Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene

Friede, Freude, gesunder Menschenverstand: Das wünscht sich Jan Kretzschmar. Der Projektentwickler und Inhaber von KW-Development hat – dafür schätzen ihn viele – immer eine sehr klare Meinung. Ich spreche mit ihm natürlich über sein Projekt in Potsdam-Babelsberg und die Kritik an dem Libeskind-Entwurf. Es geht um das Miteinander in der Luxusgesellschaft, um NIMBYS, ein hässliches Hallenbad, die n...

Leonhard Sachsenhauser ist Founding Partner bei Coros. Ein Unternehmen, das Fonds auflegt und verwaltet. Im Fokus: gemischt genutzte urbane Häuser und Quartiere. Als Projektentwickler zeichnet er verantwortlich für das größte Gewerbequartier innerhalb des Berliner S-Bahn-Ringes, das Quartier Am Humboldthain mit etwa 60.000 Quadratmetern. Cobe Architekten aus Kopenhagen gewann dafür den Architekten...

Jose Martinez ist Geschäftsführer bei Groß & Partner, einem der größten Projektentwickler der Republik. Bevor er wechselte, legte er in über 27 Jahren eine Karriere vom Berater bis zum Niederlassungsleiter Frankfurt der Makler von BNP Paribas Real Estate bzw. ihrer Vorgängerfirmen hin, ein Immobilienprofi durch und durch. Ich spreche mit Jose Martinez wesentlich über das Flagship-Projekt von Groß...

Von vier auf 40: Das ist eine sehr einfache Zahlenfolge, die das enorme Wachstum von Premier Inn in den vergangenen Jahren zeigt – trotz Pandemie. Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn, lässt mich an dieser Erfolgsgeschichte teilhaben. Wir sprechen außerdem über die Faszination der Hotellerie und Gasttypen, über die 75 Zielstädte und das Platzhirsch-Dasein und darüber,...

„Der Neubau fällt seit vielen Jahren hinter das zurück, was erforderlich wäre.“ Jens Nagel, Geschäftsführer von Hemsö in Deutschland, bringt in unserem Gespräch nicht nur den Bedarf von Pflegeheimen auf den Punkt. Das Unternehmen mit schwedischem Hintergrund besitzt in Deutschland 80 Bestandsimmobilien im Bereich Pflege, dazu Educationobjekte sowie fünf Bauprojekte, insgesamt ein Projektvolumen vo...

Dirk Germandi ist Vorstand der Profi Partner AG und seit über zwanzig Jahren im Geschäft. Sein Weg in die Branche führte über den Vertrieb, er hat den Crash der Sonder-AfA Zeit in den Neunzigern erlebt, er hat Denkmalimmobilien im Großmaßstab entwickelt aber auch große Bürobjekte. Der Podcast ist eine Reise durch die Zeit, als Vertriebe noch 15% Provision bekamen, bis zum Hier und Jetzt, wo Invest...

Brennpunktimmobilien und deren Zukunft: Philipp Körner, Gründer und Geschäftsführer der Smart Property Group, widmet sich genau diesen ganz besonders. Mit seinem Team ist er Manager, Sozialarbeiter und Detektiv in einem, erzählt von einem Beispiel aus Berlin. Es geht außerdem um die Mitschuld der Eigentümer, unternehmerische Fähigkeiten, Nachfinanzierungen, Immobilien, für die es monatelang keine...

Kai-Uwe Tank ist geschäftsführender Gesellschafter der TAMAX Gruppe aus Potsdam – einem der wenigen großen Entwickler-Familienunternehmen aus Ostdeutschland. Tamax ist in 16 von 19 Landkreisen Brandenburgs unterwegs – aber auch in Berlin, Potsdam und am BER – weitgehend unter dem Radar – aber – wie wir im Laufe des Podcasts sehen werden – ein stiller Riese. Ich spreche mit Kai Uwe Tank unter ander...

Bernhard Klein ist Head of Group Brands bei IMMOFINANZ. Er erzählt mir, was der Unterschied zwischen Markierung und Marke ist, wie sinnvolles Marketing für ein Quartier aussieht, wie das Office-Konzept myhive zuerst mit Markenbausteinen glänzen konnte, die dann plötzlich durch die Pandemie nicht mehr funktionierten. Es geht um überbaute Fachmarktzentren, den Unterschied oder vielleicht auch besser...

„Einfach mal um die Ecke denken“: Mit Dr. Jacqueline Lemm konnte ich das wunderbar. Als Head of Education, Science and Research bei Drees & Sommer ist genau das ihre Aufgabe. Die studierte Soziologin, Kommunikationswissenschaftlerin und Expertin für Architektur- und Raumsoziologie wechselte aus dem Lehrbetrieb in die Immobilienbranche. Mit einem interdisziplinären Team analysiert sie Räume als ver...

Ich spreche mit Sascha Becker darüber - wie sich die Situation für Verkäufer und Käufer verändert hat, - welche Faktoren gerade gehandelt werden und wann sich der Markt beruhigt, - welche Investmentmanagement-Stratgie er verfolgt, - welche Segmente er sich anschaut, - was Core+ und Value Add für Barings bedeuten und wie die Strategien exekutiert werden, - es fällt der wunderschöne Begriff ESG-Keul...

Wenn der Finanzdruck nicht kommt, dann steht es um die Digitalisierung wie es eben steht. Dr. Chris Richter hat zu dem Megatrend promoviert und ist nun Geschäftsführer von Animus, einer App für Quartiere. Um hier gleich alle Vorurteile in die Schranken zu weisen: In diesem Podcast wird nicht erzählt, wie wichtig Digitalisierung ist und dass wir alle sie wollen. Es geht um die wenigen Prozente der...

Eva Welzenbach verantwortet die Geschäfte des Asset -, Property-und Transaktionsmanagers Advenis Germany. Selbstverständlich spielt ESG auch bei ihren Bestandsimmobilien eine Rolle. Zum Teil sei das sehr experimentell. „Wir sitzen aber alle in einem Boot“, sagt sie. Und meint damit auch die Mieter. Über Mieterbesatz und Standorttreue, den letzten Ankauf von Advenis in Herne, leere Bürogebäude und...

Klaus-Peter Hesse ist eine Instanz in der Immobilienbranche – zuletzt Sprecher der Geschäftsführung beim ZIA, dem Spitzenverband der deutschen Immobilienwirtschaft, und seit 2020 nun bei der ECE als Director City Development & Acquisition im Geschäftsführungsbereich „Work & Live“. Ich habe Klaus-Peter Hesse am letzten Expo-Tag auf dem schon leeren ECE-Stand getroffen. Entstanden ist ein pointierte...

„Wir treffen den Nabel der Zeit“, sagt Hannibal DuMont Schütte. Er ist Mitgründer der Marke STAYERY und expandiert im Serviced-Apartment-Segment. 2019 brachte das junge Team das erste Haus auf den Markt, in diesem Jahr eröffnete in Frankfurt am Main das bisher größte. Ich spreche mit Hannibal über die Zielgruppen und darüber, warum STAYERY bei TikTok ist. Es geht um Bestandskonversionen als Altern...

„Jeder der behauptet, man kann Bestandsgebäude nicht wirtschaftlich erhalten, der lügt“: Das sagt Andreas Knapp. Mit seinem Unternehmen KÜSSDENFROSCH revitalisiert er außergewöhnliche Immobilien. So eine kurz vor dem Abriss stehende Kirche zu einem Kolumbarium. Oder einen Luftschutzbunker zu einem Kunst- und Kulturhaus mit Eigentumswohnungen. Oder ein kleines Dorf in der Eifel zu einem Rückzugsort...

Michael Ehret ist Mitgründer, Gesellschafter und nunmehr Beirat der ehret+klein GmbH – einem Projektentwickler aus Starnberg mit zwei Milliarden Euro under development – vorrangig im Süden Deutschlands und in Berlin. Eine eigener Menüpunkt auf der ehret+klein-Website heißt "Laut denken". Das kann man getrost als Motto dieses Podcasts nehmen – der wieder ein langer, echter deep dive in die Welt der...

Sie wuchsen mit Immobilien auf, sind die Kinder von Landmarken-Gründer Norbert Hermanns: Lea Mishra und Jochen Hermanns. Allerdings kamen beide erst über Umwege zu ihren jetzigen Jobs, wollten nicht in die Immobilienbranche. Während Lea mit POHA House eine „Wohnlösung der Zukunft“ entwickelte und nun vorantreibt, versucht Jochen „in das Büro zu verführen“: mit einem Konzept namens Spirit Offices,...

Christian Vogrincic ist Vorstandsvorsitzender der CV Real Estate AG aus München und mit seinem Unternehmen binnen kurzem in die Unicorn-Liga der Entwickler vorgestoßen. Aktuell entsteht im Frankfurter Bankenviertel das Flaggschiffprojekt Canyon mit begrüntem Dach und grünen Fassaden – sozusagen das grüne Herz des Central Business Districts in der Bankenmetropole Ich spreche mit Christian Vogrincic...

„Neubau ist im Ruhrgebiet nach wie vor ein großes Thema“: Das sagt Daniel Hartmann, Gründer von RUHR REAL. Bereits zum zweiten Mal steht er mir Rede und Antwort. Natürlich geht es um die aktuelle Situation auf dem Officemarkt im Ruhrgebiet, um die Nachfrage nach spekulativem Neubau, die Schwierigkeiten mit peripheren Lagen, den neuen Trend Mischnutzung. Er spricht über die positive Entwicklung von...

Paul Johannes Fietz ist Vorstandsmitglied der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – bekannter unter der Abkürzung BImA. Er hat für einen Immobilienprofi eine spannende Vita – denn er kommt eigentlich aus dem politischen Raum bevor er BIMA-Vorstand wurde – ein Wanderer zwischen den Welten sozusagen. Paul Fietz war unter anderem stellvertretender Pressesprecher unter den Ministern Schäuble und Seit...

„Wir spüren keine Zurückhaltung der Banken“, sagt Julian von Hodenberg. Logistikimmobilien sieht der Senior Projectmanager der Delta Development Group als ein sicheres Investment. Mit ihm spreche ich über Flächenknappheit und das Potenzial des Ruhrgebietes und warum die Schließung des Opel-Werkes in Bochum dann doch etwas Gutes hatte. Es geht um Lieferketten, die berühmte letzte Meile, das Delta-V...

„Wir können kein Geld mitbringen“ sagt Fabian von Köppen und meint damit das Spannungsfeld zwischen Regulatorik, Baukosten, fehlenden Fachkräften und dem Wohnungsbedarf. Allerdings: Der Geschäftsführer von GARBE Immobilien Projekte bringt Geld mit, für sein Herzensprojekt, den Marktplatz der Manufakturen. Urbane Produktion und deutsches Handwerk sollen in der Hamburger Hafencity ein Zuhause finden...

Wir sehen den Wald vor lauter Bäumen, nämlich mit Julian Boigenreif. Der Geschäftsführer von Cube Wood hat sich allerdings nicht nur der Aufforstung von Wäldern verschrieben, sondern auch der Vermeidung von CO2-Emissionen und einem ESG-Konzept. Die gekauften oder gepachteten Waldflächen sollen wieder fit gemacht werden. Die Cube Wood ist eine gemeinnützige GmbH „in voller Absicht“ und eine Tochter...

„Rendite kommt durch Wohlfühlen“, sagt Benjamin Oeckl. Der Geschäftsführer von BelForm ist Experte für temporäres Wohnen, für Mikrowohnen und Coliving, gewerblich oder wohnungswirtschaftlich und mit Projekten wie #behomie oder Black F verantwortlich für preisgekrönte Projekte. Wie Wohlfühlen mit harten Fakten gemessen werden kann, welche neuen Zielgruppen es gibt, wie Communitys als Impfstoff taug...