Frankieho finanční podcast

Co je a naopak není americká hypotéka? Jaké jsou její parametry? Kdy (ne)dává smysl nad ní uvažovat? Co je potřeba k jejímu vyřízení? www.lukasfrank.cz

Lze si snížit úrokovou sazbu i mimo fixaci? Jaká je pokuta za předčasné splacení úvěru? Co jsou to účelně vynaložené náklady? Jak tuto problematiku ovlivní novela zákona? Bude platit i zpětně? www.lukasfrank.cz

Proč je důležité mít krizový plán? Jak (ne)pracovat s finanční pákou? Jaká rizika vzít v úvahu v následující letech? Jaká aktiva dnes kupovat? www.lukasfrank.cz

Jaké známe právní vady nemovitosti? Na co si dát pozor, když mi prodává nemovitost fyzická či právnická osoba? Jak si ověřit, že inzerované odpovídá reálnému? Jak je to se zárukou a odpovědností za skryté vady? www.lukasfrank.cz

Čím je tato hypotéka speciální? Jak u daných povolání dosáhnout vyššího uznatelného příjmu? Jak se liší přístupy jednotlivých bank k výpočtu? Kam až lze "ohýbat" hypoteční metodiku? www.lukasfrank.cz

Jaké jsou výhody a nevýhody nákupu investiční nemovitosti na PO či FO? V jakém případě je lepší to či ono řešení? Co je výhodnější z daňového pohledu? www.lukasfrank.cz

Jak takový proces rezervace funguje? Jak dlouho mi banka úrokovou sazbu podrží, poté co si ji zarezervuji? Zavazuje mě to k něčemu nebo stojí to něco? V jakém momentu už bych rezervaci sazby měl začít řešit? www.lukasfrank.cz

Jak vidím vývoj cen nemovitostí v nadcházejícím období? U kterých nemovitostí máme vyšší jistotu uchování či růstu hodnoty? Které typy nemovitostí naopak možná poklesnou na hodnotě? Jak to bude s cenou nájmů? www.lukasfrank.cz

Když se potkají dva hypoteční podcasteři a místo, aby si konkurovali a hádali se, kdo je lepší, kdo dělá víc a kdo umí lepší sazbu, tak se rozhodnou spolupracovat a vytvořit něco užitečného. 💪 Se skvělým hypotékářem Tomášem Rusňákem jsme probrali následující témata: 📈 Jak vidíme trh hypoték v 2022/2023 ⚠️ Vývoj cen nemovitostí v příštích letech ✅ Co dnes doporučujeme klientům 🕺 Kde jsou hlavní...

Co je to dluhopis a jaké má vlastnosti? Jakou mám záruku, že dostanu zhodnocení a také jistinu zpět? Čím se vyznačují korporátní dluhopisy? Jak poznám dobrou či špatnou nabídku? Jak do dluhopisů investovat správně? www.lukasfrank.cz

Co je to finanční plán? Co vše by měl obsahovat? Jak ho sestavit? Jakým chybám se vyhnout? Jak často se k němu vracet? www.lukasfrank.cz

Kdy už potřebuji životní pojištění? Co by mělo obsahovat? Jak si vybrat to správné? Kterým nejčastějším chybám se vyhnout? www.lukasfrank.cz

Co je to kolektivní investování? Jak je definován otevřený podílový fond? Jaké typy OPF známe? Co jsou to ETFka a čím se liší od tradičních fondů? www.lukasfrank.cz

Jak nakládat s investicemi, když vše kolem nedává smysl? Vše vybrat nebo pokračovat? Kam (ne)investovat? A jak ve stejném případě naložit s hypotékou? www.lukasfrank.cz

Co je to akcie? Jakou má hodnotu? Kde ji koupit? Jak na akciích mohu vydělávat? Jak se zisk z akcií daní? www.lukasfrank.cz

Jak si správně nastavit investiční plán? Co vše vzít do úvahy? Jaká jsou rizika? Jak pracovat s investičním horizontem a diverzifikací? www.lukasfrank.cz

Vyplatí se ještě brát si hypotéku nebo je lepší raději počkat? Jakou fixaci dnes volit? Jak si ohlídat termín pro refix či refinancování? Jak funguje účel zpětného proplacení? www.lukasfrank.cz

Co to inflace vlastně je? Jaký má reálný vliv na naše peníze? Z čeho je tvořen spotřební koš? Jak své úspory před inflací ochránit? www.lukasfrank.cz

Je lepší si sjednat pojištění schopnosti splácet nebo životní pojištění? Jaké jsou mezi nimi rozdíly? Jaké mají vlastnosti? Kolik takové pojištění k hypotéce stojí? www.lukasfrank.cz

Je lepší mít peníze v kapse a investovat je, nebo mít o to menší hypotéku? Jak je možné rychleji umořit hypotéku? Mohu doplatit hypotéku celou? Co je to proti-investice k hypotéce? www.lukasfrank.cz

Jak má vypadat kvalitní realitní služba? Jaký typ marketingu má v oblasti realit smysl? Co vše udělat pro to, aby inzerát byl skutečně poutavý? Jak mohou prodávající i kupující profitovat z toho, když reality a finance fungují spolu? www.lukasfrank.cz

Co to vlastně fixace je? Jak dlouhou fixaci si mohu zvolit? Vyplatí se kratší, nebo delší fixace? Co se stane poté, co uplyne? www.lukasfrank.cz

Čím se při výběru banky hlavně řídit? Jak si udělat objektivní srovnání nabídek? Je cena tím nejdůležitějším faktorem? Jak mi výběr banky může ovlivnit budoucí plány? www.lukasfrank.cz

V čem je fond Future X1 unikátní? Jaká je jeho strategie? Kde vidí zakladatelé fondu hlavní investiční příležitosti? Jaká jsou rizika? Proč a jak se stát investorem? www.lukasfrank.cz

Co přináší projekt Chytrá nemovitost investorům? Do čeho projekt investuje? Jaké jsou jeho hlavní přednosti? Jaká jsou s ním spojená rizika? Jak je možné se zapojit? www.lukasfrank.cz