Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die Folgen. Das sagt dir keiner. Welche Risiken gibt es und welche Fragen sind noch komplett ungeklärt erfährst du hier. Kurz zusammengefasst die Inhalte des GEG: 👉 Nicht jede neu eingebaute Heizung muss von 2024 an mit erneuerbaren Energien laufen. 👉 Mieter dürfen zusätzlich Modernisierungumlagen erwarten 👉 Jede Stadt muss einen kommunalen Wärmeplan vorl...

Warum die Höhe der Kreditzinsen egal sind! Du wirst mich vielleicht für komplett irre einschätzen und fragen, was denn jetzt mit dem Wienke los ist. Aber es gibt einige Möglichkeiten, die ich dir hier gern vorstellen möchte und du wirst sehen, dann ist die Höhe der Kreditzinsen wirklich egal. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? D...

Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitsplatz zu schaffen, https://paypal.me/BorisWienke Dein Immobilienberater mit Herz ❤      Boris Wienke ▶ https://www.3v-immobilien.com - Immobilie verkaufen? ▶ https://www....

Wenn Immobilienträume zerstört werden. 3 Tipps, wie du teure Fehler vermeidest Der Immobilienankauf - Lage, Qualität, Möglichkeiten Architekt vor dem Kauf mit deiner Idee beauftragen finanziellen Risikopuffer einbauen Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um...

Wärmeplanungsgesetz. Das Wirtschaftsministerium hat schon wieder etwas Neues auf der Pfanne. Kontrolle, Bestrafung, Abschaltung? Was demnächst auf uns zukommt und wie ich das einschätze, erfährst du hier auf diesem Immobilienkanal. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobili...

Wieder, und das nun fast täglich eine neue Vision für mehr Kontrolle deutscher Haushalte, unseres deutschen Wirtschaftsministeriums. Sozialismus lass grüßen. Warum ich das für bedenklich halte und wieso das im Grunde genommen Nonsens ist, hörst du hier. #Datenschutz???? Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an...

Eine spannende Frage. Grundsätzlich sehe ich es erst einmal positiv, dass wir uns für eine saubere Umwelt einsetzen. Die Frage ist nur, zu welchem Preis? Gunnar Schupelius hat einen aus meiner Sicht guten Ansatz dazu. Welcher das ist, erfährst du hier auf diesem Immobilienkanal. Quelle: https://www.bz-berlin.de/meinung/kolumne/kolumne-mein-aerger/wuerde-sich-das-klima-aendern-wenn-gas-und-oelheizu...

Eine Folge aus der Praxis und mögliche Folgen für Immobilienbesitzer. Zum Thema energetische Sanierung, emissionsfreies Bauen und Ölheizungsverbot bzw. Gasheizungstausch hatte ich schon einige Folgen aufgenommen. Welche Herausforderungen insbesondere Bestandsimmobilienhalter haben, erfährst du hier auf diesem Immobilienpodcastkanal. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉...

Grundsätzlich ist die Idee Immobilien emissionsfrei zu gestalten sehr löblich, wie ich finde. Allerdings gibt es ein paar Herausforderungen, insbesondere bei Bestandsimmobilien. Welche das sind und warum aus meiner Sicht einige Häuser gar nicht energetisch saniert werden können, hörst du hier. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren?...

Krisenstimmung in der Immobilienbranche! Steigende Auflagen zum klimafreundlichen Heizen: Die Heizungspläne der deutschen Regierung treiben Eigentümern von Immobilien mit Sanierungsbedarf die Sorgenfalten auf die Stirn und verunsichern zugleich mögliche Käufer. Die Preise fallen teilweise um 30%. Verkaufen oder halten. Das empfiehlt dir ein Immobilienexperte. Abonniere gern auch den Kanal, damit d...

5 Fallen beim Immobilienkauf. Auf was du achten solltest und wie ein Immobilienfachmann diese vermeidet, hörst du hier in diesem spannenden Podcast. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitsplatz zu schaffen, ht...

11 Dinge, die du als Immobilienkäufer achten solltest. Der Immobilienexperte Boris Wienke rät dir dazu diese Dinge peinlichst genau zu beachten, damit du viel Freude mit dem Kauf und später beim Wohnen hast. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besse...

Wie fange ich an eine Immobilie zu suchen. Direkt mit dem Internetportal oder gibt es eine Empfehlung? Höre gern rein, welche wertvollen Tipps dir der Experte mitgibt. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitspl...

Wärmepumpe im Altbau? Der 7 Punkte-Plan. Nur so kann ein effizienter Einsatz gewährleistet werden. 1️⃣ Sanierung energieeffizient 2️⃣ Vorlauftemperatur richtig regeln 3️⃣ Platz im Innenbereich der Immobilie 4️⃣ Wo stelle ich die Geräte hin? 5️⃣ Heizflächen müssen ausreichend dimensioniert sein 6️⃣ Heizlastberechnung 7️⃣ Speichergröße entsprechend dem Warmwasserbedarf Weitere Folgen folgen zu dem T...

Wie ich den Immobilienankauf als Experte angehe und welche 2 Tipps ich dir mit auf dem Weg gebe, hörst du heute hier. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitsplatz zu schaffen, https://paypal.me/BorisWienke Dei...

Mietwohnung verzweifelt gesucht... In den letzten Tagen habe ich immer mehr Mietwohnungsanfrage erhalten, teilweise über 20 am Tag. Welche 3 Erfolgstipps aus einer Sicht dir eher eine Wohnung ermöglichen erfährst du hier in diesem Podcast. BONUS Tipp am Ende des Podcasts. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern...

Was ist geschehen? Ab kommendem Jahr im Grunde nur noch Wärmepumpen, Solarthermieanlagen oder Hybridsysteme aus Wärmepumpe und Gasheizung neu verbaut werden. Bestehende Öl- und Gasheizungen können vorerst weiter betrieben, kaputte Heizungen dürfen repariert werden. Übergangsfristen und Ausnahmen sollen den Austausch erleichtern. Alter der Gebäudeeigentümer dem Schornsteinfeger nachweisen. In §71i...

Heizhammer sorgt für Pleitewelle → über 8 Millionen Mieter von Gasetagenheizungen sitzt die Angst im Nacken Einbau neuer Gasheizungen nur unter bestimmten Bedingungen Ist eine Heizung kaputt oder überschreitet die zulässige Betriebsdauer, dann muss eine moderne Ökoheizung eingebaut werden Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interessieren? Dann...

Mit der Bankenpleite sind deine Schulden weg ??? Schulden verschwinden nicht einfach. Bei einer Bankpleite gibt es einen Insolvenzverwalter, der die Forderung meist weiter verkauft, wie beispielsweise im Fall Wirecard. Damit trete ein neuer Gläubiger in den Vertrag ein und verfolge die Forderung weite Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. 😉 Du hast Themen, die dich interes...

Sind die Zeiten von Immobilien wirklich vorbei? Ich nenne dir 3 Gründe, warum das nicht so ist und zwei BONI, die zur Anregung dienen, ob sich ein Investment in Immobilien tatsächlich aktuell lohnt. Dran bleiben Abonniere den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. Aktiviere die Glocke und du bist direkt auf dem Laufenden. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. Du hast Themen,...

Immer wieder erlebe ich, so auch als ich Geschäftsführer einer Berliner Hausverwaltung war, dass Mieter einfach Nachmieter bringen und denken sie kommen so aus dem Vertrag. Mitnichten. Denn am Ende des Tages hat der Vermieter die Entscheidungsgewalt, ob er die Nachmieter akzeptiert und ZU WELCHEN KONDITIONEN. Welche 3 Risiken zu beachten sind und worauf du dich als Mietinteressent bzw. auch als Ve...

Zahlen lügen nicht, oder doch? Ein bekanntes Immobilienportal hat analysiert, wie die Nachfrage zwischen Januar 2019 und Januar 2023 sich geändert hat. Dabei ist der Wegzug aufs Land, sicherlich auch wegen zu hoher Mietpreise in den Städten ein ausschlaggebender Grund. Welche Gründe noch sein könnten und wie du das als Vermieter einsetzen kannst, erfährst du hier im Video. Quelle: Konii / Immobili...

Werden Immobilienpreise sinken 2023? In diesem Video erfährst du, warum ich eine ganz andere Sichtweise auf den Immobilienmarkt habe und am Ende gibt es sogar noch 5 BONUS Tipps, worauf du unbedingt beim Kauf achten solltest. Immer! Die Wohnungsknappheit in Deutschland ist die Basis für Spekulationen: Preise sollten 2023 sinken. Die Bundesbank erwartet aber, dass die Immobilienpreise 2023 noch wei...

Die EU will die Sanierungspflicht für Gebäude durchsetzen. Der Gebäudesektor ist wohl in Deutschland für rund 1/3 der Emissionen verantwortlich, laut Experten. Es lohnt sich über eine Denkmalimmobilie nachzudenken. Folgende Ausnahmen sind angedacht: ▶ Historische Gebäude ▶ Kirchen ▶ Denkmalimmobilien ▶ technische Gebäude ▶ vorübergehend genutzte Gebäude ▶ Sozialbauten, sofern die Sanierung nicht m...

Die EU will die Sanierungspflicht für Gebäude durchsetzen. Der Gebäudesektor ist wohl in Deutschland für rund 1/3 der Emissionen verantwortlich, laut Experten. Noch nicht endgültig beschlossen, aber es ist eine Richtlinie auf den Weg gebracht worden, die die Verpflichtung zur Sanierung vorsieht! Die Herausforderungen: ▶ Finanziell ▶ Zeitnahe Umsetzung ▶ Konkret wie genau Einführung von Gesamt Ener...