Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene

„Das ist eine gut laufende Maschine.“ Das klingt ein bisschen nach Untertreibung. Inge Van Ooteghem erklärt im Immobileros-Podcast, wie die Strategie von Premier Inn aussieht, momentan gibt es in Deutschland 51 Hotels der Kette. Dort ist sie COO seit fünf Jahren, verantwortet hier auch die Expansionsstrategie. 37 Hotels sind derzeit in der Pipeline, bereits vertraglich gesichert und abgeschlossen....

„Viele denken, wir haben es schon geschafft, aber der große Knall steht noch bevor.“ Jens Rautenberg sieht es schon vor sich. Der Gründer der Conversio Gruppe ist Analyse-Experte für Kapitalanlegervertrieb, der „nicht selten in eine unseriöse Ecke geschoben“ werde. In diesem Podcast geht es also zur Sache: Ich konfrontiere ihn mit Aussagen, die er vor der Krise getätigt hat und die nun etwas Anpas...

„Wir müssen die Ärmel wieder hochkrempeln“: Das sagt Benjamin Blocher vom Architekturbüro Blocher Partners, der mit seiner Kollegin Angela Kreutz, zuständig für die strategische Unternehmenskommunikation und Chefin der zum Haus gehörigen Kommunikationsagentur, bei Immobileros zu Gast ist. Beide krempeln mit ihren Teams die Ärmel hoch, wenn es um Stadtentwicklung geht. Ein Dauerbrenner-Thema, das h...

„Wir haben Sonderkonjunktur“: Das sagt Robert-Christian Gierth, der mit seinem Geschäftspartner Alexander Happ 2019 den Projektentwickler assiduus³ gründete. Die DNA des Unternehmens: nachhaltige Büroimmobilien. Hier ist aber Nachhaltigkeit kein Marketinginstrument, sondern sehr gut durchdachte Projektentwicklung. assiduus³ hat ein eigenes Scoring mit 25 Kriterien aufgestellt, in dem alle drei Buc...

Wir gehen ein bisschen tiefer rein in das Thema Projektentwicklung, genauer gesagt in Zukunftstrends der Projektentwicklung. Hier insbesondere Architektur / neue Raumkonzepte, Holzbau und (fast) energieautarke Büroimmobilien. Dazu sprechen wir mit Alexander Sälzle und Roderick Rauert – beide Geschäftsführer bei Bauwerk Development GmbH. Wir unterhalten uns darüber, was Bauwerk anders macht als der...

„Das Quartierthema werden wir uns in Zukunft genauer ansehen“: Das sagt Jens Fieber, Executive Commercial Director Germany bei EDGE. Er blickt auf die Hamburger Projekte ElbSide und HafenCity und auf das „Herzensprojekt“ EDGE Südkreuz in Berlin, das einen der höchsten DGNB-Scorings überhaupt bekommen hat. Wir sprechen über – na klar – Nachhaltigkeit, die ESG-Regularien in Deutschland, Holland und...

„Die Frauen konsumieren, die Männer investieren“: Das sagt Laura Schick. Die Immobilienökonomin möchte das ändern, sieht Frauen in der Zukunft verstärkt in der Investorenrolle. Darüber hat sie ein Buch geschrieben. Der Titel: „Blondinen können alles, außer Geld“. Also unterhalten sich in diesem Podcast zwei Blondinen über Investments. Laura erzählt, dass sie bereits mit 23 ihre erste Immobilie kau...

„Man muss Wohnen in die Innenstadt bringen“: Diesen Vorschlag macht Andreas Rehberg, Geschäftsführer von Grossmann & Berger. Gemeint ist Hamburg, das damit noch attraktiver werden könnte. Ich spreche mit ihm über seine 27-jährige Karriere in dem Traditionsunternehmen mit 25 Standorten, über Loyalität im Geschäftsbereich, über Kompromisse und sensibles Agieren der Politik. Es geht um verschiedene A...

Matthias Lollert spricht von einem normalen konjunkturellen Zyklus, die goldenen Jahre sind aus seiner Sicht vorbei. Trotz der neuen Situation stellt er die SGI Health Care AG, ein Unternehmen der Scheven Gruppe, komplett um: Sie reüssiert am Markt als Golden Age AG. Die dazugehörigen Golden Age Residenzen sollen Servicewohn-Einrichtungen deutschlandweit für Senioren bereitstellen, also Wohnen mit...

„Wir setzen klar auf Neubau“: Dieses Bekenntnis kommt von Frank Tölle. Der Vorstandsvorsitzende der Terra Kapitalverwaltung AG sagt auch: „Wir haben das Glück der späten Geburt“. Heißt: Das Unternehmen ist erst drei Jahre alt, in den Produkten der Kapitalverwaltungsgesellschaft für Alternative Investmentfonds befindet sich ausschließlich Neubau, was so bleiben soll. Das gilt auch für den Haus-Welt...

„Wir wollen es nicht nur versuchen, sondern auch realisieren“: Michael Lorz ist verantwortlich für die Projektentwicklungen der Deutschen Kapitalwert AG, kurz DKW. Das momentan größte Vorhaben sind die EilersWerke in Hannover. Der Spezialist für Gewerbeimmobilien will die 60.000 Quadratmeter zu einem autofreien und nachhaltigen Quartier machen. Ich spreche mit Michael über DGNB-Zertifizierungen, N...

„Die Mieter sind froh, dass man investiert“: Thomas Lange von Velero managt bundesweit mit seinem Team mehr als 25.000 Einheiten, kauft dort, wo „Werte gehoben“ werden können. Also nicht in den Top7, sondern in Wittstock, Kamenz & Co. Einfache Formel der Velero-Strategie: „Gewohnt wird überall.“ In unserem Gespräch geht es also um Mietsprünge, die in den kleinen Städten sehr viel höher als in Berl...

„In Deutschland herrscht eine Denkblockade“: Sven Köllmann findet klare Worte. Noch eine Kostprobe gefällig? „Wir sind im Arsch“, sagt er. Von seinem Vater hat er gelernt, was einen Unternehmer ausmacht und setzt das mit FIBONA und der LÉGÈRE HOTEL-Gruppe fort. Die Unternehmenshistorie begann in den 60iger-Jahren mit einer Tankstelle und einem Bagger, führte zu einer Sprengung, zu Brüchen in der H...

„Wir sind Schnellbootfahrer und nicht Kreuzfahrtschiffkapitäne“: Björn Peickert ist ein Startuper – allerdings mit langer Erfahrung in der Immobilienbranche. Er baute die DI DEUTSCHLAND.Immobilien AG auf und verkaufte sie. 2022 gründete er dann die PP Projekte Partner GmbH. Deren Tun ist dem Bereich Healthcare zuzuordnen und verspricht Selbstbestimmtheit bis zum letzten Atemzug, zwischen Ambulanz...

„Wir brauchen ein Sonderprogramm für die Erneuerung des Wohnens“: Benjamin Röber-Rathay appelliert an Politik und den gesunden Menschenverstand. Bei der International Campus Group zeichnet er für die beiden Konzepte THE FIZZ und HAVENS LIVING verantwortlich, die sich an Studenten und mobile Berufstätige wenden. Mittelfristig will das Unternehmen mit THE FIZZ über 10.000 Betten, irgendwann über 20....

„Wir haben Flächen verbraucht“: Wilm Schwarzpaul ist ausgewiesener Experte im Industriebau mit einem großen Erfahrungsschatz. 2021 gründete er ecoPARKS. Ökologische und wirtschaftlich funktionierende Industrieprojekte sind das Ziel des Unternehmens. „Wir haben in der Vergangenheit viele Ressourcen in Anspruch genommen“, sagt der Architekt. Nun haben er und sein Team sich nachhaltigen Standards ver...

„Wir wollen alles in Perfektion geplant und jedes Risiko ausgeschlossen haben“: Mareike Haak macht das als wesentliche Gründe aus, warum es in Deutschland nicht so recht klappt mit den hehren Zielen. Sie ist Standortkoordinatorin Westfalen und Nachhaltigkeitsbeauftragte Nordrhein-Westfalen bei Drees & Sommer. In unserem Gespräch plädiert sie für Fingerspitzengefühl und hält ein Plädoyer gegen den...

„Man darf den Neubau nicht vernachlässigen“: Diese klare Botschaft sendet Thomas Cromm. Der Vorstand der REVITALIS REAL ESTATE AG analysiert mit mir die aktuelle Situation. „Die Branche erlebt einen dramatischen Einbruch“, sagt er und erzählt, dass sein Unternehmen momentan nichts ankauft und nicht baut. Ich spreche mit ihm außerdem über das unrealistische Ziel der Bundesregierung von 400.000 Wohn...

„Wenn der Staat sich einschaltet, dann läuft das schief“: Dr. Alexander Rosa-Alscher ist einer der einflussreichsten Player auf dem Münchner Immobilienmarkt. Ich habe selten ein so explizites Gespräch erlebt: Es geht um die Sozialgerechte Bodennutzung Sobon, um sozialistisch-kommunistische Strukturen, die Stadt als Preistreiber im Wohnbereich, Investments der freien Wirtschaft und das Kapital als...

„Die Preisspitzen gehen weg und das halte ich auch für gesund“: Britta Barth ist Head of Residential bei der traditionsreichen B&L Gruppe und eine erfahrene Spezialistin im Bereich Wohnen. Derzeit hat das Unternehmen ein Projektvolumen von etwa 2,3 Milliarden Euro. Leuchtturmprojekt ist das HAFENPARK QUARTIER in Frankfurt am Main. Ich spreche mit Britta über die Käufer der Eigentumswohnungen und d...

„Wir arbeiten gern am Bestand“: Moritz Kraneis führt die Deutsche Zinshaus, die um die 6.000 Einheiten hält. Mit zwei Tochterunternehmen entwickelt er außerdem Lagen, wie den Welfenhof in Braunschweig, und kauft Wohn- und Geschäftshäuser. Die derzeitigen Opportunitäten will er nutzen, sieht dafür einen Korridor von zwölf bis 18 Monaten. Zu Preisen, die es seit Jahren nicht mehr gab. Die Entscheidu...

„Der Handel war lange starr“: Tasja Schneider wünscht sich deshalb eine Allianz der Willigen. Die Senior Projektleiterin und Verantwortliche für die Weiterentwicklung der operativen Branchenthemen im Bereich Retail bei Drees & Sommer, plädiert dafür, dass die einzelnen Händler nicht gegen, sondern miteinander agieren. Im Sinne der Nachhaltigkeit und im Verbund mit Verwaltungen und der Stadtgesells...

„Wir sind im Anflug“: Valerie Pretscher ist Head of Operations bei Storebox. Das österreichische Unternehmen sieht sich als Europas am schnellsten wachsendes Logistik- und Lieferkettenunternehmen, das sich auf die Optimierung der Last-Mile-Logistik in urbanen Gebieten konzentriert. Die Expansion geht in Städte ab 40.000 Einwohner, die Anmietung erfolgt ohne Besichtigung. „Das nenne ich Modernisier...

Es ist die neue Elefantenrunde der Immobilienbranche: Blacklake. Dr. Hans Volkert Volckens, früher KPMG und CA Immo, hat Schwergewichte in den Bereichen Projektentwicklung, M&A, Transaktionen, Wissenschaft, Institutionelles Investment sowie Unternehmenstransformation zu Blacklakern und damit zu einer einzigartigen Beratungsunit gemacht und erzählt, wie es dazu kam. Dann legt er die Finger in die W...

„Ich gehe davon aus, dass Handelsimmobilien ihre Talfahrt beendet haben“: Dominik Barton ist Stammgast im Immobileros-Podcast. Im ersten Teil unseres Gespräches analysiert der Chef des vollintegrierten Immobilien-Investmenthauses Barton Group die aktuelle Situation: Büroimmobilien in B- und C-Lagen werden unter Druck geraten, den Logistikhype hält er immer noch für übertrieben, und Wohnen wird nac...