Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Folge #24 Realitätsverlust bei Immobilienpreisen? Frage mal einen Pariser oder Honkonger Einwohner, ob Immobilienpreise bei ihnen zu hoch seinen? Wenn sie dann mitbekommen, wie der aktuelle Preis in Berlin ( Stand 2020 ) ist, kommen sie aus dem Lachen wohl nicht mehr heraus. Hier werden oftmals "Äpfel mit Birnen" verglichen. Warum das ein Problem ist und welche Erfahrungen der Immobilienmakler mit...

Folge #23 25 Jahre auf dem Berliner Immobilienmarkt?  Was geht und ging ab während dieser Zeit? Wie wirkt sich die aktuelle, angespannte Situation auf den Immobilienmakler aus? Diese und weitere spannende Storys, wie "Plötzlich stand sie im Bademantel vor mir", " Hast´de mal ne Karte?" und viele weitere Podcasts hörst Du hier auf dem Immobilienkanal.   Jeden Mittwoch uns Samstag um 7:00...

Folge #22 Immobilien in der unruhigen Zeit. Ja, was ist nun richtig? Eine Immobilie zu kaufen oder doch in Krisenzeiten seine Immobilie zu verkaufen? Höre gern rein. Hier gibt es wertvolle Tipps und Tricks, was für Dich richtig sein kann. Der Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com #sogehtimmobilienheute #motivation #erfolg #wohnungsverkauf

Folge #21 Mietpool gleich Mietpool? Was sind die Unterschiede? Kurz und knapp zusammen gefasst. Nur soviel vorweg, Mietpoolverträge sind sehr unterschiedlich und werden in der Regel bei vermieteten Eigentumswohnungen direkt "mit verkauft". Aber ⚠ Achtung ⚠, das kann schnell für Dich sehr teuer werden. Hört gern rein. Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke #sogehtimmobilienheute www.3v-immob...

Folge #20 Von oben nach unten? Es gibt ja mehrere Methoden erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Welche ist besser? Seid gespannt, hört rein, abonniert diesen Kanal. Jeden Mittwoch und Samstag, in der Früh um 7:00 Uhr gibt es eine neue spannende Geschichte aus über 25 Jahre Maklerleben. Mal schön, mal blöd, mal komisch, mal verwunderlich....  Euer Immobilienmakler mit Herz Boris Wienke Imm...

Folge #19 Seltsam, 2.000,- € ode 20.000,- € Wie würdest Du entscheiden? 30 Interessenten bei der Besichtigung, mehrere Kaufinteressenten möchten die Immobilie kaufen. Es ist also klar, dass Du die Immobilie als Makler verkauft bekommst. Und jetzt kommt der Käufer im Nachgang daher und bietet Dir 2.000,- € Provision an.... Hört gern rein. Abonniert meinen Kanal. Mehr spannende Geschichten aus dem M...

Folge #18 Und plötzlich stand sie im Bademantel vor mir Kommunikation ist alles, sagt man. Aber wenn es da Abstimmungsprobleme gibt, na dann "Prost Mahlzeit". Eine kuriose Geschichte aus meinem Immobilienmaklerleben. Hört jetzt rein.  Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke Immobilienfachwirt www.3v-immobilien.com

Folge #17 Die Provisionsfalle Provision? Ja, da war doch was.  Das Lebenselexier eines Immobilienmaklers. Aber was passiert, wenn Du falsch handelst? Probleme, Klagen, Verluste und vieles mehr. Hört Euch die Tipps jetzt an und Ihr werden künftig weit aus weniger Probleme haben. Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke Immobilienfachwirt www.3v-immobilien.com

Folge #16 Der Makler, der alle für sich gewann. Ihr könnt mir glauben, die Rede ist nicht von mir. Aber es war ein Lehrstück ohne gleichen.  Lasst Euch überraschen, wie die Story endet und warum Ihr von ihm profitieren könnt. Abonniert jetzt meinen Kanal. Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com P.S.: Ihr habt eine Immobilie zu verkaufen? Achtung ⚠ KEINE voreiligen...

Folge #15 Laute Bestechungsversuche von Interessenten Stellt Euch vor Ihr wärt bei einer Besichtigung und dort sind viele Interessenten. Nichts außergewöhnliches in diesen Zeiten. Die Wohnung ist schön und viele Menschen sind interessiert. Wie würdet Ihr versuchen Euch einen Vorteil zu verschaffen? Lasst Euch überraschen, wie die Story endet. Abonniert jetzt meinen Kanal. Euer Immobilienmakler mit...

Folge #14 Die Tricks der Mietwohnungsinteressenten Du kannst Dir vorstellen, mit welchen Tricks Mietwohnungssucher an die Wohnung kommen? Ja? Dann lass Dich überraschen, wie mich ein Interessent vor vielen anderen blos stellen wollte, nur um an die Wohnung zu gelangen. Höre jetzt rein. Der Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com #sogehtimmobilienheute #Mietwohnungen #Immobil...

Folge #13 Der 5.000,- € Fehler. Wisst Ihr warum ältere Geschäftsleute von jüngeren oftmals belächelt werden? Die Erfahrung eines über Jahre, in meinem Fall über 25 Jahre tätigen Immobilienmaklers sind unersetzbar. Auch wegen des einen oder anderen Fehlverhaltens. Gutmütigkeit oder Provisionsgeilheit sind so klassische Themen.  Was ich damit meine? Hört selbst rein... Boris Wienke & Team 3...

Folge #12 Clever, wer aus seinen Fehlern lernt? Gut gemeint und grandios gescheitert. So könnte dieser Podcast auch heissen. Warum oftmals weniger mehr ist, hört Ihr in dieser sehr interessanten Folge "zwei, drei oder doch gleich 20 Wohnungen besichtigen". Hier gibt es wertvolle Tipps fürs Leben auf die Ohren. Hört rein. Der Immobilienmakler mit Herz Boris Wienke Erfahrung seit 1994 www.3v-immobil...

Folge #11 Der Titel ist Programm Es gibt ja einige Gerüche auf dieser schönen Welt, die sind von einem anderen Stern. Oder anders formuliert, hat wohl jeder ein anderes Näschen :-) Im Büro herrschen oft besondere "Alltagssituationen". Wer kennt das? Lieber einen Bogen um den Ort der faszinierenden Gerüche zu machen. Oder wagt Ihr Euch in die Höhe der Düfte? Aber hört selbst... Der Immobilienmakler...

Folge #10 Das Problem eines Bauchladens Schon mal darüber nachgedacht, dass Service nicht gleich Service ist?  Wie verhält man sich, wenn ein offensichtlich kleinerer Betrieb meint alles anbieten zu können? Dranbleiben, abhauen, einen Vogel zeigen? Über Chancen und Risiken eines Bauchladens spricht einer mit Erfahrung. Aber hören Sie selbst rein... Der Immobilienmakler mit Herz ♥ Immobilienfa...

Folge #9 Es kommt Dir komisch vor, Aufträge abzulehnen? Aus meiner Erfahrung, ist es für die meisten Selbständigen in der Anfangszeit komisch "nein" zu sagen. Einen Auftrag ablehnen? Das geht gar nicht. Warum nicht? Wer sagt denn, dass alle Aufträge wichtig sind? Die Kunst ist es, herauszufinden was sich für Dich richtig anfühlt. Es ist löblich für alle da zu sein. Nur lebt niemand, oder ich weis...

Goldgräberzeiten Internetadresse Wer kann sich noch an die Zeit erinnern, in der jeder eine Internetadresse haben wollte? Die ersten Vergaben konnten noch auf .de gebucht werden. Später dann .at , .com , .berlin undsoweiter. Eine spannende Zeit. Wer das miterleben durfte. Meine erste Internetseite war freie-mietwohnung.de . Als professioneller Mietwohnungsmakler ein "must have" sozusagen, aber hör...

Als langjähriger Experte für Mietwohnungen durfte ich einiges erleben. Unter anderem hatte ich immer wieder mit unterschiedlichen Nationalitäten zu tun. In der Anfangszeit hieß es noch: "Hast de mal ne Wohnung. Ich sitz hier uff´m Wedding?" , andere wollten keine "Möbelsteuer" auf die Provision zahlen, usw. Aber wer denkt schon daran, dass es auch Länder gibt, die einen Mietwohnungsvertrag per Han...

Die Mietwohnungssuche in Berlin, war fast immer eine Herausforderung. In unteren Preissegmenten ist kaum etwas zu finden. Die Interessenten versuchen vieles, um an ihre Traumwohnung zu kommen. Von eindeutigen Angeboten, tiefen Dekolletés bis hin zu völlig abstrusen Belohnungsversprechen, ist alles dabei. Warum diese kurze Episode so spannend ist? Lasst Euch überraschen. Ich glaube die Dame hatte d...

Akquise? Werbemails, hießen früher Werbebriefe! Wer kann sich das noch heute noch vorstellen? Der klassische Brief wurde heute weitestgehend von Emails abgelöst . Kaum vorstellbar. Während heute in Sekundenschnelle Informationen ausgetauscht wurden, dauerte der Postweg mindestens einen Tag und die Bearbeitung der Briefe mindestens nochmals ein, zwei Stunden.  Wie wurden damals Serienbriefe er...

Wohnungsbesichtigungen können auch lustig sein. Der Immobilienmakler ist auch Mentor zwischen den vielen Mietinteressenten, aber natürlich auch Psychologe und Unterhalter. Die Tür aufschließen, alle durch die Wohnung zu "treiben" und dann Unterlagen einsammeln, dafür ist mir meine Zeit zu kostbar. Boris Wienke hat während seiner aktiven Zeit, als Wohnungsvermittler versucht auch etwas Spaß bei der...

Try and error. Das erste Maklerprogramm Erfahrung macht klug. Jedenfalls solange man daraus lernt. Wer kennt das noch? Die ersten Handbücher waren dick wie ein Brockhaus Lexikon. Nutzerfreundlichkeit kannte meist auch niemand. Denn was für die "Fachchinesen" nachvollziehbar ist, ist für die Nutzer oft "fachchinesisch" .... Ein kleiner Klick, der verheerende Auswirkungen hatte.  Mehr dazu in d...

Lügen haben kurze Beine, oder ....  In über 25 Jahren als Immobilienmakler hat Boris Wienke das eine oder andere erlebt. Schon mal von einem Bewerber angeflunkert worden? Nein. Na dann lasst euch überraschen. Während des Urlaubs oder Unwahrheiten der Mitarbeiter, kommen Fehler zu Tage... kaum vorstellbar. Aber hört rein ... Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke Immobilienfachwirt 3v-i...

Armer Immobilienmakler? Das trifft vielleicht auf den einen oder anderen zu. Wenn wir von Geld und Umsatz reden, ist das möglich. In dieser Folge erhaltet ihr die Antwort, ob ich Seiteneinsteiger oder gelernter Immobilienkaufmann bin. früher Kaufmann der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft). Eine klassische Einsteigergeschichte? Seid gespannt 😉 https://3v-immobilien.com/exklusiver-immobilien-podca...