Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Die Gaspreise explodieren. Die Energiepreise steigen.   Einige Lösungsansätze findest du hier im Video. Aber einen der wichtigsten Tipps: Vorsorgen. Jetzt. Spare kurzfristig Geld für sehr wahrscheinlich Heizkostennachzahlungen und als EXTRA TIPP: Schaue jetzt, ob du einen Nebenjob von zu Hause aus anfangen kannst (Vielleicht kann ich dir weiter helfen!).   Welchen Risiken du jetzt ausges...

Die Werbestrategen des aus dem TV bekannten Immobilienmaklers haben ganze Arbeit geleistet. Provisionsschmerz wird den Menschen regelrecht eingeredet. Dabei wird extra nicht erwähnt, dass Immobilien auch provisionsfrei für den Verkäufer sein können. Sonst, ja sonst würde diese Werbestrategie auch nicht funktionieren. Warum ich selbst als Immobilieninvestor kein Problem mit der Zahlung einer Provis...

👉👉👉 LIVE Workshop  𝘿𝙚𝙧 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙣 - 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧-𝙆𝙞𝙘𝙠 Mein Ziel ist es dich weiter zu bringen. Ich mags kurz und knackig. Und ich mag es dich weiter zu bringen. 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿-𝗞𝗶𝗰𝗸 𝟭: Wie deine Traumimmobilie automatisch zu dir kommt.   𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿-𝗞𝗶𝗰𝗸 𝟮: Warum du keine Bankfinanzierung wählen solltest.   𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿-𝗞𝗶𝗰𝗸 𝟯: Welche 5 Risiken du kennen solltest, bevor du Immobilien kaufst. Und genau so ist...

Die aktuellen Auswirkungen von Lieferengpässen , Inflation und der Verteuerung von Verbrauchsgüter lässt auch die Luxusindustrie nicht kalt. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist laut Scout um über 73% zurück gegangen. Das ist enorm. Meine Einschätzung und Empfehlungen hörst du hier. Wohin die Reise geht, werden wir dann sehen. Dein Immobilienmakler mit ❤ Boris Wienke Du willst mehr über Immobili...

Wenn jemand Erfahrung im investieren hat, dann Robert Beck. Auch bekannt als Money Master, zeigt er dir entweder in seinem erfolgreichen Podcast oder als Coach, wie du mit der einzigartigen Momentumstrategie erfolgreich Geld anlegst und vermehrst. In diesem überaus spannenden Interview gibt Robert auch sehr private Einblicke. Schaue dir das Video gern an, abonniere seinen und gern auch meinen Kana...

Folge 205 Das ist eine gute Frage, die sich so leicht gar nicht beantworten lässt.  Meine 3 Tipps: Kannst du finanziell den Mietausfall des Mieters aus deinen eigenen Mitteln stemmen? Brauchst du wirklich unbedingt das Geld jetzt? Wäre eine andere Möglichkeit, beispielsweise der #Teilverkauf oder die #Leibrente der bessere Weg? Frage mich gern. Ich helfe dir weiter. Dein Immobilienmakler mit...

Das ist die aktuelle Frage, aller Immobilienbesitzer und Immobilienkaufinteressenten : Werden die Immobilien in Zukunft immer teurer? JaEin, könnte die Antwort lauten. Aber was denkt der Immobilienprofi Boris Wienke über den Markt und wohin geht die Reise seiner Meinung nach. Das und viele Tipps hörst du hier im Podcast. Abonniere gern auch den Kanal, um informiert zu bleiben. Dein Immobilienmakle...

3 Gründe warum du jetzt deine Immobilie verkaufen solltest! In diesem Podcast hörst du meine persönliche Einschätzung zu den Themen: - Zinserhöhung - Anschlussfinanzierung sicher? - Überschuldung droht - dein Einkommen steigt nicht in dem nötigen Maße - Preisverfall - dann, wenn du keine Möglichkeit zu sanieren, investieren hast - Überschuldung von mehreren Eigentümern, keine Sonderumlage möglich...

𝗪𝗶𝗲 𝗸𝗮𝗻𝗻 𝗶𝗰𝗵 𝗶𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗲𝗶𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻?  𝗗𝗶𝗲 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻: 𝟳 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝟯 𝗧𝗶𝗽𝗽𝘀 𝗳ü𝗿 𝗘𝗶𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗿.... 1️⃣ Warum möchtest du eine Immobilie kaufen? 2️⃣ Ist deine Bonität ausreichend, bzw. wie sollte die Finanzierung aussehen? 3️⃣ Was machst du nach Ablauf des Darlehens bzw. was ist wenn dann die Zinsen höher sind? 4️⃣ Hast du genug Geldreserven für den Fall der Fälle, wenn mal etwas ka...

𝘿𝘼𝙎 𝙂𝙚𝙬𝙞𝙣𝙣𝙚𝙧 𝙈𝙞𝙣𝙙𝙨𝙚𝙩 - 𝙂𝙚𝙙𝙖𝙣𝙠𝙚𝙣 𝙨𝙘𝙝𝙖𝙛𝙛𝙚𝙣 𝙍𝙚𝙖𝙡𝙞𝙩ä𝙩 Vielleicht hast du das schon einmal gehört. Ist das spirituell? NEIN! Denn es ist tatsächlich so, dass unser Gehirn nicht unterscheiden kann zwischen dem, was real ist – und dem, was wir uns nur denken bzw. vorstellen. Ergo: Das, was wir denken, wird automatisch unsere Realität! Boris Wienke, auch bekannt als Immobilienmakler mit ❤ stellt dir seine...

Folge 200 Unter dem Aufhänger Covid19 - Eine Welt verändert sich und den Folgen daraus, entstand u.a. das Buch "The Great Reset" von Thierry Malleret + Klaus Schwab.   👉 𝐁𝐮𝐜𝐡𝐭𝐢𝐩𝐩: https://amzn.to/3sIgRM6    Ich zitiere: "Ein Great Reset" ist notwendig, um einen neuen Gesellschaftsvertrag aufzubauen, der die Würde jedes Menschen ehrt,  . "Die globale Gesundheitskrise hat die fe...

Folge 199 Immobiliendarlehen endet. Was nun? Aktuell steigen die Zinsen erheblich. 1 - 2 % Punkte summieren sich schnell zu einem größeren Betrag zusammen. Da kann es ganz schnell finanziell eng werden. Ich gebe dir 3 Tipps mit, was du unternehmen kannst. Tja, vielleicht ahnst du es schon. Sei gespannt. Höre rein und über jedes Abo freue ich mich natürlich sehr. Dankeschön für deine Zeit. 👇👇👇 𝗕...

Folge 198 Ohne Mut geht gar nichts. Du glaubst gar nicht, was mir tagtäglich passiert. Wir haben ein Ladenbüro mit schönem Schaufenster. Klar sind einige Immobilienangebote ausgehangen, aber eben nicht alle. Allein vom Platz her geht das ja schon gar nicht. Und für einen Bildschirm mit laufenden Angeboten habe ich mich nicht entschieden, da die wenigsten Minutenlang vor dem Fenster stehen, so mein...

Boris Wienke, auch bekannt als Immobilienmakler mit ❤ stellt dir seine Erfolgskonzepte kostenlos zur Verfügung. So erhöhst du die Chance eine Wohnung zu finden.   GRATIS Download https://elopage.com/s/3v-immobilien/checkliste-12-exklusive-tipps-zur-mietwohnung   Dein Immobilienmakler mit ❤ Boris Wienke Immobilienfachwirt seit 1995  🍀🍀  Du möchtest nichts mehr verpassen, dann...

𝟰 𝗧𝗿𝗶𝗰𝗸𝘀 𝘄𝗶𝗲 𝗱𝘂 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗼𝗵𝗻𝗲 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗸𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗸𝗮𝘂𝗳𝘀𝘁 👍   Hört sich erst einmal gut an, oder?  Die meisten Kaufinteressenten finanzieren Immobilien über ihre Hausbank oder durch einen Finanzierungsmakler, der die passenden Konditionen ermittelt.   Du brauchst regelmäßig:   ❗ 100% Bonität ❗ sehr hohe Kreditwürdigkeit ❗ sehr gute Bonität des Mieters ❗ Kaufpreis + Ausstattu...

Folge 195 Wie du den Immobilienpreis schön rechnest   Kaufpreis / Mieteinnahme x 100   Dies Positionen solltest du mit berechnen:  - nicht umlagefähige Kosten -  siehe Betriebskostenabrechnung deiner WEG - Mietausfallwagnis - Kreditkosten - Kaufnebenkosten - sonstige Aufwendungen , wie a) Sanierung b) Vermietungskosten c) Sonderabgaben d) Sonderumlagen   Kommentiere jetzt,...

Folge 194 Der Hörer mag es kaum glauben, aber die folgenden drei Punkte sind die größten Denkfehler über Immobilien, die Immobilieninvestoren immer wieder machen.   1) Als Immobilieneigentümer musst du weniger machen, wie als Mieter. 2) Immobilieneigentümer sind privilegierter. 3) Ist etwas kaputt, geht es schnell zu reparieren. Es läuft automatisch. Du willst mehr zum Thema Immobilien erfahr...

Folge 193 𝐃𝐞𝐫 𝐋𝐚𝐬𝐭𝐞𝐧𝐚𝐮𝐬𝐠𝐥𝐞𝐢𝐜𝐡 𝐤𝐨𝐦𝐦𝐭 .... 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 (𝐒𝐭𝐚𝐧𝐝 𝐌ä𝐫𝐳 𝟐𝟎𝟐𝟐) Im März letzten Jahres hat ein wissenschaftlicher Beirat des Bundesfinanzministeriums vor der Aufgabe gestanden, ob es eine Vermögensabgabe wegen der Corona Krise geben sollte und welche möglichen Auswirkungen diese für die Bevölkerung hat. Der Beirat besteht aus vielen Experten, die du auch im Verzeichnis nachlesen kannst und für we...

Heute eine witzige Podcastfolge aus dem Leben. Vielen Dank, dass du dabei bist und den Kanal abonniert hast. Wenn noch nicht, dann freue ich mich sehr dich dabei zu haben. Aber jetzt höre rein in diese kurze lustige Folge 192 :-) ☝☝☝ Du willst mehr zum Thema Immobilien erfahren?  Als besonderes Geschenk für dich habe ich aus meinen über 26 Jahren einen ganz besonderen Kurs für Einsteiger gest...

Folge 191  Kapitalanleger aufgepasst Die Nebenkosten steigen und steigen. Der Ölpreis und Gaspreis explodiert. Am 30 März.2022 wurde von der Bundesregierung Notfallplan Gas Gas ausgerufen! , warum auch immer ... es lohnt sich also frühzeitig vorzusorgen. Entweder verkaufst du so schnell wie möglich deine Immobilie oder du legst einfach weiteres Geld zurück, um für den Notfall, also wenn dein...

Folge 190  Mietpreise explodieren? Du suchst Alternativen? Dann buche jetzt online ein unverbindliches Beratungsgespräch https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung ! Die Nebenkosten steigen und steigen. Der Ölpreis und Gaspreis explodiert. Heute (30.3.2022 wurde von der Bundesregierung Notfallplan Gas Gas ausgerufen!) , warum auch immer ... es lohnt sich also frühzeitig...

Folge 189  Profi- oder Amateurhausverwaltung? Gerade in diesen Zeiten kannst du den Unterschied zwischen einer amateurhaft agierenden Hausverwaltung und einer professionellen Hausverwaltung erkennen. Die Nebenkosten steigen und steigen. Der Ölpreis und auch der Gaspreis steigen und steigen. Es ist also zu erwarten, dass die Mieter, aber auch die Eigentümer erhebliche Mehrkosten zu bewältigen...

Folge 188  Eine Rund-um-Sorglos-Immobilie? Wie geht das? Wie wäre es, wenn du eine Immobilie kaufst und keine Probleme und keinen Aufwand damit hast? Dann ist die Systemimmobilie eine perfekte Lösung für dich. Fünf Punkte, die extrem wichtig sind für dich, damit du die Systemimmobilie genießen kannst: 1️⃣ Mietpoolsystem 2️⃣ Renovierungssystem 3️⃣ Professionelle Hausverwaltung 4️⃣ Langfristige Betr...

Das merkt man Fabian Fröhlich an. Er ist mit voller Freude, dem nötigen Einsatz und einer Portion Effizienz seit über 10 Jahren in der Immobilienbranche unterwegs. Offmarket Immobilien sind einer der Schlüssel zum Erfolg , aber hört gern rein.  Auf seiner Homepage: 👉 https://www.fabianfroehlich.immo/ findest du u.a.  ✔ ein kostenloses Exel-Kalkulationstool für Immobilieninvestitionen ✔...

Folge 184  Alles wird teurer  Die Immobilienpreise steigen, die Nebenkosten, wie Reinigungsdienste, Müllabfuhr, Wasser, Strom, einfach alles. JA wie kannst du dich davor schützen oder einsparen? Das ist die Frage. Höre jetzt rein. Kommentiere gern auch jetzt hierdeine Ideen, damit möglichst viele Menschen davon profitieren können. Du wärst ein Engel. 🧚‍♂️🧚‍♀️ 👉 Abonniere gern auch den...