GewerbeRaum: Investieren & Betreiben in München | Gewerbeimmobilien | Einzelhandel & Gastronomie

Unsere letzte Folge mit Julia Merhart. Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School”. Im dritten Teil unserer Podcast-Episode widmen sich Julia und Jill den Gewohnheiten des Nervensystems. Von Routinen die uns dienlich sind unser System zu entspannen, bis hin zu Sicherheitsankern im Alltag, den richtigen Tools um sich aktiv mit seinen Bedürfnissen und Gefühlen zu verbinden...

In der heutigen Folge sehen wir erneut Julia Merhart, Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School” im zweiten Teil unserer Trilogie. Im Gespräch mit Jill zeigt sich das Thema des nachhaltigen Unternehmertums. Wie entwickelt sich das “alte” Unternehmertum hin zu einem neuem System, welches den Bedürfnissen der Menschen dienlicher ist? Lassen sich überhaupt beide Welten verb...

In der heutigen Folge ist Julia Merhart zu Gast. Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School”. Im Gespräch mit Jill zeigt sich das Thema des nachhaltigen Unternehmertums. Warum ist es für Firmen wichtig auf die eigenen Ressourcen zu achten? Wie wird durch nachhaltiges Denken Erfolg im monetären Sektor bestimmt und warum spielt das Nervensystem dabei eine große Rolle. Im er...

Der Mieter möchte seinen Mietvertrag kündigen. Kommt man da überhaupt so einfach raus? Jil und Christian sprechen in der heutigen Episode über ihre Beobachtungen in solchen Fällen. Welche Verhaltensweisen legen Mieter und Vermieter an den Tag, wo entstehen dabei Probleme und wie kann dem frühzeitig entgegen gelenkt werden. Was oft als komplizierte Situation gewertet wird, muss nämlich gar nicht so...

In der heutigen Folge herrscht der Konflikt! Glücklicherweise nicht zwischen Jil und Christian. Im Gespräch sprechen sie heute über die Grundregeln der Konfliktkommunikation, warum Missverständnisse hier so eine große Rolle spielen und wie das für alle beteiligten Parteien günstig gelöst werden kann. Die Podcast Episode zeigt am Beispiel des Maklers, wie die Vermittlung zwischen Eigentümer und Mie...

Heute spricht Patrick Walleth zu Gast bei uns im Podcast. Unser Gast erzählt von seiner zwei-jährigen Reise, den ersten Franchise Standort der Kette “Vincent Vegan” in München zu eröffnen. Die geplante Eröffnung am 21.11 hatte einiges an Vorbereitung abverlangt. Jil und Patrick sprechen über den gemeinsamen Weg in München-Pasing den gewählten Standort zu finden, warum Franchising vor allem für neu...

In der heutigen Folge interviewen wir Markus Pyttel, Gründer des “sweet spot kaffees” in der Münchner Innenstadt. Im Gespräch reflektiert Markus gemeinsam mit Jil über die ersten Immobilien die für das Projekt gesucht und gefunden wurden. Markus bringt Licht auf die Kompromisslosigkeit, die man als Unternehmer an den Tag legen darf. Sei es die Reaktion auf die Corona-Pandemie durch einen Online-Sh...

Was gilt es bei der Immobiliensuche zu beachten? Und an welchen kleinen (vermeidbaren) Fehlern scheitert diese oft? Jil und Christian Blumenauer sprechen in der heutigen Episode über typische Fehler von Unternehmern, Filialisten und Expansionsmanagern bei der Immobiliensuche und wie Sie diese in der Praxis lösen. Dazu werden unter anderem die Wichtigkeit von internen Prozessen, einer Budgetplanung...

Das Kaizen Prinzip. Kleine Verbesserungen anstatt großer Veränderungen. Heute sprechen Jil und Christian über eine vorteilhafte Prozessoptimierung für unsere schnelllebige Zeit. Unternehmer haben mit einer großen Dichte an Aufgaben und einem kurzen Zeitfenster für die Bearbeitung zu kämpfen. Warum es genau hier wichtig wird, seine bekannten Strukturen zu verlassen und Neuerungen vorzunehmen und wa...

Ein Makler ist ein Sparringspartner für Eigentümer und Suchende.” Was steckt hinter diesem Satz? Warum ist Netzwerken so wichtig und wie entsteht Mehrwert für die Beteiligten einer Immobilienvermarktung bzw. -suche. Jil und Christian sprechen in der heutigen Folge darüber, wie sie an die Immobilien kommen, die sie vermarkten und welche Erkenntnisse sie aus Ihren über 12 Jahren Erfahrung im Maklerw...

Käse, Kreativität & Stadtentwicklung: Wie Münchens erste Käserei die Zukunft unserer Gewerbeflächen prägt” In dieser Folge sprechen wir mit Sebastian Kreuels, einem der Gründer der Münchner Käsemanufaktur, über die Entstehung ihrer einzigartigen Idee, die größten Hürden seit der Gründung und wie sie diese gemeistert haben. Außerdem gibt Jil N. Blumenauer Einblicke, wie dieser innovative und doch a...

Die Betreiber, Eigentümer und Makler prägen das Stadtbild mit ihren Immobilienentscheidungen. Wie und warum ist die neue gleichnamige Marke entstanden ist und warum das für dich interessant ist, klären wir in der heutigen Folge im Gespräch mit Jil und Christian. Wir wünschen viel Spaß beim Hören. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Info...

Wie wirkt sich eine Fehleinschätzung auf das Stadtbild, die Wohnviertel und die Geschäfte aus? Was genau ist die Spezialisierung? Warum wird das gemacht und welche Probleme werden damit gelöst? Diese Fragen beantwortet Jil Blumenauer im Gespräch Christian. Wir wünschen viel Spaß beim Hören. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informatio...

100.000€ Verlust durch ungenutzte Mietflächen? Wo habe ich Mietpotenzial, für wen ist meine Fläche und für welche Konzepte geeignet und vor allem: Wie kann ich das Ganze aufbauen, sodass das für alle Seiten gewinnbringend ist? In dieser Episode widmen Jil & Christian Blumenauer sich genauer dieser Thematik und bringen Ihre Lösungsvorschläge an die Hörer. Wir wünschen viel Spaß beim Hören. Wenn Sie...

Eigentümern fehlt teils das Know-How, um in Vertragsverhandlungen mit Bestandsmietern, den Marktwert richtig einschätzen zu können. Was sind eigentlich die Optionen, die zur Verfügung stehen und welches Potenzial haben die eigenen Mietflächen? In dieser Episode widmen Jil & Christian Blumenauer sich genauer der Frage welche Problematiken dadurch entstehen und wie die Mietpotenzialanalyse genau dem...

Wenn eCommerce Unternehmen sich lokal niederlassen, geht das gut?! In dieser spannenden Episoden findet Jil das heraus. Zu Gast ist Sandra Ebert, die Inhaberin von Black Palms. Die erfolgreiche Unternehmerin gibt tiefe Einblicke in Ihr Business. Auch privat plaudert Sie aus dem Nähkästchen. JEDER der an eCommerce interessiert ist MUSS diese Episode hören. https://www.instagram.com/sandra__ebert/ h...

Gastronomie-Betreiber in München sollten heute GANZ GENAU zuhören. Christian nimmt das Thema Nr. 1 der Münchner Gastronomie unter die Lupe: Woher kommen die Gäste!? Roman Maininger beschäftigt sich seit über 10 Jahren genau mit diesem Thema. Gemeinsam mit Christian nehmen die beiden das Thema über 49 spannende Minuten auseinander. https://www.linkedin.com/in/romanmaininger/ https://www.instagram.c...

Dicke Luft im München? Ja! Aber nicht mit der Nüßler AG. Juniorchef Michael stellt sich Jils kritischen Fragen und plaudert dabei etwas aus dem Nähkästchen. Marktinterna, Preisgestaltung und vieles mehr erwartet euch in dieser Episode. Auf Instagram findet Ihr Ihn unter: https://www.instagram.com/nuesslerag/ oder einfach auf https://nuessler.net Viel Spaß beim Hören. Wenn Sie mehr über neue Konzep...

Da macht München Augen! Jil fühlt heute Patrick Mansaray auf den Zahn. Er ist Initiator von "Das Kinderzimmer", einem innovativem Indoorspielplatz für kleine Münchner. Neben seinem Konzept, das seines Gleichen sucht, erzählt er über die praktischen Erfahrungen und der Zusammenarbeit mit Christian und Jil Blumenauer. Erfahrt, warum er alleine diese Konzept so schnell nicht hätte umsetzen können. Au...

Ist München am Ende?! Natürlich nicht. Aber in dieser Episode sprechen Jil und Christian über den aktuellen Leerstand bzw. die neuem Immobilien, die auf den Markt kommen. Seid gespannt warum das aktuell so auffällig ist. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien: https://blumenauer-gewerbeimmobili...

In einem spannenden Interview spricht Jil mit Jan Förster über München, Behörden und warum altbewährte Konzepte nicht immer Vorteile bringen. Architekt Jan Förster bringt hierbei seine langjährige Erfahrung mit ins Gespräch. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien: https://blumenauer-gewerbeimmo...

Kann ein Standort Sie wirklich Ihre Existenz kosten?! Welche Erfahrungen Jil und Christian haben erfahren die beiden Ihnen in dieser spannenden Episode. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Hier geht´s direkt zum Podcast: https://blumenauer-gewer...

Emotionen können Verhandlungen schwierig gestalten, ja sogar einen sicher geglaubten Deal ins wackeln bringen. Für andere wiederum sind sie ein Segen. Welche Erfahrungen Jil und Christian haben erfahren wir in dieser großartigen Episode. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien: https://blumenaue...

München ungeeignet?! Wirklich? Ja, für manche Unternehmen schon. Jil und Christian sprechen über alle Dinge die man als potentieller Interessent bedenken sollte. Zum Beispiel sind Preise von € 150,-/qm nicht selten. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de...

Ale Eigentümer keinen guten Eindruck hinterlassen?! Jil und Christian Blumenauer sprechen über Dinge die Sie als Eigentümer einer Immobilie unbedingt vermeiden sollten. In dieser Folge kommen die vielen Jahre an Erfahrungen der beiden klar zum Vorschein. Wenn Sie mehr über neue Konzepte für Gewerbeimmobilien erfahren möchten, bei Fragen oder weiteren Informationen zu Blumenauer Gewerbeimmobilien:...