Focus Patrimoine

À quoi sert la valeur nette comptable d'un bien immobilier ? La valeur nette comptable, c'est quoi ?   On va parler de la valeur nette comptable, c'est un élément intéressant selon votre choix de fiscalité ! L'intérêt de jouer avec la valeur nette comptable va vous permettre de pouvoir gérer votre fiscalité grâce à l'amortissement de votre bien !    🎁 Je t&...

Comment investir dans l'immobilier sans faire de crédit ? Quelle stratégie utiliser pour investir dans l'immobilier sans l'aide des banques ?  As-tu atteint le maximum de ta capacité d'endettement ? Les banques refuse de te prêter de l'argent pour investir ? Tu ne veux pas faire de prêt du à tes convictions ? J'ai une bonne nouvelle pour toi tu peux quand même investir...

Est-ce une bonne idée de prendre un expert comptable en ligne pour gérer son immobilier ?  Peut-on avoir le même niveau de conseil avec un expert-comptable en ligne ?  Quelle est la pertinence d'avoir un expert-comptable en ligne ? Dans un premier temps, il est important de souligner qu'il y a 2 types d'experts-comptables en ligne.   Le premier est un expert-comptable co...

Comment arrêter d'être facturé des frais bancaire inutiles ? Comment sortir du découvert auprès de la banque ?   Comment faire en sorte d'éviter ou de sortir du découvert pour reprendre une situation financière seine et stable. Pour qu'enfin, vous puissiez reprendre le contrôle de vos finances, ne plus être stressé à la fin du mois et vivre une vie en adéquation avec vos valeurs !...

Comment investir dans l'immobilier quand on est fonctionnaire ? Peut-on faire des investissements immobiliers quand on est fonctionnaire ?  Souvent les fonctionnaires se demandent s'ils peuvent investir dans l'immobilier ?   Effectivement, c'est une question légitime car les enseignants et autres fonctionnaires ont certains privilèges, qui viennent cependant avec quelques...

Comment investir dans l'immobilier meublé ? Quelles sont les choses à savoir pour faire de la location meublée ?  Beaucoup de nouveaux investisseurs souhaitent ou pensent à mettre leurs biens immobiliers sur le marché de la location meublé ! Aussi, la majorité de ces néo-investisseurs entend parler du statut LMNP ! Ce statut (LMNP) est en cours de transformation voir même de potentielle s...

Investir en couple comment ça marche ? Comment convaincre ma femme d'investir dans l'immobilier ?  Dans cette vidéo, on va voir, comment tu peux investir avec ton mari ou ta femme ?  J'effectue tous mes investissements immobiliers en collaboration avec ma femme, Vanessa.   Tu comprendras au travers de cette vidéo, qu'essayer de convaincre ton partenaire est la pire c...

Dans cette nouvelle vidéo, je reçois à nouveau mon ami Viken Tchoboian ! Trader pour compte propre, il nous parle aujourd'hui des quatre étapes de base pour bien débuter en bourse !   Au sein de ces 4 étapes, on vous explique les bases et les questions que vous devez vous poser afin d'apprendre le trading et pourquoi pas devenir trader ?  Les différentes étapes et questions auxqu...

Dans cette nouvelle vidéo, avec mon ami Viken Tchoboian, on parle de trading et plus particulièrement sur le Forex ! On voit beaucoup de pub très agressives sur YouTube sur ce type d'investissement ! Qu'en est-il ? Faut-il investir sur le Forex ?   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investiss...

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle du système éducatif français de l'éducation nationale mais qui ressemble à beaucoup de pays occidentaux. Pour illustrer ça, je te propose des extraits de la vidéo de Prince EA sur le système éducatif !   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 9...

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de réussite ! Du point de vue professionnelle, est ce que les études te font réussir ta vie ? J'ai personnellement beaucoup aimé faire des études comme je te le précise dans cette vidéo, mais est-ce la voie unique vers la réussite ?   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votr...

Dans cette nouvelle vidéo, je te donne mon point de vue sur l'investissement immobilier pour les étudiants. Est-il possible d'investir dans l'immobilier en étant étudiant ? Oui, c'est faisable, mais attention !   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la...

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'intelligence financière avec Robert Kiyosaki ! Comment l'indépendance financière peut impacter ta vie ? Rien de facile, mais l'éducation financière est importante si tu ne veux pas répéter le même schéma toute ta vie.    🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser vot...

Dans cette nouvelle vidéo sur le système bancaire, on va parler des banques et des mécanismes financiers qu'elles utilisent pour pouvoir décrypter la manière dont elles fonctionnent et analyser comment le fonctionnement des banques impactent notre quotidien. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine inv...

Dans cette nouvelle vidéo, je reçois mon ami Viken TCHOBOIAN trader pro et pour compte propre depuis 2006. On va parler d'effet de levier. On en entend souvent parler dans l'investissement immobilier, mais aujourd'hui, on va s'intéresser à l'effet de levier en bourse ! Comment utiliser cet effet de levier boursier et surtout quels sont les risques ?   ⌚Comment investir en...

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de l'histoire de l'argent ! Quelles étaient les formes de l'argent dans le passé en commençant par le troc, celles d'aujourd'hui comme la monnaie scripturale ainsi que celles de demain tel que l'euro digitale !   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre...

Dans cette nouvelle vidéo, je reçois mon ami Viken TCHOBOIAN trader pro et pour compte propre depuis 2006. Aujourd'hui, nous allons parler des actions à dividendes ! Surtout est-ce que c'est aussi bien que certains le prétende ?   ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading&...

Dans cette nouvelle vidéo, on parle de l'épargne des Français. Un réel sujet d'actualité, car dû aux différents confinements, nous avons atteint des sommets ! Sur les comptes d'épargne tels que le livret A ou assurance vie, les Français ont battu des records. La Banque de France prévoit que nous aurons épargné jusqu'à 100 milliards d'euros avant la fin de l'année 2020 ! 🎁...

Dans cette nouvelle vidéo, on parle du système éducatif français ! Je te donne mon opinion sur le fonctionnement de notre système, ce que l'on apprend à nos enfants. On va aussi parler d'intelligence financière selon les différents principes décrits par Robert Kyosaki. Et enfin, est-ce qu'il faut avoir fait de grandes études pour réussir sa vie ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖...

Dans cette nouvelle vidéo, je reçois mon ami et trader pro Viken TCHOBOIAN. Il vient aujourd'hui nous parler de l'élection présidentielle Américaine. Mais au-delà du contexte politique, on va surtout parler du contexte économique et de l'impact de l'élection sur l'économie mondiale et les marchés financiers.  ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20...

Dans cette nouvelle vidéo, on parle de la création monétaire, mais pas seulement : on commence avec les débuts de l'argent, je t'explique comment l'argent est créé et redistribué par les banques, la création de monnaie digitale par les banques centrales. Nous passerons en revue comment les français épargne et ce que l'on peut faire avec son épargne.   🎁 Je t'offre mon liv...

Dans cette nouvelle vidéo on parle de l'e-euro, c'est la nouvelle monnaie digitale de banque centrale. C'est ne pas une cryptomonnaie mais plutôt une monnaie virtuelle !   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusand...

Dans cette nouvelle vidéo, on parle de la création monétaire, mais pas que ! On commence avec les débuts de l'argent, je t'explique comment l'argent est créé et redistribué par les banques, la création de monnaie digitale par les banques centrales ainsi que l'épargne des français épargne et ce qu'ils font avec.    🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L&...

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle des risques à investir dans l'immobilier pendant la crise sanitaire du Covid-19. Pour t'offrir une réponse complète, j'ai repris différentes interviews. La première, celle d'un économiste sur BFM TV ainsi que celle d'Emanuelle Wargon, la ministre en charge du logement, sous le gouvernement Macron. Une réponse accompagnée de différents supp...

Dans cette nouvelle vidéo, on parle de loyers impayés et de comment se protéger en tant qu'investisseur immobilier ? Il y a la garantie Visale bien connue de tous et encore trop peu utilisée et pour ceux qui ne sont pas éligibles, une nouvelle start-up, qui propose un service similaire que j'ai commencé à utiliser.   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER...