Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene

Was wäre wenn: Hannah Helmke beantwortet diese komplizierte Frage dann doch sehr einfach. Als Gründerin und CEO von right. based on science berechnet sie mit ihrem 40-köpfigen Team den wirtschaftlichen Mehrwert in einer Unter-zwei-Grad-Welt. „Fiebermessen für Aktien“ hat die Wirtschaftswoche kurz und knapp ihr Geschäftsmodell bezeichnet. Hannah Helmke möchte, dass man versteht, wie die Klimawirkun...

Einar Skjerven ist Inhaber der Skjerven Group und seit 2006 auf dem deutschen – und insbesondere Berliner Immobilienmarkt tätig und zwar im Auftrag internationaler Investoren. Einar Skjerven ist mittlerweile ein profunder Marktkenner und ein Seismograf für ausländisches Investoreninteresse. Aber er ist auch Seismograf und offen für interessante PropTech-Projekte. So hat er den Crowdinvestor ifunde...

Der Forward Deal ist gefährdet: Dominik Barton setzt ihn derzeit auch nicht um. Seit Jahren führt er das vollintegrierte familiengeführte, bundesweit tätige Immobilien-Investmenthaus Barton Group und blickt mit mir auf den Markt, den er momentan durchaus kritisch sieht. Es geht um gefixte Baukosten, Drittverwendungsmöglichkeiten von Immobilien und einen neuen Artikel 8-Fonds, in den für 350 bis 40...

Knick oder Talfahrt? Über diese Frage diskutiere ich mit Arnaud Ahlborn, dem Geschäftsführer von INDUSTRIA Wohnen. 2021 verzeichnete das Unternehmen ein sehr gutes Jahr: mit einem Ankaufvolumen von 670 Millionen Euro, einem Immobilienvermögen von über vier Milliarden und dem offenen Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND, der im September 2021 die Milliardenmarke knackte. Nun allerdings ist alles...

Christoph Gröner ist zum dritten Mal Gast im Immobiléros-Podcast – und hat damit das Prädikat STAMMGAST verdient!! Und in der Tat, mit Christoph Gröner macht es immer wieder Spaß, sich zu unterhalten. Ja, er polarisiert die Öffentlichkeit und die Branche – aber, er kommt aus der Deckung, er redet Klartext und zweitens gehört er zu denjenigen Marktteilnehmern, die wirklich über die Immobilienwirtsc...

Es sind beeindruckende Zahlen von einem global agierenden Manager: Pepijn Morshuis, CEO von Trei Real Estate, verantwortet ein Bestandsportfolio von 1,3 Milliarden Euro, dazu eine Pipeline mit 1,7 Milliarden. Und das bei einer weltweiten Tätigkeit. Mit 2.200 Wohnungen in Polen, etwa genauso vielen in Amerika und 1.600 in Deutschland. Oder einer Kooperation mit einem polnischen Unternehmen über dut...

Wir beschäftigen uns bei immobileros meistens mit den größeren Kollegen, die in den A-, B- und C-Städten unterwegs sind, also dort, wo sich faktisch alles drängelt. Wie man aber auch im ländlichen Raum in großen Dimensionen agieren kann, das zeigt Matthias Kappis - der die gleichnamige Kappis-Gruppe gegründet und aufgebaut hat. So baut Kappis u.a. in der Region Offenbach, in der Tiefe des Raumes i...

„Städtebau ist ein weites Feld“: Ein irgendwie profaner, doch aber sehr richtiger Satz. Mit Architekt Christoph Kohl spreche ich genau darüber. Über Karöttchen und Salädchen und Schafe, kurz Urban Gardening. Über die Ökonomie-Zwangsjacke bei Erdgeschossen und deren Bedeutung eben für den Städtebau, über das Besitzwahrertum der Deutschen und die komplett andere Sicht der Niederländer auf Projektent...

„Wir sind besser als andere Assetklassen“: Diesen Satz sagt Martin Führlein, Finanzvorstand der GRR Group. Das Unternehmen aus Nürnberg investiert in Einzelhandelsimmobilien, bevorzugt Discounter und Fachmarktzentren. Mit dem Mann der Zahlen muss ich natürlich über die Fonds sprechen und über deren Rendite. Denn: Diese liegen momentan über Residential und Office. Allerdings: Die Akquise ist schwie...

Mathias Gross ist Vorstand der Polis Immobilien AG - eines großen aktiven Bestandshalters für Büroimmobilien an bedeutenden deutschen Bürostandorten. Wir sprechen über seinen strategischen und operativen Ansatz und daraus ist faktisch ein kleiner Deep Dive Bestandshaltung geworden – wie ich finde ein sehr spannendes Stück. In unserem Gespräch geht es unter anderem darum - was ein gutes Büroobjekt...

„Das ist wie in der Bundesliga, es gibt Auf- und Absteiger“: Christoph Reschke kennt die Trends in der Immobilienwirtschaft. Der Geschäftsführer von Hines Deutschland, übrigens seit mehr als 20 Jahren bei dem vertikal integrierten Real Estate Investmenthaus, spricht über aktuelle Projekte wie das Stadtquartier Südkreuz, über daraus resultierende Learnings für kommende Projekte. In unserem Gespräch...

Ein Rennwagen will gefahren werden, eine Immobilie muss genutzt werden – inklusive Pflege natürlich. Wie das dann auch noch mit Stadtentwicklung zusammen passt? Lothar Schubert hat darauf Antworten. Gemeinsam mit Björn Dahler gründete er DC Developments. In unserem Gespräch geht es natürlich um die Projektentwicklungen in Hamburg, um Spitzenmieten, Community-Flächen, handwerkernde Mieter und den W...

„Wir als Kunden haben unser Verhalten in den vergangenen Jahren verändert“: Joanna Fisher, CEO von ECE Marketplaces, hat das Retail-Gen. Sie verantwortet mit einem Team von 2.000 Mitarbeitern das Management von 200 Shoppingcentern in zwölf Ländern. Die Themen ergeben sich hier schon fast von allein: Wie kommt der Handel aus der Pandemie? Wie passt er sich an die Bedürfnisse der Kunden an? Und was...

Eva Weiß ist die Geschäftsführerin der BUWOG Bauträger GmbH – und wahrscheinlich die einzige Frau an der Führungsspitze eines der großen Projektentwickler Deutschlands. BUWOG Deutschland als Tochter der Vonovia zählt mit 10-12 Mrd. Euro in der Pipeline zu den Schwergewichten der Entwicklerszene. Ich rede mit Eva Weiß darüber, - wie BUWOG Deutschland mit den aktuellen Baukostensteigerungen und Lief...

Es ist eine Erfolgsgeschichte mit Herz: Vier Freunde gründen ein Unternehmen, das heute 300 Mitarbeiter und etwa 100 Millionen Euro Umsatz macht. Mit Rucksäcken. Mitgründer Dr. Oliver Steinki spricht mit mir über die Unternehmensentwicklung und vor allem über den Firmensitz, THE SHIP in Köln. Der promovierte Mathematiker hat in der Planungsphase sein Team gefragt, was es sich wünscht. Das hat supe...

Rainer Maria Schäfer ist Geschäftsführer der STRABAG Real Estate GmbH und – wie er selbst sagt – einer der wenigen – wenn nicht der einzige Marketingmann, der zum Geschäftsführer eines großen Entwicklers aufstieg. Und dieser etwas weitere Blick von Rainer Schäfer auf die Branche – in Kombination mit rheinländischer Entspanntheit – prägt auch unser ebenso inspirierendes wie kurzweiliges Gespräch. E...

„Gesagt, getan“: Timo Tschammler ist Mitgründer von MOUNT Real Estate Capital Partners und damit Eigenkapital-Partner von Projektentwicklern. Sein jahrzehntelanges Knowhow fließt ein, geht es um Mezzanine-Kapital, um Monitoring, Risikomanagement und Reporting. Wenn Eloquenz definiert werden müsste: Timo Tschammler wäre die perfekte Vorlage. Der ehemalige Deutschland-Chef von JLL spricht mit mir üb...

„Vor 15 Jahren haben wir über Schrumpfung nachgedacht“: Es kam alles anders. Das weiß Franz-Bernd Große-Wilde, Vorstandvorsitzender Spar- und Bauverein eG Dortmund, sehr genau. Schließlich ist er seit über 20 Jahren im Vorstand und damit Herr über 12.000 Wohneinheiten und ein jährliches Investitionsvolumen von derzeit etwa 50 Millionen Euro. Natürlich geht es in diesem Gespräch um die Grabenkämpfe...

Eigentlich sollte der Frühjahrspodcast mit empirca-Vorstand und Immobilienweisen Prof. Dr. Harald Simons sich um das aktuelle Frühjahrsgutachten und die Trends am Wohnungsmarkt drehen, insbesondere um die Gefahr neuer Leerstände und die Auswirkungen durch den Bau der falschen Wohnungen - eine wichtige Erkenntnis der empirica-Researcher. Aber nun beherrscht der Ukrainekrieg die Schlagzeilen und die...

„Für uns ist das E-Auto der Anfang und nicht das Ende.“ Alexander Lutz verantwortet in Deutschland die Elektroperformancemarke von Volvo, nämlich Polestar. Skandinavisch und minimalistisch, auffallend und anziehend sind diese Autos. Genau für solche Gespräche liebe ich meinen Job: Zum einen bedienen wir damit wunderbar das Klischee, dass zu Immobilien schöne Autos gehören. Zum anderen ist der Ansa...

Fabian von Köppen ist auf dem Holzweg: Der Geschäftsführer der GARBE Immobilien-Projekte verantwortet das Roots, das demnächst das höchste Holzhochhaus Deutschlands sein wird. Warum es tatsächlich um anderthalb Meter verschoben wurde und wie wichtig Wasser- und Windschutz sind, darüber sprechen wir. Fabian von Köppen führt aus, warum Bauen mit Holz heute etwa zwölf Prozent teurer ist und warum ein...

Stefan Spilker ist der neue CEO von Soravia Deutschland – und unter anderem als ehemaliger Becken-Mann in der Branche kein Unbekannter. Die Erwartungen an ihn sind hoch, er soll aus den wenigen vorhandenen Projekten eine Milliarden-Pipeline für die Österreicher aufbauen. Ich spreche mit ihm über: - seine Ziele und die Strategie, um eine Niederlassung in Deutschland hochzuziehen, - welche Projekte...

Architekturkultur funktioniert in allen Preisklassen: Dieser Satz könnte als Motto über dem Podcast mit Martin Moll stehen. Als einer der Geschäftsführer von Euroboden zeigen er und sein Team bei jedem Projekt, dass wirtschaftliche Kennzahlen und gute Architektur kein Widerspruch sind. Der Münchner Projektentwickler hat derzeit ein Umsatzvolumen von knapp zwei Milliarden Euro und ist natürlich in...

„Es wird so nicht weitergehen“, sagt Christian Könings. Gemeint sind damit große Lagerhallen und viel Rendite. Der Associate Partner von Drees & Sommer am Standort Köln und Verantwortlicher für Produktion und Logistik in Nordrhein-Westfalen bezieht klar Stellung. Von der großen Halle geht es eher in kleinteilige Hubs, die nah am Kunden, also in den Städten sind. Zudem reden wir darüber, welche Loc...

Über Risiken und Nebenwirkungen – sprechen Sie am besten mit Karin Barthelmes-Wehr. Ich habe das schon mal getan und mit der Geschäftsführerin des Institutes für Corporate Governance unter anderem das Image der Immobilienbranche, Geldwäsche und Stakeholder-Kommunikation thematisiert. Dazu geht es um Stranded Assets, eine ESG-Bedienungsanleitung, wir schauen in andere Länder und versuchen zu klären...