Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Du hast den gesamten Prozess des ersten Immobilienkaufs durchlaufen und würdest gerne weitermachen? Geht das beim zweiten Mal denn schneller? 🤔🎧

Wenn du eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen möchtest, muss sie dir nicht unbedingt gefallen. Aber worauf solltest du dann bei der Besichtigung vor dem Kauf achten?

Ist es in Zeiten gestiegener Zinsen sinnvoll, über einen Bausparvertrag nachzudenken? Und wovon hängt das ab? 🤔

Neben Immobilien als Kapitalanlage für Kleinanleger:innen kümmert sich unser Finanzierungsteam auch um größere Projekte. Dafür gibt es Urbyo Professional. Was das ist, erfährst du hier.

Haben Banken bei der Immobilienfinanzierung eine Darlehensuntergrenze? Wenn ja, wo liegt die und wieso gibt es sowas überhaupt? 🤔

Das Interesse am Energieverbrauch einer Immobilie ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Da kommt der Energieausweis ins Spiel. Aber wie liest du den und wie wird der erstellt? 🤔🔌

Der Immobilienkauf mit einer Finanzierung verläuft in vielen Einzelschritten. Aber wie ist die genaue Reihenfolge und wieso ist die wichtig? 🙄🎧

Als Indra für ihre Altersvorsorge in den Immo-Markt einstieg, merkte sie, dass es viele Vorurteile gegenüber Eigentümer:innen gibt und vor allem Frauen seltener in den Markt einsteigen. Warum ist das so und wie möchte sie das ändern? 💡

Brauchst du erst einen Darlehensvertrag oder erst den Kaufvertrag beim Notartermin? Wieso das sehr entscheidend ist, erfährst du hier. 🎧

Oft kommt es beim Immobilienkauf auch auf Schnelligkeit an. Aber wie lange dauert es von der Anfrage bis zur Kreditzusage der Bank? Einfach reinhören für alle Infos. 🎧

Wenn du eine interessante Makro- und Mikrolage ausgewählt hast, brauchst du natürlich auch das passende Objekt dazu. Wie du das alles objektiv bewertest, erfährst du hier. 🎧

Wenn du mehr Eigenkaptial einsetzt, sinken deine Zinskosten natürlich. Aber trotzdem ist das nicht unbedingt immer sinnvoll. In welchen Fällen es sinnvoll ist? Reinhören! 🚀

Bausparen kennen alle. Zumindest den Begriff. Aber was ist das genau, wie funktioniert's und für wen lohnt es sich wann? 👀

Du bist selbständige:r Immobilienfinanzierer:in und würdest gerne mit Urbyo zusammenarbeiten? Hier erährst du, wie das funktioniert und welche Services wir dir bieten! 🤝

Wer schonmal eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen hat, der weiß, dass der Beleihungsauslauf eine wichtige Rolle spielt. Denn er beeinflusst die Zinsen. Wie das funktioniert und wie du ihn verbesserst? Reinhören! 🙌

In den meisten Darlehensverträgen steht eine Vorfälligkeitsentschädigung drin. Aber wie hoch ist die und wann genau fällt die an? 🎧

Jahresende bedeutet, dass die Nebenkostenabrechnungen kommen. Das wird meistens nicht günstiger. Aber wie kannst du als Vermieter:in denn jetzt die Nebenkoten erhöhen, damit du nicht auf Nachzahlungen sitzen bleibst? 😫 Hier erfährst du es! 🎧

Bei deiner Immobilienfinanzierung ist immer beides angegeben? Aber wie unterscheiden sich die Begriffe und welcher ist für dich jetzt wichtig?

Markus Kreuter ist seit 30 Jahren im Bank- und seit 20 Jahren im Immo-Business und weiß deshalb, wieso die aktuelle Zinsphase eigentlich Normalität ist.

Der Zinssatz ist beim Immo-Kauf immer entscheidend – besonders bei der Kapitalanlage. Aber wie kommt ein Zinssatz genau zustande? 🤔

Seine erste Immobilie hat Tom mit 23 gekauft – da war er noch im Studium. Nur 2 Jahre später hat er schon 5 Immos im Portfolio und mit 30 möchte er finanziell unabhängig sein. Wie er das vorhat, erfahrt ihr hier. 🎧

Du hast eine Immobilie finanziert und machst dir jetzt Gedanken um eine mögliche Nachbesicherung? Hier erfährst du, warum die nicht besonders wahrscheinlich ist. 🙏🎧

Du möchtest eine Immobilie kaufen, hast den Darlehensvertrag geschlossen und der Kaufvertrag liegt vor? Jetzt weißt du aber nicht, wass der Darlehensbetrag endlich ausgezahlt wird? Kein Problem! 🎧

Die beiden Begriffe hast du sicher schonmal gehört, wenn du dich mit Immobilien beschäftigt hast. Wo genau der Unterschied liegt, erfährst du hier. 🙌

Wenn du eine Immobilie kaufen möchtest und dazu auch Eigenkapital einsetzt, braucht die Bank einen Nachweis für die Finanzierung. Doch wie funktioniert der?🤔💡🎧