois parties, je vous parle d’abord du tirage de mon livre sur la manœuvre Smith — il en reste encore trois à faire tirer! Ensuite, je vous raconte un cas concret de refinancement sur lequel j’ai travaillé. Un couple m’a contacté pour consolider ses dettes, mais après analyse, ils ont finalement choisi de ne pas aller de l’avant... et je suis convaincu que c’est une excellente...

🔔 À l’agenda cette semaine : 🎁 [00:00] Tirage du livre « L’indépendance financière : devenez maître de votre hypothèque » – Félicitations à Ludovic! 👉 Pour participer aux 4 prochains tirages : Laisse un avis sur Spotify, Apple Podcast, Google Review ou Facebook Review Envoie un courriel à hypotheques@frederiklacharite.com 📌 [00:02:40] Manœuvre Smith : réponses à vos questions Quand rembourser...

Dans cet épisode, je vous parle du concept de flywheel (volant d’inertie) , un principe inspiré du monde des affaires que j’ai adapté aux finances personnelles . Je fais aussi quelques annonces importantes concernant le tirage du livre "La manœuvre Smith" , et je vous fais entendre un message vocal d’un auditeur . ⏱️ Horodatage [00:00:00] Introduction : Qu’est-ce qu’un flywheel? Présenta...